801 immobilien kaufen in Balg

Verkaufe 1-2 Familienhaus in Baden-Baden/Balg, Waldrandlage. Geeignet für handwerklich geschickte Personen und Familien mit Kindern. Renovierungsbedürftig, Grundschule und Kindergarten sowie Bushaltesle im unmitbarer Nähe. Gaszentralheizung 2016 erneuert, Zählerneuinstallation 2025, Fenster wurden im Jahr 2012 im 1.OG erneuert. Das Haus besteht aus einer 4-Zimmerwohnung im 1.OG und aus einer kleinen 3-Zimmer Einliegerwohnung im EG. Garage, Hobbyraum, Carport und Slplatz vorhanden. Kleiner Garten und Naturkeller, Glasfaseranschluss. Bei Interesse gerne melden,Besichtigung jederzeit möglich. Nur Privatverkauf- keine Makler!

haus - 7 - 187: Baden Baden - kaufen

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Haueneberstein (Baden-Baden). Achtung, die Wohnung ist noch nicht ganz fertiggeslt. Von der Eigentümergemeinschaft wurde beschlossen, dass die Fassade neu gestrichen wird. Dies wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt. Diese großzügige und aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Haueneberstein von Baden-Baden. Die Wohnung erstreckt sich über ein komplettes Geschoss in Hanglage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. u2728 Ausstattung & Highlights Großzügige 104 m² auf einer Ebene Hochwertige Renovierung (Erstbezug nach Sanierung) Modern gestaltetes Badezimmer mit gehobener Ausstattung Großer Balkon mit schönem Ausblick Separates Gäste-WC Eigenes Stockwerk – kaum direkte Nachbarn Ruhige,

Nächste Besichtigungsmöglichkeit am 31.10.2026 Nachmittags, nach Absprache. 0177- 7842161. Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Kerndaten: Wohnfläche insgesamt ca.: 252,41 m² auf 3 Etagen Grundstück ca.: 679 m² Insgesamt: 8 Zimmer, 3 Badezimmer und 1 Gästetoilette Im Detail: Hauptwohnung (mittlere Etage, Zugang: „Hafnerweg“): Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Zi 1 Bad und 1 Gästetoilette. Hauseinfahrt mit Platz für zwei PKW plus Garage mit Platz für einen weiteren PKW. Das Obergeschoss: 3 Zi und 1 Bad (Anschlüsse für eine Küche vorh.). Und Balkon zur Rheinebene. Im Gartenbereich: ein Geräte- / Gartenschuppen Einliegerwohnung (Untergeschoss): 2 Zi, Küche und Bad (mit separatem Eingang, Zugang: „Waldgasse“) Bausubstanz & Energieausweis: Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis liegt vor Endenergie¬bedarf: 302,5 kWh/(m&

wohnung - 3 - 104: Baden Baden - kaufen

Kaufpreis: 705.000€ (Provisionsfrei) Lage: 76437 Rastatt, 12km bis Baden-Baden (Ortsteil: Rheinau) Typ: Einfamilienhaus (DHH) Massivbauweise Etagenanzahl: 4 (Vollunterkellert) Wohn- und Nutzfläche ca.: 145 m² + 65 m² Grundstück ca.: 235 m² Zimmer: 5 Garage/Slplatz: 1 Garage / 3 Außenslplätze Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 2018 Objektzustand: Neuwert Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieausweis: liegt vor (A+) Endenergiebedarf: 19,8 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Objektbeschreibung Heimkommen, sich wohlfühlen, das Leben genießen. Modernes und stilvolles Einfamilienhaus zwischen Naturidylle und herrlichem Blick auf die Auenlandschaft der Murg. Die perfekte Kombination aus Natur und Freiraum. Ausstattung Das Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung, helle lichtdurchflutete Räume und G

