155 immobilien kaufen in Boldixum

Ab ans Meer! Ihre Ferienwohnung liegt in einer naturverbundenen Lage an der Nordsee, im Ort Emmelsbüll. Von hier aus bestehen gute Verbindungen zu den Inseln Sylt, Amrum und Föhr, die per Fähre oder Bahn erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren am Wattenmeer ein, das als UNESCO-Weltkulturerbe geschützt ist. Die Lage Ihrer Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für einen entspannten Urlaub inmitten der Natur

Ab ans Meer! Ihre Ferienwohnung liegt in einer naturverbundenen Lage an der Nordsee, im Ort Emmelsbüll. Von hier aus bestehen gute Verbindungen zu den Inseln Sylt, Amrum und Föhr, die per Fähre oder Bahn erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren am Wattenmeer ein, das als UNESCO-Weltkulturerbe geschützt ist. Die Lage Ihrer Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für einen entspannten Urlaub inmitten der Natur

Ab ans Meer! Ihre Ferienwohnung liegt in einer naturverbundenen Lage an der Nordsee, im Ort Emmelsbüll. Von hier aus bestehen gute Verbindungen zu den Inseln Sylt, Amrum und Föhr, die per Fähre oder Bahn erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren am Wattenmeer ein, das als UNESCO-Weltkulturerbe geschützt ist. Die Lage Ihrer Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für einen entspannten Urlaub inmitten der Natur

Ab ans Meer! Ihre Ferienwohnung liegt in einer naturverbundenen Lage an der Nordsee, im Ort Emmelsbüll. Von hier aus bestehen gute Verbindungen zu den Inseln Sylt, Amrum und Föhr, die per Fähre oder Bahn erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren am Wattenmeer ein, das als UNESCO-Weltkulturerbe geschützt ist. Die Lage Ihrer Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für einen entspannten Urlaub inmitten der Natur

Ab ans Meer! Ihre Ferienwohnung liegt in einer naturverbundenen Lage an der Nordsee, im Ort Emmelsbüll. Von hier aus bestehen gute Verbindungen zu den Inseln Sylt, Amrum und Föhr, die per Fähre oder Bahn erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren am Wattenmeer ein, das als UNESCO-Weltkulturerbe geschützt ist. Die Lage Ihrer Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für einen entspannten Urlaub inmitten der Natur

Ab ans Meer! Ihre Ferienwohnung liegt in einer naturverbundenen Lage an der Nordsee, im Ort Emmelsbüll. Von hier aus bestehen gute Verbindungen zu den Inseln Sylt, Amrum und Föhr, die per Fähre oder Bahn erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren am Wattenmeer ein, das als UNESCO-Weltkulturerbe geschützt ist. Die Lage Ihrer Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für einen entspannten Urlaub inmitten der Natur

Diese Ferienimmobilie in ruhiger Hörnumer Dünenlage verteilt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit Feststoff-Kamin und bodentiefen Fenstertüren zur Terrasse; die Küche ist integriert. Untergeschoss: Schlafraum mit eigenem Duschbad. Obergeschoss: Schlafraum mit Balkon und Dünenblick, modernes Duschbad, separates WC. Unter dem Dach ein zusätzlicher, heller Raum zur freien Verfügung (Hobby-/Mehrzweckraum). Im Grundbuch als eigenständige Einheit geführt; die Ferienvermietung ist genehmigt und wird bereits erfolgreich betrieben – geeignet als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

45 m² Ferienapartment im Staffelgeschoss des 54° NORD in Hörnum auf Sylt zum Kaufpreis von 490.000 €. Süd-Loggia mit Meerblick aus erhöhter Lage zum ruhigen Innenhof. Seit 2024 wird das 54° NORD als Beherbergungsbetrieb mit flexibel wählbaren Serviceleistungen geführt. Tägliche Reinigung ist weiterhin buchbar, Frühstück gibt es im hauseigenen Bistro “Dock 2” (verpachtet an einen externen Gastronomiebetreiber). Der Wellnessbereich wurde aus dem Haus in das nur rund 50 Meter entfernte SchwesterhoAparthoam Leuchtturm verlagert und dort deutlich erweitert: Schwimmbad, Dampfsauna, Finnische Sauna und Ruhebereich stehen den Gästen des 54° NORD zur Verfügung. Die verschlankte Kostenstruktur kommt der Eigentümer-Ertragslage direkt zugute. Der Anpassungseffekt im Übergangsjahr 2024 wurde 2025 deutlich überkompensiert. Einnahme Eigentümer netto in den vergangenen fünf Jahren: 2021: 16.408 € | 2022: 18.792 € | 2023: 23.172 € | 2024: 18.070 € | 2025: 24.696 € Die Vermietung läuft zentral über den

