1.029 immobilien kaufen in Botnang-Ost

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KEY FACTS + 8,5% Bruttorendite + 6-Zimmerwohnung in einem sehr guten Zustand + Lukrativ vermietet als 5-er WG + PKW Slplatz am Haus (vermietet) + Zusätzlich Bühnengeschoss ausbaubar (bis 50qm möglich) GEBÄUDE + Gepflegtes Mehrfamilienhaus + WEG mit 12 Parteien + Kellerraum + Fahrradraum + 6. Etage Das Objekt ist vor allem als Kaptalanlage interessant und ist voll vermietet. Die Bühne hat riesiges Potential. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung angeboten werden. Finanzierungsnachweis wird erbeten. LAGE + Top Lage zentrumsnah, Uninah und angebunden an ÖPNV (Bus, U-Bahn Halteslen). + Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Caffees, Geschäfte + Ärzte, Schulen, Krankenhäuser AUSTATTUNG + Bühnengeschoss (24 qm) gehört auch dazu, wird bisher nicht genutzt (Potential 50 qm) + Waschmaschine, Geschirrspüler vorhanden + Küche vorhanden (Marke Leicht) + Wirtschaftsraum (mit Fenster) vorhanden + 4 Zimmer möbliert vermietet, 1 Zimmer unmöbliert ZUSTAND + Wohnung komplett renoviert in 2014

Stuttgart-West von seiner schönsten Seite Eine Wohnung für Menschen, die mitten in Stuttgart wohnen und trotzdem Ruhe, Weitblick und viel Grün genießen möchten. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in der beliebten Halbhöhenlage von Stuttgart-West – ruhig, sonnig und mit einem besonderen Blick über Stuttgart. Das Highlight: zwei Balkone mit unterschiedlichen Sonnenzeiten. Morgens Kaffee in der Sonne, nachmittags und abends den Blick über Garten und Stadt genießen. Die Wohnung wurde 2015 und 2020 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur 7 Wohneinheiten. Das macht diese Wohnung besonders Panorama & Lage - Halbhöhenlage in Stuttgart-West - schöner Weitblick über Stuttgart - ruhige Einbahnstraße - sehr gute ÖPNV-Anbindung Draußen - großer Balkon mit Blick über Garten und Stadt - zweiter Balkon mit Vormittagssonne - gemeinschaftlicher Garten - eigener Gartenbereich von ca. 6 m² Drinnen - 66 m² Wohnfläche - aktuell großzügiger offener Wohn-/Essbereich - ursprüngliche 3-

Die frisch renovierte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in begehrter Lage von Stuttgart-West, unweit des Feuersees. Die Wohnung wurde im Juli 2026 neu gestrichen, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Die eingebaute Küche mit schöner Esstheke geht fließend in den Wohnbereich über und schafft einen offenen, modernen Grundriss. Große Fensterflächen auf der Südseite sorgen für eine helle und sonnige Wohnatmosphäre. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Marmorausstattung schließen sich an. Helle Parkettböden, neuwertige Kunststofffenster sowie vorhandene Beleuchtungselemente und Einbauten unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Ein Dauerslplatz im Parkhaus Augustenh

Die hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines stilvollen, historisch geprägten Altbaus aus dem Jahre 1907 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Auf ca. 74 m² Wohnfläche vereinen sich klassische Eleganz und moderne Wohnkultur zu einer harmonischen Symphonie aus Altbau und Moderne. Durch eine umfassende Sanierung, wurde die Wohnung in einen komfortablen Wohlfühlort gestaltet. Die geschützte Ausrichtung in zweiter Reihe gewährt einen verträumten Blick in die grünen Hinterhöfe der malerischen Gründerzeitbebauung und garantiert eine ausgesprochen ruhige, idyllische Wohnatmosphäre mitten im begehrten Stuttgarter Westen. Willkommen in der Spittastraße – mitten im begehrten Stuttgarter Westen, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Lage vereint pulsierendes Stadtleben mit entspannter Wohnqualität: Durch die Lage in zweiter Reihe ist das Objekt trotz dieser zentralen Lage ausgesprochen ruhig. Die Nachbarschaft ist gepr

Attraktive Terrassenwohnung mit modernem Wohnkomfort am Pfostenwäldle -Ohne Makler. Objektbeschreibung Diese gepflegte und modernisierte Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, großzügigen Außenflächen und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Umfangreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die im Jahr 2022 eingebaute Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet moderne Ausstattung sowie viel Stauraum. Neue Fenster, Türen, Böden und Rollläden aus dem Jahr 2021 verbessern nicht nur die Energieeffizienz, sondern sorgen auch für ein angenehmes Wohngefühl. Das ebenfalls 2021 modernisierte WC überzeugt mit einem zeitlosen Design

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 5. Stock, auf insgesamt 58 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und eine Kücke. Eine Besonderheit sind die zwei Balkone, einen mit Blick über das Zentrum von Stuttgart und einen mit Blick auf den Bismarckturm. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume. Sie können auch den Gemeinschaftsgarten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt. Supermarkt, Bäcker, Apotheken und Busverbindung sind nur wenige hundert Meter entfernt. Provisionsfrei ohne Makler. Alle Merkmale auf einen Blick: - 2 Balkone - 2 Kellerabteile - Gartenmitbenutzung - Fahrradraum - Zukunftssichere Fernwärme Heizung

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage in zentraler Lage von Stuttgart-West. Die ca. 123 m² große Eigentumswohnung verbindet eine umfassend modernisierte Immobilie mit einem bereits etablierten Konzept der möblierten Einzelzimmervermietung und richtet sich damit gezielt an Kapitalanleger, die Wert auf laufende Erträge und langfristiges Entwicklungspotenzial legen. Die Wohnung wurde 2020 vollständig saniert und für die professionelle Vermietung einzelner Zimmer konzipiert. Heute sind alle fünf Zimmer vollständig vermietet, sodass der Erwerber ein funktionierendes Investment mit bestehenden Mietverhältnissen und laufenden Einnahmen übernimmt. Die derzeitige Mietrendite liegt bei über 5 Prozent. Jedes der fünf Zimmer ist vollständig möbliert und unter anderem mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch sowie eigenem Fernseher ausgestattet. Das Wohnkonzept spricht insbesondere Studenten, Young Professionals, Berufseinsteiger und Berufspendler an, die eine moderne und sofort nutzbare Wohn