157 immobilien kaufen in Baumberg, Bad Heilbrunn

Angeboten wird in ruhiger und begehrter Wohnlage von Seeshaupt ein großzügiger Bungalow auf einem traumhaft schönen, rundum sonnigen Grundstück auf einer ansteigenden Drumlinanhöhe. Das in solider Massivbauweise errichtete und vollständig unterkellerte Haus bietet derzeit ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 108 m² Nutzfläche ohne Speicher. Bereits vorhandene Voraussetzungen wie eine Betondecke und Estrich im Speicher eröffnen die Möglichkeit einer unkomplizierten Dachanhebung mit einem zusätzlichen Wohnflächenpotenzial von rund 120 m². Es liegt eine unverbindliche Kostenschätzung der Aufstockung und Sanierung in Höhe von rund € 500.000, zuschussbereinigt, vor. Unser Angebot umfasst das geräumte, bezugsfreie Bestandshaus samt großer Garage mit rund 1.295 m² Grund. Hierfür beträgt der Kaufpreis 1.6 Mio. €. Bauplanungen, Umbaukosten oder Sonstiges sind nicht enthalten

Dieses ruhige und sonnige Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Doppelhaushälfte. Die gesicherte Baumasse der DHH beträgt großzügige 7 x 11 Meter mit E 1 D und einer Dachneigung von 22°. Die Hauptausrichtung des Grundstücks 2.2 nach Süden und Westen sorgt für optimale Lichtverhältnisse und attraktive Außenbereiche. Die Erschließung erfolgt über eine neu zu errichtende, 4 Meter breite Privatzufahrt, die ausschließlich den auf dem Gesamtareal neu entstehenden Gebäuden dient. Platz für Garagen und Slplätze ist ausreichend vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen auf einem hervorragend ausgerichteten Grundstück mit bereits gesicherter baurechtlicher Grundlage zu verwirklichen. Es liegt bereits eine Kostenschätzung für Gesamtkosten für Grundstück inkl. Baukosten für eine moderne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Außenanlagen und Garage vor. Die angrenzenden Grundstücke Nr. 3.1, 3.2 und 4 s

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine außergewöhnliche Lage am Tegernsee mit einer bereits etablierten Vermietungshistorie und bietet damit interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einer historischen Palazzo-Villa aus dem 19. Jahrhundert, die 2012 umfassend kernsaniert wurde. Auf ca. 62,34 m² Wohnfläche erwartet den Nutzer ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Abslkammer. Ein besonderes Alleinslungsmerkmal ist die rund 37 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf den Tegernsee und die umliegende Berglandschaft. Ergänzt wird das Angebot durch einen PKW-Slplatz sowie den direkten Zugang zum See mit Badesteg. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren bereits erfolgreich vermietet. Für die Jahre 2021 bis 2024 sind durchschnittliche Mieterlöse von rund 27.149 € pro Jahr dokumentiert. Die Immobilie wurde bislang nicht konsequ

Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern, zwischen Isar und Starnberger See, liegt dieser denkmalgeschützte Einfirsthof aus der Zeit um 1750. Bauliche Spuren lassen sogar auf deutlich ältere Substanz vor 1700 schließen. Bis heute hat sich der Hof seinen typischen bäuerlichen Charme bewahrt: Symmetrisch angeordnete Sprossenfenster mit Holz-Klappläden, historische Ziegel- und Holzböden, original erhaltenes Balkenwerk und ein in die Wand integrierter Lichtkamin aus der Barockzeit prägen seinen besonderen Charakter. Ein französischer Jugendstil-Ofen in der geräumigen Wohnküche und der liebevoll angelegte Bauerngarten ergänzen das historische Ensemble. Die auf das Jahr 1804 datierte, ca. 190 m² große Tenne ist vom Obergeschoss aus zugänglich. Freigelegtes Dachgebälk und eine Höhe von bis zu ca. 6,75 m verleihen ihr beeindruckende Weitläufigkeit. Vom Ostbalkon reicht der Blick weit in die Natur und bei guter Sicht bis hin zu den Salzburger Alpen und zum Wendelstein. Anfang der 1990er-Jahre wu