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich oben rechts im Dachgeschoss eines wunderschönen, reetgedeckten Friesenhauses im Nordwesten der Insel. Der unverbaute, weite Ausblick von der Rückseite des Gebäudes nach Süden ins Inselinnere bietet Ruhe und Naturnähe. Auf der dazugehörenden Terrasse genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge. Die am Deich befindliche Nordermühle und der Badestrand sind unweit entfernt. Das Friesenhaus mit reetgedeckten Krüppelwalmdach beinhaltet vier Wohneinheiten. Es ist nicht unterkellert. An- und Umbauten am Gebäude fanden 1980 statt. Die komplette Kernsanierung des Gebäudes samt Neueindeckung des Daches und Neugestaltung der Außenanlagen fand 2020/2021 statt. Das Gebäude befindet sich heute in einem Neubauzustand. Die angebotene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 68 m² zuzüglich 10 m² im Spitzboden. Dort befindet sich eine weitere Schlafmöglichkeit. Sie verfügt über eine sonnige offene Wohn-Essküche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein Ta

Sie suchen ein sonniges Haus mit weitem Blick und großem Garten für sich und Ihre Lieben oder Sie möchten noch Mieteinnahmen generieren, dann wäre dieses Haus für Sie das Richtige – zum Wohlfühlen und Leben. Oder möchten Sie lieber die Wohnungen vermieten? Das wäre natürlich auch möglich. Dieses sehr gepflegte Doppelhaus steht im Ganzen zum Verkauf. Derzeit ist es in vier Wohnungen (zwei im EG und zwei im DG) aufgeteilt und wird an Feriengäste vermietet. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 190 m². Die Wohnungen im DG haben einen separaten Zugang über ein Treppenhaus. Möglich wäre auch die Aufteilung in zwei Haushälften, wobei im Erdgeschoss dann Wohnen, Schlafen und Leben wäre und der darüberliegende Dachgeschossbereich als Hobbyraum oder Gästebereich zur Verfügung steht. Das Grundstück hat eine Größe von 4.273 m², wovon rd. 2.800 m² Grünland sind. Sie können also nicht nur Ihre Lieben, sondern auch Ihre Vierbeiner mitnehmen, die Platz brauchen. Der Garten und die Terrassen sind n

Entdecken Sie das Designho° NORD in Hörnum: Eine Oase der Ruhe, in der sich modernes Design und der Charme der Nordsee zu einem einzigartigen Ambiente vereinen. In dieser exklusiven Anlage steht ein hochwertig eingerichtetes Apartment zum Verkauf. Ihre Vorteile auf einen Blick Erstklassige Lage: Mitten im Inselsüden von Hörnum und nur einen Steinwurf von der Nordsee entfernt. Modernes Wohnkonzept: Raumhohe Fenster, edle Materialien sowie ein durchdachtes Farb- und Beleuchtungskonzept erzeugen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Praktische Extras: Ein eigener Tiefgaragenslplatz sorgt dafür, dass Sie – oder Ihre Gäste – sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Kapitalanlage & Ferienglück: Das Apartment ist bereits in die Ferienvermietung eingebunden. Ideal, um Einnahmen zu generieren oder selbst eine entspannte Auszeit zu genießen. Separate Grundbucheinheit: Sichert Ihren langfristigen Immobilienwert in einer der gefragtesten Lagen auf Sylt. Erleben Sie den Zauber der Nord

