210 immobilien kaufen in Barghorst

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Auf einem ansprechenden Eckgrundstück in angenehmer und ruhiger Wohnlage gelegen, eröffnet dieses massiv errichtete Einfamilienhaus vielfältige Perspektiven – sei es als zukünftiges Eigenheim, als Sanierungsprojekt oder als interessante Investition. Das Wohnhaus befindet sich in einem insgesamt stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Gleichzeitig bildet genau dieser Umstand die ideale Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob zeitgemäßes Familienhaus oder modernes Wohnkonzept – hier können Sie Ihre persönlichen Vorslungen nahezu uneingeschränkt verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Für zusätzlichen Platz sorgt der vorhandene Vollkeller, der vielseitig als Lager-, Werkstatt- oder Hobbybereich gen

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage und bietet vielseitige Möglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der erst vor nicht allzu langer Zeit von außen abgedichtet wurde und somit eine gute Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen bietet. Das Wohnhaus selbst befindet sich insgesamt in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung und Wertsteigerung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage als separates Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Slplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Besonders interessant ist die Grundstückssituation: Vom Gesamtgrundstück wird ein Teilbereich mit einer Größe von etwa 639 m² abgetrennt und als eigenstä

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage und bietet vielseitige Möglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der erst vor nicht allzu langer Zeit von außen abgedichtet wurde und somit eine gute Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen bietet. Das Wohnhaus selbst befindet sich insgesamt in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung und Wertsteigerung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage als separates Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Slplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Besonders interessant ist die Grundstückssituation: Vom Gesamtgrundstück wird ein Teilbereich mit einer Größe von etwa 639 m² abgetrennt und als eigenstä

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Auf einem ansprechenden Eckgrundstück in angenehmer und ruhiger Wohnlage gelegen, eröffnet dieses massiv errichtete Einfamilienhaus vielfältige Perspektiven – sei es als zukünftiges Eigenheim, als Sanierungsprojekt oder als interessante Investition. Das Wohnhaus befindet sich in einem insgesamt stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Gleichzeitig bildet genau dieser Umstand die ideale Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob zeitgemäßes Familienhaus oder modernes Wohnkonzept – hier können Sie Ihre persönlichen Vorslungen nahezu uneingeschränkt verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Für zusätzlichen Platz sorgt der vorhandene Vollkeller, der vielseitig als Lager-, Werkstatt- oder Hobbybereich gen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² bietet Ihnen ein individuell geplantes Zuhause in Ahrensbök im Neubaugebiet. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ausreichend Raum für Familien bieten. Das Baukonzept ermöglicht eine genaue Abstimmung des Grundrisses auf Ihre Anforderungen und Wünsche. Ihr Zuhause entsteht mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung, die Funktionalität und Wohnqualität verbindet. Die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen sowie Optionen mit oder ohne Keller unterstützt eine flexible Gestaltung. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen entworfene Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Zimmern auf 104 m² Wohnfläche Raum für komfortables Wohnen. Es verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre Vorslungen und Wünsche, die in der ausführlichen Beratung ermitt und in die individuelle Planung einfließen. Erst wenn der entworfene Grundriss Ihren Anforderungen entspricht, erfolgt die Umsetzung. So entsteht ein Zuhause, das verschiedene Lebensphasen begleitet und Platz für unterschiedliche Bedürfnisse bietet

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus bietet auf 134 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus auf verschiedene Lebensphasen begleitet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück im Neubaugebiet von Ahrensbök umfasst 460 m². Die sorgfältige Planung berücksichtigt Ihre Vorslungen und Wünsche, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Die Gestaltung des Hauses umfasst eine gehobene Ausstattung, die durch die Auswahl von Fliesen und auf Wunsch weitere Bodenbeläge ergänzt wird. Fliesen zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Oberfläche aus, während die individuell wählbaren Bodenbeläge zusätzlichen Komfort und persönliche Akzente ermöglichen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Techni