Die Terrassenwohnungen in Baden-Baden/ Haueneberstein genießen seit Jahrzehnten einen hervorragenden Ruf und gelten nicht ohne Grund als "die clevere Alternative zum Haus". Sie vereinen die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung: eigener Eingang, Wohnen auf einer Ebene sowie Hauswirtschaftsraum und Keller direkt auf derselben Ebene. Die gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 133 m² Wohnfläche und einer zeitgemäßen modernen Ausstattung nach der letzten Modernisierung im Jahr 2025. Großzügige Räume, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie zwei Terrassen schaffen ein Wohngefühl zum Ankommen und Wohlfühlen. Die beiden Terrassen sind jedoch nur eines der vielen Highlights, die diese Wohnung zu bieten hat. Für alle, die komfortabel leben möchten, sorgen eine Klimaanlage und die eigene Sauna für zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine

In Baden-Baden Balg befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 2017 umfassend kernsaniert und sowohl statisch als auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden unter anderem Fenster, Dach, Wärmedämmung, Balkonanlagen, Bodenbeläge sowie die gesamte Elektroinstallation erneuert. Im Untergeschoss stehen neben dem Heizungs- und Elektroraum für jede Einheit ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch einen separaten Abslbereich für Kinderwagen und Fahrräder. Insgesamt erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung auf aktuellem technischen Niveau. Sie profitieren von einem hellen, großzügigen Grundriss, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Große, dreifach verglaste Fensterflächen mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wo

Hier wohnen Sie auf insgesamt 45.06 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Die Wohnung liegt im schönen Baden-Baden Oos. Das Haus wurde 2005 kernsaniert, Energieausweis vorhanden. Energiebedarfskennwert 139,4KWh, Energieeffizienzklasse E. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Zugang zur Wohneinheit über Laubengang. DIe Wohnung befindet sich in Baden-Baden Oos, Stadtteil Cité mit sehr guter Infrastruktur. Vorteil: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Shopping Cité), Cineplex-Kino befindet sich in unmitbarer Nähe. Schnelle Erreichbarkeit der Autbahn A5 und der öffentlichen Verkehrsmit. Slplatz incl. Aktuell vermietet. Verkauf von Privat. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Slplatz - Dachboden - Balkon/ Laubenzugang - Keller - Einbauküche

Gepflegte Wohnung im 1 OG eines soliden Mehrfamilienhauses in Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden – ein deutlicher Komfortgewinn, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnfläche beträgt 98 m2. Herzstück ist ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon. Insgesamt zwei Schlafzimmer: ein größeres mit eigenem kleineren Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Es gibt ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum und eine große Doppelgarage, die auch Platz für zwei Fahrzeuge bietet. 2012 wurden alle Fenster erneuert; zudem erfolgten umfassende Modernisierungen an Leitungen und Bad. Kaufpreis für die Wohnung380.000 €, Doppelgarage 30.000 €, gesamt 410.000 €. Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden im Stadtteil Weststadt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar, zu

Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, architektonischen Charme und eine der begehrtesten Lagen von Baden-Baden. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen und den offenen Galeriecharakter bietet die Immobilie ein einzigartiges, luftiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als exklusiver Zweitwohnsitz in der weltberühmten Bäderstadt. Ebene 1 (3. OG): Offenheit und Kommunikation Schon beim Betreten der Wohnung begeistert das offene Raumkonzept. Herzstück dieser Ebene ist die einladende Wohnküche, an die sich der offen gestaltete Galeriebereich anschließt. Mit seinem herrlichen Blick über die Stadt ist dies der perfekte Ort für gemütliche Kochabende, gemeinsame Mahlzeiten oder als inspirierender Arbeitsplatz. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer lässt sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Lesezimmer nutzen. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage komfortabel. Ebene 2 (DG): Ihr privates Refugium mit Weitblick

Im Zentrum von Baden-Baden, gegenüber dem Festspielhaus, präsentiert sich diese stilvolle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche. Diese stilvolle kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet zwei helle und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 215,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Besondere Highlights: Frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung Balkon in ruhiger Lage Eigener Kfz-Slplatz im Carport inklusive Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist derzeit an einen Arzt vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 980,00 €. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 11.760,00 € und eine angegebene Netto-Rendite vo

