1.449 properties kaufen in Breitenweg, Bremen

Balkon neu, Fenster neu, Elektrik neu, Heizkörper neu. – diese ca. 47 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Wände wurden neu gespacht und gestrichen, hochwertiger Vinylboden verklebt sowie eine zusätzliche Wärmedämmung (ca. 20 cm) eingebracht. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen und zwei Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der frisch sanierte, großzügige Balkon mit Blick ins Grüne und optimaler Sonnenausrichtung – zugänglich sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich. Die Wohnung ist aktuell an Studenten für 930,- € warm/ möbliert vermietet. Zieht man das gesamte Hausgeld ab, entspricht das einer Rendite von ca. % 5. Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis. Der Mietvertrag endet am 31.07.2026. Die vorhandene Ausstattung (ideal für eine 2er-WG) kann auf Wunsch ü

Geräumiges, sehr gut vermietetes Reihenhaus wartet auf neue Eigentümer! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Walle, nahe der Vegesacker Straße. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über ca.180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 9 Zimmer. Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten geteilt. Das Souterrain verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und Garten. Das Hochparterre verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf weitere Zimmer, eine Küche mit Dachterrasse, zwei Duschbäder und eine Pantry-Küche. Dieser Bereich wird von einer WG genutzt. Dieses Objekt befindet sich in einer ruhige Seitenstraße in einer gewachsen Wohnsiedlung. Alle Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmitsind ebenfalls in der Nähe. Dies gilt auch für Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Sportvereine. Die Wohnstraße verfügt über ausreichend öffentlichen Parkraum. Für Anlege

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 12.03.2035 Befeuerungsart: Öl In traumhafter Lage nahe des Werdersees in Bremen-Habenhausen präsentiert sich dieses vollständig renovierte Reihenendhaus als echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und nur wenige Gehminuten vom beliebten Naherholungsgebiet entfernt, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Das Haus steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 700?m² - eine Seltenheit in dieser Lage und Größenordnung. Der Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und verfügt bereits über mehrere Apfelbäume, die besonders im Spätsommer zum Ernten einladen. Er ist nicht liebevoll gepflegt, bietet jedoch die ideale Grundlage, um eine persönliche grüne Oase zu schaffen - mit reichlich Platz für Ruhe, Freizeit oder Gartenprojekte. Die Immobilie wurde in den Jahren 2022 und 20

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 19.03.2036 Befeuerungsart: Gas Das im Jahr 2025 modernisierte Reihenmithaus befindet sich im Bremer Stadtteil Gröpelingen und verfügt über zwei Wohneinheiten, wodurch es sich auch ideal als Mehrfamilienhaus eignet. Die ca. 82 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hochparterre sind über den Flur zwei großzügige Zimmer sowie die Küche erreichbar. Das Souterrain umfasst ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Duschkabine, zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abslraum. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung. Auf der ersten Wohnebene sind über den Flur die Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer erreichbar, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Die zweite Wohnebene umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Rahmen der umfangreichen

Objektbeschreibung Schmucke DHH Baujahr: ca. 1936 ab ca. 1982 ständig modernisiert / renoviert(Anbau ehemalige Garage nachträglich ca. 1982 ausgebaut – siehe Nutzfläche Wohn-Nutzfläche: 162,79 m² ( Wohnfläche 120,12 m² + Nutzfl. 42,56m² ) zusätzl. Ausbaureserve Heizung: Gasheizung Viessmann Bj. ca. 2014 inkl. Brauchwasser, ( 1 Schornsteinzug frei für Kamin ) Fenster: Isolierverglasung Bj. ca. 1988-1992, Rollläden teils elektrisch, Fußböden: Echtholzparket, Fliesen, Laminat Ausstattung: sol. Massivbauweise ca. 1936 – Nebeneingang mit überdachter Terrasse, Garage mit Selektionstor ca. 1982 bis 2014 ständig renoviert/modernisiert ca. 1992 vormals Garage ausgebaut ( s. Nutzflächen) Elektrik 3adrig – ca. 80ziger Jahre erneuert Kanal ca. 80ziger Jahren erneuert ca. 1981 Dach gedämmt, neu eingedeckt Frankfurter Pfanne, Gauben verschiefert, 2014 Gasheizung mit Brauchwasser – Fa. Viessmann – erneuert Fenster: ca. 1988 – 1992 Kunststoff Isolierverglasung Rollläden teils elektrisch 2 GWC Voll

