355 immobilien kaufen in Balzhausen, Günzburg

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 66,5 m² Wohnfläche. Der offene, helle Grundriss bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und lässt sich flexibel nach Ihren eigenen Vorslungen einrichten. Highlight der Wohnung ist der schöne Südbalkon – ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannter Feierabend, hier lässt sich der Tag von früh bis spät im Freien genießen. Gleich zwei Kellerabteile sorgen zusätzlich für reichlich Stauraum, etwa für Fahrräder, Sportgeräte oder Saisonales. Ein Tiefgarage im Haus bietet einen sicheren und trockenen Platz für ihr Auto. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und eignet sich somit zum Eigennutz oder Kapitalanlage

Grüß Gott und Herzlich willkommen! Mach es zu deinem Projekt - das ist das Motto der Gaststätte mit riesengroßem Grundstück in 86479 Aichen, Kreis Günzburg. Hier ist alles möglich: Von das Beleben der legendären Gaststätte bis zum Bau von Einzel- oder Mehrfamilienhaus, vielleicht auch mit eine Ladeneinheit. Lassen Sie Ihre Fantasie blühen und ihr Herz freuen über die idyllisch gelegene Gemeinde, die eine naturnahe Umgebung, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Mountainbiken auf zahlreichen Routen bietet. Und dabei lediglich 30 Minuten von Augsburg Zentrum entfernt. Die Region zeichnet sich durch Wälder, Hügel, Seen und nahegelegene Ausflugsziele wie das Fugger-Schloss in Kirchheim sowie traditionelle Biergärten aus. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage und umfasst eine Fläche von ca. 1.611 m². Aktuell steht auf dem Grundstück ein Gebäude aus dem Jahr 1965 mit der Fläche 374,9 m2, bestehend aus einer ehemaligen legendären Gaststätte mit Gäste

Im Zentrum von Thannhausen entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare und Singles zum Eigenbezug oder für anspruchsvolle Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft dank der offenen Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und der Aufzug im Haus sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wird 2027 fertiggeslt, umfasst insgesamt drei Etagen, wird mit einer Wärmepumpe beheizt und entspricht der energieeffizienten KfW-55-Bauweise. Damit profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen Wohnkonzept mit

Die Maisonettewohnung Nummer 5 erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 109 Quadratmetern und stammt aus dem Jahr 1922. Im Laufe der Jahre wurden die Fenster des Obergeschosses im Jahr 2003 und des Dachgeschosses im Jahr 2016 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss einen Flur, einen Abslraum, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC und zwei Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarkollektoren. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Im Bad gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC im Dachgeschoss ist als innenliegender Raum gestaltet. Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich gut und gut instandgehalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samsta

Architektonisch ansprechend und extravagant - Dieses außergewöhnliche und großzügige Einfamilienhaus in Ursberg / Oberrohr überzeugt mit einer hochwertigen, gehobenen Ausstattung sowie einer extravaganten Raumaufteilung. Ein besondere Haus in ruhiger, uneinsehbarer Lage, errichtet im Jahr 2016 in energieoptimierter Bauweise - bietet auf 220 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer. Die moderne, offene Gestaltung des Wohnbereiches mit anschließendem Küchen- und Essbereich sorgt für eine besondere Atmosphäre und luxuriöses Ambiente. Zwei Badezimmer und die mögliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang bieten Komfort im Alltag und halten alle Möglichkeiten der Nutzung offen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein gemütlicher Schwedenofen sowie eine zentrale Lüftungsanlage, die das moderne Wohnkonzept sinnvoll ergänzen. Das großzügige, nahezu uneinsehbare Grundstück mit 1.980 m² bietet genügend Platz zum Toben für Hund

4-Zimmer-Wohnung mit 109 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss - bestehend aus Diele, Flur, Abslraum, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer und Balkon im Obergeschoss sowie Flur, WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern im Dachgeschoss

Dieser moderne Bungalow mit 3,0 Zimmern bietet mit einer Wohnfläche von 88,34 m² auf einem 550 m² großen Grundstück in Kirchheim komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie alle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause nutzen können. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung schafft ein gehobenes Wohnambiente und setzt auf funktionale sowie ästhetische Details, die Ihren Ansprüchen gerecht werden. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und weiteren Bodenbelägen nach Wunsch bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat einen warmen, wohnlichen Charakter vermitt und sich durch Robustheit auszeichnet. Die Heiztechnik basiert auf einer modernen Wärmepumpe, die als effizi

haus - 7 - 180: Thannhausen - kaufen

Architektonisch ansprechend und extravagant - Dieses außergewöhnliche und großzügige Einfamilienhaus in Ursberg / Oberrohr überzeugt mit einer hochwertigen, gehobenen Ausstattung sowie einer extravaganten Raumaufteilung. Ein besondere Haus in ruhiger, uneinsehbarer Lage, errichtet im Jahr 2016 in energieoptimierter Bauweise - bietet auf 220 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer. Die moderne, offene Gestaltung des Wohnbereiches mit anschließendem Küchen- und Essbereich sorgt für eine besondere Atmosphäre und luxuriöses Ambiente. Zwei Badezimmer und die mögliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang bieten Komfort im Alltag und halten alle Möglichkeiten der Nutzung offen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein gemütlicher Schwedenofen sowie eine zentrale Lüftungsanlage, die das moderne Wohnkonzept sinnvoll ergänzen. Das großzügige, nahezu uneinsehbare Grundstück mit 1.980 m² bietet genügend Platz zum Toben für Hund

