251 immobilien kaufen in Brachwitz, Treuenbrietzen

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Der ehemalige Kleinbahn-Bahnhof, mit seinen 42-er Wänden, der einst Berlin und Potsdam mit frischen Lebensmitn und Ziegelsteinen versorgte, wurde Anfang der 1990er Jahre mit viel Weitblick zu einem Wohnhaus mit integrierter Zahnarztpraxis umgebaut. Ob das Objekt in seiner jetzigen Form weiter genutzt wird oder Ihnen Seminarräume, Büroflächen, eine Wohngemeinschaft, ein Mehrgenerationenhaus oder, oder … vorschwebt; vieles ist möglich. Die derzeitige Raumaufteilung kann variabel umgestaltet werden, da sich Deckenträger und Pfeiler durch das gesamte Erdgeschoss ziehen. Dies ermöglicht das Herausnehmen von Wänden, sodass das Gebäude viel Raum für eigene Ideen und individuelle Nutzungskonzepte bietet. Der derzeitige „Ist-Zustand“ im EG besteht aus einer Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt insbesondere durch das großzügige Wohn- und

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 138.84 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1875 EPass gültig bis: 08.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Ofenheizung Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuheim bei Jüterbog erzählt eine Geschichte – und wartet darauf, dass jemand ihr nächstes Kapischreibt. Ursprünglich aus dem Jahr 1875, wurde es 2004 grundlegend saniert und zuletzt 2025 erneut modernisiert. Was entstanden ist: Ein Zuhause mit Charakter, das in seiner Substanz und Ausstattung jeden modernen Anspruch erfüllt. Der aktuelle Eigentümer hat dieses Haus mit großem persönlichem Einsatz und Liebe zum Detail zur Perfektion geführt – und weil er selbst hier lebt, wird es auch weiterhin täglich mit Hingabe gepflegt. Der hochwertige Kachelofen ist das Herzstück des Hauses: ein echtes Schmuckstück, das Wärme und eine besondere Behaglichkeit in den gesamten Wohnbereich bringt. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit eigenem Gästebad, die Fußbo

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 170.80 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.04.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Etagenheizung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 955 m² und einem traumhaft weitläufigen Garten – mit viel Platz für Gemüsebeete, eine gemütliche Terrasse, Spielecken für Kinder oder einfach stilles Innehalten im Grünen. Ein eigener Brunnen, sowie eine geschmiedete Zaunanlage mit Schiebetor macht den Garten rundum unabhängig und besonders wertvoll. Auf drei Etagen verteilen sich drei Zimmer mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 47 m². Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich neben den Schlafräumen ein weiteres WC. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aufgrund der naturnahen Lage auch als Ferienimmobilie sehr interessant. Der vollausgebaute Keller überr

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 38.31 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1933 EPass gültig bis: 08.04.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Fußbodenheizung Slen Sie sich vor, Sie öffnen die Haustür – und fühlen sofort: Hier bin ich zuhause. Dieses charmante Reihenmithaus in Neuheim bei Jüterbog ist mehr als vier Wände. Es ist ein Ort, an dem der Morgen mit Vogelgezwitscher beginnt, Kinderlachen durch den Garten hallt und der Abend am Kaminfeuer ausklingt. Ein Zuhause, das Sie nicht mehr loslässt. Das Haus hat Geschichte – und Zukunft. 1933 erbaut, 1992 grundlegend kernsaniert und 2022 erneut modernisiert. Was geblieben ist: Charakter, Substanz und eine Seele, die man in Neubauten selten findet. Auf 146 m² Wohnfläche plus 40 m² Nutzfläche erwartet Sie eine herzliche Atmosphäre über zwei Geschossen und einem vollständig ausgebauten, gedämmten Dachgeschoss mit vier Dachfenstern. Im Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzim

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 68.44 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.01.2036 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Wohn- und Gewerbeensemble im ruhigen und grünen Ortsteil Ruhlsdorf der Gemeinde Nuthe-Urstromtal. Die drei miteinander verbundenen Gebäude – zwei Einfamilienhäuser und ein Gewerbe-/Nebengebäude – befinden sich auf einem 2.235 m² großen Grundstück in massiver Bauweise und sind vollständig vermietet. Das Objekt bietet jährliche Netto-Mieteinnahmen von ca. 34.308 EUR, erwirtschaftet eine Rendite von rund 5,6 % und liegt bei einem Faktor von 18, was es zu einer interessanten und nachhaltigen Kapitalanlage macht. Das große Einfamilienhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit fünf Zimmern und zwei Bädern. Ausstattungsmerkmale wie Kaminofen, Holzfenster mit Rollläden und Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat schaffen ein hochwertiges Wohnumfeld. Beheizt wir

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 130.33 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1860 EPass gültig bis: 08.04.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Trebbin vereint historischen Charakter mit moderner Lebensqualität – und bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: stabile Erträge, vollständige Vermietung und eine Immobilie mit Seele. Drei Wohneinheiten auf zwei Etagen sowie eine Gewerbeeinheit – derzeit als Büro genutzt – erzielen zusammen Jahresmieteinnahmen von ca. 20.500 Euro. Kein Leerstand, keine Anlaufzeit, kein Risiko. Die Mieten bewegen sich derzeit auf einem niedrigen Niveau und bieten damit erhebliches Potenzial für Anpassungen auf Marktniveau. Aktuelle Nettoanfangsrendite: ca. 5 % (Faktor 20) · Nach Mietanpassung: bis zu 6 % (Faktor 16,5)Die Eigentümerin bewohnt derzeit noch eine der Einheiten und entrichtet bis zu ihrem Auszug eine ortsübliche Miete – die volle Rendite ist damit vom ersten Tag

Das zweigeschossige Haus mit Keller verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet nebst umfangreichem Nebengelass eine Garage und zwei Slplätze. Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich für Wohnen, Essen und Arbeiten eignen und sich über einen zentralen Flurbereich erschließen. Das Obergeschoss ergänzt die Wohnfläche um weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus, das die Etagen klar miteinander verbindet. Der Spitzboden ist zwar zugänglich und begehbar, hat aber kein Ausbaupotential. Das Haus bietet damit eine klar strukturierte Grundlage für eine Sanierung und eine anschließende Nutzung mit vielseitiger Raumaufteilung. Das weitläufige ca. 1.051 m² große Grundstück inspiriert zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten mit hohem Erholungswert

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Garage vorhanden, ehemaliger Vierseitenhof mit Wohnhaus und Wirtschaftsgebäuden; Sanierung ca. 2004, keine Innenbesichtigung

haus - 5 - 150: Schwielowsee - kaufen

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haus - 12 - 192: Nuthe-Urstromtal - kaufen

haus - 3 - 82: Michendorf - kaufen

haus - 6 - 102: Luckenwalde - kaufen

haus - 4 - 119: Michendorf - kaufen