782 immobilien kaufen in Birnbach, Altenkirchen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten mit altem Baumbestand. Das gesamte Gebäude ist vollständig hochwertig Saniert. Bad Honnef, Aegidienberg gelegen am Rande des Siebengebirges, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Bad mit Freistehender Badewanne und Dusche. Zweites Bad mit 1,40m Dusche. Parkett und 120 x 120 cm Fliesen. Zusätzlicher Freistehender Kaminofen. Helle separate 2 Zimmer Einliegerwohnung. Garage, Große Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus (gewerblich nutzbar) in Massivbauweise aus 1961, als Pension errichtet, steht auf einem großzügigen Grundstück mit 3.296 m², (Bauland) in ruhiger Lage (Sackgasse) in Flammersfeld WW – mit freiem Blick in die umliegende Feldlandschaft. Die Immobilie verfügt über ca. 800 m² Wohn- und Nutzfläche und befindet sich in einem hochwertig kernsanierten Zustand. Im Gartengeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, eine davon barrierefrei. Die Wohnungen können auch zusammen gelegt werden z.B. als Arztpraxis oder Büroeinheit. Die barrierefreie Wohnung (70,19 m2) hat drei Zimmer, eine Wohnküche (ohne Kücheneinrichtung), ein Duschbad und einen kleinen Abslraum. Die andere Wohnung (63,61 m2) hat aktuell ein Zimmer, eine Einbauküche, ein Wannenbad und ein innenliegendes Zimmer (Tageslicht aus der Küche) sowie einen kleinen Abslraum im Flur. Weiter ist in dieser Etage noch ein Zimmer mit Waschtisch, welches mit dieser Wohnung verbunden oder als eigenständiger Raum genutzt werden

Hier wohnen Sie auf insgesamt 147 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Diese Dopppelhaushälfte liegt im schönen Eitorf. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich auf einem Dachboden unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Uhlandweg in Waldbröl-Hermesdorf. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1981 erbaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Beschreibung | Grundstücksgröße | ca. 917 m² | | Wohnfläche gesamt | ca. 149 m² (EG + Einliegerwohnung) | | Nutzfläche (Garage etc.) | ca. 50,87 m² | | Baujahr | 1983 | | Bauweise | Massivbau mit Satdach (30° Neigung) | | Geschosse | 1 Vollgeschoss + Sockelgeschoss | Hauptwohnung (ca. 110,63 m²): Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen Küche Bad mit Tageslicht Gäste WC Diele Heizung: Gasheizung wurde 2018 erneuert Wasserführender Kachelofen Solarthermie Einliegerwohnung im Sockelgeschoss (ca. 38,38 m²): Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit Kochnische Badezimmer Separater Zugang Zusätzliche Räume im Keller: Heizungsraum Waschkeller V

Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272 und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussslen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen. Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120, Altenkirchen - Neustadt, sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen. Das Grundstück liegt an begrünten Naturflächen und hat eine Süd-Ausrichtung, die bei dieser Bebauung große Vorteile bietet! z.B. Terrassen mit unverbaubarem Blick ins Grüne! Mit hohem Aufwand wurde die Fläche des Grundstücks in eine Ebene gebracht. Die nach Erslung des Gebäudes verbleibende Fläche ist eben, und kann demnach für verschiedene Anwendungen genutzt werden. Spielfläche. Terrassenbau. Anbau eines Wintergartens u.s.w. Den Möglichkeiten und Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Der Kindergarten, die Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Ein Tierpark, Minigolfplatz, ein Natu

Dieser freistehende Bungalow vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Auf ca. 174 m² Wohnfläche und einem ca. 927 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das Raum für Familie, Rückzug und gemeinsames Leben bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich der Alltag leicht und offen anfühlt. Insgesamt umfasst die Immobilie fünf Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Ein echtes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss mit eigener Sauna – ein Ort der Ruhe und Entspannung im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer, einen beheizten Hobbyraum sowie praktische Abslflächen, die für Ordnung und Struktur sorgen. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Eine teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin, ein Balkon