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1968 verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einem außergewöhnlich weitläufigen Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 138,68 m² Wohnfläche und einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt ca. 173,48 m² sowie einem ca. 273 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer und damit viel Platz für die ganze Familie – ebenso wie spannende Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Bereits das Erdgeschoss empfängt mit einem angenehmen und großzügigen Wohngefühl. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Südwestterrasse und dem dahinterliegenden, ausgesprochen großzügigen Garten. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden im Freien, Gartenfreude und geselliges Beisammensein bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Besonders interessant: Die Wand zwischen Küche und Wohnbereich ist nicht tragend und könnte bei Bedarf entfernt werden. So ließe sich

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, als komfortabler Wohnbereich für ein erwachsenes Kind, zur teilweisen Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die flexible Aufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich die großzügige 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss befindet. Die Vielzahl an Zimmern macht das Haus insbesondere für Familien mit größerem Platzbedarf interessant. Gleichzeitig bietet die bestehende Aufteilung eine hervorragende Grundlage für individuelle Grundrissänderungen. So lässt sich das Haus beispielsweise auch zu einer großzügigen, zusammenhängenden Wohneinheit verbinden, die ein besonders luftiges und großzügiges Raumgefühl schafft. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Küchenber

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1973 wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bernried. Das Gebäude wurde gemäß Bebauungsplan als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet durch seine Aufteilung interessante Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über eine eigene Wohneinheit mit ursprünglich identischen Grundrissen. Ergänzend wurde das Dachgeschoss im Laufe der Jahre wohnlich nutzbar gemacht. Aufgrund der teilweise geringeren Raumhöhe von unter 2,20 m wird dieser Bereich nicht in der Wohnfläche, sondern als Nutzfläche berücksichtigt. Das Gebäude ist teilunterkellert. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung umfasst 4,5 Zimmer sowie zwei Terrassen und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 €. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon; die monatliche Kaltmiete beträgt 840 €. Das Dachgeschoss umfasst 2 Zimmer und ist für 350 € Kaltmiete monatlich verm

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter tour.ogulo.com/lDAu an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1955 errichteten Mehrparteienhauses, das laufend modernisiert und instandgehalten wurde. Erneuert wurden unter anderem das Dach, die Wärmedämmung der Außenfassade, moderne doppeltverglaste Isolierfenster, die Heizungsanlage sowie Haus- und Wohnungstüren, Balkone und Treppenhäuser. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt angrenzend an ein westlich gelegenes Mischwald-Biotop. Die Eckwohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Westen und Osten und bietet dadurch ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Das Wohnzimmer profitiert von einer beidseitigen Belichtung, während die übrigen Zimmer optimal nach Westen bzw. Osten orientiert sind. Die Wohnung überze

unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Doppelgarage und Carport mit 292,80 qm Wfl.; Baujahr 1960 - die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss mit 66,40 qm Wfl

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1962 erbaut und 1992 grundlegend erneuert und mit einem Kreuzgiebel erweitert. Das Erdgeschoß wurde um einen hellen, wintergartenähnlichen Essbereich vergrößert sodass ein großer Wohn- und Esszimmerbereich entstand. Küche, Bad, Arbeits-/Kinderzimmer und Schlafzimmer sind über einen Flur verbunden. Im ersten Obergeschoß wurde beim Anbau 1992 eine neue, geräumige Wohnung mit separatem Bad und Küche geschaffen. Der große Wohn- und Esszimmerbereich ist dabei hell und großzügig gestaltet. Das Treppenhaus ermöglicht zwei getrennte, unabhängig zugängliche Wohnungen, ideal für zwei Generationen unter einem Dach. Im trockenen Keller gibt es einen Lager- und einen Büroraum, ein Gästeschlafzimmer mit Fußbodenheizung, sowie den Heizungsraum. Auf der Südostseite des Grundstücks steht ein Nebengebäude für private oder gewerbliche Nutzung mit 60m² Grundfläche (Nutzfläche) und separatem Zugang zur Straße. Das Nebengebäude hat über das Haupthaus Strom- (separater Zäh

Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie! Zwischen München und Natur zu Hause: Diese attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Architektur und einem zukunftsorientierten energetischen Standard. Die Wohnung ist Teil des hochwertigen Neubauprojekts HEIMA HOLZKIRCHEN und wird nach dem KfW-40-QNG-Standard errichtet. Auf rund 28,79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimal geplanten Wohn- und Lebensbereich. Der großzügige Raum Wohnen/Essen/Schlafen lässt sich flexibel gestalten und verbindet Wohnen, Schlafen und Kochen auf angenehme Weise. Eine offene Küchenlösung integriert den Kochbereich harmonisch in den Wohnraum. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet auf ca. 4,45 m² ausreichend Platz. Über die Diele gelangt man komfortabel in sämtliche

Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie! Zwischen München und Natur zu Hause: Diese attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Architektur und einem zukunftsorientierten energetischen Standard. Die Wohnung ist Teil des hochwertigen Neubauprojekts HEIMA HOLZKIRCHEN und wird nach dem KfW-40-QNG-Standard errichtet. Auf rund 35,21 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimal geplanten Wohn- und Lebensbereich. Der großzügige Raum Wohnen/Essen/Schlafen lässt sich flexibel gestalten und verbindet Wohnen, Schlafen und Kochen auf angenehme Weise. Eine offene Küchenlösung integriert den Kochbereich harmonisch in den Wohnraum. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet auf ca. 3,87 m² ausreichend Platz. Über die Diele gelangt man komfortabel in sämtliche

DIE IMMOBILIE IM DETAIL Wohnen, wohlfühlen und gleichzeitig profitieren – dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Bergblicklage von Großweil vereint Eigennutzung und Kapitalanlage auf ideale Weise. Auf einem ansprechend gelegenen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptwohnhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für die eigene Familie und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit direktem Zugang zur Terrasse eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere Schlafzimmer sowie die funktionale Raumaufteilung im Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight slt die separate Einliegerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche dar, die seit 2020 zuverlässig vermietet ist. Di

In einer sehr ruhigen Lage, eingebettet in eine grüne Umgebung, befindet sich dieses neuwertige Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das gepflegte Ambiente durch ein einladendes Entreé und einen komfortablen Personenaufzug, der Sie bequem in die Wohnetage bringt Bereits beim ersten Schritt in die Wohnung wird klar: Helligkeit und Großzügigkeit bestimmen das Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit klarer Linienführung und viel Platz zur individuellen Entfaltung. Für ein harmonisches Lichtkonzept sorgen die geschmackvoll integrierten Deckenspots, während zwei Balkone mit Blick ins Grüne den Wohnraum optisch und funktional erweitern – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein echter Hingucker ist die hochwertige Einbauküche. Ausgestattet mit einer extrahohen Arbeitsplatte für bequemes Arbeiten und einem beleuchteten Barschrank, wird sie zum Mitpunkt kulinarischer Erlebnisse. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten angenehme R

Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie! Großzügiges Wohnen mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Freizeit Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Garten-Maisonnette-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, einem privaten Garten und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,88 m² sowie zusätzlich rund 25 m² Hobbyraum und 5 m² Abslraum bietet sie außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten. Hier entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielf

Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie! Diese ca. 62 m² große Eckwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit umlaufenden Fenstern schenkt der Wohnung besonders viel Tageslicht und schafft ein offenes, helles Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkonl Das separate Arbeitszimmer bietet Raum für Homeoffice, kreative Ideen oder einen persönlichen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche für entspannte Wellness-Stunden. Eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und einer besonderen Wohnqualität – ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen

Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie! Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonders energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudekonzept nach KfW-40-QNG-Standard. Die Wohnung verfügt über ca. 66,07 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen offenen, gut durchdachten Grundriss. Mitpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 29,32 m². Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Küche, einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essplatz. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern. Der größere Balkon ist direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Ein zusätzlicher Balkon schafft eine weitere attraktive Freifläche. Das Schla

Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie! Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes Wohnkonzept. Auf ca. 70,46 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Bedarf an einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 22,51 m². Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer mit ca. 14,88 m² bietet gute Slmöglichkeiten für Bet

Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charakter, innerstädtische Nutzungsvielfalt und ein seltenes Entwicklungspotenzial innerhalb eines gewachsenen Bestandsensembles. Das ursprünglich im Jahr 1825 errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen – Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine vielseitige Kombination aus Wohnen, Gewerbe sowie ergänzenden Lager- und Nebenflächen. Ein wichtiger Bestandteil des Immobiliencharakters ist der bestehende Ensembleschutz. Das Gebäude befindet sich in einem städtebaulich und historisch geprägten Umfeld, dessen Gesamtbild besonders geschützt ist. Für Käufer bedeutet dies einen besonderen Standort- und Charakterwert. Gleichzeitig sind bauliche Veränderungen, Fassadenmaßnahmen oder größere Umgestaltungen im Vorfeld mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Dieser Aspekt sollte bei der künftigen Planung und Entwicklung der Immobilie berücksichtigt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit nich

Eingebettet in ein herrlich grünes, absolut ruhiges Umfeld und angrenzend an ein Wäldchen, präsentiert sich dieses freistehende Haus aus dem Baujahr 1975. Moderne Reduziertheit, inligente Grundrisse und große Glasfronten: Geplant von dem renommierten Münchner Büro Alexander von Branca, besitzt der Baukörper wesentliche Merkmale der ikonischen Architektur jener Jahre, die bis heute nichts von ihrem Reiz und ihrer Gültigkeit eingebüßt haben. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 185 m² und zwei Wohngeschosse. Bodentiefe Fenster lassen ein Maximum an Helligkeit in die Zimmer strömen und eröffnen wunderbare Blicke in den angrenzenden Wald und über die umliegenden Gärten. Der geradlinige Grundriss und die ausgezeichnet geschnittenen Räume ermöglichen flexible Nutzungen. Umgeben wird das Haus von einem weitläufigen, prachtvoll eingewachsenen Garten, der dank einer Travertin-Naturstein-Terrassierung Struktur gewinnt. Alter Baumbestand lässt ein märchenhaftes Ambiente entstehen, während z

In privilegierter Lage von Murnau am Staffelsee präsentiert sich dieses außergewöhnliche ehemalige Herrschaftshaus auf einem Grundstück von 15.308 m² – dem größten privaten Grundstück im gesamten Ortsgebiet. Eine Liegenschaft dieser Größenordnung mit unverbaubarem Alpenpanorama, parkähnlichem Charakter und außergewöhnlicher Privatsphäre zählt zu den seltensten Immobilienangeboten Oberbayerns. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Blick auf die Berge der umliegende Alpenkette (wie etwa die Zugspitze, Hohe Kisten oder den Herzogstand). Umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen entfaltet das Anwesen eine Ruhe und Großzügigkeit, wie sie heute kaum noch zu finden ist. Das weitläufige Grundstück verleiht der Liegenschaft ihren unverwechselbaren, herrschaftlichen Charakter. Das ehemalige Herrschaftshaus wurde 2014/2015 umfassend saniert. Historische Eleganz und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem besonderen Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 339 m

Entdecken Sie dieses großzügige Haus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf einem 1.187 qm großen Grundstück - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das 1989 in massiver Bauweise errichtete Objekt im Originalzustand bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Erd- und Dachgeschoss sind über ein separates Treppenhaus verbunden. Erdgeschoss: Großzügig, hell und funktional Über den eigenen Eingang gelangen Sie in eine repräsentative Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Die praktisch angebundene Küche mit Speisekammer geht nahtlos in den Essbereich mit Kachelofen (derzeit außer Betrieb, Nachrüstung möglich) über und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein offener Übergang zum hellen Wohnzimmer sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein separates WC - perfekt für ein selbstständiges Wohnen im Erdgeschoss.

Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie! Ideal für Singles oder Kapitalanleger: Die 1-Zimmer-Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Raumwirkung und direktem Zugang zum Balkon. Der kompakte, funktionale Grundriss sorgt für eine optimale Flächennutzung und ein modernes Wohngefühl

Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie! Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mitpunkt des Zuhauses. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten und auf zwei Seiten eine Erweiterung zum Wohnraum schaffen

Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie! Dieses 1-Zimmer-Apartment ist die ideale Wohnung für alle, die kompaktes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Der offene Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert. Perfekt als erstes Eigenheim, Pendlerwohnung oder attraktive Kapitalanlage

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter tour.ogulo.com/jsux an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1955 errichteten Mehrparteienhauses, das laufend modernisiert und instandgehalten wurde. Erneuert wurden unter anderem das Dach, die Wärmedämmung der Außenfassade, moderne doppeltverglaste Isolierfenster, die Heizungsanlage sowie Haus- und Wohnungstüren, Balkone und Treppenhäuser. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt angrenzend an ein westlich gelegenes Mischwald-Biotop. Die Eckwohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Westen und Osten und bietet dadurch ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Das Wohnzimmer profitiert von einer beidseitigen Belichtung, während die übrigen Zimmer optimal nach Westen bzw. Osten orientiert sind. Die Wohnung überze

Zum Verkauf kommt diese räumlich optimal aufgeteilte Doppelhaushälfte auf 680m² Grund mit schöner Terrasse und sehr gepflegtem Garten in 82407 Wielenbach in der Nähe von Weilheim in Oberbayern. Daten und Fakten: -gepflegte Doppelhaushälfte - Baujahr: 1971 - 6 Zimmer, große Terrasse, sehr gepflegter eingewachsener Garten - 2 Bäder - WC jeweils separat - 2 Küchen - auf allen Etagen doppelt verglaste Holzfenster - Kellerraum mit Fenster - gepflegte Marmortreppen im gesamten Haus - Waschraum mit Oberlichte - Haus wird mit Öl zentral befeuert - Baujahr: Heizungsanlage - 2019 - 7000 l Öltank - Doppelgarage mit neuem Dach

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Holzkirchen! Diese exquisite Neubau-Doppelhaushälfte in Föching vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage vor den Toren Münchens. Perfekt für Pendler, bietet dieses schlüsselfertige Haus eine ideale Wohnumgebung. Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort auf ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und dem Souterrain. Diese Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer massiven Ziegelbauweise und einer bemerkenswerten Energieeffizienz. Die sonnige Südausrichtung und der schöne Garten mit Terrasse laden zum Entspannen ein. Der offene Küchenbereich und der moderne Grundriss schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Das Dachgeschoss beherbergt ein attraktives Studio, das individuell gestaltbar ist, während das Untergeschoss zusätzlichen Wohnraum mit Hobbyraumqualität bietet. Die Fußbodenheizung in allen Bereichen und die hochwertige Badkeramik unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein umweltfreundliches Luft-Wärmepumpensystem ersetzt foss

Das Wohnhaus mit aktuell zwei vermieteten Wohneinheiten wurde auf einem weitläufigen Grundstück von 1.453 m² im Jahr 1984 errichtet. Südlich an dieses Grundstück grenzt ein Wegegrundstück an, hier besteht ein hälftiger Miteigentumsanteil. Die Erdgeschosswohnung verfügt einschließlich der anteilig angerechneten Terrassenfläche sowie des zu 50 % berücksichtigten Hobbyraums über eine Wohnfläche von rd. 120 m². Der direkt von der Wohnung aus zugängliche, taghelle Hobbyraum selbst umfasst eine Nutzfläche von ca. 45 m². Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer sowie den direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum gepflegten Garten. Das Untergeschoss ist über eine interne Treppe mit der Wohnung verbunden und bietet neben dem Hobbyraum weitere Nutzräume, eine Sauna mit Dusche sowie ein separates WC. Die Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang umfasst ebenfalls drei Zimmer, eine K

In diesem 2002 errichteten, sehr gepflegten Wohnhaus präsentiert sich diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, welcher sowohl helle Wohnbereiche als auch ruhige Rückzugsräume bietet. Das Wohngebäude befindet sich in zweiter Reihe zur Straße und ist ruhig gelegen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Südwestgarten mit ca. 108 m² Gartenanteil und einer charmanten Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und viel Platz für individuelle Gartengestaltung bietet. Die moderne Küche kann flexibel genutzt und bei Bedarf mit dem Wohnbereich verbunden werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit Duschwanne und Fenster ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behaglichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein abgeschlossenes Kellerabteil und einen Einzelslplatz in der Tiefgarage. Renovierungen an Fassade u