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 22.02.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem charaktervollen Reihenmithaus mit lediglich drei Einheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein modernes Café, das dem Gebäude eine urbane Note verleiht und den besonderen Charme des Umfelds unterstreicht. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie fortlaufende Modernisierungen der letzten Jahre. Die Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die helle Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet dank seiner geräumigen Größe ein komfortables Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, mit Holz belegte Te

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 30.05.2033 Befeuerungsart: Gas Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses mit Aufzug, welches voraussichtlich im Juni 2023 fertiggeslt wird. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 69 m², welche sich in zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einem komfortablen Sonnenbalkon, der vom Schlafzimmer aus zu begehen ist, aufteilt. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das Tageslichtbad ist mit zeitlosen Feinsteinfliesen ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großzügiger Abslraum Stauraum und rundet somit das Angebot ab. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch und es können Nettokaltmieten von ca. EUR 12,50 pro m² erzielt werden. Die exklusive Ausstattung des Hauses und der

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 28.12.2026 Befeuerungsart: Gas Dieses ursprünglich 1890 erbaute Einfamilienhaus ist 2016 vollständig saniert und modernisiert worden. Das Dachgeschoss wurde neu aufgebaut, die Fenster, die Elektrik, Sanitär und die Heizung wurden erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich hinter der Haustür ein zentraler Flur der geradeaus auf die Wohnküche zu führt. Zur rechten Seite befinden sich zwei Zimmer, zur linken Seite das Wohn- und Esszimmer, das sich in zwei Bereiche teilt. Aus dem hinteren Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten des Hauses, der zur Süd-West-Seite gelegen ist. (Man kann nicht um das Haus herum gehen!) An die Küche schließt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC an, aus dem man auch auf den an der rechten Seite des Hauses gelegenen Gang gelangt. Aus dem Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier gelangt man ebenfalls in einen offenen Flur, der in die hier befindlichen drei

ehrfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Bremen-Gröpelingen Dieses im Jahr 1908 errichtete und 1971 renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Bremer Stadtteil Gröpelingen, zugleich jedoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäcker, Fleischer sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Das Gebäude präsentiert sich sowohl außen als auch innen in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt drei voneinander getrennte Wohneinheiten. Im Souterrain befindet sich eine kleine Wohneinheit mit separatem Eingang, gelegen auf der linken Seite des Flures. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich weitere Kellerräume sowie am Ende des Flures der Heizungsraum mit Gastherme. Im Hochparte

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 175,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.11.2023 Befeuerungsart: Gas Das Objekt in Bremen Findorff, Ortsteil Bürgerweide, wurde 1955 gebaut und setzt sich aus insgesamt elf Wohneinheiten zusammen. Unser Angebot beinhaltet den Miteigentumsanteil von vier der insgesamt elf Wohnungen. 4 von 11 Wohnungen Das Gebäude besteht aus vier Etagen wobei die vier Wohnungen sich auf folgende Etagen aufteilen: eine befindet sich im 2. Obergeschoss und drei sind im Dachgeschoss. Der Wärmeerzeuger ist im Jahr 2024 erneuert und installiert worden und läuft separat für die vier Einheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 95,00 m² setzen sich die vier Wohnungen aus zwei Zweizimmer- und zwei Einzimmerwohnungen zusammen. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Schlafzimmer, Wohnzimmer (bei Zweizimmerwohnung), Badezimmer und Küche oder Kochnische. Die Wohnungsgrößen: ca. 19qm ca. 18qm ca. 29qm ca. 28qm Drei der vier Wohneineiten sind vermi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 78,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Zwischen Bürgerpark und Wachmannstraße – in absoluter Toplage – befindet sich dieses charmante Altbremer Reihenendhaus: eine einmalige Gelegenheit. Das großzügige Reihenendhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und bietet mit rund 320 Quadratmetern Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Im Jahr 2006 wurde das Haus aufwendig saniert und befindet sich seither in einem substanziell guten Zustand. Ein besonderes Highlight sind die drei Dachterrassen, von denen eine fast 30 Quadratmeter misst. Zwei Garagen im Haus sowie zwei zusätzliche Außenslplätze bieten einen Komfort, der in dieser Lage seinesgleichen sucht. Über den Vorgarten erreichen Sie die repräsentative Hauseingangstür. Ein stilvoll gestalteter Windfang führt in das großzügige Entrée des Hauses. Im Hochparterre erwartet Sie zur Straßenseite ein elegantes Speisezimmer, das offen mit zwei weit

