5.882 immobilien kaufen in Birkholz, Bernau bei Berlin

Diese top-gepflegte Wohnung mit kompaktem Grundriss befindet sich im sechsten Obergeschoss eines 1958 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in begehrter Lage direkt am Lietzensee. Der idyllische Rundweg um den See liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 teilsaniert sowie renoviert und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Herzstück der Wohnung ist das rund 28 m² große Wohnzimmer, das einen weiten Blick in die Umgebung und auf den Lietzensee bietet. An diesen Raum schließt sich ein ca. 4,3 m² großer Balkon an, der mit einer herrlichen Aussicht über beide Teile des Sees überzeugt. Die Küche ist offen zum Flur gestaltet und lässt Raum für individuelle Erweiterungen. Die maßgefertigte Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Das tagesbelichtete Badezimmer ist modern gestaltet und mit einem zeitgemäßen Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Flur wurde Stauraum für Garderob

Slen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Fenster, die Sonne flutet von Süden herein, und Sie blicken auf die Baumkronen des Parks gegenüber – mitten im Herzen von Prenzlauer Berg. Ich habe in dieser Wohnung selbst zehn Jahre lang gelebt und ziehe nur aus, weil meine Thai-Massage-Praxis dem Raum entwachsen ist. Ich kenne jeden Winkel dieser Wohnung und jede Sanierung im Haus bis ins kleinste Detail – nicht als Makler, der eine Broschüre vorliest, sondern als jemand, der hier tatsächlich gewohnt hat und zudem im Verwaltungsbeirat der Eigentümer sitzt. Alle Unterlagen liegen zur Einsicht bereit, ein erster Vertragsentwurf ist bereits beim Notar – wenn Sie ernsthaft suchen, melden Sie sich gern direkt bei mir: per efon, WhatsApp oder Nachricht über IS24. Wer ich bin und warum sich der direkte Kauf ohne Makler für Sie lohnt, lesen Sie in meiner persönlichen Nachricht weiter unten im Abschnitt „Sonstiges. Andrea +49 1791923751 Die 44,6 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Al

Zum Verkauf steht eine helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in Berlin-Neukölln. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses und ist zu einem begrünten Innenhof ausgerichtet. Die über drei Meter hohen Decken und großen Doppelkastenfenster sorgen trotz der Erdgeschosslage für viel Licht und ein freies Raumgefühl. Beide Wohnräume verfügen über jeweils zwei Fenster. Die frisch geschliffenen Dielen unterstreichen den großzügigen Altbaucharakter. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Die beiden Wohnräume sind separat zugänglich, sodass sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine 2er-WG eignet. Küche und Bad sind ebenfalls separat vom Wohnbereich angeordnet. Die Wohnung wurde 2014 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde der Grundriss behutsam angepasst. Der Waschmaschinenanschluss wurde in das Badezimmer integriert, sodass die Küche ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2025 umfassend kernsanierte Einheit präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Dank der ruhigen Innenhofausrichtung profitieren Sie zudem von einem angenehmen Wohnklima, das auch an warmen Sommertagen für hohen Wohnkomfort sorgt. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche elektrischen Leitungen erneuert, ein modernes Bad sowie eine neue Küche eingebaut und ein stilvoller Parkettboden verlegt. Neu verputzte und frisch gestrichene Wände und Decken unterstreichen den hellen, gepflegten Eindruck der Wohnung, während neue Heizkörper für zeitgemäße Effizienz sorgen. Die aufgearbeiteten Doppelkastenfenster bewahren den typischen Altbaucharme und verbinden klassische Ästhetik mit verbessertem Wohnkomfort. Der Grundriss eignet sich ideal

