292 immobilien kaufen in Bornbach

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Remscheid, gelegen an der Hastener Straße. Die Immobilie wurde im Jahr 1880 errichtet und umfasst insgesamt fünf Einheiten – drei Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 226 m², die Gewerbefläche ca. 174 m². Das Grundstück umfasst ca. 372 m². Slplätze befinden sich im Hofbereich und ergänzen das Angebot funktional. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (derzeit Imbissbetrieb und Friseursalon) profitieren von der gut sichtbaren und frequentierten Straßenlage. In den Obergeschossen befinden sich drei Wohnungen mit funktionalen Grundrissen. Aktuell sind sämtliche Einheiten vermietet, es bestehen keine Leerstände (Stand: Februar 2026). Eine umfassende Kernsanierung hat nicht stattgefunden. Entsprechend besteht mitbis langfristig Modernisierungsbedarf, der gleichzeitig Potenzial für strukturelle Optimierung und Wertentwicklung bietet

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Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-in-ruhiger-lagevon-remscheid-lennep-168866/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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Die Ferienvermietung ist legal (Negativattest zum Verbot der Zweckentfremdung ist durch die Gemeinde Grömitz erteilt!), und wird aktiv seit vielen Jahren erfolgreich betrieben (durchschnittlich bis zu 190 Übernachtungen pro Jahr möglich)! Jetzt neu, inklusive Smart Home Solutions! Besichtigungstermine werden hier frühzeitig mitgeteilt. Sollten keine Termine genannt sein, ist bei Nichtbelegung natürlich jederzeit eine Besichtigung in Eigenregie durch (kostenpflichtige) Eigenbelegung, Buchung über unseren Dienstleister vor Ort, möglich: https://www.ostseeglanz-groemitz.de/unterkuenfte#!m/3/object/270426 Bei Kauf können die Mietkosten in Abzug gebracht werden! PROVISIONSFREI: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, großer Balkon (ca. 9qm!), Kellerabteil und Tiefgaragenslplatz auf Eigenland: diese ca. 48m² große und moderne (Nichtraucher-) Wohnung in Top-Lage (mittendrin statt nur dabei!) liegt in der 2. Etage

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Voll vermietetes Zweifamilienhaus | 2.300 € Kaltmiete | ca. 7,3 % Bruttorendite | provisionsfrei Kaufpreis: 379.000 € Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Zweifamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, eine solide Vermietungssituation sowie eine attraktive Bruttomietrendite von rund 7,3 %. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.300 € pro Monat bzw. 27.600 € jährlich. Damit bietet die Immobilie vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Objektbeschreibung Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei vollständig getrennte Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 75 m² Obergeschoss: ca. 140 m² Beide Wohnungen verfügen über: eigene Gasheizungen separate Stromzähler separate Wasserzähler Diese Aufteilung ermöglicht e

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Beschreibung Wohnen und arbeiten kombinieren? Oder zusätzlichen Wohnraum für die Eltern/Schwiegereltern? In dieser vollunterkellerten und massiv errichteten Doppelhaushälfte, erbaut gegen Ende der 1920er Jahre, ist durch das zusätzliche, eingeschossige Gebäude auf dem Grundstück beides möglich. Ursprünglich als Werkstatt ebenfalls massiv erbaut, diente dieses zusätzliche Gebäude in den vergangenen Jahren als Gaststätte/Kneipe. Beide Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Das Haupthaus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) mit Warmwasserspeicher sowie 5 Kellerräume, von denen der größte als Trockenraum genutzt wird. Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Flur mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss. Links finden Sie ein modernisiertes Gäste-WC. Rechts vom Flur aus befindet sich die geräumige Wohnküche. Sowohl vom Flur als auch von der Kü

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