Dieser Bungalow aus dem Jahre 2019 befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet auf einem Grundstück von 519 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² - gut geeignet für eine kleine Familie oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem schönen Garten mit einem großen und durchdacht angelegten Gartenteich. Große bodentiefe Fenster geben in diesem Wohnbereich mit der offenen Küche besonders viel Licht. Drei Zimmer können wahlweise als Schlaf-Gäste-oder Kinderzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich ein modernes Bad mit großer und barrierefreier Dusche, sowie neben der Küche ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und viel Stauraum. Den gibt es auch auf dem großen und gut gedämmten Spitzboden, der derzeit über eine Ausschubtreppe zu erreichen ist und bei Bedarf viel Platz für einen weiteren Ausbau bietet. Der Bungalow befindet sich in Scharbeutz im

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung in erster Reihe von Scharbeutz bietet ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist: Auf ca. 135 m² Wohnfläche genießen Sie aus sämtlichen Räumen einen unverbaubaren Blick auf die Ostsee. Besonders die drei Schlafzimmer bieten jeweils einen atemberaubenden Meerblick und machen die Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Von hier besteht ein direkter Zugang zum ca. 14,5 m² großen Hauptbalkon, der sich zum Meer hin ausrichtet und einen beeindruckenden Panoramablick über die Ostsee bietet. Auch aus dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich eröffnet sich ein grandioser Blick auf das Meer. Ein direkt angrenzender Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal

Ein schöner Winkel-Bungalow mit kleiner Gartenfläche und Ausbau-Reserve im Obergeschoss wird vom Eigentümer privat zum Kauf angeboten. Das sehr gepflegte, modern ausgestattete Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Eckdaten: Wohnfläche 110 qm mit Ausbau-Reserve ca. 30 qm im Obergeschoss. Die Ausbau-Fläche ist teilweise bereits vorbereitet: - Treppen-Wechsel - Strom-Vorbereitung - Sparrenbau - Dachfenster ROTO zur Nord/Südseite und kann optional umgesetzt werden. Der Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss erfolgt über den Raum Kind laut Grundriss. Dieser Raum ( linke Seite der Vorderansicht ) hat zudem eine bodentiefe Terrassen-Tür mit Hausumgang zur Vorderseite und könnte mit separatem Zugang erreicht werden. Die aktuelle Raum-Aufteilung entspricht: - Flur mit offener Wohnraum-Küche im Hausmitpunkt - Schlafzimmer mit anliegendem Dusch/Wannenbad - Gäste-WC mit Dusche - Kinderzimmer - Büro (Abslraum laut Grundriss) - Wohnzimmer offen - Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, Waschmaschine u

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In idyllischer Lage, nur 250 Meter vom malerischen Pönitzer See entfernt, entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme vereinen. Diese eleganten Häuser befinden sich in einer ruhigen Straße und bieten dank ihrer massiven Bauweise aus Stein höchste Qualität und Langlebigkeit. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche schafft. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Die weitläufigen Grundstücke beeindrucken mit einem teils freien Blick auf den Pönitzer See und laden zu entspannten Stunden in naturnaher Umgebung ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und exklusivem Wohnen. Der charmante Ortsteil Klingberg

Der Ostseestrand ist in ca. 600 m erreichbar. Das Highlight ist die sonnige große Südterrasse mit ca. 65 m² und Blick ins Grüne und einem privaten seitlichen Treppenzugang (Sondereigentum) zur Terrasse. Das Gesamtobjekt mit 8 Wohneinheiten befindet sich in einer Sackgasse. Abschliessbares Gartenhaus für Fahrräder vorhanden. PKW-Slplatz mit Stromanschluss. Die Wohnung eignet sich als 1. Wohnsitz, 2. Wohnsitz, oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Dusche. Bio-Vinyl Designböden in allen Räumen, ausser Bad und Gäste-WC. Im Badezimmer und Gäste-WC Sanitär von Villeroy & Boch. Alle Fenster und Terrassentüren abschliessbar

Exklusive Ferienwohnung im Plaza Premium Timmendorfer Strand Spektakulärer Panoramablick über die gesamte Lübecker Bucht Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen! Im 29. Obergeschoss des Plaza Premium erwartet Sie eine außergewöhnliche Ferienwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und einem spektakulären, unverbaubaren Blick über die Ostsee und die gesamte Lübecker Bucht. Die Wohnung bietet ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die fast bodentiefen Panoramafenster eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Ostsee. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist selbstverständlich zur Meerseite ausgerichtet. Ein einzigartiger Platz, um Sonnenaufgänge, Sonnenuntergänge und das wechselnde Farbenspiel der Ostsee zu genießen. Besonderheiten der Wohnung ca. 70 m² Wohnfläche 29. Obergeschoss spektakulärer Panoramablick über die gesamte Lübecker Bucht großer, zur Meerseite ausgerichteter Balkon über die gesamte Wohnungsbreite bodentiefe Panoramafenst

