1.093 immobilien kaufen in Bahnhofsiedlung

Zum Verkauf steht eine attraktive und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m². Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Lage im Herzen von Neu-Ulm.Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei separate, gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die reichlich Platz zum Entspannen im Freien bieten. Alle Wohnräume sind mit einer modernen Split-Klimaanlage ausgestattet, die sowohl für perfekte Kühlung im Sommer als auch für hocheffizientes Heizen sorgt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Bestlage von Neu-Ulm. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum Glacis-Galerie, Supermärkte, Apotheken) sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Donau und die benachbarte Wissenschaftsstadt Ulm mit ihrer historischen Altstadt liegen praktisch vor der Haustür. Hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof Neu-Ulm sowie den ÖPNV. Klimatisierung & Heizun

Wohnen mit Loft-Charakter in bester Lage von Neu-Ulm Großzügigkeit. Licht. Design. Lebensqualität. Wer außergewöhnliches Wohnen sucht, findet hier eine Immobilie, die sich deutlich von klassischen Eigentumswohnungen abhebt. Dieses beeindruckende Loft-Apartment vereint modernes Design, offene Architektur und ein einzigartiges Raumgefühl auf rund 134 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine sonnige Terrasse, einen ca. 170 m² großen privaten Gartenanteil sowie einen XL Tiefgaragenslplatz Bereits beim Betreten begeistert der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen zusammen mit dem offenen Grundriss eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. 3 Meter Raumhöhe, Hochwertiges Parkett, klare Linien und großzügige Raumproportionen verleihen der Wohnung einen modernen Loft-Charakter, der stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Durch die Lage im Erdgeschoss ergibt sich ein großzügige Auße

Diese liebevoll gepflegte und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte in Senden‑Aufheim bietet alles, was Familien und Homeoffice‑Nutzer suchen: ca. 140 m² Wohnfläche plus ein beheiztes Büro/Gästezimmer im Untergeschoss (ca. 20 m²), einen sonnigen Garten und eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft. Der helle Wohn‑ und Essbereich öffnet sich zur Südterrasse, große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Grünen. Die Immobilie wurde 2024/2025 umfassend modernisiert – inklusive Wärmepumpe, neuer Verglasung, neuem Bad, Gäste‑WC, Bodenbelägen und Innenanstrich. Energie & Technik – Wärmepumpe + Blossom‑IC: Das Haus wird durch eine moderne Luft‑Wasser‑Wärmepumpe (Baujahr 2023) beheizt. In Verbindung mit der inligenten Blossom‑IC‑Einzelraumregelung arbeitet das System besonders effizient: -Optimierte Heizkurve pro Raum -Automatische Absenkung bei Abwesenheit -Schnelle Reaktionszeiten -Niedrige Betriebskosten durch bedarfsgerech

Diese gemütliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellem Wohnambiente und einem schönen Gartenanteil in ruhiger Lage. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie die Abendsonne und den Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Burlafingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Apotheke, Bäcker, Supermärkte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einem ruhi

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1964 vereint gemütliches Wohnen mit bester Infrastruktur und präsentiert sich in einem absolut bezugsfertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer und zwei Vollgeschosse (gemütliche Raumhöhe von 2,20 m), bietet die Immobilie das ideale Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer, das viel Raum zum Entspannen bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits perfekt ausgestattet und lädt direkt zum Kochen ein. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches, separates WC. Die Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und pflegeleichten Fliesen sowie modernem Laminat verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Für angenehme Temperaturen sorgen die doppelt verglasten Kunststofffenster in Kombination mit einer verlässlichen Öl-Zentralheizung (Schachtheizung mit Ofen im Wohnzimmer). Ein echtes Plus im Alltag: An jeder Fensterpartie

