398 immobilien kaufen in Boddinsfelde med 1 Zimmer

Die Wohnung befindet sich im 1. OG der 1997 erbauten Wohnanlage. Die jeweiligen Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar. Der zentrale Flur verschafft Zugang zu allen Räumlichkeiten. Diese bestehen aus Badezimmer, Schlafraum und Wohnraum mit offener Küche, sowie einen Zugang zum Balkon. Flur, Badezimmer und die Küche sind gefliest, alle weiteren Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum, eine separate Waschküche und einen eigenen Slplatz auf dem Grundstück

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 12.06.2033 Die Immobilie in der Triftstraße 1B befindet sich in strategisch günstiger Lage im südlichen Berliner Umland, in der dynamisch wachsenden Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Der Standort verbindet eine ruhige, grün geprägte Umgebung mit einer außergewöhnlich guten Anbindung an die Metropolregion Berlin sowie an einen der bedeutendsten Infrastruktur- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands - den Flughafen BER. Blankenfelde-Mahlow zählt seit Jahren zu den gefragtesten Entwicklungsstandorten im Berliner Speckgür. Die Nähe zur Hauptstadt, kombiniert mit vergleichsweise moderaten Grundstücks- und Immobilienpreisen, macht die Gemeinde sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Die Triftstraße liegt dabei in einem etablierten, funktional gewachsenen Umfeld, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen auszeichnet. Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer nachgefragten Mikrolage im Berliner Westen, in der Bayernallee im Ortsteil Westend, Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Das im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 gelegene Sondereigentum überzeugt durch eine effiziente Grundrissgestaltung auf ca. 43,84 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, soliden Zustand mit einfacher Ausstattungsqualität und eröffnet somit attraktives Wertschöpfungspotenzial durch individuelle Modernisierungs- und Revitalisierungsmaßnahmen. Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum, insbesondere an der Fassade und den Außenanlagen, wurden zuletzt durchgeführt. Ein Balkon fungiert als wohnwerterweiterndes Element mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Die Küche ist funktional in das Raumkonzept integriert, während ein separater Kellerraum ergänzende Abslfläche bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage.

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 39,22 m² Wohnfläche in der Kaiserin-Augusta-Allee 6 in Berlin-Moabit. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 384,45 € monatlich zzgl. 70,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Der Erwerber tritt in das bestehende Mietverhältnis ein Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines klassischen Berliner Gründerzeit-Altbaus aus ca. 1905 in unmitbarer Nähe zur Spree Uferpromenade und der Gotzkowskybrücke- mit Blick auf die Spree. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche bzw. Kochnische, Flur, Duschbad sowie einen Kellerraum. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger oder Käufer mit langfristiger Perspektive. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet aufgrund der attraktiven Lage sowie des typischen Berliner Altbaucharakters interessantes Entwicklungspotenzial. Die Kaiserin-Augusta-Allee liegt

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2025 umfassend kernsanierte Einheit präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche elektrischen Leitungen erneuert, ein modernes Bad sowie eine neue Küche eingebaut und ein stilvoller Parkettboden verlegt. Neu verputzte und frisch gestrichene Wände und Decken unterstreichen den hellen, gepflegten Eindruck der Wohnung, während neue Heizkörper für zeitgemäße Effizienz sorgen. Die aufgearbeiteten Doppelkastenfenster bewahren den typischen Altbaucharme und verbinden klassische Ästhetik mit verbessertem Wohnkomfort. Der Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Blick in den Innenhof, der trotz zentrale

Florapromenade 24 – ca. 1920 errichtetes und 1993 kernsaniertes Jugendstilhaus mit sehr guter baulicher Substanz. Repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorsockel und Marmorstufen, teilweise Stuckbändern, umlaufenden Holzbändern im Treppenhaus. Die Wohnungseingangstüren sind in ihrer ursprünglichen Form geblieben – als Massivtüren mit imposanten Schnitzereien. Diverse kleinere Schmuckarbeiten im Treppenhausbereich. Ansprechend gestaltet sich auch die Fassadenansicht mit kleinen Erkern, Loggien und weiteren architektonischen Aufmerksamkeiten. Die gesamte Außenfassade wurde 1993 vollständig saniert sowie 2015 instandgesetzt. Im Rahmen des Dachgeschoss-Ausbaues wurde das Dach neu eingedeckt. Das stilvolle Treppenhaus wurde modernisiert und in Stand gesetzt – auch hinsichtlich Geländer und Belag (Marmor). Die vorhandenen Jugendstiltüren wurden maler- und tischlermäßig überarbeitet. Eine Wechselsprechanlage nebst automatischem Türöffner wurde installiert. Alle Steigleitungen wurden erneuert

