861 immobilien kaufen in Bad Münster am Stein-Ebernburg

Diese Gewerbeimmobilie im Industriegebiet von 55545 Bad Kreuznach bietet auf insgesamt ca. 4200 m² eine gute Kombination aus Büroflächen und Lager- bzw. Werkstattbereichen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell ist das Objekt teilweise vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 100.000 € jährlich. Bei einer vollständigen Vermietung besteht ein Mietpotenzial von bis zu ca. 300.000 € pro Jahr

haus - 5 - 146: Altenbamberg - kaufen

Das Apartment Nummer 207 im zweiten Stock umfasst eine Wohnfläche von 29,19 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohn- / Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich verfügt es über einen Kellerraum mit einer Fläche von 1,83 Quadratmetern. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1970 erbaut. Das Appartment steht derzeit leer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch Warmwasser liefert. Das Badezimmer verfügt über keine Fenster. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 24.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.360,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienv

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erslt am: 09.09.2020 - gültig bis: 09.09.2030 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 283,4 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Ofen - Befeuerung: Elektro, Holz - Baujahr: 1900 - Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Satdach, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 282 m². Es befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 568 m² (236 m² +332 m²) im Herzen eines der schönsten Dörfer Europas, das 2015 mit der Goldmedaille im Wettbewerb “Unser Dorf soll schöner werden“ ausgezeichnet wurde und 2016 erneut die Goldmedaille im europäischen Wettbewerb gewann. Die Haustechnik stammt aus dem Jahr 1980. Es wurde begonnen, das Haus zu sanieren, und zwar mit einer kompletten Kernsanierung, aber diese ist noch nicht abgeschlossen. Detaillierte Pläne und Statik zur Sanierung liegen vor. Vom Haupteingang betritt man die geräumige Schmiede. Vo

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Hauptwohnung auf zwei Etagen ohne Keller, zusätzlich mit einem weiteren Wohnhaus für die Nebenwohnung, einstöckig ohne Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 163/46 m², einschließlich einer Garage, Baujahr 1979. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein unbebautes Grundstück von 751 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flure/Abslflächen, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, eine weitere Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, Baujahr 2015. Die Fensterrahmen sind weiß und mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Inneren des Gebäudes befindet sich die Anlage in einem guten Zustand, während der äußere Zustand aufgrund des altersbedingten Mangels an Instandhaltung eher schlecht ist. An der Fassade sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar und es zeigen sich ve

Dachgeschosswohnung Nr. 21, 48,4 m² Wohnfläche, mit Flur, Badezimmer/WC, Schlafbereich auf einer Empore, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und wurde im Jahr 1992 erbaut. Rechtlich besteht das Sondereigentum aus dem Speicherraum Nr. 21 im DG, der tatsächlich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Bewertet wird eine künftig zulässige Wohnnutzung auf Grundlage einer bereits erteilten Baugenehmigung. Die hierfür notwendigen brandschutztechnischen Maßnahmen, insbesondere zur Herslung eines zweiten Rettungswegs, waren am Wertermittlungsstichtag noch nicht ausgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.320,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un

Das Architektenhaus Bad Vilbel überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus Glas einen modernen und frischen Charakter

Hier wird eine 1-geschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss beschrieben. Die Wohnfläche beträgt 220,06 m² und es gibt einen Parkplatz für ein Auto. Das Haus wurde im Jahr 2004/05 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, einen Hausanschlussraum und 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, eine Garderobe, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen weiteren Balkon. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notar

Der repräsentative Doppelhausentwurf mit Satdach ist mit einem Zwerchgiebel mit Flachdach und einem Erker mit Flachdach geplant und ist deshalb sehr besonders. Die Küche liegt an der Frontseite des Hauses, bietet Fenster übereck und die Möglichkeit, einen Kochtisch in der Mitte der Küche zu platzieren

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 68, die sich im ersten und zweiten Stock befindet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 46,29 Quadratmetern und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums wird als zufriedenslend bis ausreichend bewertet, jedoch sind Anzeichen für einen bestehenden Instandhaltungsbedarf erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 91.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.330,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

In einer ruhigen Wohnlage Nahe der Natur liegt diese in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit sonnigem und großem Grundstück (475 qm) im Bestandgebiet von Bad Kreuznach. Ein toller Ort für spielende Kinder, Feierlichkeiten und Tierfreunde, oder einfach nur entspannen nach getaner Arbeit - hier hat man noch ausreichend Freiraum und Platz zu den Nachbarn, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit. Das Wohnhaus bietet eine gute Substanz zur Selbstverwirklichung Ihrer eigenen Vorslungen und Ideen, da in den vergangenen Jahren wertvolle Sanierungen durchgeführt worden sind: - 2023 Gasbrennwerttherme - 2024/2012 Kanalanschluss - 2012 Elektroverteilung - 2003 Badezimmer Ebenso wurde die Eingangstür erneuert und in früheren Jahren bereits Doppelverglasung verbaut. Ein Weg durchs Grüne führt Sie zum Haus und Ihren geschützten/überdachten Eingangsbereich in die Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe. Im Erdgeschoss haben wir die geräumige Essküche mit Raum für eine schöne