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, barrierearme 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, die erst 2021 erbaut und 2022 das erste Mal bezogen wurde. Da sich das gesamte Objekt in einem absolut neuwertigen Zustand befindet, wartet hier ein Zuhause ohne jeglichen Renovierungsstau auf die neuen Besitzer. Der Bahnhof von Beimerstetten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Gebäude wird über ein modernes, nachhaltiges Hybridsystem aus Wärmepumpe und Gasheizung versorgt. In der kompletten Wohnung (außer Abslraum) ist Fußbodenheizung verlegt, jeder Raum ist separat beheizbar. Die Fenster sind 3 Fach verglaste Holz Alu Fenster. An den Fenstern und Türen wurden vor 2 Jahren Fliegengitter eingebaut (Firma Kaiser). Zur Wohnung gehört ein etwa 50qm großer Garten (Sondernutzungsrecht) mit kleiner Gartenhütte. Vom Garten ist der Parkplatz erreichbar. Ein eigener großer Außenslplatz sowie ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller befindet sich zudem der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines schönen Hauses aus der Gründerzeit. Der geschickt geschnittene Grundriss garantiert eine gute Vermietbarkeit falls gewünscht. Trotz der zentralen Lage mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ist die Wohnung an sich sehr ruhig gelegen. Das Haus ist erst vor wenigen Jahren an das Fernwärmenetz angeschlossen worden. Die Böden und Fenster sind zum Teil neuwertig. Die Wohnung wird vor der Übergabe noch neu gestrichen. Die Wohnung ist noch bis zum 15.8.2026 vermietet und wird dann frei. Der Garten hinter dem Haus wird demnächst neu gestaltet

Attraktive Kapitalanlage oder baldige Eigennutzung am oberen Eselsberg! Diese helle, sonnige und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage (17 Parteien) im beliebten Blausteiner Wohngebiet Pfaffenhau – direkt an der Grenze zum Ulmer Eselsberg. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: - Durchdachter Grundriss: Großer, offener Wohn- und Essbereich mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. - Küche inklusive: Die optimal eingepasste Einbauküche verfügt über eine Theke und ist im Kaufpreis bereits enthalten. - Südbalkon: Ein an der verkehrsfreien Talseite gelegener, sonniger Südbalkon, lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. - Komfort & Stauraum: Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abslraum direkt in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. - Slplätze: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz (20.000 €) und ein Außenslpla

Diese charmante Wohnung im ersten Stock bietet mit ihren 4 hellen Zimmern und einer Fläche von 88 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines schönen Balkons, ideal für entspannte Nachmittage. Ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit integrierter Wasserfilteranlage runden das Angebot perfekt ab. Die Lage ist hervorragend für Familien geeignet. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Haltesle Bühlschule, und auch die Bahnhof Giengen (Brenz) ist in 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermark in 370 Metern ebenso schnell erreicht wie die lokale Schule, die nur 160 Meter entfernt liegt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe, was den Alltag besonders für Familien erleichtert. Zur Autobahn sind es 2 km. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die Wohnung wurde saniert. Bei der Elektroinstallation wurden alle Kabel neu verlegt. Jeder Schlafr

Diese helle 4-Zimmer Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 in Steinheim am Albuch. Ein großzügiger Südbalkon erweitert das Wohnzimmer ins Freie und ein Westbalkon ist vom Esszimmer/Kinderzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich. Durch Einbau einer zusätzlichen Wand lässt sich der im Grundriss als Esszimmer bezeichnete Raum als weiteres Kinderzimmer nutzen. Wie aus den Bildern ersichtlich, bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Essplatz. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC. Ein abgeschlossener, trockener Kellerraum mit Stromanschluß (ca. 10 m2) mit Stahlkellerfenster gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gut funktionierende Elektroheizung garantiert Versorgungssicherheit in Zeiten wechselnder Energieträger. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Slplatz eingeschlossen. Die Fenster wurden vor Kurzem in der gesamten Wohnanlage kompl

