97 immobilien kaufen in Bokhorst, Schillsdorf

Dieses Objekt bietet deutlich mehr, als die Portaldaten vermuten lassen. Aktuell ist ausschließlich das Obergeschoss als Wohnfläche ausgewiesen, während das nahezu gleich große Erdgeschoss offiziell als Gewerbe- bzw. Nutzfläche geführt wird. Durch eine Umwandlung lässt sich die Wohnfläche nahezu verdoppeln – ein erheblicher Mehrwert, der den auf den Portalen dargeslten Quadratmeterpreis klar relativiert. Käufer sichern sich hier ein außergewöhnlich günstiges Angebot mit großem Entwicklungsspielraum. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude mit ca. 33 m², nutzbar als Ferien- oder Gästewohnung aufgrund reduzierter Deckenhöhe. Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Wohnen & Arbeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung - 89 m² Gewerbefläche in Wohnraum umwandelbar, Verdopplung der Wohnfläche - zusätzliche Ferienwohnung 33 m² im Nebengebäude mit eigenem Garten - ausbaupotenzial i

Zentral in Neumünster gelegen, wartet diese gepflegte 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 67 m² und sonnigem Südbalkon auf Menschen, die Komfort und kurze Wege lieben. Ideal für Singles, Paare, Rentner oder Kapitalanleger dank Fußbodenheizung in allen Räumen und stufenarmem Wohnen (Hochparterre). Neue Böden (2021), neue Zimmertüren, 3adrige Elektrik sowie ein Waschmaschinenplatz in der Wohnung sorgen für Alltagstauglichkeit. Großzügige Fensterfront mit neuer Tür im Wohnzimmer (2024), Fenster (2008) und ein neues, gedämmtes Dach (2025). Tiefgaragenslplatz inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral gelegen mit Südbalkon und Hochparterre - neue Böden 2021 (Fließen und Laminat) - neues Dach inkl. Dämmung 2025 - neue Fenster 2008 und große Fensterfront inkl. Tür im Wohnzimmer 2024 - neue Zimmertüren und Zacken, Fussbodenheizung in allen Räumen - Waschmaschinenplatz in der Wohnung - 3adrige Elektrik - Tiefgaragenslplatz - und, und, und. Interessier

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Grundstück. Auf rund 128 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² ausgebautem Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich. Links befindet sich das praktische Gäste-WC, während auf der rechten Seite eine Garderobe Platz für Jacken und Schuhe bietet. Der geräumige Flur verfügt darüber hinaus über weitere Slmöglichkeiten und ist – ebenso wie die Terrasse – mit hochwertigen italienischen Feinsteinzeugfliesen im Format 80 × 80 cm ausgestattet, die dem Haus einen modernen und eleganten Charakter verleihen. Von hier aus gelangen Sie in die stilvolle Küche, die im Jahr 2020 für rund 12.000 € erneuert wurde. Sie überzeugt mit einem modernen Desi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Grundstück. Auf rund 128 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² ausgebautem Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich. Links befindet sich das praktische Gäste-WC, während auf der rechten Seite eine Garderobe Platz für Jacken und Schuhe bietet. Der geräumige Flur verfügt darüber hinaus über weitere Slmöglichkeiten und ist – ebenso wie die Terrasse – mit hochwertigen italienischen Feinsteinzeugfliesen im Format 80 × 80 cm ausgestattet, die dem Haus einen modernen und eleganten Charakter verleihen. Von hier aus gelangen Sie in die stilvolle Küche, die im Jahr 2020 für rund 12.000 € erneuert wurde. Sie überzeugt mit einem modernen Desi

In 2026 wird dieses hochwertige Schwedenhaus in moderner Holzbauweise in ruhiger, naturnaher Lage nahe dem See von Bosau fertiggeslt. Die Doppelhaushälfte entspricht dem KfW-55-Standard und wird schlüsselfertig übergeben nahezu alles ist im Kaufpreis enthalten. Lediglich Küche und Außenanlage sind nicht enthalten und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorslungen umzusetzen. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine elegante Buchentreppe schaffen ein helles, warmes und natürliches Wohngefühl. Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich persönlich von Qualität und Atmosphäre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schlüsselfertig - energieeffizient: KfW-55-Standard - Fußbodenheizung in allen Räumen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sackgassendlage am Feld/Waldrand - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtig

Dieses moderne Doppelhaus/ links in Bornhöved überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Das Projekt ist ganz auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten und wurde nach Ihren Vorslungen projektiert. Die zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen großzügige und funktionale Wohnbereiche. Die Kombination aus effizienter Flächennutzung und modernem Design macht dieses Doppelhaus zur idealen Lösung für steigende Grundstückspreise und sich verändernde Wohnbedürfnisse. Dank der exzellenten Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion genießen Sie ruhiges Wohnen Haus an Haus - perfekt für Familien, Freunde oder Mehrgenerationenhaushalte. Als KfW 40 EE Energieeffizienzhaus bietet dieses Doppelhaus nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkomfort, der Ihre Energ

Dieses moderne Doppelhaus/ links in Bornhöved überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Das Projekt ist ganz auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten und wurde nach Ihren Vorslungen projektiert. Die zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen großzügige und funktionale Wohnbereiche. Die Kombination aus effizienter Flächennutzung und modernem Design macht dieses Doppelhaus zur idealen Lösung für steigende Grundstückspreise und sich verändernde Wohnbedürfnisse. Dank der exzellenten Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion genießen Sie ruhiges Wohnen Haus an Haus - perfekt für Familien, Freunde oder Mehrgenerationenhaushalte. Als KfW 40 EE Energieeffizienzhaus bietet dieses Doppelhaus nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkomfort, der Ihre Energ

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 9 Parteien – ideal für alle, die eine angenehme und überschaubare Nachbarschaft schätzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,89 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Wohnbereich wirkt durch große Fensterfront besonders wohnlich. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Elektrogeräten namhafter Hersler ausgestattet, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit ca. 8,7 m² und Südost-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem wurden im Jahr 2019 sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ersetzt, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich ve

Diese ansprechende 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Lage ist ideal: Sowohl die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof von Bad Segeberg sind in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für 2–3 Personen. Ein zusätzlicher Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der nach Süd Westen ausgerichtete Balkon. Er ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Zum Angebot gehören zudem ein eigener PKW Slplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum. Für alle Bewohner stehen ein Wasch und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude komfortabel über Fernwärme. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet

Dieses Objekt bietet deutlich mehr, als die Portaldaten vermuten lassen. Aktuell ist ausschließlich das Obergeschoss als Wohnfläche ausgewiesen, während das nahezu gleich große Erdgeschoss offiziell als Gewerbe- bzw. Nutzfläche geführt wird. Durch eine Umwandlung lässt sich die Wohnfläche nahezu verdoppeln ein erheblicher Mehrwert, der den auf den Portalen dargeslten Quadratmeterpreis klar relativiert. Käufer sichern sich hier ein außergewöhnlich günstiges Angebot mit großem Entwicklungsspielraum. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude mit ca. 33 m², nutzbar als Ferien- oder Gästewohnung aufgrund reduzierter Deckenhöhe. Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Wohnen & Arbeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung - 89 m² Gewerbefläche in Wohnraum umwandelbar, Verdopplung der Wohnfläche - zusätzliche Ferienwohnung 33 m² im Nebengebäude mit eigenem Garten - ausbaupotenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Stadt. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf 54 Quadratmetern eine gemütliche Wohnatmosphäre, die viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare oder eine kleine Familie. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und trotzdem einen Rückzugsort in dieser einladenden Wohnung zu haben. In unmitbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitoptimal, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ecken der Stadt erreichen können. Diese Etagenwohnung ist damit besonders interessant für alle, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig die Freiheit genießen möchten, in eine Immobilie zu investieren, die sie nach ihren Vorslungen gestalten können. Nutzen Sie die Chance

Dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 610 m² und bietet viel Platz für individuelles Wohnen auf einer Ebene. Ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Altersruhesitz, zeichnet sich die Immobilie durch ihre klare Struktur und die gut durchdachte Raumaufteilung aus. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die als zentrale Achse des Bungalows fungiert. Von hier aus gelangen Sie zu allen wichtigen Räumen des Hauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die kleine Küche ist funktional und ermöglicht eine schnelle Zubereitung von Mahlzeiten, während das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer durch seine Größe und den angenehmen Schnitt besticht. Der Wohnbereich lädt mit ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofalandschaft zu geselligen Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt die Terrasse, die bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Der Ka

