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MFH, 3WE oder WG in der Nähe des Mözener Sees Objektbeschreibung Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine vielfältige Nutzung als Renditeobjekt geeignet. Dieses interessante Objekt ist ab den 01.09.2026 mietfrei, also bestens für ein Mehr Generations-wohnen geeignet Durch kleine bauliche Ergänzungen kann das Objekt auch in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden, mit separaten Eingängen und Bädern. 1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde es 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Etagen erweitert und aufgewertet. Das Dach und die Heizung wurden hierbei komplett erneuert. Die Ölzentralheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme im ganzen Haus. Der Keller unter dem alten Gebäudeteil hat Platz für die Heizung, das Öllager und einen Vorratsraum. Im Anbau befinden sich im Kellergeschoß 2 Garagen und ein Waschraum. 2 weitere Garagen befinden sich auf dem nördlichen Teil des Grundstücks. Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß) und d

EFH oder MFH, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten Dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine vielfältige Nutzung geeignet. Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz. 2 Hauseingänge im Erdgeschoß ermöglichen auch die Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen und auch Bädern. 1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Objekt 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Etagen erweitert und aufgewertet. Das Dach und die Heizung wurden hierbei komplett erneuert. Die Ölzentralheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme im ganzen Haus. Der Keller unter dem alten Gebäudeteil hat Platz für die Heizung, das Öllager und einen Vorratsraum. Im Anbau befinden sich im Kellergeschoß 2 Garagen und ein Waschraum. 2 weitere Garagen befinden sich auf dem nördlichen Teil des Grundstücks. Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß) und das pflegeleichte

Energieausweis in Bearbeitung dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine Vielfältige Nutzung geeignet. Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz. Zur Zeit ist es an eine Wohngemeinschaft vermietet. 1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Erweitert und aufgewertet. 2 separate Hauseingänge und 3 Bäder ermöglichen unterschiedliche Aufteilung zu separaten Wohneinheiten Eine Ölzentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme Ein Teilkeller, sowie 4 Garagen gehören mit zum Objekt. Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß ) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein

Energieausweis in Bearbeitung dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine Vielfältige Nutzung geeignet. Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz. Zur Zeit ist es an eine Wohngemeinschaft vermietet. 1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Erweitert und aufgewertet. 2 separate Hauseingänge und 3 Bäder ermöglichen unterschiedliche Aufteilung zu separaten Wohneinheiten Eine Ölzentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme Ein Teilkeller, sowie 4 Garagen gehören mit zum Objekt. Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß ) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1886, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 31.3%, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, im Ober- und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 24, Miteigentumsanteil: 0.93%, 3. Etage, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Wintergarten, Garage vorhanden, Anbau ca. 1982

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Umbau ca. 1991, Anbau ca. 1997; allgemeine Bauunterhaltung erforderlich, Außenanlagen ungepflegt, keine Innenbesichtigung

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Keller/teilunterkellert, Modernisierung ca. 2012; mit Photovoltaikanlage, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Wohnfläche: 56m²

Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 260m², Ursprungsbaujahr unbekannt, mit Einliegerwohnung im Spitzboden, überdurchschnittlich hoher Investitionsbedarf vorhanden

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, Wohnfläche: 230m², Keller/vollunterkellert, ehemaliges Bahnhofsgebäude, teilweise Renovierungs-/Erneuerungsbedarf vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 172, Miteigentumsanteil: 2.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 3,5, Küche, Bad, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 113.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1955 EPass gültig bis: 08.01.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese charmante Terrassenwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 11 m² Nutzfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Hier befindet sich zudem eine praktische Abslnische, die zusätzlichen Stauraum für Garderobe oder Haushaltsutensilien bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Anschließend öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit einer kleinen, aber funktionalen Kochecke. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, als auch in das ruhig gelegene S

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 62.69 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 01.10.2033 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Das von uns zu vermitnde Einfamilienhaus verfügt über 130m² wohnlich genutzter Fläche mit 6 Zimmern. Vor Ort erwarten Sie helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ob gemütliches Beisammensein im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, gemeinsame Mahlzeiten im Essbereich oder entspannte Stunden in der Wohnküche, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist das ca. 744 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Die große Sonnenterrasse sowie eine überdachte Terrasse bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein gro

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 185.02 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1963 EPass gültig bis: 27.12.2032 Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² auf einem großzügigen 641 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit großem Garten suchen. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in den einladenden Flur. Das Erdgeschoss begeistert mit einer hellen Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes, hell gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütli

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 159.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1959 EPass gültig bis: 20.04.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine praktische und zugleich gemütliche Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Alltag ein. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Slplätze für die Anwohner befinden sich direkt vor dem Haus und ermöglichen bequemes Parken

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 226.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 15.06.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses Einfamilienhaus auf ca. 140 m² überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Aufteilung, die das Wohnen von zwei Parteien unter einem Dach ermöglicht. Dank zweier separater Eingänge und einer inligenten Raumaufteilung eignen sich die Wohnbereiche sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der erste Wohnbereich empfängt Sie über einen ebenerdigen Eingangsbereich mit Flur. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Kaminzimmer. Über wenige Stufen erreichen Sie den weiteren Flurbereich mit Zugang zum Badezimmer. Im Anschluss öffnet sich der helle Essbereich mit angrenzender Küche. Von dort gelangen Sie weiter in das Wohnzimmer, das mit einem behaglichen Kachelofen ausgestattet ist. Das angrenzende Schlafzimmer rundet das Raumangebot di

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 153.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 29.01.2029 Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristige Investition legen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die gefragte Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen einladenden Flur sowie einen praktischen Abslraum mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Slplatz, der den Wohnkomfort für Mieter besonders attraktiv macht. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 625,-

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 96.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1955 EPass gültig bis: 04.01.2029 Befeuerungsart: Erdwärme Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1955 slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial dar. Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Vermietbarkeit. Auf ca. 39 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und spricht eine breite Mieterzielgruppe an – insbesondere Singles und Paare. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert bereits laufende Mieteinnahmen, wodurch sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger eignet, die Wert auf eine sofortige Rendite legen. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsflächen wie Wa

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 134,68 m² auf ebener Fläche. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren individuellen Vorslungen zu gestalten. Das Haus, die massiv gebaute Garage und Vollkeller sorgen für eine sehr gute Grundlage. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer. Die zwei Duschbäder im Erdgeschoss lassen sich leicht zu einem großen Vollbad umbauen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Essdiele. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet weitere Möglichkeiten für die Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist außerdem der großzügige Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Auf der Terrasse lassen sich ruhige Stunden im Grünen verbringen. Die massive Garage und die Solarthermie auf dem Dach komplettieren diese Einheit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das mit seinen 153 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für die ganze Familie bietet. Das 1970 erbaute Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 977 m², das mit einem gepflegten Garten überzeugt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der in die geräumige Küche führt. Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein modernes Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Tageslicht bieten. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Studiobereich, der sich ideal als Rückzugsort oder Büro eignet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist ein Highlight für Naturliebhaber und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Familien, die ein Zuhause mit v