Das Zweifamilienhaus steht auf einem 800 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 300 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Jede Wohnung hat 5 Zimmer auf 150 m². Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen 24 m² großen Balkon und ist vermietet. Sie erbringt 1000,00 €/Monat Kaltmiete. Es werden 250,00 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung geleistet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse wird bei Verkauf freigeslt. SOLL-Nettokaltmiete: 24.000,00 € pro Jahr. Das 2FH hat 3 Slplätze und eine Doppelgarage im Haus. Es hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1998. Die Wohnung im EG wird zusätzlich mit einem Ofen beheizt. Im OG befindet sich ein Anschluss dafür. Energieausweis vom 21.03.2017 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1979/80 Baujahr Heizung 1998 Endenergieverbrauch 82,9 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas H

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in der Koernickestraße 1C in Bad Kreuznach. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Kellerraum, ein Abslraum sowie ein Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich ist ein Aufzug vorhanden. Eine Garage gehört zum Angebot. Das Gebäude wurde 2003 errichtet. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche und Flur. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 168.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Dachgeschosswohnung in einem dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 48,4 m² und umfasst ein Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie ein Podest mit Schlafbereich. Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Dachboden beziehungsweise Speicherraum und ein Kfz-Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 61.320 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das renovierte Mehrfamilienhaus bietet 2 Wohnungen in 2 Etagen ( OG Wohnung mit zusätzlichen DG Räumen ), jeweils mit Küche und Bad sowie Balkon / Terrasse in exponierter Hanglage mit einem unverbaubaren Fernblick und mit grossen Grundstücksreserven

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohnhaus in Altenbamberg mit ca. 162,63 m² Wohnfläche auf einem 130 m² großen Grundstück. Das 1979 errichtete Hauptgebäude verfügt über zwei Etagen, ergänzt durch ein weiteres 1,5-geschossiges Wohnhaus. Zum Objekt gehören eine Garage mit einem Slplatz, ein Garten sowie ein Nebengebäude. Ausstattung: Ölheizung, Fliesen- und Vinylböden sowie weiße Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2015. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 87.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in diesem herrlichen Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Winzenheim in Bad Kreuznach. Auf einer Wohnfläche von 180,5 m² bietet dieses charmante Haus mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Marmorböden in dem ein gemütlicher Kamin für behagliches Ambiente sorgt. Der gesamte Wohnraum ist lichtdurchflutet und der Blick auf den eigenen Garten ist durch große, teils bodentiefe Fenster hervorragend. Die praktische Einbauküche mit Granitarbeitsfläche hat Stil. Auf dieser Ebene befinden sich noch 2 Terrassen mit Gartenzugang und ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen ein großes Marmorbad mit Wanne und Duschbereich, Bidet und WC zur Verfügung. Das größere der beiden Schlafzimmern wird aktuell durch einen voluminösen, verspiegelten Kleiderschrank in einen Schlafbereich und einen Ankle

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr 2004, mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 220,06 m². Das Gebäude verfügt über 2 Etagen sowie ein ausgebautes Kellergeschoss. Die Nutzfläche beträgt 220 m², die Grundstücksfläche 329 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Gäste-WC und eine Dusche. Ein Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 245.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Eine wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Blick zur Stadt runter. 2 Slplätze direkt am Haus,(davon 1 Slplatz umgehend am Hauseingang). Im Haus befinden sich 7 Eigentumswohnungen. Aufzug ist vorhanden. Das Duschbad ist barrierefrei und mit Tageslicht ausgestattet. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer kann man auf den großzügigen Balkon gehen. Das Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Fußbodenheizung bringt eine wohlige Wärme im Winter. Im Abslraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern. Treppenhausreinigung, Außenpflege, Mülltonnendienst und Winterdienst wird extern erledigt. Der Kellerraum ist stufenlos zu erreichen. Fahrradabslmöglichkeiten im Kellerbereich im Erdgeschoss