Diese helle 1,5-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert und befindet sich in zentraler Lage Schönebergs, nur wenige Schritte vom beliebten Akazienkiez entfernt. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab. Das Haus wird kontinuierlich instand gehalten, sodass Käufer ein solides Wohnumfeld erwartet. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmitbarer Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und einem Hauch von Balkon-Idylle verbinden möchten. Die Wohnung liegt in der zentr

Highlights: •ca. 35 m² Wohnfläche •kompakter, funktionaler Grundriss •renoviert im Jahr 2016 •seit 2016 durchgehend vermietet •aktuelle Kaltmiete: €385/Monat (€540/Monat Warmmiete) •Mietniveau unter Marktniveau → Entwicklungspotenzial •ruhige Wohnlage in Berlin-Schöneberg unter Anbindung •Hochparterre-Lage •Kellerabteil vorhanden Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche. Die Einheit ist seit 2016 durchgehend vermietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem der Bodenbelag, das Badezimmer sowie die Einbauküche erneuert. Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet und umfasst einen Wohnbereich, eine Kochnische sowie ein Badezimmer und eine kleine Abslkammer. Aufgrund der seit 2016 bestehenden Vermietung und der aktuellen Miethöhe ergibt sich perspektivisch deutliches Potenzial zur Anpassung an das Marktniveau. Hinweis zu den Bilddarslungen:

Diese stilvoll modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine begehrte Citylage in Berlin-Wilmersdorf zwischen Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz. Auf ca. 32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterflächen sowie Zugang zum sonnigen Balkon mit angenehmer Ausrichtung. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend kernsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso Heizkörper, Bad, Küche sowie Bodenbeläge. Hochwertiger Parkettboden, glatt gespachte Wände und eine moderne Einbauküche schaffen ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum, ein Aufzug im Haus sowie die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv. Die

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des ruhigen Hofhauses der exklusiven Wohnanlage Wilhelmsaue 32 in Berlin-Wilmersdorf. Der im Jahr 2020 errichtete Neubau überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse B). Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz und Flexibilität bei der Möblierung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Das moderne Bad ist mit großformatigem Feinsteinzeug und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Kombination aus Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden schafft ein komfortables Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, einen Personenaufzug, Fahrradkeller und Kellerabteile. Die Hausgemeinschaft wird professionell durch die Bauland Haus- und Grundstücksverwaltung betreut. Ideal geeignet für Singles, Pendler oder K

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2025 umfassend kernsanierte Einheit präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche elektrischen Leitungen erneuert, ein modernes Bad sowie eine neue Küche eingebaut und ein stilvoller Parkettboden verlegt. Neu verputzte und frisch gestrichene Wände und Decken unterstreichen den hellen, gepflegten Eindruck der Wohnung, während neue Heizkörper für zeitgemäße Effizienz sorgen. Die aufgearbeiteten Doppelkastenfenster bewahren den typischen Altbaucharme und verbinden klassische Ästhetik mit verbessertem Wohnkomfort. Der Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Blick in den Innenhof, der trotz zentrale

Charmante, bezugsfertige 1-Zimmer-Altbauwohnung im Soldiner Kiez – ruhig, hell und modernisiert Objektbeschreibung Diese attraktive Altbauwohnung in der Koloniestraße (PLZ 13359 Berlin) bietet auf ca. 42 m² den idealen Mix aus klassischem Berliner Charme und modernem Wohnkomfort. Das großzügige, helle Zimmer mit Südausrichtung verleiht der Wohnung eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hochwertiges Eichenparkett und dreifach verglaste Fenster sorgen für Wärme, Ruhe und Behaglichkeit. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Die Heizkosten sind im Wohngeld enthalten. •Elektrik erneuert •Dreifach verglaste Fenster •Neuer Bodenbelag in der Küche •Frisch gestrichen, gepflegter Gesamtzustand •Kein Instandhaltungsrückstau im Haus Bad Das Bad ist modern gefliest, verfügt über ein Fenster und eine Dusche – kompakt, aber funktional. Küche: Die Küche verfügt über eine Spüle mit Arbeitsplatte, zwei Schubladenschränke und Oberschränke sowie Platz für einen kl

Diese Wohnung wird leerstehend verkauft und befindet sich in Charlottenburg-Nord. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung inkl. neuer Elektrik mit moderner Innenausstattung. Das Apartment hat 1 Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst kürzlich statt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südausrichtung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Toeplerstrasse befindet sich nur eine Querstrasse vom Volkspark Jungfernheide mit seinem Strandbad entfernt. In unmitbarer Nachbarschaft finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur, Ärzte, Apotheken, Banken sowie die öffentlichen Verkehrsmit. Den U- Bahnhof Halemweg sowie verschiede Buslinien erreichen Sie in 3 Gehminuten, den U-Bahnhof Siemensdamm in 10 Minuten. KEINE MAKLERANFRAGEN!