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Thannhausen bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 263,27 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für individuelles Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1149,45 m² planen wir gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das exakt Ihren Wünschen und Vorslungen entspricht. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für Komfort und Flexibilität für Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung und die freie Wahl des Bodenbelags geben Ihnen die Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Projekt-/Bau-Konzept: Das Haus wird als Ausbauhaus gefertigt, was Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst durchzuführen und somit maßgeblich an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitzuwirken. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei Unterstützung - ob Sie lieber viel selbst machen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten

Räumlichkeiten mit 61 qm Nfl. im Erdgeschoss des Vorderhauses - bestehend aus einem Schulungsraum für eine Fahrschule, einer Teeküche, einem WC und einem Abslraum - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung

haus - 6 - 309: Thannhausen - kaufen

haus - 5 - 200: Kirchheim in Schwaben - kaufen

haus - 4 - 97: Thannhausen - kaufen

Toplage. Flexibilität. Wertpotenzial – Ihre Chance im Zentrum Diese Immobilie ist keine Standard-Immobilie. Mit 150m² Wohnfläche + 100m² auf einem 343 m² Grundstück bietet dieses Haus im Herzen der Stadt eine seltene Kombination aus Lage, Substanz und Entwicklungspotenzial. Ein Großteil der Immobilie wurde bereits modernisiert – gleichzeitig bleibt genug Spielraum, um eigene Ideen umzusetzen und den Wert gezielt weiter zu steigern. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienlösung oder sichtbares Gewerbeobjekt – durch den separaten Eingang und die flexible Struktur lässt sich das Objekt exakt an Ihre Ziele anpassen. Die zentrale Lage sorgt nicht nur für Komfort im Alltag, sondern auch für nachhaltige Nachfrage – ein entscheidender Faktor für Eigennutzer und Investoren. u2e3b Highlights, die überzeugen • Solide massive Bauweise (Baujahr 1899) • Umfangreiche Modernisierung bere

haus - 8 - 200: Aichen - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Wohngebiet Aichen bietet eine angenehme und ruhige Umgebung zum Wohlfühlen. Die zwei Badezimmer sind komfortabel ausgestattet, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung und die flexiblen Bodenbeläge - Fliesen, Laminat und weitere nach Wunsch - sorgen für eine hochwertige und individuelle Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Wärmepumpe als Befeuerungsart und den Energieeffizienz-Standards Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW40 und KfW55 gewährleistet moderne Haustechnik und ein angenehmes

4-Zimmer-Wohnung mit 109 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss - bestehend aus Diele, Flur, Abslraum, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer und Balkon im Obergeschoss sowie Flur, WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern im Dachgeschoss

haus - 8 - 180: Thannhausen - kaufen

haus - 9 - 235: Aichen - kaufen

haus - 8 - 659: Thannhausen - kaufen

haus - 4 - 178: Kirchheim in Schwaben - kaufen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine wunderschöne, teil modernisierte und außergewöhnlich helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von 86470 Thannhausen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus – dies garantiert Ihnen eine ruhige Nachbarschaft, wenig Parteien im Haus und maximale Privatsphäre! Wohnzimmer-Highlight: Eine spektakuläre, 3 Meter breite Panorama-Schiebetüre flutet den Raum mit Tageslicht und bietet ein fantastisches Wohngefühl. Wohnen & Kochen flexibel: Wohnzimmer und Küche sind modern und offen gestaltet. Bei Bedarf lassen sich die Räume durch eine hochwertige Glasschiebetür im Handumdrehen flexibel trennen, ohne Licht zu verlieren. Badezimmer: Komplett renoviert! Die Badewanne wurde durch eine große, stufenlose Dusche ersetzt. Küche: Eine hochwertige Einbauküche (Anschaffungswert damals 15.000 €) mit Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten.