Einmalige Gelegenheit: Kleines Paradies an kreative Individualisten und unkonventionelle Naturliebhaber zu verkaufen. Wunderschönes Naturgrundstück mit gemütlichem Haus, Caravan, Bauwagen & Holzhaus, sowie feinstem Weitblick auf die Hügel und Naturlandschaft, in gute Hände zu abzugeben. Als Wohnsitz, Ferienhaus, Gemeinschaftsprojekt, u.a. als Ferien Vermietungsobjekt geeignet, Homeoffice geeignet mit Traumblick. Natur pur: Wohnen in Höhen- und Naturlage von Windeck: ● 1.458qm Naturgrundstück ● Platz für Selbstversorgergarten ● 1 Haus: Gebäudenutzfläche 91,2qm laut Energieausweis Bzw. 76qm Wohnfläche ● 1 Holzhaus + Stauraum für Gartengeräte ● 1 Caravan ● 1 Bauwagen ● 2-4 Fahrzeugslplätze (hintereinander) oder auch für einen Slplatz für ein großes Wohnmobil, dann plus zwei Slplätze (hintereinander) ● Überdachter Parkplatz für PKW ● Neu abgeschliffener Holzboden ● Sämtliche Räume frisch gestrichen ● Bad mit Badewanne ● Lichtdurchfluteter, heller Eingangsbereich ● Teilunterkellert ● Heizmö

Diese Immobilie eignet sich Insbesondere als Wohn- und Arbeitsmitpunkt für Freiberufler oder größere Familien. Ab sofort kann ins zweistöckige, schöne und gepflegte Haus eingezogen werden. Vier Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den fünfzehn hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Das Haus wurde 1962 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung zwei Split-Klimageräte und einen Pelletofen beheizt. Im parkartig angelegten Garten befindet sich ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus, ein Gartenteich, ein überdachter beheizter Swimmingpool und weitere PKW-Slplätze. Die Immobilie befindet sich in Weitefeld. In Laufnähe gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, zwei physiotherapeutische Einrichtungen, ein Kosmetikstudio, eine Volksbank, eine Bäckerei, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, eine

Dieses sehr schöne freistehende Einfamilienhaus in Wald bröl-Rossenbach wurde im Jahr 2004 mit sehr viel Liebe und Leidenschaft in Holzständerbauweise erbaut. Mit seinen zwei Stockwerken - ohne Keller - verfügt es über insgesamt 183 m² Wohnraum, die durchgängig mit einer Fußbodenheizung erwärmt werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Diele ein kleiner Hauswirtschaftsraum, die große Küche, der offene Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen und vielen Fenstern, die bis zum Boden reichen, sowie mit elektrischen Rollläden und dem Ausgang in den schön angelegten, terrassierten Garten. Weiterhin finden wir auf der Ebene im Erdgeschoss ein Bad (in 2020 erneuert) sowie das Elternschlafzimmer. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen sowie ein weiteres Badezimmer. Eine Garage und bis zu 5 Slplätze bieten ausreichend Platz für jeden Fuhrpark. Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 4000 m² und bietet somit reichlich Platz für einen Pool und ein Trampoli

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnnung mit Vollbad (Badewanne und separate Dusche), voll eingerichtete Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Keller, Tiefgaragenslplatz und separatem Außenslplatz. Die rund 91 m² qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im 2024 fertiggeslten Mehrfamilienhauses am Rande von Rengsdorf. Modernste Bauweise und effiziente Technik sorgen für Ruhe und angenehmes Klima in allen Räumen. Bodentiefe Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. Hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit Fliesen schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit großzügigen Glastüren zum westlich gelegenen Balkon. Hier genießen Sie entspannt den Feierabend bei einem kühlen Getränk. Eine hochwertige Marken-Einbauküche (inkl. aller Marken-Eletrogeräte) unterstreicht das besondere Flair des großzügig angelegten Raumes. Das geräumige Bad mit exklusiver Ausstattung ist zeitlos in weiß und hellbeige gehalten. Es verf

