4.633 immobilien kaufen in Birkholzaue

Kapitalanlage in Berlin-Adlershof: 2 Einheiten mit Top-Rendite (provisionsfrei) Eckdaten Kaufpreis: 315.000,00 € (von privat – keine Maklerprovision) Wohnfläche: ca. 72 m² gesamt (2 Einheiten à ca. 36 m² im 2. und 3. OG, grundbuchlich zusammengehörig) Mieteinnahmen: Aktuell 2.010,00 € / Monat (steigt ab Oktober auf ca. 2.100,00 € / Monat inkl. Kellerräume) Jahresüberschuss: ca. 21.000,00 € (abzüglich aller Kosten wie Hausgeld & Strom) Hausgeld: 314,00 € / Monat (für beide Einheiten zusammen) Lage: Altheider Straße, 12489 Berlin-Adlershof (sehr ruhige Seitenstraße, wenige Gehminuten zum S-Bahnhof) Highlights & Objektbeschreibung Solide Mieteinnahmen: Voll vermietet an zwei Beamte (Miete über den Bund abgesichert), extrem niedrige Nebenkosten. Flexibilität: Befristete Mietverträge mit Verlängerungsoption – Eigennutzung oder Zusammenlegung zur Maisonette-Wohnung ab 2027 theoretisch möglich. Ausstattung: Gepflegter Altbau, beide Wohnungen vollmöbliert, mit Einbauküche, Duschbad und jeweils

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung und Balkon mit Fernsehturmblick Kurz gesagt: Süd-Balkon mit Fernsehturmblick- 5. OG von 6 - Neubau aus 2013 mit entsprechend guter Energieeffizienz (KFW 70) - 2 helle sonnige Zimmer mit großen Fenstern inkl. Fenstermarkisen und 2,75 m Deckenhöhe - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - 1 Tiefgaragenslplatz - Kellerraum - unvermietet/ frei Diese gut ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss von 6 eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2013 und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Das architektonisch ansprechende Gebäude mit seiner elegant geschwungenen Fassade liegt in der Rigaer Straße 67 im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Auf 49,20 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern sowie hellen, lichtdurchfluteten Räumen durch Südlage und 5.Obergeschoss. Große Fensterflächen inkl. Fenstermarki

Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung zum Kauf, die mit ihrem historischen Flair und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Diese Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 1920, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, die nahtlos miteinander verbunden sind und ein helles, geräumiges Ambiente schaffen. Das stilvolle Badezimmer rundet das Angebot perfekt ab. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität schafft. Ideal gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob für Singles oder Paare, diese charmante Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese attraktive Etage

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie und renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der Archenholdstraße 27 in Berlin-Lichtenberg. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Besonders attraktiv ist der praktische Grundriss mit drei separat begehbaren Zimmern. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch hervorragend zur Nutzung oder Vermietung als Wohngemeinschaft. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit ohne zusätzliche Käuferprovision. Berlin-Lichtenberg in unmitbarer Nähe zum beliebten Szenebezirk Friedrichshain Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden

Gut gelegene 2-Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg, Storkower Str. Diese bezugsfreie und helle Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer wie Kapitalanleger. Zwei separate Schlafzimmer (ohne Durchgangszimmer), davon eins mit französischem Balkon, sowie Küche und Bad laden zu flexiblen Nutzungskonzepten ein. Die Wohnung ist WG-erprobt, passt aber mindestens genauso für eine eigene Nutzung mit Wohnzimmer und Schlafzimmer Die vorhandene Möblierung kann übernommen werden, oder auf Wunsch abgebaut werden. Das gut erhaltene Haus bietet einen Mieterkeller und einen Fahrradkeller sowie eine Grünfläche im Innenhof Es gibt keine anstehenden Sanierungsthemen, lediglich der gelbe Linoleumboden ist Geschmackssache und die Einbauküche hat noch Luft nach oben. Der Boden bietet sich jedoch ideal an, um einen Bodenbelag wie Klickvinyl darauf zu platzieren. Gern können wir über weiter Möglichkeiten sprechen. Die Adresse Storkower Str. 88 liegt im beliebten Berliner Stad

