61 immobilien kaufen in Börlinghausen, Marienheide med 3 Zimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 23.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit rd. 151 m² Wohnfläche befindet sich in Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die großzügigen Räume sorgen für Wohnqualität und viel Raum für individuelles Gestalten, im Dachgeschoss ist Ausbaupotential für weitere Wohnfläche oder andere Nutzungsformen wie z. B. Stauraum, Aier, Hobbyraum, Arbeitszimmer. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Esszimmer (mit Zugang auf einen der Balkone), Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Bad mit Badewanne sowie ein Duschbad und Küche, von der aus Sie auf den zweiten Balkon gelangen. Da die Räume sehr großzügig geschnitten sind, ist auch eine andere Raumaufteilung denkbar, so dass auf dieser Ebene z. B. ein zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden könnte. Beim möglichen Ausbau des Dachgeschosses können Sie Ihre persö

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 700qm und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Option das Grundstück größer oder kleiner zu wählen ist vorhanden. *Bebaubare Optionen:* Die potenziellen Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von der Errichtung von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Zweifamilienhäusern. Für Investoren besteht außerdem die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben und mehrere Mehrfamilienhäuser zu planen. Die konkrete Bebaubarkeit sollte jedoch vorab mit einem erfahrenen Architekten überprüft werden, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. *Freie Gestaltung und Flexibilität:* Eine herausragende Eigenschaft dieses Grundstücks ist die Möglichkeit, Ihr Traumhaus frei zu planen. Es gibt keine Bauverpflichtung, was bedeutet, dass Sie das Grundstück erwerben können, ohne sofort mit dem Bau beginnen zu müssen. Sie haben die Freiheit, Ihr Bauvorhaben zu einem Zeitpunkt Ihrer W

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Diese charmante Charakterimmobilie aus dem Jahr 1900 in Wiehl bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Kombination aus historischem Flair, solidem Modernisierungsstand und einer sofortigen, attraktiven Rendite suchen. Das behutsam gepflegte Einfachhaus steht auf einem ca. 429 m² großen Grundstück und präsentiert sich als wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von etwa 95 m². Bereits beim ersten Anblick überzeugt das Objekt durch seine liebevoll gestaltete Außenanlage, die neben einer tiefen Garage auch mehrere Slplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück bietet, was in dieser Lage einen echten Mehrwert darslt. Im Inneren des Hauses trifft historischer Charme auf zeitgemäße Ausstattung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem behaglichen Wohnbereich, dessen Herzstück ein klassischer Ofen ist, der an kalten Tagen für wohlige Zusatzwärme sorgt. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Küche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und somit nahtlos übernommen werden

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 154.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1981 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause im malerischen und grünen Hagen-Dahl. Abseits des alltäglichen Trubels und dennoch hervorragend angebunden, erwartet Sie hier ein friedvoller Rückzugsort. In herrlich ruhiger zweiter Reihe präsentiert sich dieses gepflegte Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 1981, dessen intakte und angenehme Nachbarschaft ein harmonisches Wohngefühl verspricht. Schon die liebevoll angelegten Außenanlagen spiegeln den hervorragenden Gesamtzustand der Anlage wider und wecken Vorfreude auf das Innere. Über das einladende Treppenhaus erreichen Sie bequem und barrierearm die charmante Hochparterrewohnung, die Ihnen auf großzügigen 84 m² viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume bietet. Schon beim Betreten der zentralen Diele fällt der Blick auf den zeitlos schönen Holzparkettboden

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Diese exklusive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2023 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine hochwertige Ausstattung in ruhiger, naturnaher Lage. Die neuwertige Immobilie überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Bereits beim Betreten der Wohnanlage wird die hochwertige Bauausführung sichtbar. Das repräsentative Treppenhaus ist mit edlen Natursteinbelägen ausgestattet und vermitt einen eleganten ersten Eindruck. Die gesamte Wohnanlage einschließlich Wohnung, Aufzug, Kellerbereich und Tiefgarage ist vollständig barrierefrei gestaltet. In der Wohnung setzt sich der hochwertige Gesamteindruck konsequent fort. Edle Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetbeschlägen sorgen für eine moderne, klare Optik und besonderen Komfort. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Innenausstattung schaffen