1.049 immobilien kaufen in Braake

Niedrigenergiehaus KfW 40+ zu verkaufen! Energieklasse A+. Freistehendes EFH in Holzrahmenbauweise mit Pfahlgründung gebaut. Ökologische Zellulosedämmung. 618 qm Grundstück, Bj. 2018. 139 qm, 3-4 Zimmer (die offene Galerie kann zu einem 4. Zimmer umgebaut werden), Erdwärmeheizung (Geothermie), keine Außeneinheit im Vorgarten, die Auge und Ohr stört. Unabhängig von Energiekrisen, da weder Gas noch Öl benötigt wird. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Warmwasserspeicher. 8,5 kWp PV-Anlage mit 10 kWp-Speicher und Einspeisevertrag bis 2039, Fußbodenheizung, barrierefrei. Einliegerwohnung möglich. Carport für Auto + Motorrad, Wallbox ist vorgesehen. Zwei weitere Slplätze. 1 überdachte Terrasse, 2 weitere Terrassen, zwei Gartenhäuser. Toller Garten. Von privat. Kaufpreis 449.900 VB. Exposé auf Anfrage. Die Gemeinde Lemwerder liegt im Kreis Wesermarsch auf der linken Weserseite gegenüber von Bremen. Zu erreichen über die Weserfähre Lemwerder-Vegesack. Lemwerder grenzt an die Gemeinden Bern

Hinweis: die Bilder sind echt. In dem Haus stehen echte Möbel. Diese frisch renovierte und selten angebotene Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Delmenhorst Stickgras/Annenriede bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, guter Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld suchen. Das im Jahr 1984 erbaute Haus überzeugt mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, sowie einem ca. 250 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen im Innenbereich mit einem pflegeleichten und schön nutzbaren Außenbereich. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten mit überdachter Terrasse. Durch die Westausrichtung können Sie hier insbesondere die Abendsonne in vollen Zügen genießen – ideal für ent

haus - 6 - 150: Lemwerder - kaufen

haus - 5 - 130: Lemwerder - kaufen

haus - 5 - 200: Delmenhorst - kaufen

Niedrigenergiehaus KfW 40 zu verkaufen! Energieklasse A. Freistehendes EFH in Holzrahmenbauweise mit Pfahlgründung gebaut. Ökologische Zellulosedämmung. 618 qm Grundstück, Bj. 2018. 139 qm, 3-4 Zimmer (die offene Galerie kann zu einem 4. Zimmer umgebaut werden), Erdwärmeheizung (Geothermie), keine Außeneinheit im Vorgarten, die Auge und Ohr stört. Unabhängig von Energiekrisen, da weder Gas noch Öl benötigt wird. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Warmwasserspeicher. 8,5 kWp PV-Anlage mit 10 kWp-Speicher und Einspeisevertrag bis 2039, Fußbodenheizung, barrierefrei. Einliegerwohnung möglich. Carport für Auto Motorrad, Wallbox ist vorgesehen. Zwei weitere Slplätze. 1 überdachte Terrasse, 2 weitere Terrassen, zwei Gartenhäuser. Toller Garten. Von privat. Kaufpreis 449.900 VB. Exposé auf Anfrage

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint klassisches Wohnen mit moderner Flexibilität und bietet auf insgesamt rund 221 m² Wohnfläche zwei eigenständige Wohneinheiten, eine geräumige Garage und mehrere Slplätze. Die Immobilie bietet dank ihrer flexiblen Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der vordere Teil des Hauses wurde ca. in den 1950er Jahren errichtet und überzeugt durch zeitlose Architektur und helle Räume. Im Anbau aus den ca. 1968er Jahren befindet sich die gut geschnittene Einliegerwohnung. Das Obergeschoss wurde in den 1990er Jahren ausgebaut und schafft damit zusätzlichen Wohnraum. Beide Wohneinheiten – das Haupthaus sowie die im Anbau liegende Wohnung – verfügen über eigene, unabhängige Eingänge. Dadurch sind sie sofort als separate Zweifamilienwohnungen nutzbar. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer großzügigen Wohnfläche zu verbinden, was besonders für Familien mit Wunsch nach zusätzlichem Platz attraktiv ist. Im Erdgeschoss des Haupthau