Die Wohnung: •3. OG •Badezimmer mit Wanne •Gemütlicher Balkon •Zustand: saniert •Weitere Räume: Kelleranteil Wohnanlage: •Baujahr 1910 •Zustand: Altbau (bis 1945) Energie / Versorgung •Energieträger: Elektro, Fernwärme, Gas •Zentralheizung Objektbeschreibung; •2 Zimmer (mit Dielen, gestrichen), •1 Küche •1 Bad (gefliest mit Wanne) •1 Kammer •1 Kellerraum (Nr. 15) •1 Balkon & Flur •Vorderhaus, 3.OG •Erbaut 1910 •Vollsaniert 1999 •Dachsanierung 2025 Das Grundstück (Straße wird nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben) liegt in hervorragend zentraler Lage am Rande des neuen Wissenschafts- und Wirtschaft-Standortes Johannisthal. Die Umgebung ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen und grünen Lage geprägt. Erbaut um 1910 hat das 3-geschossige Karre seinen Charme erhalten. Die ansprechende Fassade, sehr schöne Eingangsbereiche, Treppenhäuser und einen sehr großzügigen, begrünten Innenhof. Die Infrastruktur ist gut entwickelt (Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitba

Diese bezugsfreie Altbauwohnung liegt in der Metzer Strasse im Herzen von Prenzlauer Berg, direkt an der Grenze zu Berlin-Mitte und nur wenige Schritte vom beliebten Kollwitzkiez entfernt. Cafés, Restaurants, Bäcker, Wochenmärkte und der Kollwitzplatz sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Senefelderplatz (U2) liegt nur wenige Gehminuten entfernt; mehrere Tram- und Buslinien sowie der Alexanderplatz und das Zentrum Mitte sind schnell erreicht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Vorderhaus) stammt aus dem Jahr 1876 und wurde 2003/2004 grundlegend modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Aufzug) und überzeugt durch klassischen Altbaucharme mit ca. 3 m hohen Decken und großen Fenstern. Die Wohnung: 1 großzügiger Wohnraum (ca. 22,9 m²) mit zwei hohen Altbaufenstern 1 separate Küche mit Fenster und Anschlüssen (ca. 8,5 m²) 1 großes Tageslichtbad mit Wanne, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss (ca. 8,3 m²) 1 Flur (ca. 5,7 m²) 1 Balkon mit sonniger Süd-West-Ausric

EFH S.C.A.N.-LINE, massiv Heinz von Heiden auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Bungalow (renovierungsbedürftig) und ein Schuppen (massiv) in ruhiger Seitenstraße, Busanbindung S-Bhf. Neuenhagen und Fredersdorf Einbauküche, Ofen/Kamin Glasfaseranschluss

Ihr neues Zuhause im beliebten SamaritervierDiese hochwertige und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 76,47 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017. Die gepflegte Wohnanlage mit nur 24 Wohneinheiten überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage, ihre hochwertige Ausstattung sowie die hervorragende Infrastruktur im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Außenbereich. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Terrasse mit ca. 15 m² großem Garten im Sondernutzungsrecht. Insgesamt stehen etwa 31 m² exklusiver Außenbereich zur Verfügung. Gartenbereich ist Komplet eingezäunt mit abschließbares Gartentor. Die hochwertige Metallzaunanla

Die jetzige Gewerbeeinheit kann durch Umnutzung und überschaubaren Umbaumaßnahmen Ihr neues Zuhause mit viel Platz im Kiez werden. Es liegt ein positiver Vorbescheid des Bauamtes für eine Umnutzung in Wohnen vor. - Altbau von 1910 - 36 Einheiten - Durchgreifende Sanierung 2000 - Laufende Instandhaltung - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Komfortable Rücklagen Kern-Kiez Friedrichshains: Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants, Clubs, Einkaufsmöglichkeiten, Gyms u. v. m. in direkter Umgebung. Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Frankfurter Allee mit der U5 nach Mitte, zum Brandburger Tor und zum Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinie M 10 nach Prenzlauer Berg sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. - Kern-Kiez Friedrichshains - Beste Anbindung an den ÖPNV (U-Frankfurter Allee, Straßenbahn M10) - Beste Versorgungslage (Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkte, Shopping, Sport) Der vordere Raum kann Ihr helles und großzügiges Wohnzimmer werden, in dem Sie Ihre Freu