Über die Immobilie Dieses Neubauhaus im traditionellen Friesenstil befindet sich im beliebten Hörnum im Süden von Sylt, direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Genießen Sie die fußläufige Nähe zum Meer und erleben Sie das maritime Flair bei einem Spaziergang am Strand oder auf der Promenade. Tanken Sie Sonne am Strand und auf Ihrer Süd-Terrasse mit kleinem Garten oder entspannen Sie im gemütlichen Wintergarten-Erker. Eine Sauna rundet das Wohlfühlerlebnis ab und sorgt für Entspannung zu jeder Jahreszeit. _ Was bedeutet Miteigentum? 2-8 Eigentümer mit komplementären Nutzungswünschen teilen sich gemeinsam eine Traum-Ferienimmobilie. MYNE kümmert sich um die technische und rechtliche Prüfung der Immobilie, die professionelle Kaufabwicklung sowie die Aufwertung, stilvolle Möblierung und die hochwertige Ausstattung. Jeder Miteigentümer trägt nur die anteiligen Kosten für Kauf und Unterhalt - ohne Mühen und ohne Einschränkung in der Urlaubserfahrung. Miteigentümer partizipieren an der Wer

ERSTER ÜBERBLICK Das verkehrsgünstig am Nordermitdeich gelegene Grundstück hat eine Größe von gut 11.000 m² und ist mit einer Immobilie in Mischnutzung (Wohn-/Geschäftshaus und Gastronomie) bebaut. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2020 / 2023 durchgeführt. Die Gesamtfläche der Immobilie beinhaltet 975 m² und teilt sich wie folgt auf: Drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 393 m² - erweiterbar SOLL-Miete (netto) p.a. EUR 40.000,00 (ø EUR 9,00 pro m²) - Wohneinheit I mit gut 111 m² Wohnfläche und drei (3) Zimmer im Erdgeschoss - Wohneinheit II mit ca. 88 m² Wohnfläche und drei (3) Zimmer im Obergeschoss - (Loft-)Wohneinheit III mit ca. 195 m² Wohnfläche über vier (4) Ebenen. - Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 84 m² Eine etablierte und voll ausgestattete gastronomische Einheit (Bistro „Wattwurm“) mit gut 231 m² Fläche SOLL-Miete (netto) p.a. EUR 20.000,00 (ø EUR 7,50 pro m²) / Gastroumsatz: ca. EUR 80.000,00 - Gastroküche, Theke - ca. 40 Innensitzplätze

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und hat eine Gesamtfläche ca. 61 m² ohne den Dachbodenraum. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit Blick vom geschützten Westbalkon in die Dünen- und Heidelandschaft gen Weststrand, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Duschbad/WC mit Vorraum für Waschmaschine, Garderobe, etc. sowie einer offenen Küche im Flurbereich. Zur Wohnung gehören ein Abslraum auf dem Dachboden (ca. 8 m²) sowie ein Außen-Pkw-Slplatz. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zudem die Möglichkeit Fahrräder abzuslen

In Hafennähe liegt dieses schöne Haus am Ütermarkermitdeich 8 mit herrlichem Westblick über die Insellandschaft. Die Immobilie kann sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Eine horizontale Aufteilung in eine Erdgeschosswohnung und eine Dachgeschosswohnung wäre mit kleinerem Umbau möglich. Das Gebäude wurde 1962 errichtet. Das Dachgeschoss ist 1975 ausgebaut worden. Viel Platz bietet sich drumherum. Das Haus ist komplett unterkellert und auf dem Grundstück befinden sich zudem noch ein Schuppen und eine Garage. Im Erd- und Dachgeschoss sind insgesamt 6 Zimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei Bäder, ein WC und eine Speisekammer auf einer Fläche von ca. 140 m² vorzufinden. Das Kellergeschoss liegt aufgrund der Lage am Mitdeich zur Hälfte frei und ist dadurch nach Süden und Westen gut belichtet. Der Garten nach Süden ist pflegeleicht angelegt. Ein daran angrenzendes unbebautes Grundstück wäre ggf. hinzu erwerbbar. Es liegt im Geltungsbereich eines Beba

Traumhaftes Reetdachanwesen in Warft-Alleinlage am Nordseedeich auf der Nordseeinsel Pellworm zu verkaufen. Durch die erhöhte Warftlage und die moderne lichtdurchflutete Raumaufteilung haben Sie aus jedem Fenster einen spektakulären, unverbauten Blick in die Natur mit faszinierender Vogelwelt. Nur wenige 100m vom Nordseedeich mit Badesle entfernt. Das Objekt kann mit oder ohne Stall und Reitplatz ganz oder teilweise erworben werden, verschiedene Optionen möglich. Durch Lage und Ausstattung ist ein hoher Grad an Autarkie möglich. Auf Wunsch ideal für 2 - 4 Pferde mit Paddockboxen, reetgedecktem Stall, Reitplatz und angrenzenden Weiden (10.251 m2), Kauf / Pacht möglich. Das Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und seit dem fortlaufend auf modernstem Standard gehalten. Eine eigene Windkraftanlage zur Stromerzeugung versorgt nicht nur die Eigentümerwohnung sondern auch die beiden sehr gut vermieteten 5-Sterne Ferienwohnungen. Geheizt wird mit einer neuwertigen Flüssiggas-Zentralheizung. In

