347 immobilien kaufen in Briedern

Diese großzügige Immobilie liegt in Cochem mit Blick auf die Reichsburg. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute als gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei schönen Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern. Ob als Kapitalanlage, als Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder die perspektivische Nutzung als Ferienwohnung – diese Immobilie bietet unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten. Die Immobilie auf einen Blick: Grundstück: 376 m² Wohnfläche gesamt: 262 m² 3 Wohneinheiten 2 Garagenslplätze Garten ca. 100 m² Aufteilung Wohnfläche: Erdgeschoss - Wohneinheit 1: 3 ZKB, 95 m² - vermietet Obergeschoss - Wohneinheit 2: 3 ZKB, 89 m² - kürzlich renoviert und bezugsfertig Dachgeschoss - Wohneinheit 3: 3 ZKB, 78 m² - vermietet Nebenflächen: Keller: ca. 114 m² Dachboden: ca. 61 m² Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 100 m² großer Garten - ein geschützter Außenbereich mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Cochem zählt zu den bekanntesten und belie

Verkauf direkt durch Eigentümer - kein Makler, keine versteckten Kosten! Immobilie mit unverbaubarer Aussicht auf Teile der Stadt und die umliegenden Berge. Perfekt für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, oder für Menschen, die Natur und urbanen Komfort verbinden möchten. Ausstattung • 2 Terrassen und ein Balkon • ca. 139 qm Wohnfläche • 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen (inklusive Einliegerwohnung) • Moderner Öl-Brennwertkessel (Viessmann Vitoladens 300-C mit Vitotronic 200 Steuerung und Vitocell 100-H mit 160 l Warmwasserspeicher, Baujahr 2019) • Neue Heizkörper außer in einem Bad und einer Küche. • 3-4 PKW-Slplätze auf dem eigenen Grundstück • Teilweise neue Fußböden (Green-Vinyl und Kork) verlegt, Material für die restlichen Flächen vorhanden • Kamin für Kaminofen vorhanden • Oberste Geschossdecke gedämmt • Horizontalsperre größtenteils erneuert (Injektionsverfahren) Grundstück mit Potenzial • Fläche: 2912 qm, davon 2333 qm Wald und ein Baugrundstück (ca. 6-8 m tief und ca. 10-

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Das Objekt ist unter Denkmalschütz das Haus ist teil Vermietet am das Vertrieb des DB und das Gestatten die Ticketautomaten und das Getränkeautomaten sind Vermietet teil des Objekt ist Renovierung Bedürfnis, das Objekt hat will Möglichkeit als Wohnung, Büro oder Zimmer zum Vermieten Stadt Cochem hat mehren Millionen Tourist im Jahr

Dieses außergewöhnliche, freistehende Architektenhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in bevorzugter und ausgesprochen ruhiger Lage am westlichen Ortsrand des Weinortes Ernst an der Mosel. Durch die erhöhte Lage ist das Anwesen hochwasserfrei und bietet zugleich einen beeindruckenden Blick über die Mosellandschaft. Besonders die westliche Ausrichtung eröffnet eine schöne Fernsicht über das Moseltal bis nach Cochem-Sehl. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss – und verfügt derzeit über rund 192 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie weitere ca. 95 m² Nutzfläche, die aktuell als Büroflächen genutzt werden. Eine Besonderheit der Immobilie ist ihre flexible Nutzungsmöglichkeit. Das Gebäude wird derzeit als Einfamilienwohnhaus mit Büroflächen genutzt, lässt sich jedoch mit vergleichsweise geringem Aufwand auch als Mehrgen

Das Einfamilienhaus ist modern und elegant in der Architektur. Auf dem Dach des Carports entsteht ein großzügiger Balkon für die Räume im Obergeschoss. Durch den erhöhten Kniestock ergibt sich für die Räume im Obergeschoss eine bessere Nutzung der Slfläche und Bewegungsfläche. Der Grundriss des Energiesparhauses bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küchengestaltung. Große Terrassentüren sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Diele mit Treppenaufgang, ein Gäste-WC und ein Haustechnikraum. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein großes Bad untergebracht. Die gezeigten Grundrisse sind Beispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut

Ungebrochen ist die Begeisterung für das Bauen und Wohnen im Landhausstil. Dieser Hausentwurf interpretiert den Landhausstil in einem modernen Erscheinungsbild. Eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang prägt, gemeinsam mit einem Zwerchgiebel mit Satdach, die Frontseite des Landhauses. Auf 174 m² Grundfläche bietet der Entwurf viel Platz für die ganze Familie. Der Grundriss bietet im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich über eine große Panorama-Hebeschiebetür und vier Terrassentüren zum Garten hin öffnet

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen auf 142,92 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss und die Möglichkeit zur Mitgestaltung beim Bau machen dieses Haus zu einem echten Unikat. Die Ausbaustufe FastFertigPlus sorgt dafür, dass Sie die haustechnischen Gewerke, wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, von Fachbetrieben erledigen lassen, während Sie bei anderen Aspekten aktiv mitwirken können

Das Architektenhaus Bad Vilbel überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus Glas einen modernen und frischen Charakter