Zum Verkauf steht eine hochwertige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 2019) in begehrter, ruhiger Wohnlage von Kuppenheim. Das Haus wurde in Hanglage gebaut, wodurch sich der Vorteil ergibt, dass es im Sommer stets angenehm kühl ist. Das Objekt überzeugt durch großzügige Dimensionen, eine durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern auf 192,32 m² Wohnfläche sowie ein 445 m² großes Grundstück. Die Bodenbeläge wurden einheitlich in qualitativem Vinyl und Fliesen ausgeführt. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie verfügt über ein hohes Platzangebot: Das Haus besitzt drei Etagen plus großzügigem Dachboden. Neben den Wohnräumen stehen 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Dachboden wurde im Jahr 2023 vollständig gedämmt und als zusätzliche, nutzbare Absl- und Nutzfläche ausgebaut (nicht zu Wohnzwecken zertifiziert). Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, eine 28 m² große Terrasse, einen Gartenschuppen sowie zwei PKW-S

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten, spektakulären und zeitgenössischen Wohnhaus im begehrten Ortsteil Lichtental von Baden-Baden. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur, die ein Wohnerlebnis der Extraklasse bietet. Eine weitere Besonderheit ist der sonnige Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnet und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Große Fensterfronten sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das gesamte Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und den Einsatz erstklassiger Materialien aus, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantieren. Die Lage im idyllischen Lichtental vereint die Ruhe und Naturnähe des Schwarzwalds mit der schnellen Erreichbarkeit der historischen Innenstadt von Baden-Baden. Hier genießen Sie die Vorzüge einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt – von erstklassiger Infrastruktur

Neubau 3-Zimmerwohnung in Baden-Baden - Sandweier Wohnfläche: 89,23 m² Etage: EG Wohnen: 37,90 m² Elternzimmer: 16,96 m² Kinderzimmer: 12,96 m² Balkon: 5,68 m² - Objekt: Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Wohnungen. - Wohnfläche: Insgesamt ca. 676 m² auf einem 730 m² großen Grundstück. - Bauweise: Solide und langlebige Stein-auf-Stein-Bauweise. - Baubeginn: Bereits erfolgt – der Bau schreitet voran. - Energieeffizienz: Klasse A+ mit Solaranlage und Wärmepumpe für minimale Betriebskosten. - Ausstattung: Jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, Premium-Standard mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. - Standard: KFW 40 QNG-Zertifizierung – höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Zugang zu attraktiven Förderungen (z. B. niedrige KFW-Zinsen und steuerliche Vorteile wie degressive Abschreibung). Vorteile für Investoren und Eigennutzer - Steuerliche Vorteile: Profitieren Sie von erhöhter Abschreibung (z. B. 5% degressiv + Sonder-AfA) – id

Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Baden-Baden bietet auf ca. 89 m² ein Zuhause zum Ankommen. Alles wird komplett neu – und Sie können bei der Ausstattung noch mitentscheiden. Zwei Balkone sorgen für Licht und Luft, der ca. 100 m² große Garten ist Ihr privates Outdoor-Highlight. Hochwertiges Bad, tolle Aufteilung, Aufzug und Slplatz inklusive. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 100 m2 Garten - alles komplett neu - man kann noch mitentscheiden - 2 Balkone - hochwertiges Bad - tolle Aufteilung - Aufzug - zentral - Slplatz - durchgebunden - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine I

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen, überdachten Balkon. Hier steht Ihnen ein angenehmer zusätzlicher Außenbereich zur Verfügung, der sich ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet. Die drei weiteren Zimmer bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Zwei Zimmer sind großzügig geschnitten, ein weiteres Zimmer eignet sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel sind die beiden Badezimmerbereiche: Das große Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug sowie der stufenlose Zugang ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Außenslplatz und ein Ke