haus - 7 - 188: Delmenhorst - kaufen

Zeit für Neues – dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Delmenhorst. Derzeit ist es noch eine große Wiese von der drei Grundstücke zu Bebauungszwecken abgeteilt werden. Somit entsteht auf einer Gesamtfläche von 1.706m² neues Wohnen für drei Familien. Die noch zu vermessenden Grundstücke werden wie folgt aufgeteilt: - Grundstück Nr. I – ca. 500m² - Grundstück Nr. II – ca. 500m² - Grundstück Nr. III – ca. 706m² Die Grundstücke befinden sich im ungeplanten Innenbereich § 34 BauGB. In die Nachbarschaft würden sich jeweils Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss einfügen. Die GRZ der Nachbarhäuser liegt bei 0,23 und ist damit die Obergrenze. Die First- und Traufhöhen liegen in der Nachbarschaft bei 5,50m - 8,85m bzw. 3,18m - 3,80m und dienen als Richtwert. Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim und melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!

Dieses moderne Penthouse im 1. Obergeschoss in Delmenhorst; Baujahr 2021, überzeugt durch eine ruhige, zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne, 1 Gäste -WC, ein Umkleideraum, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie zwei großzügige Dachterrassen a 13 m² und ca 18 m2 mit schönem Ausblick. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, hochglänzende Spanndecken in Wohn- und Schlafbereichen und eine moderne, offene Einbauküche sorgen für exklusiven Wohnkomfort. Sämtliche Fenster sind ausgestattet mit elektrischen Rolläden.Der Fußboden ist ausgelegt mit modernen Fliesen in den Nassräumen und mit Clickvinyl in den Wohnräumen. Zwei PKW-Slplätze, davon einer unter einem Carport mit angeschlossenem stromversorgten Abslraum, runden dieses attraktive Angebot ab. Das Objekt wird mit einer energiesparenden Wärmepumpenheizung

Zeit für Neues – dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Delmenhorst. Derzeit ist es noch eine große Wiese von der drei Grundstücke zu Bebauungszwecken abgeteilt werden. Somit entsteht auf einer Gesamtfläche von 1.706m² neues Wohnen für drei Familien. Die noch zu vermessenden Grundstücke werden wie folgt aufgeteilt: - Grundstück Nr. I – ca. 500m² - Grundstück Nr. II – ca. 500m² - Grundstück Nr. III – ca. 706m² Die Grundstücke befinden sich im ungeplanten Innenbereich § 34 BauGB. In die Nachbarschaft würden sich jeweils Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss einfügen. Die GRZ der Nachbarhäuser liegt bei 0,23 und ist damit die Obergrenze. Die First- und Traufhöhen liegen in der Nachbarschaft bei 5,50m - 8,85m bzw. 3,18m - 3,80m und dienen als Richtwert. Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim und melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!

Beschreibung Dieser großzügige Bungalow (Reihenendhaus) aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen komfortables, barrierearmes Wohnen in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen von Delmenhorst-Heidkrug/Stickgras. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder fürs Homeoffice! ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Wohnfläche: ca. 137 m² (inkl. ca. 7 m² anteiliger Terrasse)Zimmer: 5 vollwertige Zimmer + ca. 12 m² offene Ess-Diele (als 0,5 Zimmer gewertet)Grundstück: ca. 318 m² Eigengrundstück + 34,4 m² Miteigentumsanteil an der ZufahrtSlplätze: 1 Einzelgarage mit direktem Hauszugang + 1 fester Außenslplatz (jeweils eigene Flurstücke, blockieren keine Gartenfläche!) DIE HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG: Wohnen auf einer Ebene: Keine Stufen, maximaler Alltagskomfort und zukunftssicher.Flexibler Grundriss: Die Innenwände sind weitgehend leichte Trennwände – Räume können bei Modernisierungswünsch

haus - 4 - 110: Delmenhorst - kaufen

Seltene Entwicklungschance in Delmenhorst: Dieses 2.029 m² große Baugrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan (MI, GRZ 0,6 / GFZ 1,0) ermöglicht die Realisierung von ca. 2025 Wohneinheiten. Hohe bauliche Ausnutzbarkeit, schnelle Projektierbarkeit und starkes Wertsteigerungspotenzial ideal für Projektentwickler und Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Grundstück (2.029 m²) - Bebauungsplan vorhanden (MI) - GRZ 0,6 / GFZ 1,0 - realisierbar ca. 2025 Wohneinheiten - attraktiv für Projektentwickler - sehr gutes Wertsteigerungspotenzial - schnelle Neubauentwicklung möglich - hohe bauliche Ausnutzbarkeit - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfah

haus - 7 - 150: Delmenhorst - kaufen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück von 900 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn‑ und Esszimmer, eine Wohnküche, die mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist und ein Schlafzimmer. Ein mit Dusche und WC ausgestattetes Tageslichtbadezimmer rundet das Erdgeschoss ab. Zusätzlich befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine praktisch untergebracht ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können sowie eine separate Küche und ein weiteres Badezimmer – perfekt für die Einrichtung einer eigenständigen Einliegerwohnung. Zwei praktische Abslräume bieten ausreichend Platz für Gartengeräte, während der Teilkeller zusätzlichen Nutzraum bereithält. Der großzügige Garten mit seiner weitläufigen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den neuen Eige

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Hier besteht die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem ca. 817 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche und viel Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer und das von der Wohnküche aus erreichbare Esszimmer. Im angrenzenden Anbau liegen das Badezimmer und ein WC. Ein kleiner Hobbyraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Anbau aus sind der Garten und die Terrasse zu erreichen. Das Dachgeschoss teilt sich in drei gut geschnittene Schlafräume mit ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und einen kleinen Abslraum auf. Dieser bietet neben dem Spitzboden und dem Teilkeller weiteren Stauraum. Auf dem Grundstück sind weitere als Abslräume genutzte Nebengebäude vorhanden. Das mit 817 m² sehr großzügige Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten können hier umgesetzt werden. Auf der Sonnenterrasse und

Die ca. 119 m² große Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, großzügigen Wohnraum und eine hervorragende, zentrale Lage. Ausstattung: * 3 Zimmer und ein großzügiges Wohn- Esszimmer * Badezimmer mit WC und separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum (HWR) * Diverse praktische Einbauschränke * Küche inklusive Neff-Geräten * Fahrstuhl * Keller, Garage und zusätzlicher Slplatz Top-Lage mit kurzen Wegen: Bahnhöfe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch die Weser und der Wätjens Park sind ganz in der Nähe. Die A27 und das Klinikum Bremen-Nord sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine charmante Wohnung mit viel Platz, guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Wir wünschen uns, dass sich die neuen Eigentümer hier genauso wohlfühlen wie wir. In den Nebenkosten sind Wasserverbrauch, Heizkosten und alle weiteren üblichen Nebenkosten inkl. Bei ernsthaftem Kaufinteresse ist vor einer Besichtigung ein entsprechender Finanzierungsnachweis

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus (Zwei amtlich getrennte Eigentumswohnungen) auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, umfangreiche Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder Kapitalanlage. Das Gebäude ist mit einer 16 cm starken Dämmung (Styropor) versehen und verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage (10 kW) inklusive 10 kW Speicher. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der zentrale Eingangsbereich führt in ein Treppenhaus, von dem aus alle Einheiten erreichbar sind: •Erdgeschosswohnung •Obergeschosswohnung •Keller •ausgebauter Dachboden (separate Treppe) ⸻ Aufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 105 m²) •3 Schlafzimmer •Wohnzimmer mit Essbereich •Küche mit Einbauküche •Gäste-WC mit Urinal & WC (Fenster, hell gefliest) •Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Bidet (Fenster, hell gefliest) •Decken mit Paneelen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1981 in der Bremer Bahnhofsvorstadt. Die hellen Wohnräume, der Balkon zur rückwärtigen Gebäudeseite und die zentrale Citylage machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnfläche von 82,78 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie einen geräumigen Flur. Das Wohnzimmer profitiert von einer breiten Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Der Balkon liegt abseits der Straßenseite und bietet einen angenehmen zusätzlichen Außenbereich. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert sowie Maler- und Lackierarbeiten durchgeführt. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufsangebots. Ein

DIREKT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Eine schöne, helle 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von St Magnus mit Terrasse und Garagenslplatz. Die Wohnung verfügt über 1 Küche, 1 Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 1 Abslraum, 2 Schlafzimmer, 1 Büro 1 Duschbad, 1 Flur, 1Windfang, 1 Gäste WC. - ruhige Wohngegend im Grünen und doch zentral. - Bodenbelege: Modernes Vinyl, Fliesen in den Bädern - Neue Innentüren - Neue Haustür - Neues Gäste WC und Duschbad - Neue Fenster 3 Fachverglast - Elektrik mit E-Check - Neue Terrasse - Abslraum - Gas-Zentralheizung von 2024 - Dachsanierung ca. 2015 - Keller 1 Raum - Garagenslplatz Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung direkt im Grünen. Die Wohnung wurde frisch renoviert, ist gestaged und wird leer übergeben. Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil St Magnus. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung a