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Reihenhaus-Ensemble in Berlin-Karlshorst. Das im Jahr 2006 in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise errichtete Gesamtobjekt umfasst zwei Reihenendhäuser mit jeweils ca. 180 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Reihenmithaus mit ca. 200 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen damit ca. 560 m² Wohnfläche auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück zur Verfügung. Die drei Häuser verfügen jeweils über 5,5 bis 6,5 Zimmer und sind über separate Mietverhältnisse vermietet. Zu jedem Haus gehören eine eigene Terrasse und ein rückwärtiger Gartenbereich. Das mittlere Reihenhaus verfügt zusätzlich über einen Balkon. Die beiden Reihenendhäuser besitzen aufgrund ihrer Lage größere Gartenflächen als das mittlere Haus. Die Häuser wurden ursprünglich mit Blick auf eine hochwertige Eigennutzung errichtet und seitdem fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Notwendige Reparaturen und Ausbesserungen wurden regelmäßig und zeitnah vorgenommen. Nach aktuellem Kenntnisstand be

Slen Sie sich vor: Die ersten Sonnenstrahlen fallen sanft auf Ihre Ostterrasse. Der Tag beginnt mit einem Kaffee in absoluter Ruhe, begleitet vom leichten Glitzern der Dahme. Am Nachmittag genießen Sie die Sonne auf der Südterrasse, während sich das Leben harmonisch zwischen Arbeiten, Entspannen und Wohnen entfaltet. Und am Abend? Ein Glas Wein auf der Westterrasse – mit einem unvergleichlichen Sonnenuntergang über dem Wasser. Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur eine Immobilie. Willkommen in Ihrem Penthouse am Yachthafen von Berlin-Köpenick. Ein Zuhause, das Freiheit neu definiert! In der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1997) gelegen, erreichen Sie dieses exklusive Penthouse bequem per Aufzug. Oben angekommen, eröffnet sich Ihnen eine Welt aus Licht, Raum und Möglichkeiten. Die Besonderheit: Die Wohnung ist in zwei vollständig getrennte Einheiten gegliedert – ideal für Menschen, die Flexibilität und Individualität schätzen. • Wohnen und Arb

Kein Neubauwürfel, kein 08/15 – Berliner Altbau-Schätzchen mit ca. 1.010 m² Grundstück sucht Menschen mit Ideen Dieses Haus ist nichts für Menschen, die nur noch den WLAN-Namen ändern möchten und dann „fertig eingezogen“ sind. Dieses Haus ist für Menschen, die Möglichkeiten sehen, wo andere nur Arbeit sehen. Für Menschen mit Ideen, Mut, Werkzeugkasten – oder zumindest einem guten Handwerker im efonbuch. In der Rahnsdorfer Straße 38 in Berlin-Mahlsdorf wartet ein freistehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1936 auf seinen nächsten Lebensabschnitt. Und ja: Es darf wieder angepackt werden. Wasserleitungen, Elektro, Fenster, Fußböden und weitere Gewerke gehören in moderne Hände. Dafür bekommt man hier aber etwas, das in Berlin immer seltener wird: ein großes Grundstück, ein echtes Haus mit Geschichte und jede Menge Raum für eigene Vorslungen. Das ca. 1.010 m² große Grundstück ist der eigentliche Star dieser Immobilie. Hier gibt es Platz für Garten, Familie, Werkstatt, Terrasse, Gemüsebeete, Spielg

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-ETW liegt in Prenzlauer Berg nur wenige Schritte vom Volkspark Friedrichshain und vom beliebten Bötzowvierentfernt. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1906 verbindet sie klassischen Altbaucharme mit sehr gutem Zustand, hochwertiger Ausstattung und einem freien Blick bis zum Fernsehturm. Auf ca. 60 m² bietet die Wohnung einen sehr guten Schnitt, einen kleinen Balkon, Südost-/Nordwest-Ausrichtung sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die klassischen Altbaudetails wie Stuck in den Wohnräumen sowie das hochwertige Räuchereiche-Massivholzparkett in den Zimmern, der Küche und im Flur. Hinzu kommen glatt gespachte, geschliffene und frisch gestrichene Wände, die der Wohnung ein sehr gepflegtes und modernes Erscheinungsbild geben. Die 2 Jahre alte Einbauküche ist hochwertig und modern gestaltet. Sie verfügt über eine Keramik-Arbeitsplatte, eine große Edelstahlspüle sowie Geräte von Miele. Das Bad ist großzügig geschni