Das Hinterhaus einer DHH liegt in einer ruhigen Sackgasse. Im EG ist ein großer WR mit Kamin und Fußbodenheizung. Ein direkter Zugang zu einen kleinen schönen, ruhigen Garten, mit Terrassenüberdachung, Gewächshaus und gemauerter Grill. EG gibt es eine bodengleiche Dusche mit WC mit Fenster. insg.64qm² OG gr. Wohnküche, Ebk 22, das Highlight ist eine helle Galerie. die Galeriefläche ist keine Wfl.175cm. Zusätzlich wird diese große WK mit einen Pelletofen nach empfinden geheizt. Von der Wohnküche haben sie einen direkten Zugang zu einer neugestalteten 2024 40qm² großen Dachterrasse (Süden). Sie bietet Ruhe und ist uneinsehbar. Auf dieser Etage gibt es noch ein HWR, kleines KZ mit Balkon Großes SZ mit ZG Balkon, Bad neu 2023, Die Raumaufteilung ist für eine kleine Familie oder 2-3Pers. geeignet. Renoviert und sofort beziehbar. Der 800qm² Hof ist nach WEG eingeteilt. es sind 2-3 Slplätze da, Garage und Heizungskeller, Fahrradabslplatz und ein Carport. Beheizt wird das Haus mit einer Solart

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erslt am: 21.06.2021 - gültig bis: 20.06.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 88,3 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1902 - Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmantes Haus in idyllischer Naturlage in Baden-Baden Dieses liebevoll gepflegte Haus verbindet gemütliches Wohnen mit einer herrlich naturnahen Lage. Mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Das Haus liegt wunderschön an Feldern und Wiesen und in unmitbarer Nähe zum Wald. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und viel Freiraum direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, während die Holzöfen in der Wohnung im EG und ein weiterer im

Ein Zuhause, das Familien sofort überzeugt: ruhig gelegen, durchdacht geschnitten und mit einem Garten, der den Alltag spürbar aufwertet. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Baden-Baden-Oos erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 216 m² großen Grundstück – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität suchen. Besonders hervorzuheben ist die architektonisch interessante Split-Level-Bauweise: Die Wohnebenen sind jeweils um ein halbes Stockwerk versetzt und über kurze Treppen verbunden. Dadurch entsteht eine offene, lebendige Raumstruktur mit klar getrennten Bereichen – perfekt für Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Über die Garage gelangen Sie direkt in einen praktischen Windfang – ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder mit Einkäufen. Im Mitpunkt des Hauses steht der

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2017 umfangreich saniert und besteht aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoß sowie 4 darüberliegenden Etagenwohnungen. Der Flair dieser Wohnung ist wunderschön, helle Räume mit hohen Decken schaffen eine Großzügigkeit, wie es sie nur in Altbauten gibt. Im offenen Küche-Wohnbereich gibt es einen Schwedenofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohltuende Wärme in dieser Stadtwohnung ausstrahlt. Bei der Raumaufteilung bleiben keine Wünsche offen: Ein attraktives Gästezimmer kann bei Bedarf auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden. In dem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC bleiben die Füße dank des Echtholzparketts herrlich warm. Ein separates Gäste-WC und ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer runden das Wohnraumangebot der Wohnung ab. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von 14m2 sowie die Mitnutzung eines allgemeinen Fahrradraums und eines Waschraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. D

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BADEN-BADEN – 21 WOHNUNGEN – BAUREIFE WOHNBAUPROJEKTE IM PAKET Kaufpreis 2.950.000 € – provisionsfrei Altersbedingt verkaufen wir zwei von uns selbst entwickelte Wohnbauprojekte in Baden-Baden im Paket an einen Investor/Bauträger. Ooser Kirchstraße: 1.277 m² Grundstück, 10 Wohnungen, ca. 828 m² Wohnfläche. Planung und Ausschreibungen abgeschlossen, Angebote liegen vor. Kalkulierte Baukosten ca. 2,0–2,2 Mio. €. Kurzfristiger Baubeginn möglich. Weinbergstraße 79 / Friedensstraße: 855 m² Grundstück, zwei Baukörper, insgesamt 11 Wohnungen mit ca. 875 m² Wohnfläche. Gute bis sehr gute Wohnlage mit Tal- und Fernblick. Friedensstraße/Annaberg alternativ auch für eine hochwertige Villenlösung interessant. Alle Wohnungen sind frei finanziert, überdurchschnittlich gut geplant und verfügen über Balkon bzw. Terrasse. Architekt und erfahrener Bauleiter können die weitere Umsetzung begleiten. Ideal für einen Investor, der die gesamte Vorarbeit übernehmen und ohne jahrelange Projektentwicklung direkt

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