Diese attraktive lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Niebüll. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, ein Carportslplatz (9000 Euro) und ein Tiefgaragenslplatz (22.000 Euro) kann zusätzlich erworben werden, ein hochwertiger verschließbarer Fahrradraum und ein separates Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet ist im Preis enthalten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Die hochwertige Ausstattung wie z.B. automatische Lüftungsanlage lässt keine Wünsche offen. Eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird ab dem 1.5.2026 verfügbar sein

Wer hat schon diesen Blick auf das Wahrzeichen der Insel?! Vielleicht ja bald Sie! Das Gebäude von ca. 1880 war bis 1958 eine Inselschule mit anliegender Lehrer- und später Küsterwohnung. Die überwiegend modernisierte Haushälfte (ca. 10 x 11 m) hat eine Wohnung im EG (rd. 70 m²) sowie eine Ausbaureserve für weitere Wohnfläche als Ergänzung zum EG oder als separate Ferienwohnung mit ca. 55 -60 m² im DG (Baurecht für FeWo-Nutzung vorhanden). Das Gebäude liegt auf der Kirchwarft auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 527 m². Es befinden sich zwei Wohnungen im Gebäude. Baurechtlich handelt es sich lt. städtebaulichem Vertrag um eine Wohnung und eine Ferienwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, einem Bad und einem Flur mit insgesamt rd. 70 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss ist der Ausbau einer 3-Zimmer-Wohnung nicht vollendet. Bad und zwei Schlafzimmer sind fertiggeslt, die Wohnküche ist noch im Ausbauzustand

Träumen Sie nicht schon lange davon, am Meer zu leben? Nur paar Schritte gehen und die Weite des Meeres und des Himmels jeden Tag genießen zu können. Es ist nie zu spät dafür, finden Sie nicht auch? Wie wäre es mit dieser Immobilie? Sie liegt nur 100 m vom Meer entfernt in außergewöhnlicher Lage direkt hinter dem Deich am Hafen der Nordseeinsel Pellworm. Hier könnten Sie auf rd. 130 m² Wohnfläche ruhig und geschützt auf einer kleinen Insel in der Nordsee glücklich leben. Das vollständig eingerichtete Haus ist sofort bezugsbereit. Daher ist es auch als persönlicher Rückzugsort für Sie neben einem Wohnsitz zuhause denkbar. Das Gebäude wurde 1974 erbaut. In den letzten 12 Jahren wurde es komplett modernisiert. Besonderen Wert wurde bei der Modernisierung auf Energieeffizienz gelegt: eine Erdwärmepumpe, eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizungen und eine Photovoltaikanlage haben den Energieeffizenzstandard des Gebäudes auf A+ gehoben. Außerdem wurde auf zuverlässigen Feuchtigkeitsschutz geacht

Diese ruhige 36 m² DG-Eigentumswohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1986 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung bietet eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der helle nach Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile bildet den Mitpunkt der Wohnung und wirkt durch die gemütlichen Dachschrägen besonders einladend. Das Schlafzimmer nach Osten bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, das funktionale, innenliegende Duschbad ist modern mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage für das gesamte Gebäude. Parkmöglichkeiten sind auf der Gemeinschaftsfläche möglich. Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung genutzt. Das Inventar der Wohnung wird mitverkauft, so dass Sie sofort die Wohnung nutzen können. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 150 €, hinzu kommen Stromkosten von

Das Haus, 1990 erbaut, beeindruckt durch seine großzügigen und individuell gestalteten Wohnungen, die durch kreative Handwerkskunst und durchdachte Innenarchitektur bestechen. Die liebevollen Details, wie die handbemalten Friesländer-Fliesen mit Pellworm-Motiven und der antike schwedische Mylin-Kachelofen, schaffen eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich zu den schönen Wohnräumen bietet das Anwesen Terrassen, grüne Flächen und eine Sauna, die ideal für Entspannung sind. Für Familien gibt es einen Spielplatz und eine große Fußballwiese, was es zu einem perfekten Ort für Kinder macht. Eine beeindruckende Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Ob für private Zwecke, als Ferienvermietung – mit 4 Fewos auch hervorragend geeignet für große Familien oder für größere Veranstaltungen – die Flexibilität ist groß. Besonders die Idee, es als Konferenz-, Erholungs- oder Therapiezentrum zu nutzen oder weiterentwickelt zu einem Seminarhof für Firmentrainings und Teamevents, ist spannend. Fast 10.0

Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten im beliebten Sylter Ortsteil Morsum. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen zusätzlichen Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend umgebaut und hochwertig modernisiert. Hierfür wurden rund 70.000 € investiert. Im Juni 2025 erfolgte eine weitere umfangreiche Renovierung mit Investitionen von rund 30.000 €. Zusätzlich wurde im Juni 2025 eine hochwertige Einbauküche im Wert von 12.700 € eingebaut. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung inklusive des gesamten Inventars verkauft wird. Sämtliche Möbel, die hochwertige Einbauküche, Elektrogeräte sowie die komplette Ausstattung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dadurch ist die Immobilie sofort bezugsfertig und eignet sich

ERSTER ÜBERBLICK In privilegierter Lage der Nordseeinsel Pellworm, in erster Reihe zum Meer und unmitbar am renommierten Badestrand „Westerschütting“, präsentiert sich diese außergewöhnliche, kernsanierte Friesenkate in absoluter Alleinlage – bekannt als „DeichStall“. Mit höchstem Anspruch an Qualität, Ästhetik und Detailverliebtheit wurde hier ein Refugium geschaffen, das Wohnen und Arbeiten auf besondere Weise vereint. Die Architektur folgt einem durchdachten, individuellen Raumkonzept und verbindet Großzügigkeit mit stilvoller Klarheit. Das nordisch-maritime Ex- und Interieur überzeugt durch eine fein abgestimmte Material- und Farbkomposition und verleiht der Immobilie eine zeitgemäße Eleganz, die zugleich von wohltuender Wärme und einem hyggeligen Lebensgefühl geprägt ist. Eingebettet in die Weite und Ursprünglichkeit der umgebenden Natur entsteht so ein Ort von besonderer Ruhe, Exklusivität und Inspiration. GEBÄUDE- UND INFRASTRUKTUR, BAUJAHR & SANIERUNGSMASSNAHMEN Das Anwesen, ur

In ruhiger Lage auf Pellworm, nahe der Neuen Kirche, erwartet Sie diese besondere Immobilie mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie ein eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Das im Jahr 1867 errichtete, historische Gebäude – einst als Schule erbaut – wurde 2014 und 2020 aufwendig modernisiert. Heute vereint es gepflegten Zustand, zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Heiztechnik. Der gelungene Mix aus historischem Charme und modernem Komfort schafft ein Zuhause mit besonderem Charakter und hoher Lebensqualität. Auf großzügigen ca. 255 m² Wohn- und Nutzfläche entfalten die hellen, weitläufigen Räume ihr besonderes Raumgefühl. Ob offene Wohnlandschaften, gemütliche Rückzugsorte oder kreative Nutzungsideen – hier bietet sich Raum für individuelle Gestaltung und entspanntes Wohnen. Die flexible Struktur ermöglicht da

Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Pellworm verfügt über drei Wohneinheiten und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Über den linken Eingang gelangt man direkt in die linke Erdgeschosswohnung. Hier bildet der Wohn- und Essbereich den zentralen Raum der Wohnung, von dem ein Duschbad und ein Schlafzimmer erreichbar sind. Ein weiteres Schlafzimmer ist von dem ersten Schlafzimmer erreichbar. Dieser Bereich wird als Ferienwohnung genutzt und war die letzten Jahre sehr gut vermietet. Sie ist beliebt wegen der überdachten Morgenterrasse, dem ruhigen rückwärtigen Westbalkon und da sie ebenerdig ist. Über den rechten Eingang gelangt man in die rechte Erdgeschosswohnung sowie über das Treppenhaus in die darüberliegende Dachgeschosswohnung. Die kleine Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-, Koch- und Essbereich, von dem aus ein Schlafzimmer und ein Duschbad err