Lichtes Domizil am Park: Diese einzigartige Architekten-Maisonette bietet Ihnen einen loftartigen Wohnkomfort in bester City-Lage. Ein großzügiger Grundriss mit doppelter Deckenhöhe im Wintergarten, offener Küche, zwei neuen Bädern auf beiden Etagen, Balkonen sowie privater Gartenmitbenutzung machen diese bezugsfreie Immobilie zu einem echten Unikat! - Ausrichtung auf ganztags Sonne: Südost / Südwest. - Weitläufiger, offener Wohnbereich (ca. 46 qm) - Flexibler Grundriss: Zukunftssicher für jede Situation! - Baujahr 1989 (2011, 2012, 2017 und 2026 umfassend saniert) - Aufzug und barrierefreie Zugänge auf die 2. und 3. Etage - Heizungsart: modernisierte Zentralheizung (Kraftwärmekopplung) - Energieausweis: Energieeffizienzklasse C mit 89,9 kWh / qm - Freie Tiefgaragenplätze im Gebäude, anmietbar für 100 € / Monat - Bezugsfrei und provisionsfrei zu erwerben (ca. 35 Tsd. € Ersparnis) Begehrte Lage – zwischen Potsdamer Platz und Mendelssohn-Bartholdy Park – zentral, optimal angebunden über

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 492 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Karlshorst und wurde in den Jahren 2022–2023 umfassend saniert und modernisiert. Das Haus bietet ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen teilunterkellerten Bereich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Allgemeine Angaben Objektart: Einfamilienhaus Lage: Berlin, Karlshorst Baujahr: 1936 Bauweise: Massive Bauweise Grundstücksgröße: ca. 492 m² Wohnfläche: ca. 97 m², anbaufähig. Zimmer: 3 Etagen: 2 Unterkellerung: teilweise unterkellert Dachform: Mansardendach (obere Etage) Raumaufteilung im Erdgeschoss: - Wohnküche - Geräumiges Badezimmer - Flur Raumaufteilung im Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Zusätzliches Gästebad Ausstattung und Modernisierung (2022–2023) Die Immobilie wurde in den letzten Jahren grundlegend modernisiert: - Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen - Komplette Erneuerung der

Diese in den 1930er Jahren erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem etwa 18 m x 48 m großen Grundstück, in einer ruhigen Siedlung und wurde bis zuletzt bewohnt. Die Jahre sind nicht spurlos am Haus vorbeigegangen, daher wird das Haus als Sanierungsobjekt verkauft, womit auch kein Energieausweis für den Verkauf benötigt wird. Man könnte das vorhandene Haus entweder sanieren oder abreißen. Bei einem Neubau muss man sich an den Kriterien der Erhaltungsverordnung „Stadtrandsiedlung Karow / Am Kappgraben“ halten. Die relevanten Unterlagen sowie Videos vom Objekt sle ich auf Anfrage über einen Downloadlink bereit. Alternativ kann man auch ein https: vor folgendem Link setzen: /drive.google.com/drive/folders/1Il7ixYsMtO5GVWTaeU2nEsXjSzIIYdpb?usp=sharing Das Grundstück ist dem Haustyp 3 zugeordnet, wodurch bei einem Neubau eine Fläche von ca. 145 qm realisiert werden kann. Ein vollständiger Grundriss ist aktuell nicht vorhanden, jedoch ist die Aufteilung sehr ähnlich den entsprechend a

