314 immobilien kaufen in Borstel, Sülfeld

geplante KfW-40-Doppelhaushälfte mit nachfolgenden Besonderheiten: - Hauserslung in Massivbauweise gemäß Baubeschreibung - Baugenehmigung liegt vor ! - ca. 122 m² Wohnfläche mit Studio pro DHH - ca. 143 m² Wohn-/Nutzfläche mit Studio pro DHH - 5 Zimmer - ca. 288 m² und 274 m² Grundstücksanteile (inkl. anteiliger Zufahrt) - KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung (Förderprogramme 297, 298 oder 300 ohne QNG) - Luftwasserwärmepumpe inkl. Außengerät (deutsches Markenfabrikat) - ca. 277 L Warmwasserspeicher für Brauchwasser - zentrale Lüftungsanlage mit ca. 90% Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - 12 cm Untersohlendämmung - hochwertige, weiße Putzfassade mit 18 cm WDVS inkl. zusätzlicher Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse - Sockel ca. 40 cm Höhe mit anthrazitfarbenen Buntsteinputz - 50°/22° halbes Mansarddach - Eindeckung mit Tondachpfannen, Dachunterschläge in Kunststoff weiß - 1,50 m hoher Drempel (OK Rohfußboden) - zwei moderne Gauben zur Eingang

geplante KfW-40-Doppelhaushälfte mit nachfolgenden Besonderheiten: - Hauserslung in Massivbauweise gemäß Baubeschreibung - Baugenehmigung liegt vor ! - ca. 104 m² Wohnfläche ohne Studio pro DHH - 4 Zimmer - ca. 288 m² und 274 m² Grundstücksanteile (inkl. anteiliger Zufahrt) - KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung (Förderprogramme 297, 298 oder 300 ohne QNG) - Luftwasserwärmepumpe inkl. Außengerät (deutsches Markenfabrikat) - ca. 277 L Warmwasserspeicher für Brauchwasser - zentrale Lüftungsanlage mit ca. 90% Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - 12 cm Untersohlendämmung - hochwertige, weiße Putzfassade mit 18 cm WDVS inkl. zusätzlicher Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse - Sockel ca. 40 cm Höhe mit anthrazitfarbenen Buntsteinputz - 50°/22° halbes Mansarddach - Eindeckung mit Tondachpfannen, Dachunterschläge in Kunststoff weiß - 1,50 m hoher Drempel (OK Rohfußboden) - zwei moderne Gauben zur Eingangsseite mit bodentiefen Fenstern - bietet viel Li

Ein Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 3), bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 101,94 m², inklusive Carport, Baujahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abslraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (56,39 m²); Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Arbeitszimmer, Kinderzimmer (45,55 m²). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber das Wohnhaus und die Außenanlagen wirken zumindest äußerlich gepflegt. Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 999 m², wobei der zu erwerbende Anteil nur 414/1.000 des Gesamtgrundstücks umfasst. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 421.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstände

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Hamburg/ Poppenbütperfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Dieses exklusive Haus mit 4 Zimmern auf 143,84 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erleben. Sie Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die zwei Etagen ermöglichen eine clevere Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche harmonisch vereint. Das modern geplante Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die wir mit Ihnen gemeinsam in der ausführlichen Beratung erarbeiten. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, mit oder ohne Keller - Ihr Traumhaus wird individuell nach Ihren Vorslungen gestaltet und innerhalb weniger Monate realisiert. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise nach KfW40 Standard, die nachhaltiges und energ

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Hamburg/ Poppenbüt, einem Ort, an dem modernes Wohnen und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,84 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Der Grundriss wurde nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und garantiert ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise schaffen ein behagliches Wohnambiente und laden zum Wohlfühlen ein. Dieses Hausprojekt ist beispielhaft für STREIFs kundenorientiertes Baukonzept: Von der individuellen Beratung über die maßgeschneiderte Planung bis zur termingerechten Umsetzung stehen Ihre Vorslungen stets im Mitpunkt. Ihr Traumhaus entsteht genau nach Ihren Wünschen - mit der bewährten STREIF-Qualität, die Nachhaltigkeit und Ene