Ein gemütliches Zuhause an der Ostsee Dieses charmante Einfamilienhaus in Timmendorfer Strand bietet auf rund 141 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitiges Zuhause mit einer besonders angenehmen und gemütlichen Atmosphäre. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die vorhandene Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie ist aber ebenso als Zweitwohnsitz denkbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche bildet den Mitpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und drei Bäder. Barrierefrei wohnen im Erdgeschoss: Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss barrierefrei zu nutzen. Der Zugang zum Haus erfolgt bei Bedarf über einen seitlich am Gebäude verlaufenden Weg, der wie eine Rampe ausgebildet ist und somit einen komfortablen, treppenfreien Zugang ermöglicht. Wenn ge

Dieses geräumige Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 248 m² befindet sich auf einem ca. 2428 m² großen Grundstück in Groß Parin, Bad Schwartau. Das Haus bietet viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ab dem 01.06.2026 verfügbar sein. Es handelt sich um eine besondere Immobilienart mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine Garage bzw. Pkw-Slplätze sind vorhanden. Groß Parin, ein Ortsteil von Bad Schwartau, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen und ist dennoch gut an die Infrastruktur von Bad Schwartau angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung von Bad Schwartau gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Ostseeküste

Die helle und moderne Designwohnung wurde 2013 mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich im Herzen von Timmendorfer Strand. Der Mitpunkt der Wohnung, ist das große Won,-Esszimmer mit offener Küche, die keine Wünsche offen lässt und der direkte Zugang zum großen Südbalkon. Dort können Sie den ganzen Tag die Sonne im schönen Mobiliar mit Strandkorb genießen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Duschbad mit Fenster incl. Waschmaschine und Trockner. Ein schönes Gäste WC ist auch vorhanden. Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung. An allen isolierverglasten Fenstern befinden sich elektrische Rollos und Plissee mit Stores. Ein großer gläserner Fahrstuhl führt über alle Etagen bis zur Tiefgarage, so das Platzangst keinen Raum hat. Des weiteren gibt es einen großen Abslraum und einen großzügigen Keller mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenslplatz ( im Kaufpreis enthalten ). Die Einfahrt zur Tiefgarage ist in den Wintermonaten beheizt. Dort befindet

Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217 m². Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über vier Wohngeschosse mit jeweils einer Wohnung. Die vier gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 50 und 57 m² und sind vollständig vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich Gartenflächen; der rückwärtige Garten steht den Mietern derzeit zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Insbesondere im Jahr 2026 wurden wesentliche und kostenintensive Gebäudebestandteile erneuert: - 2026: vollständige Erneuerung des Daches inklusive neuer Dämmung unter Inanspruchnahme einer BAFA-Förderung - 2026: neue Gaszentralheizung einschließlich neuer Heizungssträng

GROSSE, LICHTDURCHFLUTETE ALTBAUWOHNUNG MIT GESCHMACKVOLLER AUSSTATUTUNG: Mit seinen 4 hellen, separaten Zimmern, dem Vollbad mit Fenster, der neuen Einbauküche, dem alten, großen Gemeinschaftsgarten und einem eigenen Kellerraum ist das angebotene Objekt ein echter Allrounder! Denn diese Wohnung mit gut geschnittenen 110m² eignet sich sowohl als Aier und Künstler-WG, als auch für Familien oder Studentenfreund:innen. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau im charakteristischen, hanseatischen Rotklinkerstil aus dem Jahre 1900 - mit insgesamt 11 Parteien. Der großzügige und geschützte Gemeinschaftsgarten mit wunderschönem Baumbestand und einer alten Backsteinmauer- als sicheren Gartenbegrenzung - bietet insbesondere kleineren Kindern die Möglichkeit, unbeschwert und geschützt herumzutollen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und hat eine nagelneue Einbauküche erhalten. Sie verfügt über viele romantische Altbaudetails wie Gaubenfenster, Dielenböden und Holztüren. Hinzu kommt, dass vo