Verkauft würd eine Doppelhaushälfte zum „Sonderpreis „ Biite genau lesen! mit Einliegerwohnung in Berlin Karow, erbaut 1997 von der Firma Schwörer Haus in Holzständerbauweise. Der Verkauf ist direkt vom Eigentümer also keine Maklerprovision zusätzlich fällig.! Das Haus ist im Moment noch vermietet, Die Mieter sind über der Verkauf informiert, und sind aktuell auf der Suche nach einer neuen Unterkunft. Wir sind auf der Suche nach einem Käufer, der das Haus so kauft wie es ist ! ( Mit den Mietern ) da wir selber nicht in das Haus einziehen können und damit auch kein Eigenbedarf anmelden können, haben wir uns entschlossen, den Preis um 25000€ zu reduzieren und das Haus für einen Sonderpreis von 455.000 € anzubieten. MomentaneMonatliche Mieteinnahmen 1150 € ( das liegt unter der ortsübliche Miete.) Mieterhöhung möglich. Das Haus verfügt über zwei Bäder und ein Gäste WC. Ein Bad im 1.OG ist mit einer Badewanne WC und ein Doppel Waschtisch ausgestattet ( 2011 aufwändig saniert ). Das zweite

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Berlin-Karow. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser sowie großzügige Grundstücke geprägt und vermitt eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Auf dem rund 935 m² großen Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 63 m². Das Haus wurde ca. im Jahr 1950 errichtet und befindet sich in einem ordentlichen, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich sowohl zum unmitbaren Bezug als auch als solide Grundlage für eine spätere Modernisierung oder Erweiterung. Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück. Grundstücke dieser Größe sind im Berliner Stadtgebiet inzwischen selten geworden und bieten nicht nur viel Platz zum Wohnen und Leben, sondern eröffnen zugleich interessante Perspektiven für die Zukunft. Mit einer Grundstücksfläche von 935 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, d

Ihr sicherer Hafen in Berlin-Wilhelmsruh: Sonnige Garten-Oase mit gesicherter Rendite Willkommen in der Lessingstraße 25 – einem Investment, das wie ein Anker in stürmischen Zeiten wirkt. Diese im Jahr 1994 errichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten Berliner Norden vereint technische Modernität, finanzielle Transparenz und ein außergewöhnliches Wohnprivileg zu einem erstklassigen Gesamtpaket. Die Wohnung: Urbanes Refugium mit grünem Privileg Auf ca. 46,90 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt Herzstück ist der ca. 20 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche im amerikanischen Stil Durch die bodentiefen, isolierverglasten Fenster gelangen Sie direkt auf Ihre Süd-West-Terrasse, die mit einem exklusiven Sondernutzungsrecht am Garten verbunden ist. Erdgeschosslage mit Süd-West-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Maximale Helligkeit bis in die Abendstunden und ein privater Rückzugsort fernab des Straßentrubels. Höchste Lebensqualität für Bewohne

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna, Doppelgarage und großem Grundstück in begehrter Lage von Berlin-Hohenschönhausen Ihr neues Zuhause in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus auf einem ca. 650m² großen, vollständig umzäunten Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße in Berlin-Hohenschönhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120m², einem vollunterkellerten Ausbau sowie etwaige Modernisierungen bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und individuelles Wohnen. Die zeitlose Fassade mit hochwertigem Mineralputz verleiht dem Haus eine ansprechende Optik und trägt gleichzeitig zu einem angenehmen Raumklima bei. Durchdachter Grundriss Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen und familienfreundlichen Raumaufteilung: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Büro oder Gästezimmer - Küche - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Üb

Ob Aufzug, Wärmedämmung, moderne Isolierglasfenster oder Tiefgarage - diese moderne und gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 wird allen Ansprüchen gerecht. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie buchstäblich vor der Haustür, im Supermarkt auf dem Grundstück. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in die Tiefgarge. - Moderne und gepflegte Wohnanlage von 1995 - Wärmedämmung - Durchgehend Isolierglasfenster - Fernwärmeversorgung - 96 Wohneinheiten und 6 Gewerbe im EG Ob Sie lieber im Weißen- oder im Orankesee schwimmen, mit Ihrer ruhig, zwischen den Seen gelegenen Wohnung haben Sie die Wahl. Oder doch lieber kurz ins Lieblingscafé nach Mitte? Kein Problem: Die Straßenbahn, einen Steinwurf entfernt fährt Sie in wenigen Minuten in die City. - Fußläufig zum Weißen See oder zum Orankesee - Bester Zugang zum ÖPNV - Supermarkt auf dem Grundstück Über einen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre ruhige und lichtdurchflutete Wohnung im 4. OG, mit großem Süd-Balkon und Aussicht. Ihre Schränke stehen platz