Das repräsentative Eckgebäude in fußläufiger Nähe zum Lietzensee ist ein eindrucksvolles Beispiel großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die aufwendig gestaltete Fassade spiegelt den architektonischen Anspruch der Epoche wider und setzt sich stilvoll im Entrée des Hauses fort. Hier unterstreichen klassische Stuckelemente und ein dekorativer Spiegel den repräsentativen Charakter des Eingangsbereichs. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend und mit großer Liebe zum Detail modernisiert, sodass der historische Charme der Gründerzeit harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wurde. Die zum Verkauf stehende charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, gut geschnittenes Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bietet. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine pr

Angeboten wird eine schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1900). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und wurde 2005 komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die funktionale Einbauküche ist im zeitlosen Design gehalten, das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung liegt in der begehrten Simon-Dach-Straße mitten im lebendigen Friedrichshain. Das Vierbesticht durch denkmalgeschützte Jugendstilgebäude, eine bunte Kneipen- und Restaurantszene sowie kleine Geschäfte und Dienstleister. Bus und Straßenbahn sind ca. 2 Gehminuten entfernt (Simplonstr.), die S-/U-Bahn Warschauer Straße in ca. 7 Gehminuten erreichbar.​​​​​​​​​​​​​​​​

Eine echte Rarität in Berlin: Zum Verkauf steht ein provisionsfreies Eigentumsgrundstück mit direktem Wasserzugang in begehrter Lage von Köpenick. Das Grundstück überzeugt durch seine einzigartige Wasserlage sowie einen kürzlich vollständig sanierten und sehr gepflegten Bungalow – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt starten möchten. Highlights: - Direkter Zugang zur Müggelspree - Bootsliegeplatz möglich - Eigentum (kein Pachtland) - Provisionsfrei - Laube komplett saniert & sofort nutzbar - Stromanschluss vorhanden - Ruhige, naturnahe Umgebung Eckdaten: - Grundstück: ca. 368 m² (kein Erstwohnsitz) - Bungalow: ca. 35 m² (saniert) sowie 20 m² Nutzfläche - Überdachte Terrasse: ca. 10 m² - Weitere Terrasse direkt am Wasser ca. 10 m² - Geräteschuppen: ca. 8 m² - Heizung: Ofen / Propangas - Wasserversorgung: Brunnen - Strom - Abwasser: Fäkaliengrube - Holz- und Fliesenboden Lebensqualität am Wasser Ob entspannte Wochenenden, Zeit mit Familie und Freunden oder spontane Ausflüge auf dem Wa

Inmitten einer der lebendigsten Lagen Berlins liegt dieser liebevoll sanierte Altbau. Die charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – mitten im Herzen von Neukölln. Auf rund 31 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, ein Tageslichtbad, eine separate, voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche sowie ein großzügiger Flur mit maßgefertigtem, raumhohem Spiegelschrank mit Platz für eine Waschmaschine. Neue Fenster im Stil der Gründerzeit sorgen für eine angenehme Ruhe – trotz der urbanen Umgebung. Ein durchdachtes Lichtkonzept rundet das Angebot ab! Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in neukölln. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U7 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen finden Sie e

Die freie Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig. Diese gut geschnittene und helle 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG hat ca. 32 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt aus dem Jahr 1959. Der Balkon ist als französicher Balkon ausgebildet und rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Diese Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Das Objekt liegt direkt am Rüdesheimer Platz und überzeugt durch die zentrale Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf - Bio-Supermarkt, Feinkostläden, Bäcker, Restaurants etc - und diverse Arztpraxen sind alle fussläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Rüdesheimer Platz ist direkt 100 Meter entfernt. Die Linie verbindet die Bahnhöfe Krumme Lanke und Warschauer Strasse. Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz geplant. Inhaltlich verantwortlich: Sascha Pohlmann Rheinstrasse 29 12161 Berlin.: 030 80 61 09 53 Mail: info(at)hv-pohlmann.de Steuernummer: 13/632/61533

