1.860 immobilien kaufen in Bobenheim am Rhein

Modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 186 m² Wohnfläche auf ca. 612 m² Grundstück. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich technisch modernisiert und kombiniert moderne Haustechnik mit hochwertiger Wohnqualität. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit ca. 11,2 kWp (2023), Smart-Home-Bus-System, LAN-Infrastruktur sowie eine inligente Lehmbau-Deckenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaik und inligenter Gebäudesteuerung reduziert die Abhängigkeit von steigenden Energiekosten. Die 7 Zimmer eignen sich ideal für Familien sowie die Kombination aus Wohnen und Home-Office. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem Wasserleitungen, Elektroinstallation inklusive Elektroschrank, Fenster und große Teile der technischen Infrastruktur erneuert. Der Außenbereich verfügt über eine betonierte Terrasse, einen eingelassenen und überdachten Salzwasserpool mit Salzwasser-Elektrolyseanlage, Gartensauna

Modern wohnen. Zentral leben. Einfach einziehen. Sie suchen eine modernisierte Eigentumswohnung, bei der Sie sich um nichts mehr kümmern müssen? Dann könnte diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die ca. 86 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Worms und bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, moderner Ausstattung und einem praktischen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundliches und zeitgemäßes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Zuhauses und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für eine kleine Auszeit im Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modernisierte Badezimmer und das separate Gäste-WC sorgen für zu

Dieses massiv erbaute, freistehende und umfassend sanierte Architektenhaus in markanter U-Form vereint repräsentative Großzügigkeit mit modernstem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einem 494 m² großen Grundstück erwartet Sie ein absolut privates Refugium in ruhiger Naturrandlage. Hochwertigste Materialien, ein durchdachtes Wellness-Konzept und eine umfangreiche energetische Sanierung machen diese Immobilie zu einem seltenen Juwel. Hauptwohnebene: Lichtdurchflutetes High-End-Wohnen Das absolute Herzstück des Hauses ist ein 74 m² großer, lichterfüllter Raum, der Kochen, Essen und Wohnen perfekt miteinander verbindet. Die hochwertige, moderne Küche, die mit dem angeschlossenen Eßbereich dazu einläd, unbeschwerte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen, begeistert mit einer großflächigen zentralen Kochinsel und modernen Siemens-Einbaugeräten. Das Vollholzparkett im Wohnzimmerbereich strahlt Wärme aus, während große Fensterfronten und bodentiefe Terrassentüren über

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Worms mit 4 Wohneinheiten, ca. 202 m² Wohnfläche und 3 Slplätzen. Das 1992 errichtete Gebäude bietet aufgrund der zentralen Lage, der praktischen 2-Zimmer-Grundrisse und des derzeitigen Leerstands interessantes Mietsteigerungs- und Renditepotenzial. Eckdaten. Wohnfläche: ca. 202 m². Grundstück: ca. 188 m². 4 Wohneinheiten. 3 Slplätze im Innenhof. 3 Wohnungen mit Balkon. Baujahr 1992. Gas-Zentralheizung. Kunststofffenster mit Rollläden. Zentrale Innenstadtlage. Keine Käuferprovision Wohnungsaufteilung Erdgeschoss: 1 ZKB, ca. 44 m², Balkon – aktuell vermietet 1. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 56 m², Balkon – derzeit leer, 2024/25 umfassend renoviert 2. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 56 m², Balkon – derzeit leer, Bad und Fliesen 2024/25 erneuert Dachgeschoss: 2 ZKB, ca. 46 m² – derzeit leer Interessantes Mietpotenzial Drei der vier Wohnungen stehen aktuell zur Neuvermietung zur Verfügung. Dadurch besteht für einen neuen