Diese Wohnung wurde vor 9 Jahren umfangreich renoviert, dabei wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt, Böden im Wohnbereich Eiche-Parket, in der Diele und im Erkerzimmer Vinylboden, in den Bädern wurde Fußbodenheizung eingebaut. Im sanitär- bereich wurden alle Abfußleitungen, auch alle Kalt- u. Warmwasserleitungen erneuert, 2 neue Bäder eingebaut, Warmwasser auf Frischwasseraufbeeitung umgeslt, elektrische Anlagen erneuert, sämtliche Türen erneuert, Rollo auf automatischen Betrieb umgeslt. Somit sind die wesentlichen Verschleißteile erneuert, dadurch kommen in den nächsten 20 Jahren, kaum Reparaturen auf den Besitzer zu, aus diesem Grund kann das Hausgeld das oft 300-450 € für eine größere Wohnung ausmacht auf 100.- € pro Monat festgelegt werden, somit kann schon diese Ersparnis jährlich 4.000.- betragen, dies ist ein enormer Vorteil dieser Anlage. Nun zur Wohnung, von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes in die Wohnung. Gleich von der Diele aus sehen sie das tolle

Diese großzügige Immobilie in Günzburg-Reisensburg bietet ca. 315 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, eine zusätzliche Einliegerwohnung und ein ca. 1.100 m² großes Grundstück. Das Haus eignet sich besonders für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der Poolbereich im Keller, der gemeinsam mit der vorhandenen Sauna einen außergewöhnlichen privaten Wellnessbereich schafft. Das Einfamilienhaus wurde 1983 fertiggeslt und erstreckt sich über 3 Etagen. Neben den Hauptwohnflächen steht eine Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, neuer Küche sowie eigenem Bad mit Toilette und Dusche zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als separater Bereich für Angehörige, Gäste, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 20

Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. Moderne Wohlfühloase mit traumhaftem Ausblick – Ihr neues Zuhause! Diese lichtdurchflutete und stilvolle Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Die großzügigen Räume sind perfekt aufeinander abgestimmt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein hochwertiger Bodenbelag, bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die Küche (inkl. im Preis) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das elegante Badezimmer bietet einen Hauch von Luxus mit modernen Armaturen und stilvollem Design. Der geräumige Balkon eröffnet einen herrlichen Blick und ist ideal für entspannte Stunden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem beso

BeschreibungDiese charmante, aktuell vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in der begehrten Lage am Safranberg.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen einmaligen und unverbaubaren Blick auf das Ulmer Münster bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung. Ein praktischer Außenslplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattung* Waschmaschinenanschluss in der Küche* ein Abslraum im Keller* ein Außenslplatz* Hausmeisterservice* HausverwaltungLagebeschreibungDer Safranberg ist eine prominente, historische Anhöhe und ein begehrtes Wohnvierim Osten Ulms. Er ist vor allem für seine Kombination aus medizinischen Einrichtungen, historischem Erbe der Bundesfestung und modernen Wohnquartieren bekannt.

BeschreibungDieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in ruhiger Lage (Privatstraße) von Heidenheim-Schnaitheim und bietet mit ca. 203 qm Wohnfläche sowie ca. 126 qm Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt neun Zimmer, drei WC s sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die Doppelgarage mit Grube und Werkbank sowie die darüberliegende Dachterrasse.Das ca. 230 qm große Grundstück umfasst zudem einen Fahrradständer direkt am Haus. In der Vergangenheit wurde das Objekt an die Stadt vermietet, weshalb ein entsprechendes Brandschutzkonzept vorhanden ist. Die letzten fünf Jahre wurde die Immobilie privat vermietet.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattung* neun Zimmer* drei WCs und ein Badezimmer* Doppelgarage mit Grube und Werkbank* Dachterrasse auf der Garage* Fahrradständer am Haus* Brandschutzkonzept vorhanden* geräumiger Keller mit Platz für Hobbyraum und ein weiteres BadLageb

Objektbeschreibung:Haus mit zwei Wohnungen, separate Eingänge. Wo1- 5 ZiWo 3 Ebene mit ca 198m² WoFl, Wo2- 4 ZiWo mit ca 142m² WoFl, NF - ca 6,75m². Gesamte Fläche ca 346,75 m². B.J. 1995. Grundfläche ca 802 m²