Wohnen am Wasser – stilvoll sanierter Altbau mit unverbaubarem Blick ins Grüne Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit dem Wohnkomfort eines hochwertigen Erstbezugs. Direkt an der Panke gelegen, mit unverbaubarem Blick ins Grüne, hohen Decken und liebevoll erhaltenen Altbaudetails, bietet sie ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Es gibt Wohnungen, die überzeugen durch ihre Ausstattung. Und es gibt Wohnungen, die begeistern durch ihre Atmosphäre. Diese Wohnung vereint beides. Direkt an der Panke gelegen und mit freiem Blick auf Wasser und Grün verbindet sie den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden und hochwertigen Sanierung. Auf rund 68 m² Wohnfläche überzeugt ein außergewöhnlich gut durchdachter Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur Panke und profitiert von großen Fensterflächen, viel Tageslicht und einem unverbaubaren Blick in die parkähnliche Umgebung. Das geräum

Diese besondere Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und empfängt Sie mit einem Grundriss, der Funktionalität und architektonische Eleganz harmonisch vereint. Bereits beim Eintreten eröffnet sich rechterhand eine charmante Nische – wie geschaffen für einen maßgefertigten Einbauschrank, eine stilvolle Garderobe oder einen großzügigen Schuhschrank. Ein durchdachter Auftakt, der Ordnung und Ästhetik selbstverständlich verbindet. Im weiteren Verlauf erschließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit integrierter Gasetagenheizung. Hier findet nicht nur Technik ihren Platz, sondern auch ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag gut verstaut sein möchte – praktisch, diskret und wertvoll zugleich. Das moderne Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und klar gestaltet – ein Ort mit Hocharakter, reduziert und stilvoll. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und clevere Slmöglichkeiten: Hinter der Tür bietet sich ideal Platz für einen Einbauschrank,

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 weitere Zimmer, 2 Balkone, Bad, Gäste WC und Abslkammer. Sie liegt im ersten Stock und verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Eichenparkett, Stuckelemente in der Wohnung - Nolte Einbauküche mit Neff Geräten und Granitarbeitsplatte - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Zwei Balkone - Aufzug - Moderne Haustechnik, zentrale Gas Brennwertheizung - Kabelanschluss - Kellerverschlag - Fahrradabslfläche im Innenhof - Öffentliche Parkplätze mit Anwohnerparkausweis Diese besondere Wohnung befindet sich im angesagten Berliner Stadtteils Friedrichshain, einem der beliebtesten und lebendigsten Vierder Hauptstadt. Die Lage vereint urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für all diejenigen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. In unmi

WOHNEN MIT URLAUBSCHARME IN WANDLITZ, IM SPECKGÜRVON BERLIN, NUR CA. 20 KM. ENTFERNT Das aus Holz erbaute EFH in Bungalowstil strahlt mediterranes, südländisches Flair aus und erinnert an einen entspannenden Urlaub. Diesen einzigartigen Wohnbungalow mit dem Rosengarten vereint Stil, Komfort und Schönheit auf eindrucksvolle Weise und das in volle Ruhe. Die umliegende Grundstücke sind laut Gemeinde Plan nicht bebaubar und das ist wahrer Luxus in der heutigen Zeit! Das EFH befindet sich auf 557 m² großen Baugrundstück und bietet ca. 92 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmer, Ankleidezimmer, HWR, Abslraum, inklusive Terrasse und Veranda, die sich auf einer Ebene befindet, aber wir verkaufen als Nutzfläche nach DIN 277 von ca. 102 m². Es gibt ein Carport für 1 Auto und 1 Motorrad, bzw. 2 Fahrrädern. Es sind 2 Schuppen mit Anbau und noch 2 Gartenschränke und 1 Gewächshaus vorhanden. Die Decken und einige Wände des Hauses sind von ihnen mit Naturholz verkleidet und in Kombination mit massiven Holzbalke