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Hamburg/ Poppenbüt, ein modern geplantes Doppelhaus mit 5 Zimmern, das auf 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen 510 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses projektiertes Objekt wurde individuell nach Kundenwünschen gestaltet und besticht durch seine effiziente Raumnutzung auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern, die jeweils mit Dusche, Wanne und Fenster überzeugen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Unsere Doppelhäuser sind die perfekte Lösung für Familien und Paare, die auf steigendem Wohnraummangel und Grundstückspreise in der Stadt Wert auf großzügiges und dennoch platzsparendes Wohnen legen. Durch die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion genießen Sie ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente, selbst wenn Sie Haus an Haus mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie wohnen. Mit flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten passen sich unsere Hausentwürfe I

Wir bieten Ihnen dieses solide vermietete Wohn- und Geschäftshaus in gut sichtbarer Lage im Stadtteil Glashütte zum Kauf an. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, ein funktionales Nutzungskonzept und voll vermietete Flächen – ideal für Kapitalanleger. Das ca. 1986 errichtete Gebäude besteht aus einem unterkellerten Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Spitzboden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 812 m² und verteilt sich auf eine Sparkassenfiliale, ein weiteres Ladenlokal (Friseursalon), zwei Praxisflächen sowie eine Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben Technik- und Archivräumen auch Sozialräume und Abslflächen. Die Fläche der Sparkasse ist intern mit dem Keller verbunden. Das Objekt ist gepflegt, der bauliche Zustand wird als normal eingestuft. Ein Instandhaltungsstau besteht nicht. Baujahr: ca. 1986 Nutzung: Sparkassenfiliale, Ladenlokal, 2 Praxiseinheiten, 1 Wohnung Gesamtfläche (Wohnen & Gewerbe): ca. 812 m² davon Wohnfl

Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 110/60 m² und wurde zusammen mit einem Carport im Jahr 1992 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Vorraum, Heizungsraum und 3 Kellerräume auf 60,50 m²; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Duschbad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse auf 57 m²; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und 2 Kinderzimmer auf 53,50 m². Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung, mit einem zusätzlichen Kamin im Wohnzimmer. Für die Warmwasserversorgung wird eine Wärmepumpe genutzt. Das Gebäude ist in einem stabilen und gut erhaltenen Zustand, größere Schäden oder Mängel waren nicht sichtbar. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2067. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verk

1- bis 2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Unterkellerung, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über 180 Quadratmeter Wohnfläche und hat einen einstöckigen Anbau sowie eine Kellergarage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wurde 1949 zu Wohnzwecken umgebaut. Die Raumaufteilung gemäß den Bauzeichnungen umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; sowie im Anbau ein Büro. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2½ Zimmer und eine Küche. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; es ist offensichtlich, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost

Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus courtagefrei für den Erwerber angebotene, und aktuell vermietete Penthousewohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Licht und eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Alstertal zu einem Angebot, das gleichermaßen durch Wohnqualität und nachhaltige Attraktivität überzeugt. In angenehm zurückversetzter Position innerhalb eines gepflegten Wohnensembles zur Wellingsbüttler Statdtteilgrenze gelegen, profitiert die Immobilie von einem ruhigen Umfeld, einem schönen Blick ins begrünte Grundstück und der unmitbaren Nähe zum idyllischen Alsterlauf. Gerade diese Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur verleiht der attraktiven Adresse ihren besonderen Reiz. Die ca. 1979 errichtete Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten - die angebotene Wohnung selbst zuletzt 2018 umfangreich modernisiert. Auf dem ca. 4.130 m² großen Grundstück verteilen sich insgesam

