1.663 immobilien kaufen in Birkenau, Bergstraße

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Objektbeschreibung Die Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Fachwerkhauses befindet, wurde 1991 liebevoll restauriert. Das Anwesen umfasst insgesamt nur elf Parteien und vermitt dadurch eine angenehm ruhige, persönliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine interessante Raumaufteilung mit teilweise versetzten Wohnebenen. Diese stilvolle 2,5u2011Zimmeru2011Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Weinheim. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine besondere Raumaufteilung und ein Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter. Der gemütliche Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier führt eine elegante Wendeltreppe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dort lädt ein Kamin zu entspannten Abenden ein – perfekt, um ein Glas Wein in behaglicher Atmosphäre zu genießen. Zusätzlich steht im Wo

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Absolute Traumwohnung über den Dächern Weinheims, kein Makler, traumhafte Lage an der Weschnitz, zwei Bäder, 2 Balkone, 2 Slplätze, Einbauküche etc

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Dieses schöne Einfamilienhaus in West Weinheim ist mit seinen ca. 595 qm Grundstück und ca. 128 qm Wohnfläche perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im 1.ten Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit einem separaten WC. Von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zu der Terrasse. Im Kellergeschoss befinden sich 1 Lagerraum, ein Heizungs- und ein Tankraum. Im Jahr 2007 wurden bei dem Wohnhaus das Bad im Erdgeschoss sowie die Strom- und die Wasserleitungen erneuert. Die Heizung wurde im Jahr 1993 erneuert und muss laut Verordnung nicht erneuert werden. Am Haus ist bereits ein Gas-Anschluß vorhanden ist. 1972 wurde das Wohnzimmer vergrößert sowie die Decke mit einer Isolierung von ca. 15 cm gedämmt. Im Wohnzimmer befinden sich elektrische Rolläden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlich

Diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Weinheim. Auf ca. 50 qm Wohnfläche öffnet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sind separat. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Im Jahr 2025 wurde die Fassade sowie die Balkone umfassend renoviert, wodurch sich das Gebäude in einem ansprechenden und modernen Zustand präsentiert. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Der große Tiefgaragenslplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Bei Interesse kön

Dieses moderne Reihenmithaus, erbaut im Jahr 2022, bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Energieeffizienz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Wilhelmsfeld und vereint modernes Design, Funktionalität und naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Die Ortsmitte, der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Dank der Split-Architektur überzeugt das Haus mit einem inligenten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es großzügigen Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume – ein echtes Raumwunder. Große Fensterflächen, glatte Malervliestapeten und hochwertige Vinylböden verleihen dem Haus eine stilvolle, klare Ästhetik. Der unverbaubare Blick in den Wald schafft ein besonderes Wohngefühl und vermitt Urlaubsfeeling

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sofort bezugsfertigen Zustand. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden die Elektroinstallation, sämtliche Wasserleitungen innerhalb der Wohnung sowie die Steigleitungen in Bad- und Küchenbereich erneuert. Zusätzlich wurden moderne Funkzähler installiert. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten der BSH-Gruppe ist bereits vorhanden. Große Fenster mit moderner Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und ggf. Homeoffice-Bereich. Das vollständig modernisierte

Das Angebot besteht aus zwei Grundstücken. Flurstück Nr. 51 hat eine Größe von 766 m² und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1974 bebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte Mitte der 90er Jahre. Das östlich angrenzende Flurstück Nr. 51/1 hat eine Größe von 318 m². Auf diesem befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus vier Geschossen zusammen. Es ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss weißt eine Nutzfläche von ca. 340 m² (vgl. Gutachten) auf. Es stehen hier eine Vielzahl von Kellerräumen verschiedenster Größen zur Verfügung. Die Erdgeschossfläche hat eine Nutzfläche von ca. 370 m² (vgl. Mietvertrag). Die Gewerbeeinheit ist seit 2010 an Sommerauer Workwear vermietet. Das Unternehmen mietet zusätzlich zwei Garagen im Untergeschoss des Garagen- und Lagergebäudes. Die monatliche Kaltmiete beträgt seit dem 01.01.2024 1.819,- €. Das Obergeschoss setzt sich aus einer unbewohnten ca. 185 m² (vgl. Gutachten) großen Fünf-Zimmer-Wohnu