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 attraktiver Lage von Neumünster und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie durch ein kuschliges Wohngefühl. Auf ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre und unterstreicht ihren individuellen Charm. Ergänzt wird die Immobilie durch einen eigenen Kellerraum mit Nutzfläche von ca. 10 m² Nutzfläche, der zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich in einem massiv gebauten, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Angebot und bietet komfortables Parken direkt am Haus. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Gar

Es erwartet Sie ein herrschaftliches Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 886m² aus dem Jahre 1906. Der ehemalige Gasthof befindet sich in der Gemeinde Damsdorf und wurde zwischen den Jahren 1985 und 1992 kernsaniert und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Die 886m² Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf: Ca. 269,27 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes, das zu mehreren Wohnungen ohne Abgeschlossenheitsbescheinigung ausgebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 487,63 m² Nutzfläche, die sich in hochwertige Büroflächen, drei Abslräume, Diele, Flur, zwei Gäste-WCs, eine Gastronomieküche mit einem großen angrenzendem Raum, einen Fitnessraum, einen großen Ballsaal mit eigener Bühne und eine ausgebaute Kegelbahn, die derzeit als Abslfläche dient, unterteilt. Alle Räume im Hauptgebäude sind mit massivem Echtholz-Stäbchenparkett versehen. Die betriebsfähige S

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 9 Parteien – ideal für alle, die eine angenehme und überschaubare Nachbarschaft schätzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,89 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Wohnbereich wirkt durch große Fensterfront besonders wohnlich. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Elektrogeräten namhafter Hersler ausgestattet, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit ca. 8,7 m² und Südost-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem wurden im Jahr 2019 sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ersetzt, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich ve

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Nortorf richtet sich an Kapitalanleger, die nicht auf leere Versprechen, sondern auf eine bestehende Einnahmesituation setzen möchten. 6 vermietete Wohneinheiten, ca. 350 m² Wohnfläche, ca. 648 m² Grundstück und eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 34.200 € p. a. bilden eine solide Grundlage für ein überschaubares Investment. Die Immobilie wurde ca. 1949 errichtet und überzeugt durch eine klare, gut vermietbare Struktur. Die Wohnungen verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und bestehen überwiegend aus 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen. Damit spricht das Objekt eine breite Mieterzielgruppe an – Singles, Paare und kleinere Haushalte. Ein echter Pluspunkt sind die Außenbereiche: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit zugeordneten Gartenbereichen, die Wohnungen im Obergeschoss über Balkone. Das erhöht die Wohnqualität und stärkt die langfristige Vermietbarkeit. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit rot

Der Neubau mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen in zwei Einheiten im KfW 40-Standard umfasst Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 117 m², jeweils konzipiert als 2- oder3- Zimmer Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die Obergeschosswohnungen über einen Balkon und die Staffelgeschosswohnungen über eine großflächige Dachterrasse. Zudem sind alle Einheiten mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Schallschutzfenstern ausgestattet. Ein Aufzug befindet sich im Hause. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Pkw-Slplatz im Carport sowie dahinter ein Abslraum für z.B.Fahrräder. Ein weiterer Slplatz kann zusätzlich erworben werden.Die Kaufpreise variieren zwischen € 204.000,- und € 499.000,-. werden. Die Bezugsfertigkeit ist in 2027 geplant

Die Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage in 24619 Bornhöved. Die Wohnung ist vermietet mit 5% Rendite. Eventuell ist auch eine freie Wohnung des gleichen Typs für Eigennutzung verfügbar. Aus Altersgründen erfolgt dieser Verkauf. Die Modalitäten werden wir Ihnen auf Ihre Kontaktanfrage gerne mitteilen. Maklerkontakte: Vereinbarung erforderlich

Der Neubau mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen in zwei Einheiten im KfW 40-Standard umfasst Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 117 m², jeweils konzipiert als 2- oder3- Zimmer Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die Obergeschosswohnungen über einen Balkon und die Staffelgeschosswohnungen über eine großflächige Dachterrasse. Zudem sind alle Einheiten mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Schallschutzfenstern ausgestattet. Ein Aufzug befindet sich im Hause. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Pkw-Slplatz im Carport sowie dahinter ein Abslraum für z.B.Fahrräder. Ein weiterer Slplatz kann zusätzlich erworben werden.Die Kaufpreise variieren zwischen € 215.000,- und € 499.000,-. werden. Die Bezugsfertigkeit ist in 2027 geplant