Lage: Weygandtstraße in Hamburg Langenhorn - vermietetes 3-Zimmer-Mitreihenhaus - optimale Raumaufteilung - grüne Lage unweit des `Raakmoors` - Innenausstattung im heutigen Zeitgeschmack - seit 2016 vermietet - NKM 8.040,00 p.a. - weiße, attraktive Einbauküche - helles Wohnzimmer mit Glastür - beheizbarer Wintergarten (2008) - alle Fenster (ca. 2007) erneuert - elektrische Außenrollläden - geräumiges Schlafzimmer - zusätzliches Gäste-/ Arbeitszimmer - weiß geflieste Vollbad (innen liegend) - ausbaufähiger Spitzboden - Vollkeller - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2018) - Bodenfliesen oder heller Parkettfußboden - nach WEG geteilt

Highlights •Wärmepumpe - Energieverbrauch (Heizung und Warmwasser) in 2025 lediglich ca. 4.500 kWh. •Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher •Wallbox, Wasserenthärtungsanlage •Wunderschöner schwedischer Kachelgrundofen für behagliche Stunden im Winter •sonnige Süd/West-Terrasse mit Glasüberdachung als Kalt-Wintergarten •zwischen 2008 und 2023 kernsaniert – neues Dach und Fassadendämmung Weitere Beschreibung •Lage: Bergmannstraße in Hamburg Langenhorn •hoher Wohnkomfort •gehobene Ausstattung •außergewöhnliche Doppelhaushälfte •Elektrorollläden, neue Fenster u.v.m. •separates Gäste-WC mit Fenster •großzügige Diele •geräumige, hochwertige Einbauküche •originale Holztreppe •großes, weiß/blau gefliestes Vollbad mit separater Dusche und 2 Fenstern •ausgebautes Dachstudio (nur Nutzfläche) •Pitchpineböden •Vollkeller •großes Doppel-Carport mit Wallbox •neuwertiges Gewächshaus •neuwertiges Metallgerätehaus

Lage: Ulzburger Straße in Norderstedt Garstedt - vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung - NKM 6.420,00 p.a. - 1. Obergeschoss - gepflegtes Mehrfamilienhaus - zentrale Lage - gut durchdachter Grundriss - gepflegte Ausstattung - ausschließlich nach hinten ausgerichtet - heller Wohnbereich - großer West-Balkon - optimal geschnittenes Schlafzimmer - Einbauküche mit hellen Küchenfronten - hell gefliestes Duschbad - Laminatfussboden/ Fliesen - praktische Abslkammer - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Die Hälfte des Erbbaurechts an einem Einfamilienhaus wird angeboten. Das Haus ist einstöckig, teilweise unterkellert mit einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 43 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1962 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Abslraum, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Anwesens versteigert wird, was bedeutet, dass der ideelle Eigentümer nicht alleine über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden mithilfe einer Öl-Zentralheizung (installiert im Jahr 1976) betrieben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Haus verfügt über Giebelfenster, die den Eindruck erwecken, dass das Dachgeschoss ausgebaut wurde, möglicherweise ohne die erforderliche Genehmigung. Von außen sieht das Haus in gutem

Neubau aus 2024, Energieeffizienzklasse A, keine absehbaren Instandhaltungs- oder Sanierungsrisiken, modernste Ausstattung in stark nachgefragter Lage. Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Stadthäuser mit optimalem Grundriss, je: • 130 qm Wohnfläche, 4,5 Zimmer • 3 vollwertige Etagen ohne Schrägen • hochwertige Einbauküche HWR • 2 Bäder 1 Gäste-WC • Dach- und Gartenterrasse • eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe • eigene Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • separate Hausanschlüsse • Vorbereitung zur individuellen PV- und Wallbox-Einrichtung Weitere Pluspunkte: Solide Massivbauweise, langlebige Klinker-/Putzfassade, effektive Dämmung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Gemäß Teilungserklärung rechtlich selbstständige Einheiten. Aktuell befristet vermietet: 2.090 Euro Kaltmiete, stabile Vermietung und gute Vermietbarkeit im Hamburger Umland. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich

Wir verkaufen unser gepflegtes Reihenmithaus, da wir im September umziehen. Das Haus wurde in den Jahren 2013–2015 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die helle Südausrichtung, der großzügige Garten, die moderne Raumaufteilung sowie die moderne technische Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne, hochwertige Einbauküche geht fließend in den Essbereich über, eine elegante offene Treppe mit Glasgeländer führt ins Obergeschoss. Über eine große Terrassentür gelangt man direkt auf die Holzterrasse mit elektrischer Markise – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der angrenzende Garten ist ungewöhnlich grün und weitläufig: Hohe Hecken sorgen für natürlichen Sichtschutz, ein Apfelbaum spendet im Sommer Schatten, und ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. So bleibt ausreichend Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestal

Lage: Christian-Koch-Weg in Hamburg-Hummelsbütgrüne Umgebung - 4-Zimmer-Wohnung - direkt am Naturschutzgebiet - 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) - gepflegte Wohnanlage - optimale Raumaufteilung - helle, freundliche Wohnräume - großzügiges Wohnzimmer - sonnige West-Loggia mit traumhaftem Blick ins Grüne - praktische Essdiele - Abslkammer - Einbauküche im Holzdekor - Vollbad (innenliegend) - separates Gäste-WC (innenliegend) - geräumiges Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - frisch verlegter Laminatfußboden - eigener Kellerraum - Einzelgarage

Diese modernisierte Wohnung überzeugt als renditestarke Investition. Die bodentiefe Fensterfront lässt den offenen Wohn- und Küchenbereich in natürlichem Licht erstrahlen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Mieter auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das kleine, elegante Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstreichen den hohen Nutzwert der Wohnung. Ein Slplatz für 10´000,00 rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird möbliert vermietet und erzielt dadurch eine überdurchschnittliche Mietrendite. Der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis Februar 2031 und bietet sofortige, planbare Einnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komfortabel: Balkon, kleiner Hauswirtschaftsraum und eigener Slplatz erhöhen den Wohnwert - zeitgemäß renoviert: modernes, kleines Duschbad und gepflegte Ausstattung sofort vermietbar - lichtdurchflutet: bodentiefe Fens

Keine Neubaumängel, kein Entwicklungsbedarf, modernste Ausstattung und eine stark nachgefragte Lage: Zum Verkauf steht ein Stadthaus in einer vier Einheiten umfassenden WEG, die 2024 in Massivbauweise errichtet wurde. Optimaler Grundriss: - 130 qm Wohnfläche, 4,5 Zimmer - 3 vollwertige Etagen ohne Schrägen - hochwertige Einbauküche HWR - 2 Bäder 1 Gäste-WC - Dach- und Gartenterrasse Jeweils - eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe - eigene Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - separate Hausanschlüsse - Vorbereitung zur individuellen PV- und Wallbox-Einrichtung Dämmung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung entsprechen modernsten energetischen Standards. Gemäß Teilungserklärung unabhängig strukturierte Einheiten. Aktuell bis 3/2028 befristet vermietet: 2.090 Euro Kaltmiete sorgen für verlässliche Einnahmen und attraktive Renditeperspektiven. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilwei

Neubauqualität, modernste Ausstattung und eine stark nachgefragte Lage: Zum Verkauf steht ein eigenständiges Stadthaus in einer vier Einheiten umfassenden WEG, die 2024 in Massivbauweise errichtet wurde. Optimaler Grundriss: - 130 qm Wohnfläche, 4,5 Zimmer - 3 vollwertige Etagen ohne Schrägen - inklusive hochwertiger Einbauküche HWR - 2 Bäder 1 Gäste-WC - Dach- und Gartenterrasse Gemäß Teilungserklärung sind die Einheiten unabhängig strukturiert, jeweils: - eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe - eigene Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - separate Hausanschlüsse - Vorbereitung zur individuellen PV- und Wallbox-Einrichtung Dämmung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung entsprechen modernsten energetischen Standards. Aktuell befristet vermietet: 2.090 Euro Kaltmiete sorgen für verlässliche Einnahmen und attraktive Renditeperspektiven. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um