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein charaktervolles Altbremer Haus (Bj. 1905) in begehrter Lage von Bremen-Walle. Mit seiner gepflegten Stuckfassade und den zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (getrennte Grundbücher!) bietet es ideale Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationen-Wohnen oder Teilvermietung. Die Einheiten: • EG (ca. 52 m²): Aktuell leerstehend & renovierungsbedürftig – perfekt zur freien Gestaltung. • Maisonette (1. OG/DG, ca. 100 m²): Charmante Einheit mit Parkett, alter Holztreppe und Einbauküche. Highlights sind die sonnige Dachterrasse, ein Balkon und ein helles Tageslichtbad. Besonderes Altbau-Potenzial: In beiden Wohnungen befinden sich originale Dielenböden unter den Belägen. Die Decken können auf die ursprüngliche Altbauhöhe von ca. 3,20 m geöffnet werden, um das typische, großzügige Raumgefühl wiederherzuslen. Eckdaten & Zustand: • Wohnfläche: c

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.04.2027 Befeuerungsart: Gas Möbliertes Apartment in der Bremer Südvorstadt Das möblierte Apartment in der Meyerstraße ist eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Bremer Südvorstadt. Das Apartment verfügt über vier Zimmer und ist behindertengerecht gestaltet, um den Bedürfnissen eines jeden Mieters gerecht zu werden. Die Lage des Apartments ist besonders attraktiv für Studenten und Monteure, da es sich in unmitbarer Nähe zur Universität Bremen und zu verschiedenen Industrie- und Gewerbegebieten befindet. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten bietet das Apartment zudem eine hohe Lebensqualität. Das Apartment wurde geschmackvoll eingerichtet und bietet allen Komfort, den Mieter benötigen. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad sow

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 97 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.02.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und urban geprägten Stadtteil im Osten Bremens, der für seine lebendige Mischung aus Wohnen, Nahversorgung und kurzen Wegen bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Läden, Cafés und einer guten Infrastruktur, die den Alltag angenehm unkompliziert gestaltet. Ein besonderer Vorteil: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein REWE-Markt, wodurch sich Einkäufe des täglichen Bedarfs sprichwörtlich mit wenigen Schritten erledigen lassen. Ergänzend dazu sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Bremen selbst zählt zu den wirtschaftlich bedeutenden Städten im Norden Deutschlands und überzeugt durch eine sta

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 28.10.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Baujahr 1962 überzeugt durch seinen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss, ein beeindruckend großes Grundstück und zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen. Mit ca. 140 m² Wohnfläche zzgl. rund 50 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz - sowohl im Haus als auch im Außenbereich. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Hauses. Die Raumaufteilung ist offen, funktional und ideal für das moderne Familienleben gestaltet. Insgesamt stehen Ihnen 5 gut geschnittene Zimmer zzgl. Küche, Gäste-WC und Hauptbad zur Verfügung. Die Räume wirken hell und freundlich und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu - ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Ein echtes Highlight ist das ca. 500 m² große Grundstück - eine Seltenheit bei einem Reihenmith

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 28.01.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 366 m² und bietet insbesondere durch die Reihenendlage ein angenehmes Maß an Privatsphäre sowie einen gut ausnutzbaren Außenbereich. Derzeit stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Ursprünglich war das Schlafzimmer zur Gartenseite in zwei separate Räume aufgeteilt, sodass sich die Zimmeranzahl bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand erhöhen lässt. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Hier befindet sich auch eine Dusche mit Waschtisch. Ergänzend ist die Immobilie teilunterkellert und bietet weitere Abslfläche für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist als modernisierungsbedürftig zu beschreiben. Das Badezimmer wurde um das Jahr 2000 saniert