Sie suchen die perfekte Mischung aus einer zentralen Lage und einem idyllischen Rückzugsort? Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet Ihnen genau das! In einer zentralen und dennoch wunderbar idyllischen Lage erwartet Sie ein einzugsbereites Zuhause, das durch seinen durchdachten Grundriss und smarte Highlights besticht. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich: Hier sorgt ein stilvoll umgebauter Elektrokamin auf Knopfdruck für behagliche Wärme und gemütliche Stunden – ganz ohne Ruß und Asche. Die bereits vorhandene, voll funktionstüchtige Einbauküche ist im Angebot enthalten. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als großzügiges Dachstudio gestaltet. Dieser gemütliche und lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen perfekten zusätzlichen Freiraum. Ob als inspirierendes Home-Office, kreatives Aier oder private Bibl

​Einzigartiges Wohntraum-Idyll mit historischem Charme in Schwanewede-Neuenkirchen ​Auf einen Blick ​Objektart: Freistehendes historisches Einfamilienhaus (ca. 150 Jahre alt) ​Wohnfläche: ca. 186 m² ​Grundstücksfläche: ca. 1.174 m² ​Zimmer: 7 Zimmer, Großzügiges Wohnen, ideal für Familien, 5 Schlafzimmer ​Besonderes Highlight: Zum Wohn-Essbereich ausgebauter ehemaliger Schweinestall (ca. 55 m²) ​Heizung: Moderne, behagliche Infrarot-Wandstrahler ​Objektbeschreibung ​Historischer Charme trifft auf meisterhafte Handwerkskunst ​Willkommen in einem Zuhause, das Geschichten erzählt. Dieses rund 150 Jahre alte, charakterstarke Anwesen verbindet den unverwechselbaren Geist vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort und liebevoller Detailarbeit. ​Schon beim ersten Anblick fasziniert die detailverliebte Fassade: Vom Tischler maßangefertigte, dreifach verglaste Holzfenster fügen sich perfekt in das historische Gesamtbild ein. Ausgestattet mit der traditionellen „Bremer Stange“ und nach außen zu ö

Es handelt sich um eine gemütliche Erdgeschosswohnung in einem Vier der Stadthäuser mit jeweils Acht Wohneinheiten. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, thermische Solaranlage sowie Dreifachverglasung sorgen für niedrige Verbrauchswerte und somit für geringe Nebenkosten. Gleichzeitig ist ein ruhiges Wohnen mit verbesserten Schallschutz verbaut worden. Es sind Wohnungstrennwände zum Treppenhaus zweischalig in Massivbauweise ausgeführt und mit zusätzlicher Schalltrennfuge versehen. Die Wohnung befindet sich in der Mitte Hauses, links und rechts anliegende Wohnungen. Der dazugehörige extra große Slplatz ist gleich in der Nähe der Wohnung. Es gibt einen Fahrstuhl, Abslraum im Keller, Fahrradabslraum, und Müll Ports. Die Gemeinde Stuhr ist ein begehrter Wohnort. Varrel, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt unmitbar angrenzend an Bremen. Ob mit dem Bus, (Bushaltesle direkt vor den 4 Stadthäusern) dem Rad oder Auto- Sie sind überall schnell hin und wohnen trotzdem Mitten in Wiesen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit perfektem Blick über Bremen. Die 90 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen und sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Es gibt eine Dachterrasse zur Nordseite (ca. 16 m²) sowie eine sonnenseitige Dachterrasse zur Südseite (ca. 16,5 m²). Die Wohnung ist ohne Küche und unrenoviert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage ca. 2 km vom Bremer Hauptbahnhof entfernt. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in der Nähe. Die Wohnung ist unmöbliert und befindet sich in einem unrenoviertem Zustand. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die ursprünglichen Grundrisse sind individuell angepasst