Das Haus wurde von einem Architekten in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Es bietet Potenzial als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Die gesamte zur Verfügung stehende Fläche der Immobilie beläuft sich auf 209 qm, die sich aus 171 qm Wohnfläche und 38 qm Gewerbefläche zusammensetzt. Eine teilweise gewerbliche Nutzung (z. B. Büro, Praxis) erscheint möglich; die Genehmigungsfähigkeit ist vom Käufer zu prüfen. Die Immobilie wurde frisch renoviert und ist ohne weiteren Aufwand bezugsfertig. Das 681 m große Grundstück ist eingefriedet, liebevoll bepflanzt, grün, weitgehend uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein durchgehendes Fensterband vom Keller bis zum Obergeschoss sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. EG Einladender Empfangsbereich, Wohn-/ Essbereich, Küche mit Einbauküche, Wintergarten, Terrasse ca. 60 m', integrierter Pool, Pool-Wärmepumpen-Heizung, Terrassenüberdachung. OG 2 Badezi

Das familienfreundliche Haus im Landhausstil wurde 1979 errichtet und 1993/ 1994 umfassend und hochwertig für den Eigenbedarf modernisiert. Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² ist ausreichend Platz für eine Familie oder 2 Generationen vorhanden. Das Gebäude ist zu 80% unterkellert. Der Energiebedarfsausweis (Stand Februar 2026) weist einen Endenergieverbrauch von 187,19 kWh/(m2a) aus und stuft das Haus in Energieverbrauchsklasse F ein. Das nahezu rechteckige Grundstück ist gut geschnitten und mit 826 m² im Verhältnis Freiraum zu Gartenarbeit gerade richtig bemessen. Zwei jeweils ca. 20 m² große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer (10 m²) sowie ein geräumiges, hell gefliestes Badezimmer finden Sie im oberen Teil des Gebäudes. In den Schrägen der Kinderzimmer und des Schlafzimmers sind praktische Schränke eingebaut. Das Kellergeschoss umfasst einem ca. 30 m² großen Spiel- oder Partyraum (mit Lärchen-Parkett und eigenem Eingang), ein gefliestes Bad mit Waschküche, einen Vorratsraum mit

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet auf 124 m² Wohnfläche alles,was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht.Das Haus liegt auf einem ca. 667 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Ein liebevoll angelegter Garten, teilt sich in zwei Zonen und ist zugleich pflegeleicht.Über eine gepflasterte Auffahrt erreichen sie den Hauseingang.Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse Diele,das Wohnzimmer mit Eßbereich, die Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, sowie 3 weitere Schlaf-/Kinderzimmer. Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet.Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden mit einer Ölheizung betrieben.Der Brenner wurde 2016 erneuert.Die Fenster, Kunststoff mit 2 -fach Isolierverglasung wurden 2006 erneuert und das Dach 2016 neu eingedeckt. Eine Doppelgarage und Slplatz und ein schöner, großer Garten mit Gartenhaus gehören zum Haus..Von hier gelangt man direkt ins Wohnzimmer mit grossen Fenstern, Eßb

Dieses individuelle und lichtdurchflutete Fullwood®-Holzhaus wurde bis zuletzt weiterentwickelt und modernisiert. Es liegt sehr ruhig in einer Sackgasse – fußläufig zur Innenstadt – und bietet Zurückgezogenheit, die Nähe eines Waldeinganges und der Obstwiesen und Spazierwege des buddhistischen Zentrums. Überblick •Fußbodenheizung (Wärmepumpe) & neuer Grundofen •Neue PV Anlage (2026), 5kW Speicher (Solarbank 3 mit Zusatzbatterie) •Regenwassernutzung für WCs und Garten •Elektrische Jalousien, Insektenschutzgitter •Möbliertes Ankleidezimmer •ALNO-Küche inklusive •3 großzügige Terrassen und 15 m² Südbalkon •Gartenhaus, Hochbeet, autom. Regenwasser Bewässerungssystem im Garten und Vorgarten Das Haus wird provisionsfrei verkauft. Bitte haben Sie Verständnis, dass vor einer Besichtigung Auskunft zur grundsätzlichen Finanzierbarkeit (z. B. Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalangabe) gewünscht ist. Die Holzfassade aus Polarkiefer ist teils massiv, sehr formstabil und pflegeleicht. Sie mus

