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Ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Stockwerk, mit Keller, 171,91 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Anbau, Baujahr 1961. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, offenes Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, vier Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer/WC. Die Grundrissgestaltung ist teilweise durch ein gefangenes Zimmer und die begrenzte Nutzung des Dachbodens eingeschränkt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985. Das Wohnhaus weist baujahresbedingt einen durchschnittlichen bis abgenutzten Bauzustand auf, insbesondere im Bereich des Innenausbaus, mit einem Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 430.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30

Für alle, denen ein Neubau zu stressig, zeitraubend und unkalkulierbar und die nicht unbedingt dem Ruf der Großstadt folgen müssen bietet sich hier eine interessante und hochwertige Option zum nächst möglichen Bezug. Der zeitlose Neubau überzeugt unter anderem, bedingt durch die moderne Bauweise, mit sehr günstigen Nebenkosten. Für die separate Gewerbefläche im Anbau sind auch schon falls gewünscht zukünftige Mieter vorhanden. Kann aber auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. In Zeiten instabiler Währungen und günstigen Darlehenszinsen eine sinnvolle Kapitalanlage mit beständigem Wert ! Vielleicht Ihr zukünftiges Domizil oder Kapitalanlage ! Entscheiden Sie selbst ! Weitere Informationen (Adresse, Einzelbesichtigung usw.) nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse und efonverbindung !

Reihenmithaus in top Lage, zu verkaufen Provisionsfrei ! Baujahr 2001 ! Wohnfläche Circa 165 Quadratmeter! Fasade 2023 neu gestrichen! Kellerraum ausgebaut! Neuer Dachfenster von Fa.H&H! Gasheizung! Bitte nur melden falls Bonität geklärt ist ! Keine Makler anfragen! Provisionsfrei!

6 Familienhaus von Privat zu verkaufen im Stadtzentrum von Rastatt. Bitte keine Makler Anruf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 114.4 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.02.2029 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in attraktiver Lage von Rastatt. Besonders hervorzuheben ist die unmitbare Nähe zum Mercedes-Benz-Werk Rastatt. Mitarbeitende des Standorts profitieren von äußerst kurzen Wegen – das Werk ist praktisch ein Katzensprung entfernt und je nach Arbeitsbereich sogar bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die Entfernung einer Innenwand entstand ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der der Wohnung ein modernes und besonders einladendes Raumgefühl verleiht. Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit dem Essplatz und der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaf

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Diese im Jahr 2025 vollständig und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Qualität, erstklassige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist der durchgängige Fliesenboden in edler Marmoroptik, der allen Wohnräumen eine exklusive und harmonische Ausstrahlung verleiht. Moderne LED-Deckenspots sorgen für ein stilvolles Lichtkonzept, während elektrische Rollläden den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad wurde ebenfalls umfassend modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche, gute Sanitärausstattung und ein Fenster für ang

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4 Zimmer Wohnung mit Balkon, sehr gut geschnitten im Moment noch Vermieter kann auch als Kapitalanlage genutzt werden

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4 Zimmer in ruhiger Lage! FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive Immobilie in Malsch, Ortsteil Sulzbach. Diese helle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet naturnahes Wohnen mit einem angenehmen Wohnkomfort und viel Potenzial für Ihr neues Zuhause. Auf rund 109 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, zwei Loggien, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Besonders reizvoll ist die Lage am Waldrand: Hier wohnen Sie ruhig, grün und mit freiem Blick ins Weite, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Nur unweit des Hauses führt der Saumweg vorbei, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und entspannten Stunden in der Natur einlädt. Eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Garagenslplatz in der Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein zusätzlicher Außenslplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit angenehmer Bewohnerstruktur, in dem überwiegend Eigennutzer leben. Ergänzt wird das Gesamt

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Gasthaus mit bereits genehmigter Nutzungsänderung zu einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Die Baugenehmigung für den Umbau sowie den Einbau von Dachgauben liegt bereits vor, sodass das Projekt ohne langwieriges Genehmigungsverfahren umgesetzt werden kann. Geplant sind 9 gut vermietbare 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 354 m² auf einem 892 m² großen Grundstück. Ein zusätzliches Baugrundstück mit Baufenster bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Malsch-Waldprechtsweier mit guter Anbindung an Karlsruhe, Rastatt und die Autobahn. Privatverkauf – keine Maklerprovision. 01717722022

wohnung - 3 - 69: Rastatt - kaufen

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Wohnfläche: 172m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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