Dieses moderne Reihenmithaus, erbaut im Jahr 2022, bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Energieeffizienz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Wilhelmsfeld und vereint modernes Design, Funktionalität und naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Die Ortsmitte, der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Dank der Split-Architektur überzeugt das Haus mit einem inligenten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es großzügigen Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume ein echtes Raumwunder. Große Fensterflächen, glatte Malervliestapeten und hochwertige Vinylböden verleihen dem Haus eine stilvolle, klare Ästhetik. Der unverbaubare Blick in den Wald schafft ein besonderes Wohngefühl und vermitt Urlaubsfeeling

Diese sehr großzügig geschnittene und 2023 renovierte Hochparterre Wohnung in solider Massivbauweise befindet sich in einem 1973 gebauten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Weinheim und steht Ihnen nach dem Kauf sofort zur Verfügung. Dieser Wohntraum bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Haus umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem durch weitere Eigentümer äußerst gepflegten, gut instand gehaltenen Gesamtzustand. Der Blick sowohl in den Garten wie auch in die Rheinebene von Ihrem zukünftigen Balkon aus, sucht seinesgleichen. Die Wohnung, im Hochparterre liegend, verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen – etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Wohn-Essbereich besticht durch seine Größe und Offenheit. Das Parkett gibt dem Ganzen einen edlen Wohncharakter. Hier ist dem, was stilvolles Wohn

Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Weinheimer Mehrfamilienhauses wartet diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 86 m² auf neue Eigentümer. Ein Aufzug macht den Alltag bequem – ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder im Alter. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, bei der ein großzügiger Flur alle Räume verbindet. Den stärksten Eindruck hinterlässt das sonnige Wohn- und Esszimmer: Die breite Fensterfront flutet den Raum mit Tageslicht und öffnet den Blick auf eine beeindruckende Aussicht – über die Rheinebene bis zum Odenwald. Über die Terrassentür gelangt man direkt auf den Südbalkon, wo eine Markise an heißen Tagen für Schatten sorgt. Besonders reizvoll: Zwei Balkone in entgegengesetzten Himmelsrichtungen erweitern den Wohnraum nach außen. Während der Südbalkon bis in den späten Nachmittag Sonne tankt, bietet der nordseitige Balkon im Schlafzimmerbereich kühle Ruhe – gerade im Sommer ein echter Vorzug. Zum Wohnungspaket gehören außerdem ein eigener Kellerraum und

In einer ruhigen Sackgasse, an den Weinbergen und am Waldrand, erwartet Sie diese außergewöhnliche Designvilla in attraktiver Hanglage. Die unverbaubaren Ausblicke über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen sowie die absolute Privatsphäre machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die 1980 errichtete Villa wurde zwischen 2022 und Anfang 2024 bis auf die Grundmauern entkernt und mit höchstem Qualitätsanspruch vollständig kernsaniert. Hochwertigste Materialien, modernste Haustechnik und ein durchdachtes Architektur- und Lichtkonzept schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten eröffnet sich der spektakuläre Blick über die Rheinebene – eine Besonderheit, die sich über nahezu alle Ebenen des Hauses bis ins Untergeschoss fortsetzt. Bodentiefe, dreifach verglaste Weru Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fischgrätparkett aus gedämpfter Eiche, großformati

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in zentraler Lage von Weinheim. Das nahegelegene Einkaufszentrum sowie die Altstadt sind in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Direkt gegenüber des Wohnhauses befindet sich der Gebäudekomplex der Firma Viscofan / Naturin. Das Haus wurde ca. 1932 erbaut, im Jahr 1966 erfolgte ein kleinerer Anbau im rückwärtigen Bereich des Wohnhauses. Aufgrund der besonderen Aufteilung sowie der vorhandenen Anschlüsse für Küchen und Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss eignet sich die Immobilie sowohl zur Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Der etwas tiefer gelegene Garten in westlicher Ausrichtung befindet sich auf der Hausrückseite. Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten: EG: Diele, 2-Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer), Küche,Wohnzimmer mit Balkonzugang, Flur, zwei Bäder. DG: Küche (ehem. Flur), Tageslichtbad mit Wann