Es handelt sich um eine Hälfte eines Resthofes mit geräumigem Wohnbereich, Garagen, Carport, Stallungen, einem Werkstattbereich und einem riesigen Scheunenboden. Von der Diele abgehend befinden sich das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, der Aufgang zum Gästezimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Der Wohnbereich, mit Kaminofen, besteht aus einem Wohnzimmer mit abgetrenntem Lese,- Arbeitsbereich. Das kleine Kinder,- oder Arbeitszimmer verfügt über ein zur Vorderseite gelegenes Fenster. Das Schlafzimmer ist großzügig und bietet viel Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. Es ist zur Vorderseite gelegen. Das fensterlose Duschbad ist ebenfalls neuwertig saniert und ausreichend groß. Die Küche, mit Fenster zum Innenhof, verfügt im hinteren Bereich eine Essecke und einen Durchgang zu den beiden Kinderzimmern mit eigenem WC für die Kinder. Über den beiden Kinderzimmern befindet sich ein Dachboden, der einen Ausbau der Wohnfläche um mehrere 100 Quadratmeter ermö

Eckdaten auf einen Blick: •Kaufpreis: 425.000,00 € •Baujahr: 1994 •Wohnfläche gesamt: ca. 130 m² (2 Einheiten à ca. 65 m²) •Grundstück: je ¼ Miteigentumsanteil an 574 m² •Ca. 60% unterkellert Zum Verkauf steht ein gepflegtes Immobilienpaket aus dem Baujahr 1994 in solider Massivbauweise. Das Paket umfasst zwei separate Eigentumswohnungen mit Doppelhaus-Charakter und jeweils ca. 65 m² Wohnfläche. Flexibles Kaufangebot: Dieses Immobilienpaket kann bevorzugt als Ganzes erworben werden (ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als kombiniertes Anlage-/Eigennutzungsobjekt). Alternativ ist auch der Einzelerwerb der jeweiligen Eigentumswohnungen möglich: Wohnung 1 (Obergeschoss) – Kaufpreis: 229.000 € Frisch bezugsfrei – Ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung zu aktuellen Marktbedingungen (ca. 9.480 € p.a.) Helle, gut geschnittene Räume. Als besonderes Extra gehört zur Wohnung ein über eine feste Treppe erreichbarer, ca. 25 m² großer Spitzboden. Dieser bietet hervorragenden zusätzlichen Platz

Wir verkaufen unsere 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines ehemaligen Hos am Dieksee im Kurort Bad Malente. Die Wohnung, ein ehemaliges Hozimmer, hat eine traumhafte Aussicht, ist lichtdurchflutet und ruhig, Sonnenuntergänge, Mondverlauf und Wassergeräusche bei Wind direkt vor den Fenstern. Die Ausrichtung ist Südwest. Die Wohnung verfügt über - ein Wohnzimmer - einen kleinen offenen Flur mit Eingang zum Bad - Vollbad mit WC - Einbauschrank (hier könnte die künftige Küche eingebaut werden) - einen Balkon über die gesamte Breite der Wohnung - Parkrecht für einen Tiefgargenslplatz - weitere Slplätze befinden sich direkt hinter dem Haus - barierrefreier Zugang zum Haus und zur Wohnung ist gegeben Das Gebäude hat Bestandsschutz und besteht heute aus Eigentumswohnungen, die sich auch sehr gut vermieten lassen. Ferienvermietung: erlaubt Das Gebäude, ein ehemaliges INTERMAR Ho, befindet sich direkt am malerischen Dieksee in der Hosteinischen Schweiz. Der Dieksee ist für seine 5-Seenfahrt be