Vermietete Werkstatt mit Hallen + 715 m² Grundstück – Planung für 4 Wohnungen und 3 Reihenhäuser Kaufpreis Gesamtobjekt: 400.000 € Zum Verkauf steht ein interessantes Entwicklungs- und Investitionsobjekt in der Ursberger Straße 17 in Dammhausen bei Günzburg. Das Angebot besteht aus einer derzeit vermieteten Werkstatt mit angrenzenden Hallen sowie einem separaten Grundstück mit ca. 715 m² Fläche. Die besondere Stärke dieses Objekts liegt in der Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial. Werkstatt mit Hallen – derzeit vermietet Die Immobilie wird aktuell als Werkstatt genutzt. Die Bodenfläche beträgt ca. 300 m², die derzeitige Nutzfläche ca.190 m². Zur Werkstatt gehören außerdem eine angrenzende Halle sowie zwei kleinere Hallen mit Einrichtungen bzw. Hebemöglichkeiten für Fahrzeuge. Die derzeitige Miete beträgt: Nettomiete: 1.600 &eur

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Thannhausen bietet mit 8 Zimmern auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 263,27 m² und einem 1149,45 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Funktionalität. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre Vorslungen verwirklichen können. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine gehobene Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird

Dieses freisstehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.780,00m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 142m². Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien. Das große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ob als Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder als Rückzugsort im Grünen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet je nach persönlichem Anspruch, Potenzial für Mordernisierungsmaßnahmen. Das Haus befindet sich in der Gemeine 86877 Walkertshofen und liegt am Ortsrand in ruhiger, naturnaher Lage. Landkreis Augsburg. Westliche Wälder - Freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr 1952 Renoviert 1999/ 2004. Gedämmtes Dach und Außenmauern, teilweise Holz Alu Fenster - ca. 142m² Wohnfläche - großzügiges Grundstück mit ca. 1780m² - Ruhige Ortsrandlage am Ende der Ortschaft - Energieausweis vorhanden - 2 Bäder - 6 Zimmer - 1 Küche mit Zu

Bestandsgebäude Duo Living | Burgauer Straße 18 in Krumbach Großzügig wohnen. Heute schon an morgen denken. 7 von 9 Wohnungen im Duo Living sind bereits verkauft. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes ist eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen im Ensemble. Mit 110,63 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein großzügiges Raumgefühl und eine vielseitige Aufteilung – ideal für Paare oder Familien, die viel Platz für ihr zukünftiges Zuhause suchen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad, ein separates WC sowie die großzügige Diele mit viel Platz für Garderobe und Stauraum ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz runden die Wohnung ab. Die Wohnung ist derze

Neubauwohnung Duo Living | Burgauer Straße 18a in Krumbach 7 von 9 Wohnungen im Duo Living sind bereits verkauft. Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung ist eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen im Ensemble. Auf 87,36 m² verbindet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort. Mitpunkt ist der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon – ein Ort für gemeinsame Abende, entspannte Wochenenden und den Alltag zu Hause. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, hochwertige Materialien sowie der Personenaufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage ergänzen den Wohnkomfort. Das Beste: Die Wohnung ist bereits fertiggeslt und sofort bezugsfertig. Besichtigen, entscheiden und das neue Zuhause ohne Bauzeit oder Planungsphase beziehen. Highlights Bezugsfertige 3-Zimmer-Neubauwohnung 87,36 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich Südbalkon Zwei weitere Z

Hier haben Sie die Chance, ein hübsches, freistehendes und sofort beziehbares Einfamilienhaus für ca. 410.000€ inklusive aller Gebühren (Notar, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung) zu erwerben. Nennen Sie mir nach der Besichtigung einfach Ihr Kaufpreis-Angebot zwischen 380.000€ und 395.000€. Da das Haus ohne Makler verkauft wird, sparen Sie allein dadurch ca. 14.000€, die Sie für die Gestaltung des Hauses nach Ihren Vorslungen verwenden können. Da die Bäder 2003 erneuert wurden und im Obergeschoss 2023 neue Böden verlegt wurden, können Sie jedoch auch ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen. Das Haus liegt im ruhigen Ortskern von Jettingen und kann mit seinem schön eingewachsenen Garten und den großzügigen, aber gemütlichen Räumen ein wunderbares neues Zuhause für Sie werden. Schon beim Ankommen strahlt das Haus durch seine charakteristischen Fensterläden und den geschützten Garten eine heimelige Wärme aus. Im Inneren sorgen Holztreppe, Holztüren und Echtholzböden für ein

Einheit 8 ist eines von vier Reiheneckhäusern der Schwabenhöfe, einem Projekt, in dem in Hiltenfingen acht moderne Reihenhäuser in Landhausoptik im KfW-40-QNG-Energieeffizienz-Standard entstehen. Ein Wohnkonzept, das modern, durchdacht und perfekt in das ländliche Ortsbild eingefügt ist. Das Ziel: bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen. „Bezahlbar ist beim Immobilienkauf ein relativer Begriff, doch gerade mit Blick auf den Quadratmeterpreis, die attraktiven Förderungen (siehe Abschnitt „Attraktive Förderungen der KfW), die Steuervorteile (siehe Abschnitt „Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA) und das aktuell günstige Zeitfenster für einen Kauf in Hiltenfingen (siehe Lage) ist dieser Anspruch hier spürbar gelungen. Einheit 8 liegt als Reiheneckhaus an der rechten Seite des zweiten Gebäudes und überzeugt durch eine integrierte Garage im Erdgeschoss mit direktem Übergang in den Wohnraum, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Garten hin