314 immobilien kaufen in Breitenbach, Hausach

haus - 27 - 2100: Sankt Georgen - kaufen

haus - 18 - 723: Simonswald - kaufen

Objektbeschreibung: Diese großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Lahr und bietet eine Wohnfläche von 124,5 m². Sie liegt im 2. Obergeschoss eines modernen 5 - Parteien-Hauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Wohnbereich und Küche: Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das mit einer Fläche von ca. 44 m² viel Platz für Ihre Wohnträume bietet. Ein lichtdurchfluteter angrenzender mit Fenster versehenen Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete lichtdurchflutete mit Fenster versehenen Badezimmer, langen Handtuchheizkörper und einer zusätzlichen Fußbodenheizung. Badezimmer 1: Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss Badezimmer 2: Badewanne, Waschbecken, Bidet, WC. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- un

haus - 9 - 164: Lahr/Schwarzwald - kaufen

wohnung - 3 - 85: Königsfeld - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 143 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Schramberg bietet Kapitalanlegern vier Wohneinheiten auf ca. 278 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde in wichtigen Bereichen modernisiert: Dach und Dämmung 2012, Fenster überwiegend 2012, Gasheizung 2018 sowie Bäder und Teile des Innenausbaus 2022. Eine großzügige Terrasse, zwei Balkone und eine Doppelgarage ergänzen das Angebot. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und Potenzial für optische Aufwertungen. Die ruhige Lage in einer zentralen Seitenstraße macht das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Bilder dezent KI-optimiert; störende Kleinigkeiten entfernt. Gebäude und Ausstattung unverändert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vier separate Wohneinheiten voll vermietet (aktuell 21.120 Euro/Jahr) - Ca. 278

wohnung - 3 - 84: Waldkirch - kaufen

haus - 7 - 222: Eschbronn-Locherhof - kaufen

wohnung - 2 - 64: Waldkirch - kaufen

Diese helle 2 Zimmer Terrassenwohnung in Schönwald im Schwarzwald (ca. 80 m²) ist eine echte Wohlfühloase mit traumhaft unverbaubarem Ausblick. Große Fenster fluten die Räume mit Tageslicht, der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse schenkt Ihnen jeden Tag Weitblick und Ruhe – ganz ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Paare, kleine Familien oder Naturfans, die Wanderrouten direkt vor der Tür lieben. Auch als Kapitalanlage in attraktiver Ferienwohnanlage bestens geeignet. Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, optional barrierefrei umsetzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohlfühloase mit traumhafter, unverbaute Aussicht - perfekte Gelegenheit als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug - direkter Zugang zu einer Panoramaterrasse mit herrlichem Weitblick - große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen - vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - Option, barrierefreien Zugang zu schaffen - ruhige Lage, frei von störendem Durchgang

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 Wohneinheiten mit stabilem Cashflow: ca. 30.000 Euro Netto-Jahreskaltmiete ab Tag 1. Mit 4 Einheiten überzeugt es durch einen weitläufigen Garten und spannende Ausbaureserven. Ideal für Kapitalanleger, die eine starke Bruttorendite über 5,1 % (Faktor 19) sowie Mietanpassungs- und Optimierungspotenzial suchen. Top-Infrastruktur und Anbindung inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 Einheiten mit ca. 30.000 Euro Netto-Jahreskaltmiete - Starke Bruttorendite von über 5,1 % (Faktor 19) - ca. 371 m² Gesamtfläche und 164 m² Wohnfläche in bester Lage von Lahr - Vorteil 5: Weitläufiger Garten und enorme, potenzielle Ausbaureserve - Energetischer Sanierungshebel durch vorhandene Gas-Zentralheizung - hervorragende Infrastruktur und Anbindung in der direkten Umgebung - erhebliche Mietanpassungs- und Optimierungsreserven bei Neuvermietung - kontinuierliche Nachfrage nach bezahl

haus - 9 - 146: Hausach - kaufen

Projektiertes Wohnareal in Alpirsbach - 44 Wohneinheiten mit Wellness-, Gastronomie-, Büro und Seminarräumen, sowie 98 Slplätzen Die Immobilie in der Alten Reinerzauer Straße 16 in 72275 Alpirsbach, Ortsteil Reinerzau, war früher als „Klinik Reinerzau“ eine psychosomatische Fachklinik. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 30.000 m², das sich aus verschiedenen Flurstücken zusammensetzt.Die Nutzfläche beträgt ca. 5481 m². Auf dem Gelände stehen bzw. sind geplant insgesamt. 98 Slplätze – teils aus dem früheren Bestand, teils neu konzipiert. Entwicklungspotenzial Das Objekt bietet Investoren hohe Flexibilität. Mögliche Nutzungskonzepte umfassen die Verpachtung oder langfristige Vermietung des Gesamtanwesens ebenso wie die Aufteilung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit anschließendem Einzelverkauf der Einheiten. Besonders geeignet ist das Anwesen für die Entwicklung eines Seniorenwohnprojekts, das den Bewohnern einen ruh