Willkommen in einem Refugium, das Geschichte atmet, im Heute lebt und Raum für Visionen bietet. Inmitten der pulsierenden Energie des Prenzlauer Bergs, direkt an der legendären Kastanienallee, erwartet Sie im 4. Obergeschoss eine klassische Berliner Altbauwohnung, die mit ihren ca. 146 m² Großzügigkeit und Licht besticht. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich hinter der breiten Zugangstür ein einladender Eingangsbereich, von dem alle Räume sowie das erste Bad direkt für Sie zugänglich sind. Die klare Struktur und Großzügigkeit der Wohnung vermitn sofort ein Gefühl von Ruhe und Weite. Linksseitig erschließen sich drei Zimmer, die alle zur Straße ausgerichtet sind und das angenehme Morgenlicht einfangen. Rechtsseitig öffnet sich das großzügige Berliner Zimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die hohen Decken, in allen Zimmern mit Stuckelementen verziert, sowie die Lage im 4. Obergeschoss verleihen der Wohnung eine besondere Leichtigkeit und ein eindrucksvolles Raumgefühl. Die

217 m² Altbauetage in der Kastanienallee – Verkauf direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht die vollständige vierte Etage eines gepflegten Altbaus in der Kastanienallee. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Vorderhaus sowie Teile des Seitenflügels und bietet insgesamt ca. 217 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mitpunkt der Wohnung ist das rund 50 m² große Wohnzimmer mit viel Tageslicht und klassischem Altbaucharakter. Hohe Decken, originale aufgearbeitete Holztüren sowie Dielenböden prägen den Charakter der Wohnung. Zwei separate Eingänge über unterschiedliche Treppenhäuser eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Historisch besteht die Einheit aus drei grundbuchlich separaten Einheiten – zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit –, die zu einer zusammenhängenden Wohnung verbunden wurden. Eine spätere Trennung der Einheiten wäre grundsätzlich wieder möglich. Die Wohnung befindet sich in einer Ei

Einfamilienhaus auf 521 qm Grundstück, in ruhiger Lage, Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Erbaut 2001 Niedrigenergiehaus, Poroton- Baustoff mit Betondecken und Betondachziegeldach, alle Zimmer beheizt durch Allergiker geeignete Fußbodenheizung mit elektronischen Zimmer- Steuerungen. Die Wärmepumpe sowie der Warmwasserspeicher wurden bereits 2022 erneuert. Das Haus ist in einer Grünanlage eingebettet, die eine Sicht auf das Grundstück so gut wie nicht zulässt. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage (beheizbar) mit Wallbox Anschluss sowie als Anbau eine Werkstatt zur Zeit für Eisen- und Holzbearbeitung genutzt. Das Haus wird durch Erdtiefenwärme mit Wärmepumpe aus dem Baujahr 2016 sowie einen 7,5 kw starken Ecksichtfenster Kamin, welcher über Umluft den Flur mit Treppenhaus sowie ein Zimmer im Obergeschoß beheizt. Weiterhin befindet sich auf dem Süd Dach eine 5,4 kw Solaranlage mit 10 kw Speicher ( z.Z. als Mietskauf Enpal). Die Anlage wird ergänzt durch ein 0,990 kw Vertikal- Windrad

Diese helle 54-Quadratmeter-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und mit neuen Türen, neuen Bodenbelägen. Das Bad wurde modernisiert. Die ebenfalls 2024 eingebaute Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wohnung hat zwei Zimmer. Von der kleinen Loggia aus lässt sich entspannt der Feierabend genießen. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum bieten praktischen Stauraum im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei. Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung. Mehrere Tram- und Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: Die Tram-Linie M5 bietet eine direkte und schnelle Verbindung zum Alexanderplatz, während weitere Linien den Ortsteil mit dem Berliner S-Bahn-Netz oder anderen Stadtteilen verknüpfen. In der direkten Umgebung f