Bautenstand aktuell: Die Wohnung ist Tapeziert und gestrichen. Neubau von zwei Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid. In Niederhorbach, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid entstehen zwei in massiver Bauweise erslten Doppelhaushälften im Energieeffizienzhaus Standard KFW 40. Jede der beiden Doppelhaushälften besteht aus zwei Wohneinheiten. Jede Haushälfte bietet ca. 192m² Wohnfläche auf insgesamt drei Ebenen. In die im Erdgeschoss und Dachgeschoss gelegene Wohnung ( Nr. 2 ) gelangen Sie über ihre eigenen Haupteingang. Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, zwei Abslräume und in den Wohnen-Kochen-Essen Bereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Haupt-Badezimmer. Am Grundstück ist durch kürzlich erfolgtem Breitbandausbau nun eine Internetgeschwindigkeit von bis 250 Mbit/s im Download und 40mbit/s im Upload verfügbar! Das Objekt entsteht im

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut und verfügt neben einem Balkon und Terrasse über ein schönes ebenes Grundstück mit Garage und einem Slplatz. Terrasse und Balkon sind nach Süd / West ausgerichtet. Das Haus inklusive Grundstück ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das 893m2 große Grundstück, das gemäß Bebauungsplan vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Wohnraum zu erweitern und die schöne Aussicht ins Ahrtal voll zur Geltung kommen zu lassen. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Linz am Rhein im Stadtteil Roniger Hof ca. 4km vom Zentrum entfernt. Linz am Rhein ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A3 gelegen. und hat damit eine schnelle Anbindung an die Großstädte Bonn (40min), Köln (60min) und Koblenz (40min). Ebenfalls ist die Kreisstadt Neuwied relativ schnell erreichbar. Die Rheinfähre nach Kripp ermöglicht außerdem eine gute Anbindung zur anderen Rheins

BeschreibungDieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1936 kombiniert Komfort mit Ertragspotenzial auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.437 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 401 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 130 m² bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten.Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, sowie eine großzügige Gewerbefläche. Die Wohnungen sind wie folgt gegliedert:- Wohnung 1: 136 m² – aktuell vermietet für 680 € kalt- Wohnung 2: 98 m² – aktuell vermietet für 750 € kalt- Wohnung 3: 48 m² – aktuell vermietet für 230 € kalt- Wohnung 4: 77 m² – aktuell vermietet für 540 € kalt- Wohnung 5: 42 m² – aktuell vermietet für 368 € kalt- Wohnung 6: 34 m² – aktuell vermietet für 150 € kaltDie Gewerbefläche von ca. 130 m² ist derzeit unvermietet und bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus wurde 1986 umfangreich renoviert. Eine der modernen Heizungen wurde vor ca. sechs Jahren erneuert, die andere vor zwei Jahren. Darüber hinau

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: tour.ogulo.com/ty1M Sie sind Handwerker oder handwerklich begabt und sind auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung? Dann könnte dieses besondere Objekt genau das richtige für Sie sein. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei Doppelhaushälften, die sowohl gemeinsam als auch getrennt voneinander genutzt werden können. Beide Haushälften sind im Kellergeschoss miteinander verbunden, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Im folgenden Text wird das linke Wohnhaus näher beschrieben. Es wurde ungefähr im Jahre 1957 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt auf mehreren Etagen. Es eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Großfamilien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss

Das kleine, gepflegte Tobs-Holzhäuschen wurde Anfang der 80er Jahre auf einem ca. 231 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie den Flur. Die großzügige und überdachte Veranda bietet Ihnen eine gemütliche Sitzmöglichkeit. Der Garten der Immobilie bietet ausreichend Platz, um sich eine kleine Wohlfühloase zu erschaffen. Das Ferienhaus steht auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 2956,80 €. Bei Abschluss eines Pachtvertrages ist eine Kaution von 5.000,-€ zu zahlen. Ein Erstwohnsitz ist hier möglich. Ihr PKW findet unter dem angrenzenden Carport seinen Platz! MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern eine solide Basis für Ihr Eigenheim' Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in Windeck-Opperzau. ​Dieses Haus wurde von mir als erfahrenem Handwerker für die eigene Nutzung mit höchster Sorgfalt und massiven Materialien gebaut. Es handelt sich um einen geschlossenen Rohbau, der bereits wetterfest ist. ​Zustand: Das Dach ist professionell gedeckt, die Substanz ist absolut sauber und trocken. ​Vorteil für Sie: Alle Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) sind bereits vorhanden auf dem Grundstück und vollständig bezahlt. ​Rechtssicherheit: Die Baugenehmigung ist aktuell und verlängert – Sie können sofort mit dem Innenausbau starten! ​Lage: Herrliche, ruhige Lage mit Weitblick. Die S-Bahn-Anbindung ist schnell erreichbar – ideal für Pendler nach Köln oder Siegburg, die im Grünen leben wollen. Finanzierung & Mietkauf: Da ich weiß, dass Bankkredite aktuell eine Hürde sein können, biete ich für seriöse Interessenten auch die Option eines Mietk