Zum Verkauf steht ein hälftiger Miteigentumsanteil (50 %) an einem Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Garagen- bzw. Scheunengebäude auf einem langgezogenen Grundstück. Das Wohnhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung mit mehreren Wohn- und Aufenthaltsräumen. Besonders hervorzuheben sind das Kaminzimmer sowie der Wintergarten, die das vorhandene Raumangebot ergänzen. Flächenaufteilung: EG: Kaminzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Diele, Wintergarten, Badezimmer, Heizungsraum OG: 2 Zimmer, Flur Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Garagen- bzw. Scheunengebäude, das zusätzliche Absl- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das langgezogene Grundstück und die ländliche Lage verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter

Dieses gemütliche Haus liegt ca. 900 m zum Meer am Westerschütting 1 auf der Insel Pellworm. Die Lage im Westen der Insel ist begehrt. Das Wohngebäude wurde 1973 in Teilen verändert (Giebelwand, Dachform und –eindeckung). In den letzten 12 Jahren wurde das Gebäude modernisiert. Insgesamt stehen rd. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine zentrale Gasbrennwertheizung von 2018 versorgt über die im gleichen Baujahr installierten Heizkörper das Wohnhaus mit Wärme. Der Flüssiggasbehälter befindet sich auf dem Grundstück rückwärtig der Immobilie. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über einen Durchlauferhitzer

4-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Ebenen in Rantum auf Sylt: 178,73 m² Gesamtfläche (davon 11,74 m² anteilige Gemeinschaftsfläche – Lounge, Sauna, Fitness). Private Wohneinheit im sanierten Reet-Ensemble DUNES RESIDENCES, für den dauerhaften Wohnsitz auf der Insel. Unmöbliert; Küche wird auf Wunsch kostenneutral eingebaut (Beschaffungszusage). Eigener Garten, Terrasse und eigene Garage. Hochwertige, zeitlose Ausstattung, Blick in die Dünen. Als Bewohner nutzen Sie Kaminlobby, Sauna und Fitnessbereich des Ensembles. Strand fußläufig in unter zwei Minuten, Geschäfte ca. fünf Minuten, Westerland wenige Minuten. Unterlagen und Besichtigung über die Kontaktdaten der Anzeige

Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück sind 2 Häuser mit Einzelhauscharakter in einer außergewöhnlichen Architektur und sylttypisch unter Reet erbaut. Es wurden nur erlesene Materialien verwendet. Die Fußböden der Flure im Unter- und dem gesamten Erdgeschoss, die Funktionsräume und die Bäder haben einen exklusiven Natursteinbelag (Old Fez. Limestone) erhalten. In den anderen Räumen sind dreischichtige XL Eichenholzdielen, weiß geölt, verlegt. Die Bäder sind mit hochwertigen Einbaumöbeln versehen. Das noch zu verkaufende Haus 1 hat eine Größe von ca. 194 m², die sich über vier Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Diele mit Platz für die Garderobe und der Treppenaufgang. An die Einbauküche grenzt ein separater Abslraum, in dem sich eine weitere Küchenzeile inkl. Weinkühlschrank befindet. Sowohl vom lichtdurchfluteten Esszimmer als auch vom Wohnzimmer mit dem vorhandenen Gaskamin, fällt der Blick in den großzügigen, südlich ausgerichteten Garten, der mit einer

Die schön am Westertilli gelegene, bisher als Gastronomiebetrieb geführte Immobilie „Unter den Linden“ sucht neue Eigentümer mit frischen Ideen. Führen Sie einen Gastronomiebetrieb fort oder setzen Sie Ihr eigenes Projekt um. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten! Die Gaststätte „Unter den Linden“ wurde jahrzehnang als Restaurantbetrieb geführt und wird nun aus Altersgründen verkauft. Es gibt eine kleine Schenkstube mit 14 Sitzplätzen sowie einen Saalraum mit einer Größe von rd. 150 m², von dem die Hälfte abgetrennt werden kann. Hier können je nach Bestuhlung 50 bis 90 Sitzplätze geslt werden. Mit den Nebenräumen zusammen beträgt die gewerbliche Fläche ca. 370 m². Neben den gewerblichen Flächen sind aktuell rd. 230 m² Wohnfläche im Gebäude vorhanden. Eine Hauptwohnung mit Wohnräumen im EG und DG hat eine Größe von 175 m². Eine Einliegerwohnung im DG mit separatem Eingang besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad und hat eine gut vermietbare Größe von rd. 55 m². Möglich wäre eine Nutzungsfortf