Der Neubau mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen in zwei Einheiten im KfW 40-Standard umfasst Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 117 m², jeweils konzipiert als 2- oder3- Zimmer Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die Obergeschosswohnungen über einen Balkon und die Staffelgeschosswohnungen über eine großflächige Dachterrasse. Zudem sind alle Einheiten mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Schallschutzfenstern ausgestattet. Ein Aufzug befindet sich im Hause. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Pkw-Slplatz im Carport sowie dahinter ein Abslraum für z.B.Fahrräder. Ein weiterer Slplatz kann zusätzlich erworben werden.Die Kaufpreise variieren zwischen € 215.000,- und € 499.000,-. werden. Die Bezugsfertigkeit ist in 2027 geplant

Der Neubau mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen in zwei Einheiten im KfW 40-Standard umfasst Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 117 m², jeweils konzipiert als 2- oder3- Zimmer Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die Obergeschosswohnungen über einen Balkon und die Staffelgeschosswohnungen über eine großflächige Dachterrasse. Zudem sind alle Einheiten mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Schallschutzfenstern ausgestattet. Ein Aufzug befindet sich im Hause. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Pkw-Slplatz im Carport sowie dahinter ein Abslraum für z.B.Fahrräder. Ein weiterer Slplatz kann zusätzlich erworben werden.Die Kaufpreise variieren zwischen € 215.000,- und € 499.000,-. werden. Die Bezugsfertigkeit ist in 2027 geplant

Der Neubau mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen in zwei Einheiten im KfW 40-Standard umfasst Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 117 m², jeweils konzipiert als 2- oder3- Zimmer Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die Obergeschosswohnungen über einen Balkon und die Staffelgeschosswohnungen über eine großflächige Dachterrasse. Zudem sind alle Einheiten mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Schallschutzfenstern ausgestattet. Ein Aufzug befindet sich im Hause. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Pkw-Slplatz im Carport sowie dahinter ein Abslraum für z.B.Fahrräder. Ein weiterer Slplatz kann zusätzlich erworben werden.Die Kaufpreise variieren zwischen € 215.000,- und € 499.000,-. werden. Die Bezugsfertigkeit ist in 2027 geplant

Diese ansprechende 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Lage ist ideal: Sowohl die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof von Bad Segeberg sind in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für 23 Personen. Ein zusätzlicher Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der nach Süd Westen ausgerichtete Balkon. Er ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Zum Angebot gehören zudem ein eigener PKW Slplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum. Für alle Bewohner stehen ein Wasch und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude komfortabel über Fernwärme. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet s

Wohlfühlen im Herzen von Kiel. Wenige Schritte vom der Innenstadt entfernt, bietet Ihnen diese schöne Wohnung alles in fußläufiger Nähe, was den Stadtteil Südfriedhof so attraktiv und lebenswert macht. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Harriesstraße in Kiel und slt eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die 73m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist seit 2024 an eine 3er-Wohngemeinschaft vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen 7.920 €. Bereits zum 01.12. wird die Miete auf 9.108 € jährlich angepasst, wodurch sich das Ertragspotenzial für den zukünftigen Eigentümer unmitbar erhöht. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die vielseitige Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und sch

Dieses Reihenmithaus präsentiert sich als solide Bestandsimmobilie mit nachhaltiger Perspektive – insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen und langfristige Planbarkeit legen. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und generiert derzeit eine jährliche Kaltmiete von 13.200 €, wodurch eine verlässliche Ertragsbasis gegeben ist. Das Haus steht auf einem Eigenlandgrundstück und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Abslflächen bietet und damit die Funktionalität der Immobilie sinnvoll erweitert. Das ursprüngliche Baujahr wird auf etwa 1938 geschätzt; Angaben zur Wohnfläche beruhen auf Näherungswerten und slen keine verbindliche Zusicherung dar. In den vergangenen Jahren wurden gezielte technische Modernisierungen vorgenommen: So wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung installiert, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sicherslt. Ergänzend hierzu wurde ebenfalls 2022 eine Entsalzungsanlage integriert, die zur Optimierung