Dieses Haus aus dem Baujahr 1973 und 2014 umfassend modernisiert, präsentiert sich als Bungalow mit klarer, funktionaler Grundrissidee und einer Wohnfläche von rd. 119 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, der zusätzliche Nutzflächen für Vorrat, Hobby oder Technik bereithält. Zum Außenbereich gehören ein Garten sowie eine Terrasse als naheliegender Platz für den Alltag im Freien. Die barrierefreie Raumaufteilung unterstreicht den praktischen Zuschnitt für das tägliche Familienleben, insgesamt entsteht ein stimmiger Gesamteindruck mit angenehmer Raumwirkung und gut nutzbaren Flächen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus die Räume sinnvoll erschlossen werden. Direkt im Eingangsbereich liegt das Gäste WC, sodass Besuch unkompliziert versorgt ist, ohne den privaten Bereich zu berühren. Von hier aus führt der Weg weiter in den offenen Wohnbereich sowie in die übrigen Wohnräume und das Duschbadezimmer, die sich klar voneinander abgrenzen und dennoch einen flüssi

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Hennefer Ortsteil Lichtenberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die im Jahr 1972 errichtete und im Jahr 1997 erweiterte Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen plus Speicher und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² auf einem 753 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das im Kaufpreis enthaltene, rückwärtig gelegene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 363 m². Dieses eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine zusätzliche Wohnbebauung, als langfristige Wertanlage oder zur Erweiterung des bestehenden Grundstücks. Die Realisierung einer Bebauung erfolgt vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Hennefer Ortsteil Lichtenberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die im Jahr 1972 errichtete und 1997 erweiterte Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen plus Speicher und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² auf einem ca. 753 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, persönliche Wohnvorslungen zu verwirklichen. Ob durch eine zeitgemäße Modernisierung oder eine umfassende Neugestaltung – das Haus eröffnet hervorragende Möglichkeiten, den Wohnkomfort zu steigern und den langfristigen Wert der Immobilie nachhaltig zu entwickeln. Diese Immobilie vereint großzügiges Platzangebot, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial, eine seltene Gelegenheit für a

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1900 bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Interessenten, die perspektivisch eigenen Wohnraum schaffen möchten. Zum Angebot gehören ein Slplatz direkt vor dem Haus, ein Keller sowie ein Kleingarten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Chance, eigene Wohnideen umzusetzen und den Wert der Immobilie langfristig weiterzuentwickeln

Dieses 1981 massiv errichtete freistehende Zweifamilienhaus (laut Schussabnahme; EA-Ausweis abweichend) steht auf einem ca. 549 m² großen Grundstück. Im Jahr 2015 wurden wesentliche energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle umgesetzt, darunter eine Fassadendämmung (ca. 120 mm) sowie der Austausch der Fenster im EG und UG durch 3-fach-verglaste Elemente. Das Dach wurde im Jahr 1995 mit ca. 160 mm gedämmt. In Kombination mit einer eigenen 5 kWp Photovoltaikanlage und einem dualen Heizsystem bietet dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Blankenberg zeitgemäße Voraussetzungen zur Reduzierung laufender Energiekosten auf ca. 223 m² Wohnfläche. Die Effizienz der Maßnahmen wird durch den Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse B belegt. Raumkonzept & Vielseitigkeit: - Erdgeschoss (Wohnung 1): Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser Einheit. Mit zwei Schlafzimmern, Küche, großer Eingangsdiele, Bad und einem großen Balkon bietet diese ca. 115 m² große Ebene id