wohnung - 2 - 68: Bremen - kaufen

haus - 7 - 160: Bremen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 18.06.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Walle, einem gewachsenen und urban geprägten Quartier westlich der Innenstadt. Als Teil des Bremer Westens zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus, was den Stadtteil besonders für Berufspendler, Familien und kreative Köpfe attraktiv macht. Walle gilt als bodenständig und vielfältig, mit einer spannenden Mischung aus historischen Arbeiterviern, moderner Architektur und einem lebendigen kulturellen Angebot. Makroökonomisch überzeugt die Region durch ihre Einbindung in die wirtschaftsstarke Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Nähe zum Bremer Überseehafen und dem Güterverkehrszentrum (GVZ) sorgt für stabile Beschäftigungsimpulse, besonders im Logistik- und Dienstleistungssektor. Auch renommierte Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrttechnik sow

wohnung - 4 - 98: Bremen - kaufen

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Herzen von Bremen, das als herausragende Investition oder als geräumiges Eigenheim dienen kann. Dieses massiv gebaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 371,04 m². Die durchdachte Architektur des Hauses gewährleistet eine langlebige Bausubstanz, kombiniert mit einer optimalen Raumnutzung über alle Stockwerke hinweg. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Bremen, wodurch Sie nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Ob als lukrative Anlage oder als Zuhause für mehrere Generationen - dieses Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit Investitionssicherheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durc

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 136,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.02.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung + 10 Einheiten, voll vermietet, sanierter Zustand + Nettokaltmiete 55.501 EUR pro Jahr / steigende Einnahmen durch Staffelmieten + begehrte Wohnlage mit hoher Nachfrage in Bremen-Fesenfeld + durchschnittliche Kaltmiete derzeit ca. 14,40 EUR/m² Aufteilung 5 kompakte Einheiten mit ca. 13 m² (Mini-Apartments) 1 Einheit mit ca. 33 m² 4 Wohnungen mit ca. 50 - 74 m² (2-3 Zimmer) Zustand: + Fassade erneuert + Dacheindeckung erneuert und entsprechend wärmegedämmt + Innenausstattung, Küchen und Bäder modernisiert + Balkon mit Holzdielenbelag + Fenster überwiegend zwischen 2010 und 2015 erneuert + Rückwärtige Außenwand im unteren Bereich zusätzlich gedämmt + Gas-Zentralheizung über Leasingmodell Zum Verkauf steht ein saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit zehn vermieteten Einheiten in s

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 27.10.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese wirklich schön geschnittene Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Bremen - Schwachhausen. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt ist. Die Küche ist ebenfalls von der Diele zu erreichen - von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der über eine Stahltreppe zum schönen Garten führt. Ein weiterer Flurbereich neben der Diele führt zum zeitlos ausgestatteten Tageslichtbad, sowie zum Schlafzimmer. Angrenzend am Schlafzimmer ist ein weiterer Balkon. Die Wohnung ist seit 2016 für eine Jahresnettomiete in Höhe von EUR 9.000,00 vermietet. Mietsteigerungspotential ist durchaus vorhanden. Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bremen-Schwachhausen, im grünen und ruhigen Ortsteil Radio Bremen, einer begehrten Toplage. Einkaufsmöglich

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 15.07.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das hier angebotene Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907 verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m², die sich verteilt auf acht Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, zwei Terrassen und zwei Balkone. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie aufwendig instand gesetzt und modernisiert. Zuletzt erfolgten im Jahr 1996 der Anbau eines Schlafzimmers im Gartenbereich des Souterrains, die Erslung einer Dachterrasse auf dem Anbau und die Erweiterung der Balkone im I. und II. Obergeschoss. Die Heizungserneuerung erfolgte im Jahr 2019. Die Fassadensanierung erfolgte in diesem Jahr. Die Immobilie wird derzeit durch die Mieter als Einfamilienhaus genutzt. Die räumliche und wirtschaftliche Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist jederzeit ohne notwendige Änderungen möglich. Das bestehende Mietverhältnis wird durch Zahlung von EUR 25

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 06.05.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine hervorragende Grundlage für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Auf einem 217 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit 115 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie einem ausbaufähigen Dachboden (ca. 20 m²), der zusätzlichen Raum für ein Büro, Hobby oder Gästezimmer bieten kann. Der schöne Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im seitlichen, hinteren Bereich gelangen Sie zudem zum Hauswirtschaftsraum, welcher ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräum