142 immobilien kaufen in Billwerder

Altbaucharme trifft Neubaukomfort: Die Wohnung besticht mit ihrer besonderen Helligkeit, dem warmen Ambiente und der modernen und stilvollen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin hat einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Die offene, helle Einbauküche mit Holzarbeitsplatte ist eine Maßanfertigung von Eggersmann mit Gasherd und zwei italienischen Öfen von Ilve und wird besonders Hobbyköche und -köchinnen begeistern. Von den Bädern abgesehen ist die komplette Wohnung mit Holzböden in Dielenverlegung ausgestattet. Die vielen Fensterelemente und Oberlichter in Kombination mit den hohen Decken sorgen den ganzen Tag über für viel Helligkeit in der ganzen Wohnung. Der Masterbereich mit Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken und Vollbad en Suite mit Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Armaturen von Duravit sowie ein Abslraum kommen dazu. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und bietet Singles oder Paaren all

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Doppelhaushälfte, in der es sich wohnt wie in einem Einfamilienhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben Eingangsbereich und WC die Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit 34m². Durch das offene Treppenhaus mit mahagonifarbener Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Zimmer mit Balkonzugang sowie ein großes Zimmer. Auf dem Spitzboden findet sich viel Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit einem großen Hobbyraum sowie einem Bad mit Dusche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich außerdem noch weitere umfangreiche Abslmöglichkeiten, Vorratsraum sowie Haustechnik- und Werkraum. Im Außenbereich findet sich ein wahres Paradies für Kinder. Die hochwertige Kletteranlage lässt keine Wünsche offen, lässt sich bei Bedarf aber natürlich auch wieder entfernen. Ergänzt durch eine teilüberdachte Terrasse und weiterer Grünfläche

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 in ruhiger Wohnlage von Reinbek. Die Immobilie befindet sich auf einem 577 m² großen Grundstück und bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche 6 Zimmer sowie einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen. Der Grundriss ist klassisch und familienfreundlich gestaltet. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss bieten das großzügige Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer ausreichend Platz für Familien. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad. Der Dachgeschossausbau wurde im Rahmen eines aktuellen Antragsverfahrens nachträglich genehmigt; die entsprechende Dokumentation liegt vor. Der Vollkeller eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Lager- und Vorratsf

Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Reihenmithaus in guter und beschaulicher Wohnlage in der Stadt Glinde. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit einem ausgebauten Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Es präsentiert sich zusammen mit dem Grundstück in einem gepflegten Zustand. Die Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen. Das Haus überzeugt vor allem durch eine gute und durchdachte Raumaufteilung verbunden mit reellen Zimmergrößen. Das Haus ist somit insbesondere für eine junge Familie interessant. Im Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Flur, einen Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC, eine Küche und das wirklich großzügige, helle Wohnzimmer mit dem separaten Essbereich samt Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Die großzügige Terrasse mit dem überdachten Bereich und Außenkamin sowie dem Garten bietet Raum für Entspannung im Freien mit Familie und Freunden. Über eine massive, breite aus Mahagoniholz gefertigte Treppe gelangt man in das Obergeschoss und da

Wir bieten unsere schöne 4-Zimmer-Wohnung in Bergedorf zum Verkauf an. Die neuwertige Wohnung aus 2017 liegt im 3. Stock und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über 107 qm und hat eine angenehme Deckenhöhe von 2,65. Neben einem offenen Wohn- und Essbereich sind drei Schlafzimmer vorhanden, die mit einem warmen Parkettboden ausgelegt sind. Darüber hinaus gibt ein Badezimmer, ein Gäste-WC, und einen praktischen Abslraum. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Zum Objekt gehören zwei Balkone. Der größere Balkon mit fast 10qm ist nach Osten ausgerichtet und hat einen Blick auf grünen Innenhof und den Schleusengraben, wo vor allem in den Sommermonaten Boote und Barkassen vorbeiziehen. Vom Balkon mit West-Ausrichtung sind tolle Sonnenuntergänge zu sehen. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd und Backofen auf Arbeitshöhe sind vorhanden. Neben einem Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird, lassen sich viele D

Dieses gepflegte Reihenmithaus bietet mit ca. 113,38 m² Wohnfläche nach DIN 277 ein großzügiges Raumangebot und schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und wird durch einen Vollkeller, eine sonnige Terrasse sowie einen gepflegten Garten ergänzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fenster eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie, entspannte Sommerabende oder zum Spielen für Kinder. Die Küche bietet ausreichend Platz und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen geplant und eingerichtet werden. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ergänzt den funktionalen Grundriss. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeo

Allgemeines & Eckdaten Wohnfläche: ca. 83,16 m² | Zimmer: 3,5 Baujahr: 1975 (Solide, massive Bauweise in gepflegter WEG mit 48 Parteien) Zustand: Renovierungsbedürftig (wichtige Kernbereiche bereits modernisiert) Heizung: Fernwärme (Abrechnung über WEG) Kaufpreis: 299.500,- € | Verfügbarkeit: Ab sofort Objektbeschreibung & Highlights Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung im Hochparterre verbindet Funktionalität, Helligkeit und viel Raum zur persönlichen Entfaltung im grünen Herzen von Glinde. Ein großer Pluspunkt für Ihre Privatsphäre: Der Hauseingang wird aktuell ausschließlich von Eigentümern bewohnt, was für eine ruhige und harmonische Nachbarschaft sorgt. Wohnzimmer (ca. 22,77 m²): Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung besticht durch seine optimale Südlage, eine großzügige Fensterfront und gemütlichen Parkettboden. Südbalkon (ca. 6,88 m² Grundfläche): Direkt vom Wohnzimmer begehbar, bietet er einen beruhigenden Blick in die grünen Auße

Zum privaten Verkauf steht eine moderne, sehr gepflegte und barrierefrei erreichbare 4-Zimmer-Wohnung in den Glasbläserhöfen in Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit in der Endetage des Gebäudes. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² einschließlich des Balkons überzeugt sie durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss, helle Räume und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist ihre attraktive Südausrichtung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie der angrenzende Balkon profitieren über weite Teile des Tages von viel natürlichem Licht und Sonne. Vom Balkon eröffnet sich ein schöner Blick auf den Schleusengraben. Die Kombination aus Endetagenlage, Südausrichtung und Wasserblick verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere vollwertige Zimme

Verkaufe 75 m² Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur, 12 m² Balkon, kleiner Kellerraum. Wohnzimmer und Esszimmer sind durch einen Durchbruch zu einem 36 m² Raum verbunden. Die ursprünglich kleine Villa von 1920 ist Anfang der 1970er Jahre umgebaut worden: meine Wohnung im 1. Stock wurde vergrößert, ein 2. Stock wurde aufgebaut. Die Leitungen sind von 1980, ebenso die Doppelglasfenster mit Holzrahmen, das Bad und die Echtholzfurnier-Einbauküche. Im Wohnbereich sind die Wände gemacht, den neuen Fussboden überlasse ich dem Geschmack des neuen Eigentümers / Eigentümerin. Freundliche und hilfsbereite Hausgemeinschaft, sehr qualifizierte und kooperative WEG in Selbstverwaltung. Energieeffizienzklasse F Bedarfsausweis von 2019 Gasheizung von 2021 Warmwasser mit Durchlauferhitzer Wohngeld 300,00 € Grundsteuer 312,28 € im Jahr Da ich im Ausland lebe, möchte ich die Besichtigungstermine sehr gut planen, vom 19.-26.8.2026 werde ich hierfür in Hamburg sein. +39 335 589 0200 (Whatsapp) Das Berged

Von Privat. Der Bungalow (90 qm Wfl) ist von 1967, sehr gepflegt mit hochwertigen Einbauschränken, elektrischen Rolläden, Markise über der Terrasse. Im EG befinden sich die Küche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche, ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit großer Fensterfront zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Einbauschränke bieten viel Platz. Der Keller ist gleich groß wie das EG, bietet 5 Räume: Großer Raum 1 mit angeschlossener Vorratskammer, großer Raum 2 mit Teppich ausgelegt, große Waschküche mit Arbeitsraum, Technik-Raum mit Werkbank. Die beiden großen Kellerräume wurden als Gästezimmer und Partykeller genutzt. Die Gasheizung ist von 1996, funktioniert aber einwandfrei und muss nach Auskunft des Schornsteinfegers nicht erneuert werden (Brennwertkessel). Die Fenster wurden 1990 als Doppelverglasung eingebaut. Die Küche hat 70er-Jahre-Charme und ist perfekt geplant - inklusive einer Durchreiche zum Wohn/Esszimmer. Der Bungalow ist der zweite

Sie suchen ein großes, modern gestaltetes und luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus im Toskana-Stil direkt am Stadtrand von Hamburg mit idealer Anbindung zur Hamburger City und allen wichtigen Ausfallstraßen in kürzester Entfernung? Eine Villa mit viel Platz; modern-luxuriös; mit umfangreicher und technisch hochwertiger Ausstattung und ohne Reparaturstau? Und einem großen und durchdacht angelegtem und pflegeleichtem Grundstück; mit viel Platz und diverse Abslmöglichkeiten für(s) Auto(s), Motorrad oder anderes Hobby-Equipment? Sind Sie interessiert? Dann lesen Sie bitte weiter. Es erwartet Sie auf einem eingewachsenen und vollständig eingefriedetem 711 m2 großen Grundstück eine moderne, individuell gestaltete und hochwertig ausgestattete Villa im Toskana-Stil bei der kaum Wünsche offen bleiben. Auf 260 m2 reiner Wohnfläche auf 2 Geschoßebenen und mit 2,85m (im EG) und 2,58m (im OG) lichte Raumhöhen - ohne Erker oder Schrägen - verteilen sich derzeit insgesamt 7 Zimmer / Räume auf 150m

Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler - Verstöße werden nach § 7 UWG abgemahnt! Zum Verkauf steht eine herrschaftliche, in der Vergangenheit offenbar mehrfach erweiterte Villa in Bestlage in Hamburg Marienthal, belegen auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus ist in drei eigenständige Wohnungen gegliedert. Besonders attraktiv ist dieses Angebot durch das traumhafte Grundstück sowie dadurch, dass die größte der drei Wohneinheiten (diese umfasst Hochparterre und Souterrain) sowie die exklusiver Nutzung des sehr großen Gartens frei verfügbar ist. Das Dreifamilienhaus wurde vermutlich um 1910 auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück errichtet. Über die Jahre wurde das Bestandsgebäude mehrfach umfas-send umgestaltet, erweitert und modernisiert. So entstand in den 1990er Jahren unter anderem die Wohnung im Dachgeschoss; zugleich wurden Hochparterre und Kellerbereich umfangreich zur Wohnung des damaligen Eigentümers ausgebaut. Im Jahr 2021 wurde eine neue Vaillant-Gasbrennwerttherme mit

Ein großzügiges, familienfreundliches und modernisiertes Endreihenhaus mit Einzelgarage, nicht einsehbaren, schönen Garten zum Wohlfühlen und genießen in Wentorf wartet auf Sie. Das Endreihenhaus wurde 1979 in Hanglage in massiver Bauweise mit extra dicken Wänden und schönen Rotklinker erbaut und befindet sich in einer breiten Sackgasse mit wenig Verkehr. Die dazu gehörige Einzelgarrage, mit einer Überlänge, ist mir einem elektrischen Tor (ferngesteuert) bedienbar. Der Grundriss des Hauses ist sehr souverän durchdacht, die Wohnfläche von ca. 119 m² ist über Erdgeschoss, Hauptgeschoss und weitere Stockwerke verteilt. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden mit ca. 15 m² und Keller mit ca. 22 m² zur Verfügung. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Alle Fenster haben Dreifachverglasung, außer Dachfenster, diese haben Zweifachverglasung. Wentorf ist am Rande des Sachsenwaldes und Bille gelegen. Die landschaftlich bevorzugte Lage macht Wentorf zu einem beliebte

136 m² Wohnfläche | zusätzlicher ausgebauter Dachboden | 604 m² Grundstück | Energieeffizienzklasse A+ Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in Hamburg-Ochsenwerder (Bezirk Bergedorf). Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet und verbindet das Leben im Grünen mit einer guten Anbindung an das Bergedorfer Zentrum sowie die Hamburger Innenstadt. Mit ca. 136 m² Wohnfläche, einem zusätzlich ausgebauten und beheizten Dachboden sowie einem ca. 604 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien. Der ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Spielzimmer und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnkomfort. Der gepflegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf die Vorzüge Hamburgs verzichten möchten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubau

Diese außergewöhnliche, vor fünf Jahren hochwertig kernsanierte Loft-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit absolut ruhiger Lage im Hinterhaus und bietet ein Wohngefühl, das man in Hamburg nur selten findet. Fernab vom Straßenlärm entsteht hier ein nahezu hausähnliches Wohnkonzept mit großzügigen Außenflächen, eigenem Slplatz direkt vor der Tür und einem ebenerdigen, seniorengerechten Grundriss. Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohnensemble in Hamburg-Eilbek und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus urbaner Lage, Privatsphäre und außergewöhnlichem Raumgefühl. Mit ca. 134,46 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem individuellen Loft-Charakter hebt sich diese Immobilie deutlich von klassischen Standardwohnungen ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien, moderne Bäder sowie die offene Raumgestaltung schaffen eine moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre. Neben de

Diese moderne, ca. 84 qm große, Wohnung im 2. OG mit 4 Zimmern hatte bereits 2014 eine Sanierung und Modernisierung erfahren und aktuell wurden nun noch sämtliche Türen und Fußleisten sowie die Elektrik erneuert; die Malerarbeiten eines Fachbetriebes an Wänden und Decken nicht zu vergessen. Diese Wohnung bietet seinen neuen Eigentümern also ein einzugsbereites attraktives, besonders schön gelegenes neues Zuhause oder Anlageobjekt. Die Küche ist neuwertig mit vielen Extras ausgestattet und das Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss lässt auch keine Wünsche offen. Das separate WC ist ein schönes, ebenfalls modernes Gäste-WC. Die isoverglasten Kunststofffenster gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch der Balkon in Süd-Ausrichtung. Praktische Wandschränke im hinteren Flur erleichtern das Verstauen von Staubsauger und Co. und weiteren Stauraum bieten dann noch ein Keller- und ein anteiliger Bodenraum. In diesem Teil Rahlstedts, der Straße Am Sooren, kann man sich

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22,81 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das ca. 14,51 m² große Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Raumgröße und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen direkten Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzl

Großzügig und solide gebautes Reihenmithaus mit Garage nahe der östlichen Hamburger Stadtgrenze in Barsbüt, OT Willinghusen zu verkaufen. Das Haus verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Gäste WC und ein großes Badezimmer sind vorhanden. Das Haus ist barrierefrei zugänglich. Ein größer ausbaufähiger Dachboden ist vorhanden. Barsbütist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Hamburg (auch mit ÖPNV) an. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Kindergärten sind in Barsbütvorhanden. Im OT Willinghusen selber befindet sich auch eine Grundschule. Normale Ausstattung eines im Jahre 1977 errichteten Reihenhauses. Eine Sauna ist vorhanden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand

Zum Verkauf steht ein gepflegter Reihenbungalow in weitgehend ebenerdiger Flachdachbauweise aus dem Jahr 1979 in der begehrten Wohnlage im Hauptort Barsbüt. Das Haus bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung: Essdiele, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei halbe Zimmer, modernes Bad sowie ein separates WC und eine Einbauküche. Dank der ebenerdigen Bauweise ohne Treppen (ausgenommen des Kellers & der Eingangsstufen) ist das Haus besonders alltagstauglich und eignet sich hervorragend für Familien ebenso wie für alle, die langfristig barrierefrei wohnen möchten. Der vollausgebaute Keller bietet vier zusätzliche Räume – ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Homeoffice oder Stauraum. Im rückwärtigen Bereich lädt ein pflegeleichter Garten mit Terrasse zum Erholen und Verweilen ein. Das Grundstück umfasst ca. 295 m². Barsbütist eine attraktive Gemeinde im Kreis Stormarn, direkt an der östlichen Stadtgrenze Hamburgs gelegen. Die Lage vereint das Be

Dieses großzügige Einfamilienhaus kann ohne weiteres als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auf ca. 198 m² Wohnfläche verteilen sich zwei getrennte Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten besitzen getrennte Heizungen und Strom-/Wasserzähler. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. 1970 wurde das Haus errichtet. 2011 wurde das Obergeschoss inklusive Dach komplett neu gebaut. Hier lädt ein großes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und herrlichem Blick über die Kirchwerder Wiesen zum entspannen ein. Im Sommer kann man auf dem Balkon den Tag bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. 2 weitere Zimmer sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, ein Duschbad mit Fussbodenheizung und eine Küche runden den neu erschaffenen Wohnraum ab. 2022 wurde das Erdgeschoss komplett saniert. Dabei wurden alle Fenster und Heizkörper ausgetauscht. Die neuen Fenster sind 3fach isoliert und haben elektrische Außenjalousien. Auch die Elektrik wurde erneue

Einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiertes Reihenhaus aus dem Baujahr 1999 in attraktiver Lage von 22885 Barsbüt(Hauptort). Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einer Gesamtfläche von ca. 189 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und großzügigen Nutzflächen verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen hochwertigen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden. Highlights auf einen Blick •Baujahr: 1999 •Wohnfläche: ca. 120 m² •Grundstücksfleche 184 m² •Kellernutzfläche ca. 40 m² •Ruhige und familienfreundliche Wohnlage •Tiefgaragenslplatz bereits im Kaufpreis enthalten •Umfangreiche Modernisierungen in den Jahren 2024–2026 •Heizungsthermostate erneuert – komfortabel per App, Sprachsteuerung oder

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Haus bietet ca. 65 m² Wohnfläche sowie zusätzliche großzügige Nutzflächen im Keller, ausgebauten Dachboden und Schuppen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage an einem reinen Fußweg – hier gibt es keinen Autoverkehr direkt am Haus. Dadurch genießen Sie eine angenehme Ruhe und ein sicheres Wohnumfeld. Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Dachboden wird dieses Jahr gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem wurden im gesamten Haus 2025 die Fenster erneuert. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind bereits geplant, wodurch zusätzliches Potenzial für eine moderne Gestaltung und Wertsteigerung besteht. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten in ruhiger Umgebung suchen. Highlights auf einen Blick: - Reihenendhaus in ruhiger Lage - Ca. 65 m² Wo

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem klassischen Hamburger Altbau in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek/Eilbek, nahe dem Wandsbek-Carré. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles und Paare sowie für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die ca. 69 m² Wohnfläche bieten eine sehr klare, marktgängige Grundrisslogik: Ein mittig gelegener Flur erschließt alle Räume effizient. Rund um den Flur liegen: - die separate Küche mit IKEA-Elementen, inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Herd, - eine kleine Vorrats-/Speisekammer, - das Bad mit Dusche, modern gefliest (schwarze Fliesen), - drei Zimmer, davon zwei durch eine große, historische Doppelschiebetür miteinander verbunden. Alle Wohnräume sind mit typischem Hamburger Dielenboden ausgestattet (Bad gefliest). Die Doppelschiebetür erlaubt sowohl eine offene als auch eine getrennte Nutzung und unterstreicht den klassischen Altbau-Charakter bei gleichzeitig hoher Verm

Verkauft wird eine ca. 60 qm ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Eilbek. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 nach modernen Aspekten renoviert und gestaltet. Die Zimmer sind mit gehobenen Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucherwohnung. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräte. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis könnte nach Bedarf verlängert werden. Investitionen sind durch die Rücklagen gedeckt. Die Wohnung liegt wenige Minuten von der U/S Bahn Wandsbeker Chaussee entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. 10 min, den Flughafen in ca. 12 min. In der Nähe befindet sich der Eilbekkanal, der zum Laufen oder zum Spazieren gehen einlädt. Ärzte, Krankenhäuser, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig von der Wohnung entfernt. Keine Provision!

Provisionsfrei, Verkauf ohne einen Makler Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses bietet ca. 100 m² Wohnfläche und richtet sich an Paare oder Familien mit Bedarf an drei Schlafzimmern und barrierearmem Zugang. Zur Ausstattung zählen ein Personenaufzug, ein Süd-Balkon, zwei Duschbäder sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist über einen längeren Flur erschlossen und verfügt über eine klare Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung. Das Elternschlafzimmer ist mit einem en Suite Duschbad inklusive Bidet ausgestattet. Ein weiteres Duschbad verfügt über bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Abslraum grenzt direkt an die Küche. In allen Räumen sind Echtholzdielen verlegt, beheizt wird über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung. Große, dreifach verg