Perfekt leben und genießen beginnt mit den richtigen Räumen. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (im Hochparterre) bietet genau das: Eichenparkett und Fußbodenheizung für wohlige Wärme, eine moderne Küche mit massiver Vollholz-Arbeitsplatte und offener Küchenblock-Gestaltung, die zum Kochen und Zusammensein einlädt. Die Lage direkt an den Wallanlagen ist ein großes Glück – die grünen Flächen und die Weser sind Ihre ständigen Begleiter für spontane Spaziergänge und Naturgenuss. Eine bauliche Besonderheit macht diese Wohnung aus: Zur Straße Am Wall liegt sie im Hochparterre – das Schlafzimmerfenster liegt deutlich über dem Gehweg, die untere Fensterhälfte ist zusätzlich mit Milchglasfolie ausgestattet, für viel Tageslicht ohne Einblick. Zur ruhigen, verkehrsberuhigten Abbentorswallstraße hin fällt das Gelände ab: Da diese Straße tiefer liegt und der Balkon über den Garagenzufahrten sitzt, befinden Sie sich hier auf Höhe des ersten Obergeschosses. So haben Sie das Beste aus beiden Welten – ebenerdig

OBEN SELBST WOHNEN, UNTEN VERMIETET: 99 m² IN LILIENTHAL MITTE FÜR 298.000 €, PROVISIONSFREI Das Dachgeschoss ist frisch saniert und sofort frei. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist vermietet und bringt jeden Monat Miete. Dazu eine neue Gas-Zentralheizung (Oktober 2025), Tiefgaragenslplatz, Außenslplatz und je Wohnung ein Kellerabteil. PREIS & FLÄCHE • Kaufpreis für beide Wohnungen: 298.000 € (ca. 2.999 €/m²) • Direkt vom Eigentümer, keine Käuferprovision • Wohnfläche: 99,37 m² nach Wohnflächenverordnung (Berechnung vom 28.10.2026) • Dachgeschoss 47,57 m², 3. Obergeschoss 51,80 m² DACHGESCHOSS: SOFORT FREI • 2026 modernisiert • Tiefgaragenslplatz Nr. 26 inklusive • Einbauküche, Balkon Süd/West, Kellerabteil 3. OBERGESCHOSS: VERMIETET • Mieter seit 2020 • Vereinbarte Kaltmiete 560 € im Monat (6.720 € im Jahr) plus 150 € Nebenkosten • Außenslplatz Nr. 5 inklusive • Einbauküche, Balkon Süd/West, Kellerabteil HAUS & KOSTEN • Neue Gas-Zentralheizung, eingebaut Oktober 2025, bezahlt aus der R

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial, sich mit individuellen Gestaltungsideen ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen zusätzlichen Essplatz. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die weitläufigen Grünflächen und den gewachsenen Baumbestand der umliegenden Wohnanlage.

Bei dieser schicken Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Lage in Bremen - Arbergen. Diese Immobilie ist einfach ideal für Familien. Wenn man das Haus durch den Haupteingang betritt gelangt man vom Eingangsflur in die Küche und in das großzügige Wohn-Esszimmer. Die aktuelle Küche ist im Kaufpreis enthalten und in der Küche sind weiterhin geräumige Einbauschränke vorhanden, die gleichzeitig als Raumteiler zum Esszimmer dienen. Im Eingangsflur befinden sich auch Einbauschränke u. a. für die Gas- Zentralheizung (Baujahr 2017). Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Der Wintergarten ist mit einer Sonnenmarkise versehen worden. Von der Küche gelangt man über 2 Stufen nach unten in den Hochkeller. Hier befinden sich die Hausanschlüsse. Vom Eingangsflur gelangt man weiterhin in einen Privatbereich (eigener Flur) mit Bad, Schlafzimmer (1), Raum (2), der auch als Treppenaufgang in das Dachgeschoss genutzt wird und e

Bereits beim Betreten des Hauses aus dem Jahr 1915 wird der besondere Charme dieser Immobilie spürbar. Das charaktervolle Treppenhaus vermitt einen ersten Eindruck vom historischen Flair des Gebäudes, das sich auch in der Wohnung auf angenehme Weise fortsetzt. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Räumen, warmen Holzfußböden und einer einladenden Wohnatmosphäre. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auch die Küche ist unmitbar vom Wohnzimmer aus zugänglich und wurde erst vor rund vier Jahren erneuert. Das Schlafzimmer bietet mit einem eigenen, kleineren Balkon einen weiteren schönen Rückzugsort. Die übrigen Räume fügen sich harmonisch in den Grundriss ein und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist die Kombinati