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Sinzing - Auweg: unterkellertes Zweifamilienhaus mit Einzelgarage mit 181 qm Wfl.; Baujahr 1972 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Riedenburg, umgeben von malerischer Natur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, darunter die Grund- und Mitschule Riedenburg und die Mädchenrealschule St. Anna. Auch die Kindertageseinrichtung Maria Schutz ist gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Spielplätze zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Bio-Markt sowie ein Lidl und ein Netto Marken-Discount bieten eine gute Auswahl an Lebensmitn und anderen Waren des täglichen Bedarfs. Für den kleinen Hunger zwischendurch oder einen gemütlichen Nachmittag stehen verschiedene Cafés und Bäckereien zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch me

Das zweistöckige Haus steht ab sofort zur Verfügung. Es befindet sich in einem guten aber altersgerechten Zustand. Neben dem Haupthaus ( ca. 155 qm Wohnfläche - 7 Zimmer) mit großem Wintergarten, gibt es noch eine separate Einliegerwohnung (ca. 45qm Wohnfläche, große Terrasse und Doppelgarage) in einem Nebengebäude

Das gepflegte und laufend renovierte Apartment befindet sich in einer größeren Wohnanlage die 1994 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Slplatz. Das Objekt ist derzeit gut vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier haben Sie viel Platz um sich zu verwirklichen. Auf einem Grundstück mit ca. 911 qm in leichter Süd-Hanglage befindet sich dieses Haus aus 1963 mit ca. 128 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein großzügiger Balkon. Im Untergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, Bad, Lagerraum, Heizung und einen Hauswirtschaftsraum mit direkten Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten. An die Garage ist ein zusätzlicher, gekühlter Lagerraum angebaut. Ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin verbindet die Garage mit dem Haus, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes über die Küche in das Haus gelangen können. Sie benötigen mehr Platz? Dann wäre z.B. auch eine Aufstockung denkbar. Baurechtlich gilt hier §34 BauGB. Das Haus ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand, so dass Sie bei Bedarf auch gleich einziehen könnten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bei diesem Objekt können Sie sich verwirklichen. Das ursprünglich 1984 erbaute Haus lässt viel Spielraum um die eigenen Wünsche zu verwirklichen. Das Erdgeschoss wurde bis vor wenigen Monaten vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss wurde teil ausgebaut und bietet noch genügend Platz für individuelle Gestaltung. Es gibt noch einiges zu tun. Dafür entschädigt die Lage und das riesige Grundstück. Hier ist evtl. die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Falls das Grundstück zu groß ist, gibt es bereits Abnehmer für Teilflächen. Weitere Auskünfte jederzeit gerne auf Anfrage. Einen Besichtigung lohnt sich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht eine gepflegte, renovierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionelle Raumaufteilung und den sofortigen Einzugsvorteil, da sie aktuell leer steht. Ein Tiefgaragenslplatz (Duplex) gehört zum Angebot und sorgt für komfortables und sicheres Parken; ein Kellerabteil komplettiert das Angebot. Raumaufteilung: * großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 26,57 qm * Schlafzimmer ca. 9,77 qm * Arbeitszimmer ca. 6,80 qm * Badezimmer mit ca. 5,16 qm * Flur/Diele ca. 6,63 qm * Terrasse ca. 6,40 qm (tatsächlich 12,80 qm) Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen großzügige 237,19 m² Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmer und zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem separaten Gäste-WC erhalten Sie ein modernes Familienzuhause, das sich ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen ausrichten lässt. Helle Bäder mit Dusche, Wanne und Fenstern sorgen für ein angenehmes Ambiente. Dank flexibler Planung des Grundrisses können Sie sowohl Funktionalität als auch Komfort auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Hier trifft zeitgemäßes Wohnen auf hohe Lebensqualität in der begehrten Lage von Musterstadt

Dieses geplante Doppelhaus in Nittendorf mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,64 m² bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl für Familien. Das großzügige Grundstück von 597,41 m² umfasst zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, ein elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren persönlichen Vorslungen erslt - vom Grundriss bis zur Ausstattung können Sie alles individuell bestimmen. Das Baukonzept setzt auf moderne Architektur, nachhaltigen Holzrahmenbau sowie energieeffiziente KFW40 und KFW55 Standards, sodass Sie von langfristigen Energie- und Kosteneinsparungen profitieren

Dieses geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf 237,19 m² Wohnfläche und 7 Zimmern reichlich Raum für modernes, komfortables Wohnen. Über zwei Ebenen verteilen sich fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, die Sie ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können. Die Tageslichtbäder verfügen über Dusche, Badewanne und Fenster für eine angenehme, helle Atmosphäre. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung lässt sich das Haus optimal an Ihre Wünsche anpassen und steht für ein Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort und Funktionalität - mitten in der begehrten Umgebung von Musterstadt

Erleben Sie ein Haus, das voll und ganz auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist: Diese elegante Villa überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m², verteilt auf fünf Räume, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Sie und Ihre Familie genießen hier viel Freiheitsgefühl und Funktionalität. Das stilvolle Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und Tageslicht, ergänzt durch ein separates WC für Gäste. Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die flexible Raumgestaltung schätzen und Wert auf ein modernes Ambiente legen. Die Bauweise basiert auf nachhaltigem Holzrahmenbau und garantiert damit nicht nur ein energieeffizientes Zuhause (wahlweise KFW40 oder KFW55), sondern auch ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Eine Wärmepumpe sorgt für umweltschonendes Heizen und niedrige laufende Kosten auf Dauer

Diese attraktive und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neutraubling. Die gepflegte Immobilie bietet eine solide Bausubstanz, ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine gute Energieeffizienz. Die Wohnebene 1 umfasst eine Diele/Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur kleinen Loggia. Ein besonderes Highlight ist die Treppe im Wohnzimmer, die in die Ebene 2, das ausgebaute Dachgeschoss führt. Dieser großzügige Bereich mit Studiocharakter bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice-Bereich, Aier, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Durch den Einbau einer Trockenbauwand könnte dieses große Zimmer in zwei vollwertige Räume geteilt werden. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten und gut instand gehaltenen Zustand. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de