Der Gebäudekomplex wurde um 1912 errichtet, es handelt sich um einen wunderschönen klassischen Stuck-Altbau im Bötzowvier. In diesem Objekt handelt es sich um eine ruhige, sehr großzügige und gutgeschnittene Wohnung im Vorderhaus. Vorderhaus mit linkem Seitenflügel, 2 Treppenaufgänge. Es gibt insgesamt 19 Wohnungen und 2 ruhige Gewerbeeinheiten. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind saniert/modernisiert. In 2004 wurde die Vorderhausfassade rekonstruiert und die Hoffassade wärmegedämmt. Das Dach wurde im Zusammenhang mit dem Dachgeschossausbau in 2017 erneuert und gedämmt. Der Innenhof ist begrünt, es gibt einen abschließbaren Fahrradraum. Die Liselotte-Herrmann-Str ist eine der ruhigsten und stilvollsten Straßen des Bötzowviers. Als Parallelstraße zur Hufelandstraße geht sie von der Bötzowstraße ab und liegt im Herzen dieses Viers. So gut wie kein Verkehr stört die einmalige Atmosphäre dieser Straße. Die Umgebung ist geprägt von fast durchweg hochwertig sanierten Gründerzeithäusern

Einzigartige Spreelage mit unverbaubarem 180°-Panoramablick auf die Oberbaumbrücke. Diese außergewöhnliche Wohnung im preisgekrönten Gebäude „The White“ vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonische Qualität auf rund 205 m² Wohnfläche. Ursprünglich aus zwei Einheiten geplant, kann sie bei Bedarf ohne weitere Genehmigung wieder in zwei Wohnungen geteilt werden. Es resultieren dann WEs mit 149/66 qm. Das Kaufpreisangebot leitet sich her aus dem KP für die Wohneinheit 1.949.000EURO züglich 50.000EURO für TG-SP und Außen-SP. Der Gesamtpreis beträgt 1.999.000EURO. Einzigartig-unverbaubar-abwechslungsreich. Der 180 Grad Blick, zentral auf den Abgang des Landwehrkanals ausgerichtet. Die Spree misst an dieser Sle mehr als 100m und zeigt sich von ihrer interessantesten Seite, mit einem vollständigem Blick auf die Oberbaumbrücke. Auf dem Wasser gibt immer etwas zu beobachten, wobei im 1. Stockwerk die Sichtachse bereits 8-9m über dem Wasserspiegel liegt. Spektakuläre Sonnenuntergänge

Penthouse-Maisonette-Wohnung im Dreifamilienhaus mit umlaufender Belichtung und 180 Grad unverbaubaren Ausblick auf die Spree-Landschaft und straßenseitig auf eine kleine Park-Anlage. Natur und trotzdem alles ganz nah: 700 m zur S-Bahn-Station und dann 30 min bis zum Potsdamer Platz. Mit Detailsinn geplantes Architektenhaus im Stil der Weißen Moderne. Genießen Sie die Individualität einer kleinen Eigentümergemeinschaft jenseits der großen Wohnanlagen! Vom Drei-Parteien-Treppenhaus betreten Sie im OG die Wohnung über eine lichte, konkav zulaufende DIELE (7,78 qm, raumhohes französisches Fenster). Die Diele erschließt in dieser Etage einen großzügig wirkenden ARBEITS- ODER SCHLAFRAUM (14,49 qm, über Eck laufende Fensteranlage) sowie ein innenliegendes GÄSTE-WC und einen ABSLRAUM. Durch diese abgeschlossene Raumanordnung - abseits der privateren Wohnräume im DG - bietet sich auch eine Büro-Nutzung dieser Etage an. Von der Diele führt eine offene Treppe (Treppenwange als ein integrierter E