Dachgeschosswohnung Nr. 21, 48,4 m² Wohnfläche, mit Flur, Badezimmer/WC, Schlafbereich auf einer Empore, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und wurde im Jahr 1992 erbaut. Rechtlich besteht das Sondereigentum aus dem Speicherraum Nr. 21 im DG, der tatsächlich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Bewertet wird eine künftig zulässige Wohnnutzung auf Grundlage einer bereits erteilten Baugenehmigung. Die hierfür notwendigen brandschutztechnischen Maßnahmen, insbesondere zur Herslung eines zweiten Rettungswegs, waren am Wertermittlungsstichtag noch nicht ausgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.320,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses in der Mannheimer Straße 65, 55543 Bad Kreuznach. Die Wohnfläche beträgt ca. 29 m² und umfasst Küche/Diele, Wohn-/Esszimmer, Bad sowie einen Balkon. Ein Kellerraum ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 17.360 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1972. Das Gebäude steht auf einem ca. 790 m² großen Grundstück mit einer großzügigen Gartenfläche. Auf ca. 79 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon bietet die Wohnung eine gefragte Wohnungsgröße und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume der Wohnung. Ein runder Bogendurchgang bildet dabei ein schönes architektonisches Detail und verleiht dem Flurbereich eine individuelle Note. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Badezimmer pflegeleicht gefliest. Das etwa 24 m² große Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die großzügige Fläche bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und lässt sich je nach Einrichtung auch um einen separaten Essplatz ergänzen. Große Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und führen direkt auf den Balkon. Der kleine Balkon liegt zur Gartenseite und bietet Platz für eine gemütliche Sit

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr 2004, mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 220,06 m². Das Gebäude verfügt über 2 Etagen sowie ein ausgebautes Kellergeschoss. Die Nutzfläche beträgt 220 m², die Grundstücksfläche 329 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Gäste-WC und eine Dusche. Ein Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 245.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zwei-Zimmerwohnung mit ca. 46,29 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses in Bad Kreuznach, Orffstraße 1. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und eine Loggia. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz in der Tiefgarage. Ausstattung: Garten, Keller, Dusche und Loggia. Baujahr 1991. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 64.330 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus in Hallgarten, Hauptstraße 12, auf einem 442 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1920 errichtet und verfügt über zwei Etagen sowie einen teilunterkellerten Bereich. Vorhanden sind ein Wohnbereich mit 135 m² Wohnfläche, ein Ladengeschäft, ein Gastraum und 140 m² Nutzfläche. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 134.365 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese Stadtvilla bietet mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 145 m² verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie zum Leben und Wohlfühlen. Das Bauvorhaben entsteht auf einem 540 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Kreuznach. Die Planung orientiert sich an Ihren individuellen Wünschen, wobei der Grundriss und die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden können. Zur Raumaufteilung gehören drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einem zusätzlichen WC. Die Planung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit Ihrer STREIF-Bauberatung, die Ihre Vorslungen aufnimmt und die Umsetzung begleitet

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bad Kreuznach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 67 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie ein herrlicher Aussichtsbalkon, die gemeinsam ein komfortables Wohngefühl bieten. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne aufwendige Investitionen. Ein Außenslplatz sowie ein größeres, gemauertes Kellerabteil runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stauraum und Komfort im Alltag. Dank der Dachgeschosslage dürfen Sie sich über eine schöne Aussicht freuen, die dem Wohnen hier eine besondere Note verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Wohnobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.664 m² und präsentiert sich in einem

Diese gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und ruhiger Lage in Bad Kreuznach. Dank der günstigen Ausrichtung lädt der sonnige Südbalkon zum Entspannen und Genießen ein und bringt viel natürliches Licht in die Wohnräume. Das Schlafzimmer liegt abgewandt vom Treppenhaus mit Blickrichtung in den Garten. Die Küche ist angenehm groß und bietet Platz für eine schöne Sitzecke. Ein Abslraum neben der Tür sorgt für zusätzlichen Stauraum. Technische Details: Alle Fenster, mit Ausnahme der Küchenfenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Türen inklusive der Eingangstür wurden 2016 erneuert. Das weiß geflieste Bad stammt aus dem Jahr 2008. Die Decke oberhalb beheizter Räume wurde vor Kurzem aufwändig gedämmt. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt noch der Verkäufer. Die Wohnung ist an eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 angeschlossen, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt – ein echter Pluspunkt

Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und großer Garten - schöner Hobbyraum im Keller mit Sauna- und Badbereich - luxuriös anmutende Raumgestaltung mit Kaminzimmer und hohen Räumen - hübscher, kaum einsehbarer Garten mit großer, sonniger Terrasse - sehr gepflegter Allgemeinzustand und modernisiert - ansprechende, ruhige Wohnlage in freundlicher Nachbarschaft Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Hobbyraum, Sauna und Nutzfläche im Untergeschoss Grundstück: ca. 1.096 m² Erdgeschoss: großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit separatem Kaminzimmer und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Küche mit Speisekammer, tolles Badezimmer (mit extragroßer Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken), Diele und Gäste-WC Untergeschoss: Hobbyraum mit zusätzlichem Außenzugang, Waschküche, Abslräume, Heizungskeller und Sauna mit Duschbereich Zustand: umfangreich modernisiert, u.a. hochwertig und schön gestaltetes Badezimmer Fenster: Doppelverglaste Alu-Fenster mit Rollläden Garten: großz