Zum Verkauf steht eine vollständig neu renovierte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit Loft-Feeling in attraktiver und ruhiger Lage in Berlin‑Pankow, Ortsteil Französisch Buchholz. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Hausgeld beträgt 239 Euro. Rücklagen Gesamt 135245 Euro / Anteil der Wohnung 1337 Euro Der Ortsteil Französisch Buchholz gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Pankows: ruhig, familienfreundlich, mit vielen Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte (Klinikum Buch in der Nähe) und schneller Anbindung in die Berliner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitn. - Zwei Zimmer - Komplett neu Renoviert - Neue Einbauküche in Betonoptik mit schwarzen Applikationen - Neue Wohnzimmer Design Glastür im Loft Style Black Edition - Neue Wohnungseingangstür - Neue hoch

Manche Wohnungen bieten Quadratmeter. Andere erzählen Geschichten. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten ehemaligen Sternecker Brauerei in Berlin-Weißensee. Historische Kappendecken, Deckenhöhen von teilweise über drei Metern, Echtholzparkett und große Fenster verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig bietet sie modernen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfrei. Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in Berlin-Weißensee. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof der historischen Wohnanlage – ein angenehmer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend. Mit ca. 64,25 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Gleichzeitig eröffnet der Grundriss eine zusätzliche Perspektive: Mit überschaubarem baulichem Aufwand kann die Wohnung alternativ als attraktive 3-Zimmer-WG

Bitte beachten Sie zu diesem Angebot auch das OBJEKT-NR. OM-483273 Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, mit je ein Bad / Dusche, Küche und zwei Zimmer. Das Haus wurde 1909 erbaut und in den 1995 iger Kernsaniert. Eine WG Nutzung für drei Personen (bei Rückbau / Umbau der oberen Küche ist möglich. Dann drei Schlafräume, zwei Begegnungsräume eine Küche und ja ein WC mit Bad und ein WC mit Dusche. Das Grundstück befindet sich an der am wenigsten befahrenden Anliegerstraße der Stadt Hohen Neuendorf. Die vorhandenen Gastherme mit Erdgasanschluss und 60 Liter Speicher wurde 2021 getauscht. Aktueller Energieausweis, erslt 07.2026, liegt vor. Das Haus ist voll Unterkellert und der Keller kann aus der Erdgeschoßwohnung von innen und durch den Nutzer der oberen Wohnung von außen betreten werden. Im Kellerbefindet sich der Medienanschlussraum, ein Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken, ein Wäschetrockenkeller sowie ein Brennstoffkelle. Beide Wohnungen ve

Elegantes Wohnhaus aus dem Jahr 2014 mit einer aufwändigen Art-déco Fassade, 20 familienfreundlichen Wohnungen und einem schön angelegten Gemeinschaftsgarten auf einem riesigen Grundstück (2.400m2) direkt am Schlosspark Pankow-Niederschönhausen gelegen. Über 90% der Bewohner Eigentümer vor allem Familien mit Kindern aus allen Altersgruppen. Sehr netter Kontakt der Hausgemeinschaft untereinander. 5 Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit großzügigem Grundriss von über 145m² mit fast 3 Meter hohen Räumen, einer kleinen Kammer, 2 Bädern großer Badewanne und Dusche, einem loftartigem Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und einem gut geschnittenen Balkon mit Blick ins Grüne. Hochwertige Innenausstattung mit kosteneffizientem und zukunftsfähigem Heizungskonzept (einschließlich neuer Wärmepumpe). Wohnung über Lift erreichbar. Fahrradslplätze, Kinderwagenraum, die Keller und der Müllraum sind im Erdgeschoss. Sichere und umweltfreundliche Energieversorgung durch neu installierte Wärmepumpe (2026);