Modernes Townhouse im Grünen – viel Raum zum Leben, Arbeiten und Ankommen 5-Zimmer-Townhouse mit circa 180 m² Wohn- und Nutzfläche, Garten und zwei Dachterrassen Eingebettet in eine ruhige, parkähnliche und abgeschlossene Wohnanlage, fußläufig zur S-Bahn Köpenick, grün gelegen und dennoch hervorragend an den Alltag angebunden. Auf drei Wohnebenen bietet das Haus rund 125 m² Wohnfläche und einen flexiblen Grundriss, der sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst: als großzügiges Familienzuhause, für Paare mit viel Platzbedarf oder für die gelungene Verbindung von Wohnen, Homeoffice und Gästen. Der ultimative Bonus – besonders für Familien – ist das vollständig gedämmte Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von circa 2,70 m. Das ist Ihr persönliches Bonuslevel. Auf rund 55 m² finden Sie: - einen circa 20 m² großen, belichteten, belüfteten und beheizten Mehrzweckraum für Hobby, Gäste oder Arbeit weit mehr als ein Aufenthaltsraum (derzeit Jugendzimmer), - einen separaten Kellerraum für Schli

Open. Creative. Cosmopolitan. A HOUSE WITH HISTORY A former machine factory in the Kungerkiez, this exceptional loft unites Gründerzeit architecture with raw industrial character. Carefully refurbished between 2009 and 2010, by a resident-led development, its original substance was preserved while redefining the space for contemporary living. The house is home to an international community - where privacy meets connection. The spacious floor plan allows an individual mixture of living, working and even exhibiting. _Fully modernized. State of the art interiors. Positioned on the 4th floor in a quiet courtyard setting, the apartment offers approximay 206 m² of living space, flooded with light and defined by clarity, volume and material authenticity. At the core of the home lies an impressive open living and dining area of around 110 m² with an integrated kitchen. A central cooking island and a large gas stove form the functional and visual centerpiece. The fully equipped fitted kitchen b

Ab sofort steht diese schöne Altbauwohnung im 1. OG zum Verkauf. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: * Optimierung des Grundrisses für eine bessere Raumaufteilung * Küche und Bad neu angeordnet * Badezimmer vollständig modernisiert * Elektrik vollständig erneuert * Original-Dielenboden fachgerecht aufgearbeitet * Neue Dielen in der Küche verlegt * Wände glatt gespacht * Türen aufbereitet bzw. teilweise erneuert Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden – einem stressfreien Einzug steht somit nichts im Wege. Weitere Informationen: * Energieeffizienzklasse: D * Hausgeld: ca. 220 € pro Monat * Keine Käuferprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Mitte und vereint eine zentrale Lage mit angenehmer Wohnruhe. Die gepflegte Schwartzkopffstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichb

Direkt am Stolzenhagener See in Wandlitz erwartet Sie ein außergewöhnliches Architektenhaus mit ca. 30 m eigener Wasserfront. Nur wenige Schritte trennen Sie vom eigenen Steg und dem ersten Sprung ins Wasser. Eine Lage, die heute kaum noch realisierbar ist – und genau das macht dieses Angebot so besonders. Das Besondere: Wasserlage, die heute kaum noch verfügbar ist * ca. 1.121 m² Grundstück + zusätzlicher Seeanteil * direkter Zugang zum Wasser mit eigenem Bootssteg * unverbaubarer Blick über den See * Ruhe und Privatsphäre * nur ca. 35–40 Minuten bis Berlin Mitte Erbbaurecht – der entscheidende Vorteil Diese Immobilie bietet Ihnen Zugang zu einer der besten Wasserlagen der Region – ohne den sonst üblichen Kaufpreis für das Grundstück. Das bedeutet konkret: * Deutlich geringerer Angebotspreis, da das Grundstück nicht gekauft werden muss * Stattdessen: planbare monatliche Erbbaupacht (1.576,80 €) * zusätzliche Stegpacht: 1.418 € jährlich Der entscheidende Unterschied: Bei vergleichbaren