In einer der renommiertesten Adressen der Hauptstadt präsentiert sich diese außergewöhnliche, bezugsfreie 1-Zimmer-Designwohnung mit ca. 50,70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines architektonisch herausragenden Neubauensembles in der Taubenstraße 52, Berlin-Mitte. Das Ensemble steht für zeitgenössische Architektur auf höchstem Niveau: klare Linien, kompromisslose Materialqualität und ein elegant gestalteter, begrünter Innenhof als private Ruheoase im Herzen der Metropole. Das Wohnprojekt zählt zu den architektonisch anspruchsvollsten Neubauadressen im Berliner Zentrum. Es verbindet urbane Dichte mit außergewöhnlicher Ruhequalität durch eine konsequent gestaltete Innenhofarchitektur. Die Wohnung selbst verkörpert modernes, urbanes Wohnen in seiner reinsten Form – offen, lichtdurchflutet und mit einer außergewöhnlichen Verbindung zwischen Innen- und Außenraum durch bodentiefe Fenster und eine private Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der begrünte Hofraum fungiert als visuelle und

Verkauf von Privat, Makler oder Vermittleranfragen unerwünscht! Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche in der Großbeerenstraße in Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neue Bodenbeläge wurden 2024 verlegt, die Wohnung ist frisch gestrichen und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2025 ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls zur Ausstattung gehört ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur (Schreinerarbeit, 2025), der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die letzte größere Kernsanierung der Wohnung erfolgte 2012. In der Wohnung befinden sich derzeit klassische Altbau-Doppelfenster. Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zum Austausch gegen moderne mehrfachverglaste Fenster liegt bereits vor. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil in einem trockenen Kellerberei

Wohnen, investieren, profitieren: In bester Lage von Berlin-Mitte, direkt am Quartiersplatz des neuen Stadtquartiers Mittenmang, erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das urbanes Leben mit dem Komfort eines Hos verbindet. Das hochwertige Mikroapartment befindet sich in einem repräsentativen Wohnhochhaus mit insgesamt 266 Einheiten auf 17 Etagen – konzipiert für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lage, Qualität und Flexibilität. Ein besonderes Highlight dieses Apartments ist seine Lage in der 12. Etage. Der erhöhte Standort eröffnet einen außergewöhnlichen, freien Blick über die Dächer Berlins, der in dieser Form selbst in der Hauptstadt nur selten zu finden ist. Ob als Eigennutzer, Zweitwohnsitz für Pendler oder attraktive Kapitalanlage: Diese bezugsfreie Immobilie überzeugt durch ein nachhaltiges Nutzungskonzept und eine konstant hohe Nachfrage. Hochwertige Ausstattung – einziehen oder direkt vermieten Das Apartment ist modern, funktional und zeitlos gestaltet: • Stilvolle Möblierung •

Bitte keine Makleranfragen! Die Wohnanlage umfasst insgesamt 121 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1963 erbaut und seither regelmäßig instand gehalten. Baulich und energetisch befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und entspricht der Energieeffizienzklasse F. Allerdings sind die folgenden energetischen Maßnahmen in dem Energieausweis aus 2018 nicht berücksichtigt. 2018 Erneuerung der gesamten Heizungsanlage von Öl zu einer Gaszentralheizung 2021: Erneuerung der gesamten Treppenhausfenster 2023: Austausch aller Haustüren 2024: Reinigung der Fassade (keinen Einfluss auf die Energieeffizienzklasse) Die Instandhaltungsrücklage beträgt 283.601 € (Stand 01.04.2026). In den nächsten Jahren sind bisher keine weiteren größeren Sanierungs-maßnahmen geplant. Das monatliche Hausgeld beträgt 191 €. Davon entfallen etwa 75 € auf nicht umlagefähige Betriebskosten, inklusive 24 € für die Instandhaltungs-rücklage. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im südlichen Berli

Die hier bezeichnete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in herrlicher Südlage. Die angebotene Eigentumswohneinheit ist Bestandteil einer aus insgesamt 6 Einheiten bestehenden, beschaulichen Wohnanlage im beliebten Woltersdorf / nahe Berlin. Vom zentralen Wohnzimmer richtet sich der wohnliche Blick auf einen großzügigen Freiraum mit einem aufgelockerten und beeindruckenden Baum- und Wiesenbestand. Hieran schließt sich eine Waldfläche zum angrenzenden Flakesee an. Ein naturbelassener Raum zum Erholen, Ruhen, Spazierengehen, Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und / oder Schwimmen im See. Vom Wohnungseingang über das Treppenhaus gelangt man in den windgeschützten Flurbereich. Genügend Raum für Garderobe, Ablagen und Schuhwerk. Hier schließt sich auch ein kleiner Abslraum an, in dem sich auch die zur Wohnung gehörende Gastherme ( neu aus 2024 ) befindet. Eine nützliche verschlossene Kammer für Allerlei. Das tagesbelichte Badezimmer ist ebenfalls vom zentralen Flur aus erre

Apartment / Etagenwohnung - 1 - 43: Berlin - kaufen

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