Suchen Sie eine Immobilie mit maximaler Flexibilität, Wohnkomfort und finanzieller Sicherheit? Dieses Dreifamilienhaus in begehrter Ortsrandlage von Ulm-Böfingen vereint naturnahe Idylle mit hervorragender Stadtpräsenz. Das absolute Highlight ist der große Garten mit einem freien Südblick auf Wiesen und Wälder – eine Oase der Ruhe direkt am Stadtrand. Mit insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss steht aktuell frei und kann sofort von Ihnen bezogen werden. Die Dachgeschoss-Wohnung sowie die Einliegerwohnung sind stabil vermietet und sichern Ihnen ab dem ersten Tag verlässliche Einnahmen zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. Technik: - Zukunftssichere Technik: Effiziente Gas-Brennwertheizung kombiniert mit Solarkollektoren (2007) zur Warmwasserbereitung. - Perfektes Raumklima: Moderne Lüftungsanlage (2018) für dauerhaft frische Lu

Einfaches Wohnhaus mit viel Fläche, Garten und 3 Garagen

Dieses solide und in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit fünf Zimmern auf zwei Wohnebenen die perfekte Basis für Familien. Der durchdachte Grundriss verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit: Ein offener, gemauerter Kamin im Wohn-Essbereich sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein hervorragendes Wohnklima. Der Außenbereich überzeugt durch eine einladende Terrasse sowie eine geschützte Loggia im Obergeschoss. Die hervorragende Substanz des Hauses bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, anstehende Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorslungen zu realisieren. Gestalten Sie dieses charmante Objekt ganz nach Ihren individuellen Ansprüchen und schaffen Sie ein zeitgemäßes, wertbeständiges Zuhause für Ihre Familie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Suchen Sie ein sorgenfreies Zuhause ohne versteckte Kosten? Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort ohne Renovierungsstau. Das Objekt wurde 2010 kernsaniert und seitdem bei jedem Mieterwechsel von Fachbetrieben fortlaufend modernisiert. Das absolute Highlight: Durch die großzügige Fensterfront blicken Sie direkt auf das weltberühmte Ulmer Münster. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie herrlich ruhig. Der geschützte Hinterhof schirmt denStadtlärm perfekt ab, sodass Sie Ihren Feierabend auch bei geöffneten Fenstern in Ruhe genießen können. Edles Parkett, ein helles Tageslichtbad und eine voll ausgestattete Einbauküche runden das Angebot ab. Ob als stilvolles Eigenheim oder als erstklassige Investition – hier erwerben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. _ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A

Neben einem Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet der Grundriss ein Schlafzimmer, ein Zusatzzimmer (Büro/Gast/Hobby) ein Duschbad und ein Gäste/WC

Dieses denkmalgeschützte Stadthaus in Giengen an der Brenz verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort: 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und ein ca. 300 m² Grundstück. 2022 komplett saniert inkl. Dachdämmung abgestimmt mit der Denkmalschutzbehörde. Ideal für Kapitalanleger mit Blick auf hohes Cashflow-Potenzial, Denkmal-AfA und erstklassige Vermietbarkeit, z. B. als WG- oder Monteurzimmer-Konzept. 1 PKW-Slplatz inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kapitalanleger: Stadthaus perfekt für WG-Konzept - Kapitalanleger: Stadthaus ideal für Monteurzimmer-Konzept - Stadthaus mit hohem Cashflow-Potenzial & Denkmal-AfA - Komplette Sanierung in 2022 - Dachdämmung in 2022 - Kein Parkplatzproblem: 1 PKW Slplatz vorhanden - Denkmalgeschütztes Unikat mit Wertsteigerung - Sanierung erfolgte in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde - Erstklassige Vermietbarkeit - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung

Einfaches Wohnhaus mit viel Fläche, Garten und 3 Garagen

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 17.1%, 1. Etage, Zimmer: 3, Garage vorhanden

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 17.5%, Erdgeschoß, Zimmer: 3, Terrasse, Keller, Garage vorhanden