Sehr schöne Architektenvilla mit viel Privatsphäre und großen Gärten zu zwei Seiten. Sie betreten das ausgesprochen helle Haus durch das lichtdruchflutete Entrée, das sich in das großzügige Wohnzimmer mit Gartenblick öffnet. Die offene Treppe ins Dachgeschoss prägt den loftartigen Charakter des Eingangsbereiches. Ein Kamin und die warmen Holztöne der Einbauten sorgen für eine warme Atmosphäre des Wohnraums. Der Raumeindruck - verbunden mit den Blicken auf den wunderschönen weitläufigen Garten wird Sie begeistern. Über die offene Freitreppe gelangen sie in das Obergeschoss des Hauses und weiter in das Treppenhaus mit Obergaden. Ein heller Flur verbindet die Schlafzimmer an den Stirnseiten miteinander. Mittig liegen ein weiteres Schlafzimmer mit geteilter Ebene und ein helles Tageslichtbad mit moderner freistehender Badewanne sowie Dusche. Das EG verfügt über ein weiteres Arbeits/Schlafzimmer im Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Auf der Südseite des EGs liegt die Küche, von der aus sie

Endenergieverbrauch 31,1 kw/h A Modern wohnen am Feldrand – mit freiem Blick in die Haardt Dieses hochwertige Reihenmithaus aus dem Baujahr 2012 verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Direkt am Feldrand gelegen, genießen Sie einen unverbauten Blick auf die Haardt und herrliche Sonnenuntergänge auf der westlich ausgerichteten Terrasse. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit einem niedrigen Hausgeld von nur 119 € monatlich und wird komfortabel sowie effizient über Nahwärme versorgt. Eckdaten * Baujahr: 2012 * Wohnfläche: ca. 87 m² * 3,5 Zimmer * Gäste-WC * Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich * Westlich ausgerichteter Garten * Nahwärmeversorgung * Endenergiebedarf: 31,1 kWh/(m²·a) * Hausgeld: 119 € monatlich * Garage (Länge ca.5,98 m) * Slplatz direkt vor der Garage * zusätzlicher separater Slplatz * Salitenempfang * WEG mit Miteigentumsanteilen Highlights Wohnen mit Stil Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch sei

Vierfamilienhaus in bester Lage Frankenthals Zentrale Lage mit unmitbarer Nähe zu Kitas, Schulen Innenstadt

Ein Zuhause, das über viele Jahre hinweg mit Sorgfalt modernisiert und gepflegt wurde. Wer ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen möchte, findet hier beste Voraussetzungen – ergänzt durch einen sonnigen Garten, Garage, Slplatz und attraktives Ausbaupotenzial. Dieses modernisierte Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage von Frankenthal bietet alles, was Familien oder Paare mit Platzbedarf suchen: helle Wohnräume, einen sonnigen Garten mit großzügiger Terrasse, Garage und Slplatz sowie zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt wurden. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer und ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit moderner Glasüberdachung und Markise erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten und bietet den idealen Platz zum Entspannen oder für g

Hier entstehen in Feldrandlage an einer unbefahrenen Seitenstraße im Wormser Stadtteil Pfiffligheim 2 Einfamilienhäuser in massiver Bauweise mit jeweils mit 4 Zimmern Schlafen, Kind, Arbeiten, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abslraum sowie HWR über 2 Vollgeschosse verteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 106 m². Es besteht die Möglichkeit diverse Förderprogramme der KFW bzw. der ISB bei diesem Objekt zu integrieren. Bei einem Einsatz von ca. 20 % Eigenkapital/Eigenleistung liegt die Monatsbelastung bei ca. 1790,00 €. Lassen Sie sich unverbindlich dazu beraten. Der Innenausbau kann zum Teil in Eigenleistung erfolgen, sodass hier für den geschickten Handwerker ein gewisses Kosteneinsparpotential besteht. Der angebotene Preis bezieht sich auf die Variante schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil Dieses Projekt befindet sich in ruhiger Lage des Wormser Stadtteils Pfiffligheim, an einer unbefahrenen Seitenstraße in Feldrandlage. Ab Mittag scheint Ihnen die Sonne in Ihren Garten. Ihr Haus err

Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in Beindersheim mit ca. 186 m² Wohnfläche auf einem ca. 612 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet 7 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, Keller- und Nutzflächen sowie eine Garage. Durch die großzügige Raumstruktur eignet sich das Haus besonders für Familien, Mehrpersonenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Home-Office. Das Gebäude wurde ursprünglich 1963 errichtet und 1969 erweitert. In den vergangenen Jahren erfolgte eine umfassende technische und optische Modernisierung. Dabei wurden wesentliche Gewerke erneuert und die Immobilie auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Die vorhandene Raumaufteilung verbindet klassische Einfamilienhausstruktur mit zeitgemäßer Nutzung: Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Ankleide, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbybereiche lassen sich flexibel organisieren. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der technischen Modernisierung. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Bus-System,

Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss und damit im obersten Geschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in Worms. Das Objekt richtet sich vorrangig an Kapitalanleger. Vertragliche Mieterin ist ausschließlich die Stadt Worms. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2023; die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 580 EUR monatlich beziehungsweise 6.960 EUR jährlich. Die Wohnung umfasst ca. 65 m². Ein großzügiger Empfangs- und Essbereich verbindet die einzelnen Räume. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Küche und Bad sind separat angeordnet. Obwohl die Wohnung im obersten Geschoss liegt, handelt es sich nicht um eine typische Dachgeschosswohnung mit stark eingeschränkter Nutzbarkeit. Die vorhandenen Dachschrägen sind auf einzelne Bereiche begrenzt und beeinträchtigen die Möblierbarkeit

haus - 6 - 205: Lampertheim / Rosengarten - kaufen

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus. Hier kann man sofort ohne Renovierung einziehen. Das Haus wurde 1986 kernsaniert und die darauffolgenden Jahre immer wieder modernisiert. Letzte Sanierung war 2022. Neue Ölbrennwerttechnik Heizung von 2022. Photovoltaik Anlage mit 10 Pic und Speicher mit 12 Pic. Garten ist angelegt und hat eine Bewässerungsanlage und einen Mähroboter. Es stehen 3 Garagen zur Verfügung und 3 Außenslplätze. Natürlich ist auch eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Auch bei großer Hitze befinden sich im Wohnzimmer und Schlafzimmer eine Klimaanlage, was das Leben angenehmer macht.Da wir schon ausgezogen sind, ist die Immobilie Recht schnell zu beziehen

Solides und bezahlbares Eigentum - Leerstehend - Bestens geeignet Selbstnutzer aber auch für Investoren Dieses, ab dem 01.11.2026 komplett leerstehende Objekt (sehr ruhig gelegenes, gepflegtes und an Nachbarschaftsgärten angrenzendes Hinterhaus), eignet sich nicht nur perfekt für Investoren, sondern ermöglicht zudem potenziellen Selbstnutzern ein perfektes Zusammenwohnen für bis zu drei Generationen. Möglich macht dies die im Erdgeschoss liegende, 40m2 große, völlig autarke Einliegerwohnung (mit Bad und Küche), die sich sowohl für ein erwachsenes Kind, aber auch für die Eltern bestens eignet. Eine Nutzung als Büro oder als Rückzugsort ist ebenso denkbar. Die im 1. OG liegende Hauptwohnung hat eine Grundfläche von ca. 101 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer Hochterrasse (Zugang über das Wohnzimmer) Wohn-Essküche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer Kinderzimmer Ebenso gehört zu dem

Ich biete eine 2 Zimmer Eigentumswohnung; Wohnfläche 64qm; Terrasse 5qm; Überdacht; Baujahr 2021; Erstbezug; Die Wohnung ist offen gestaltet und in zwei große Räume aufgeteilt; Schlafzimmer + Wohnraum; Die Wohnung ist ebenerdig gestaltet; Fenster befinden sich im Schlafzimmer und Wohnraum; Die Wohnung ist ordentlich und sehr gepflegt; Singlehaushalt; Keine Kinder; Keine Haustiere; Die Einbauküche ist im Verkaufspreis inkl. Ein TG- Slplatz, ein ausreichendes Kellerabteil und ein Fahrradraum ist vorhanden; Die Wohnung ist nicht vermietet und wird vom Eigentümer bewohnt; Ein BHKW + Pufferspeicher für den Allgemeinstrom und die Wärme befindet sich im dafür vorhandenen Heizkeller; Das BHKW hat einen Gasanschluss; Die Verwaltung der Anlage wird durch die Baugesellschaft (Bauherr) Frankenthal übernommen; Der Strom ist bei entsprechenden Anbietern selbst anzumelden; Glasfaser wurde ins Haus gelegt; Die Anlage selbst ist sehr gepflegt und orden

Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie ist zwar sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit einem modernen und familienfreundlichen Grundriss, einer soliden Bausubstanz und viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Auf rund 135 m² Wohnfläche sowie einem 186 m² großen Grundstück stehen ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Raumaufteilung Kellergeschoss: * Waschküche/Heizungsraum * Separater Raum für die Öltanks * Abslraum Erdgeschoss: * Küche * Gäste-WC * Flur mit Treppenhaus * Vorratsraum * Esszimmer * Wohnzimmer Obergeschoss: * Schlafzimmer * Drei Kinderzimmer * Badezimmer Ein besonderes Highlight ist die direkt ans Haus angrenzende Garage mit Dachterrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzt wird das

haus - 5 - 151: Worms - kaufen

Charmantes älteres Haus im historischen Ortskern von Herrnsheim mit viel Potential und phantastischen Möglichkeiten. Dieses ungewöhnliche Anwesen wurde vor 20 Jahren sehr behutsam mit viel Fingerspitzengefühl renoviert. Dabei wurde es mit neuer Elektrik, neuer Gasheizung, einem neuen Dach und einer entsprechenden Dämmung versehen. Seinen unwiderstehlichen Charme durfte es jedoch behalten. Alte Holzböden. Alte Kassettenfenster. Terrazzoboden. Schöne Fliesen. Alte Treppen. Ein Schmuckstück mitten im Leben. 150 qm Grundfläche. Ein absolut separates Appartement ist das feine Sahnehäubchen und hilft bei der Finanzierung. Und der riesige Lagerraum ist der Hammer. I ) Wohnhaus mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf 3 Ebenen und einer großen nicht einsehbaren Dachterrasse sowie einem separaten Waschraum. Insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche. Bei Kauf freiwerdend. BILDER 1 - 9 II) Separates Appartement mit eigenem Eingang. Flur. Wendeltreppe

haus - 6 - 149: Beindersheim - kaufen

Willkommen in einer Wohnung mit Charakter. Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und vier Zimmern verbindet moderne Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Architektur. Das Herzstück der Wohnung ist die begehbare Glasebene zwischen den beiden Wohnebenen, die viel Licht in den Wohnbereich lässt und der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht. Der zentrale Flur erschließt die Räume der unteren Ebene. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den begehbare Balkon mit schönem Ausblick über die umliegenden Dächer und ins Grüne. Die Küche wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und überzeugt mit ihrer modernen U-Form, viel Arbeitsfläche und großzügigem Stauraum. Ebenfalls 2024 wurde das Badezimmer umfassend modernisiert. Im Zu

haus - 6 - 159: Worms / Leiselheim - kaufen

wohnung - 3 - 83: Worms - kaufen

wohnung - 4 - 107: Beindersheim - kaufen

haus - 3 - 83: Worms - kaufen

Bei diesem ansprechenden Renditen- Objekt handelt es sich um eine vollständig renovierte 4 Z.W, welche über 5% jährliche Rendite monatlich abwirft. In dem Objekt wohnt langjährig vierköpfige Familie, die Ihre Monatsmiete immer pünktlich zahlt. Die jährliche Kaltmiete beträgt 14460 € inkl. Tiefgaragen Slplatz. An eine jährliche Mietanpassung in dem Mietvertrag ist auch gedacht. Die Mietanpassungsklausel ist zwischen den Parteien vereinbart bzw. unterschrieben und in den Mietvertrag eingetragen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Das gesamte Haus ist gepflegt und modernisiert. An eine Rücklage ist auch gedacht. Die Rücklage beträgt zum 31.12.2024 ca. 112.268,98&euro. Hausmeister- und Hausreinigungsservice sind in N.K inbegriffen. Zu dem Objekt. Die Wohnung befindet sich im 3 O.G. Sie ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die insgesamt ca.105 m² Fläche bietet viel Bewegungsfreihe