Mit ca. 100 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, 3,5 Zimmern und einem ca. 855 qm großen Grundstück mit Garage ist dieses hübsche Einfamilienhaus optimal für kleine Familien oder Paare geeignet. Im Erdgeschoss sind die große Wohnküche und der helle großzügige Wohnbereich offen gestaltet, so dass sich ein einheitlicher Lebensmitpunkt für alle Bewohner ergibt. Dazu befinden sich im Erdgeschoss das Bad mit Dusche und ein kleines zusätzlich Zimmer. Im Obergeschoss bietet das Haus 2 weitere Zimmer. Die Innenausstattung entspricht normaler Qualität. Im Jahr 2015 wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuert wurden sowohl die Heizung (Viessmann), die Heizungsrohre und Heizkörper als auch sämtliche Wasserleitungen und die Elektrik. Auch die Fenster und Außentüren wurden erneuert und sind zweifach verglast. Das Haus ist aktuell vermietet und kann bei Bedarf frei geliefert werden. Die Nettokaltmiete beträgt 1.000€ monatlich. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung

Massivbauweise, langlebige Klinkerputzfassade, modernste Ausstattung: Dieses 2024 errichtete Endreihenhaus verbindet modernes Wohnen mit langfristiger Sicherheit. Auf ca. 133 qm Wohnfläche bieten 4,5 Zimmer, eine separate Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, Gäste-WC, eine großzügige Dachterrasse und eine Gartenterrasse viel Platz für Familien oder Paare. Als Teil einer 4-Einheiten-Wohnanlage und überzeugt das Haus durch seine hochwertiger Ausführung: Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz. Ein Außenslplatz mit Wallbox-Vorbereitung kann für 10.000 € erworben werden, für Fahrräder gibt es einen zentralen Slplatz. Die Immobilie ist bis März 2028 befristet vermietet, eine frühere Eigennutzung ist nach Vereinbarung möglich. 2.150 € Kaltmiete/Monat sichern attraktive Einnahmen. Das macht das Haus auch für Kapitalanleger in

Dieser charmante Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Quickborn und vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Verkehrsanbindung – auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine Wohn-Nutzfläche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Foyer, das ein angenehmes Raumgefühl vermitt und den einladenden Charakter der Immobilie unterstreicht. Linker Hand befindet sich ein hell gestaltetes Gäste-WC, während Sie über den anschließenden Flur in den weiteren Wohnbereich gelangen. Zur linken Seite befindet sich die Küche mit einer charmanten, robusten Einbauküche aus Eichenholz, die durch großzügigen Stauraum überzeugt und zugleich eine zeitlose Gemütlichkeit ausstrahlt – ergänzt durch eine angrenzende Vorratskammer sowie ausreichend Platz für einen einladenden Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein kleiner, separater Flur führt Sie weiter zum geräumigen Badezimmer, das sich als komfo

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer einladenden Außenanlage, ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Die weiße Wischputzfassade verleiht dem Haus ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild, das durch die gepflegte Gartenanlage und die harmonische Architektur stimmig ergänzt wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein vollwertig nutzbares Kellergeschoss in einem angenehmen Souterrainstil. Auf rund 165 m² Wohnfläche und weiteren ca. 87 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das einzige Schlafzimmer auf dieser Ebene. Das zugehörige Bad en Suite sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Gäste-WC steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Ebenfalls gela

In einem ruhigen Ortsteil, eingebettet in die leicht ansteigende Hügellandschaft bei Bad Oldesloe, steht dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 in Süd-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei sehr große Zimmer, die durch ihre Raumhöhe und die lichtdurchflutenden Fenster ein offenes Wohngefühl erzeugen. Durch die Hanglage wurde aus dem Erdgeschoss heraus eine Terrasse gebaut, die nahezu wie ein Balkon wirkt und zum Verweilen im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche ergänzt den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Bad ist bereits in 2022 modernisiert und entspricht den heutigen Standards, alle Fenster im Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, eine praktische Kammer sowie ein kleines Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Innen sorgen Holztüren für eine warme, natürliche Atmosphäre, während unterschiedliche Bodenbeläge jedem Raum einen individuellen