Das um 1905 errichtete Mehrfamilienhaus in der Warendorpstraße 51 in Lübeck-St. Lorenz Nord bietet eine interessante Gelegenheit für renditeorientierte Immobilienkäufer. Das Objekt ist vollständig vermietet; aktuell besteht kein Leerstand. Die Mietverhältnisse bestehen mit langjähriegen ruhigen und zuverlässigen Mietern. Das Haus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 180 m² großen Grundstück. Es bestehen 4 Wohnungen sowie ein zusätzlicher 1-Zimmer-Bereich mit Duschbad im Dachgeschoss. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 27.543 €. Der Angebotspreis beträgt 499.900 €. Bei mehreren ernsthaften Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer vor, die Entscheidung auf Grundlage des wirtschaftlich besten Gesamtangebots zu treffen. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig; Anschlüsse für Heizung, Strom und Wasser sind bereits vorhanden. Durch die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche kann weiteres Ertragspotenzial erschlossen

Mehrfamilienhaus an der Ostsee | 12 Wohneinheiten | Sofortiger Cashflow & Mietsteigerungspotenzial: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Neustadt in Holstein bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, ein bereits etabliertes Investment mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das Objekt umfasst 12 Wohneinheiten, eine vermietete Abslfläche und 10 Pkw-Slplätze. Darüber hinaus überzeugt es durch eine nachhaltige Vermietbarkeit in einer gefragten Wohnregion nahe der Ostsee. Die Immobilie (BJ: 1970) wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand: In den vergangenen Jahren wurden unter anderem Fenster, Fassaden, Bäder, Böden und zahlreiche Küchen erneuert. Darüber hinaus verfügt das Haus über Kellerräume und einen Gemeinschaftsgarten der allen Mieter:innen zur Verfügung steht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 655 m² auf einem 1.221 m² großen Grundstück erwirtschaftet das Objekt derzeit eine jährlic

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Eigenlandgrundstück mit ca. 1.195 m² in Lübeck-Krempelsdorf / St. Lorenz Nord. Das Grundstück ist derzeit mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bebaut. Das Besondere an diesem Immobilienangebot ist die Kombination aus großer Grundstücksfläche, vorhandenem Einfamilienhaus und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Damit spricht das Objekt unterschiedliche Käufergruppen an: Familien, Großfamilien und Mehrgenerationenhaushalte ebenso wie Kapitalanleger, Investoren, Bauträger, Projektentwickler und Baufirmen. Für den zukünftigen Eigentümer ergeben sich insbesondere drei interessante Nutzungsmöglichkeiten: Option 1 – Einfamilienhaus erhalten und sanieren Das bestehende freistehende Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung und Modernisierung nach individuellen Vorslungen. Der besondere Mehrwert liegt dabei in dem ca. 1.195 m² großen Eigenlandgrundstück. Hier steht viel Freiraum für Garten, Familie

Drei sanierte Altbauwohnungen in Lübeck als attraktives Investmentpaket | Faktor 16,7 | Provisionsfrei Objektbeschreibung Drei Wohnungen. Ein Investment. Jede Menge Potenzial. Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in der Schwartauer Allee 121 & 121a in Lübeck. Die drei Einheiten vereinen den Charme klassischer Altbauten mit modernem Wohnkomfort und bieten Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, mehrere Wohnungen innerhalb eines Objekts provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnungen verfügen über insgesamt 265,51 m² Wohnfläche und umfassen: 2-Zimmer-Wohnung mit 64,05 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 91,33 m² 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 110,13 m² Besonders gefragt sind die vielseitigen Grundrisse, die unterschiedliche Zielgruppen ansprechen: Singles, Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder auch Konzepte für möbliertes Wohnen. Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Bli

Auf einem Resthof entstand 1998 aus einer Treckerhalle zwei Wohneinheiten mit einem unverbaubaren Blick über die Felder. Das Haus besticht durch seinen ausgefallenen Grundriss, große Fensterfronten und innenliegende Fenster geben dieser außergewöhnlichen Immobilie viel Licht und einen ganz besonderen Charakter. Sie öffnen die Haustür und betreten die Wohnküche in offener Bauweise. Eine Deckenhöhe von fast 6 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Nebenan gibt es eine kleine Wohneinheit – auch mit Glasfaseranschluss -, die komplett separat zum Verkauf steht. Sie können zurzeit also entweder das große Wohnhaus, die kleine Wohneinheit oder beides kaufen – falls ein Mehrgenerationshaus, eine Praxis, oder ein separates Büro gewünscht ist. Die Heizung wird vom großen Haus versorgt. Grund, die kleine Wohneinheit war, bevor sie zu Wohnzwecken umgebaut und verkauft wurde, eine Heilpraktiker- und Yogapraxis. Beides steht auf dem Gelände eines Resthofes mit sehr, sehr netten und respektvollen