Diese großzügige Eigentumswohnung im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder modernes Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Der durchdachte und gut geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied optimal realisieren lassen. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort – eines der Bäder wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem besonders zeitgemäßen und hochwertigen Stil. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung an das Fernwärmenetz, was insbesondere

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte auf Erbpacht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 4332,48€ (jährlich zu zahlen). Er wird an die Entwicklung von Lebenshaltungskosten und Einkommen angepasst. Die Laufzeit ist 99Jahre ab 1999. Das Haus war bis 2025 im Besitz unseres Bruders, der es mit seiner Frau im Jahr 2000 gebaut und mit ihr darin gelebt hat. Die Wohnfläche beträgt 123qm. Dazu kommt ein ausgebauter Spitzboden mit einer Nutzfläche von 29qm. Das Haus ist voll unterkellert mit 5Kellerräumen (70qm). Das Erdgeschoss ist ein offener Wohnessbereich (Kaminofen), dazu ein Gäste-WC mit Dusche und eine Kammer. Im Obergeschoss finden sich zwei Räume und ein begehbarer Kleiderschrank, der auch als Zimmer genutzt werden könnte. Dort ist auch ein großes helles Bad mit Dusche, WC und Wannenbad eingerichtet. Alle Stockwerke verbindet ein offenes Treppenhaus bis in den ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Auf dem Dach befindet

this building is not part of Milieuschutzgebieten (soziales erhaltungsgebiet ). opposite sbahn charlottenburg gardenside. no noise from the street. this apartment at third floor need total renovation. in the basement there is a big and dry cellar. hausgeld is 200€+water consumption, calculated per year. there is a water meter in the bathroom. there is a covered locked area for bicycles and a nice small garden on the back. is sold vacant. just opposite charlottenburg sbahn /train station. u7 wilmersdorferstrasse is few meters away. outside the building there is a parking and bus stop. in few minutes walking there are kudamm, wilmersdorfers str. and shopping streets. apartment is east side. sun in main room in the morning for more than 4 hours(9-13) sun in kitchen one hour more. kaiser-freidrich-str 54 is possible to move the kitchen in the big room, behind the wall, and turn the kitchen in a second room

Ruhig gelegener Winkelbungalow zum Wohlfühlen mit schönem Garten in Neuenhagen bei Berlin ( Hoppegarten ) zeitnah abzugeben. wunderschön ruhig und trotzdem in S-Bahnnähe, viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen,sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants,Wochenmarkt, Kultur. Fussbodenheizung komplett Luft-Wärmepumpe Ankleideraum Alarmanlage Wasserenkalkungsanlage Kamin Bodentiefe Fenster 3fach Wärmeschutzverglasung Einbauküche mit Kochinsel glasierte Dachziegel elektrische Toranlage grosser massiver Carport mit Dachziegel-Dach grosse Holzterrasse eigener Brunnen Aussenküche Gartenhaus Fahrradraum Hochbeete Aussendusche überdachter Wäscheplatz

Diese hochwertig im Jahr 2023 sanierte und geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich in der renommierten Leonhardtstraße im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Das Apartment liegt ruhig im Erdgeschoss des Seitenflügels und überzeugt durch seinen Blick in den gepflegten, grünen Innenhof – eine ideale Rückzugsoase mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde bislang erfolgreich im Rahmen einer zeitlich befristeten möblierten Vermietung genutzt und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 30.09.2026 befristet vermietet. Der Verkauf erfolgt inklusive des vollständigen, stilvollen Mobiliars und ist inkl. Küche für zusätzlich 25.000 € zu erwerben. – ein sofort bezugsfertiges Gesamtpaket. Trotz des bunten Treibens gleicht die Gegend einer idyllischen Dorfstraße. Große, alte Linden säumen die breiten Bürgersteige, Autos rumpeln langsam über das Kopfsteinpflaster. Schlendern, was Leckeres essen, Kaffee