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und hat einen großzügigen Grundriss sowie eine helle Raumgestaltung. Insgesamt stehen ca. 82m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche sowie Flur und Badezimmer mit Dusch- sowie Wannenbad. Der Spitzboden ist zu Wohnzwecken nutzbar gemacht worden, zusätzlich wurde oben ein kleines WC eingebaut. Bad und Küche sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine abschließbare, große Glas-Eingangstür über ein massives gemeinsames Treppenhaus erreicht. Hinter der Haustür befindet sich ein geräumiger Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Zur linken Seite findet sich das Vollbad in dem Dusche und Badewanne getrennt sind. Das Schlafzimmer liegt gegenüber und bietet ausreichend Platz. Die geräumige Küche ist an das große Wohn-Esszimmer angegliedert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Design ist zeitlos gehalten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für Woh

Willkommen in Ihrem neuen Domizil in der Beckgergrube, Lübeck – einem Ort, der urbanes Leben mit hanseatischer Eleganz verbindet. Diese charmante Eigentumswohnung, gelegen in der 1. Etage eines stilvollen Altbaus, bietet auf 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei Zimmern und einem individuellen Schnitt. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von der Musik- und Kongresshalle sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, macht dieses Objekt zu einer überaus attraktiven Wohnadresse mit bleibendem Wert. Diese Wohnung empfängt Sie mit dem besonderen Flair eines modernisierten Altbaus, der historische Stilelemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Der individuelle Schnitt, akzentuiert durch einen charmanten Treppenaufgang innerhalb der Wohnung, verleiht den Räumlichkeiten eine besondere Note. Die doppelverglasten Fenster, alle zur Sonnenseite nach Westen ausgerichtet, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche

Morgens Markt. Abends Wasser. Dazwischen Lübeck. Mitten auf der Lübecker Altstadtinsel, in der Kleinen Burgstraße, liegt ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen möchten — sondern ein Lebensgefühl suchen. Der Tag beginnt hier anders. Vielleicht mit ein paar Schritten zum Wochenmarkt. Frische Blumen, gutes Brot, ein Kaffee auf dem Rückweg. Kein Weg durch anonyme Einkaufszonen, sondern durch eine Stadt, die Geschichte atmet und trotzdem lebendig bleibt. Dieses Haus erzählt nicht laut. Es wirkt leise. Durch seine Atmosphäre, seine Materialien, seine Raumfolge und durch das Gefühl, etwas zu betreten, das nicht austauschbar ist. Hier wurde nicht einfach modernisiert. Hier wurde mit Blick, mit Erfahrung und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die besondere Verbindung aus Altstadtcharakter, klarer Gestaltung, warmen Materialien und modernen Elementen schafft ein Wohngefühl, das selten geworden ist. Man spürt, dass hier nicht nach Schema gearbeitet wurde. Jeder Bereich hat seinen eigene

Bei unseren Bauprojekten handelt es sich nicht um eine kommerzielle Vermarktung, sondern um einen Verein für pflege- & altersgerechtes Wohnen, der überwiegend für Senioren erschwingliche, kleinere Wohnanlagen im Bereich der Lübecker Bucht baut. In den meisten Fällen ist es bei unseren Mitgliedern so, dass ihr jetziges Haus mit Grundstück viel zu groß geworden ist, da die Kinder aus dem Hause sind und sie nicht den letzten Lebensabschnitt mit Bewirtschaftung des Objektes verbringen wollen. Sie möchten Ihren Lebensabend einfach nur genießen. Hierzu werden projektbezogen Bauherrengemeinschaften gegründet, die sich aus Mitgliedern des Vereins zusammensetzen, die der Schaffung eines geeigneten Altersruhesitzes entgegenstreben. Ich, Detlef Wölfel, bin selbst Gründungsmitglied und Architekt im Ruhestand und habe diese Projekte so entwickelt, dass es in allen Details den Bauvorschriften und den neusten und energieeffizienten Standards in vollem Umfang entspricht, wie: - Photovoltaik, - Batteri