Schön renovierte Ferienwohnung mit einem echten Koos-Konijn-Schlafzimmer für die Kinder. Das Äußere dieses Hauses wurde kürzlich komplett neu gestrichen. Inklusive eines Tripel-Net-Mietvertrags mit Roompot mit einem Ertrag von 14.950 € exkl. MwSt. pro Jahr bei 3 Wochen Eigennutzung. Dieser Vertrag läuft bis zur ersten Woche 2029. Wohnzimmer In dem schönen geräumigen Wohnzimmer können Sie Ihren Urlaub mit bis zu 12 Personen verbringen, es passt einfach! Schöne große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Der Boden ist PVC mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kühlen Tagen. Küche Schöne große geradlinige Küche. Natürlich mit Einbaugeräten wie 4-Flammen-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Kombi-Mikrowelle. Durch die Küche gelangt man in den Abslraum, wo sich die Waschmaschine und der Trockner befinden. Schlafzimmer 1 Dieses Schlafzimmer befindet sich im unteren Stockwerk und verfügt über 2 Boxspringbetten und einen Kleiderschrank

Träumen Sie von einem eigenen Feriendomizil an der malerischen Mosel und einer solider Kapitalanlage? Dieses großzügige, freistehende 12-Personen-Ferienhaus in Cochem bietet hybriden Investoren die perfekte Kombination aus erholsamem Eigenbedarf und attraktiver Vermietung! Mit insgesamt 5 komfortablen Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 3 separaten WCs ist das Objekt perfekt für große Familien und Reisegruppen ausgestattet. Der charakteristische Fachwerkstil, ein eigener Pkw-Slplatz und die sonnige Terrasse mit großem Esstisch und Sonnenschirmen sorgen sofort für Urlaubsstimmung. Im Innenbereich erwarten Sie ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Bitte beachten Sie: Die Immobilie ist ausschließlich für die freizeitliche Nutzung bestimmt; eine dauerhafte Wohnsitznutzung ist rechtlich nicht gestattet. Als hybrider Investor genießen Sie hier unvergessliche Urlaubstage und profitieren gleichzeitig von hervorragenden Mieteinnahmen. Wohnzimmer Das großzügige Wohnzimmer bildet

Dieses nahe der Mosel gelegene Einfamilienhaus in Senheim, Baujahr ca. 1850 bzw. 1940, bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 95 m² das Wohnhaus mit Wintergarten in mittlerer Ortslage. Über drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 150 qm, verteilt auf acht Zimmer, Küche, Bad und Waschraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, zwei geräumige Zimmer und der Wintergarten sowie eine große Küche. Zum Gebäude gibt es zwei Eingangsmöglichkeiten. Das Obergeschoss teilt auf in zwei große Zimmer, ein kleineres und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut zu drei weiteren Schlafzimmern. Der Speicher bietet weitere Abslmöglichkeiten. Im Kellergeschoss sind diverse Lagerräume, der Heizraum und eine weitere sanitäre Einrichtung bzw. Waschküche. Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster. Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung der Marke Vissmann (Bj. 1989). Der Warmwasserbetrieb läuft über Durchlauferhitzer

Das hier angebotene, denkmalgeschützte Wohnhaus wurde im Jahre 1907 in Massivbauweise (Bruchstein), auf einem 334 m² großen Grundstück, errichtet. Die damals verwendeten Baumaterialien haben eine Anlehnung an die ca. 100 Meter entfernte St. Martin Kirche, die zwei Jahre zuvor erbaut wurde. Angefangen als Wohnhaus, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ist es mittlerweile als reines Wohnhaus genutzt und bietet über zwei Etagen ca. 105 m² Wohnfläche. 1920 erfolgte der Bau des Nebengebäudes. Damals noch als Stall im Gebrauch, dient es mittlerweile als separates, kleines Wohnhaus, mit ca. 55 m² Wohnfläche. Beheizt werden beide Häuser durch die im Jahre 2004 installierte Ölzentralheizung. Die Elektrik wurde 1992 erneuert. Das Erdgeschoss des Haupthauses betritt man über den Flur, der mit gepflegten Terrazzoboden belegt ist. Von dort aus gelangt man, neben dem Gäste-WC, zum großen und hellen Wohnzimmer, dem Esszimmer sowie zur Küche, die jeweils mit einer lichten Höhe von ca. 3 Meter eine

Morgens mit Blick auf die Mosel aufwachen, auf dem Balkon frühstücken und den Tag bei einem Glas Wein auf der Restaurantterrasse ausklingen lassen: In Cochem-Cond wartet ein Haus auf Gastgeber, die diesen Ort mit ihrer eigenen Handschrift weiterentwickeln möchten. Gegenüber der Cochemer Altstadt und der Reichsburg verbindet das Anwesen Hozimmer, einen Gästehausbereich und ein Restaurant mit großer Fensterfront. Die Aussicht begleitet Ihre Gäste vom Balkonzimmer bis zum gedeckten Tisch. Im Restaurant finden 70 Personen Platz, auf der Frontterrasse weitere 32. Für 690.000 € übernehmen Sie den gesamten Gebäudekomplex Kerwerstraße 1–5 auf einem 567 m² großen Grundstück – einschließlich der vorhandenen Einrichtung, Gastronomieausstattung und eigenen Photovoltaikanlage. Fünf Außenslplätze und ein Garagenplatz ergänzen das Angebot. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision. Das Haus wird derzeit nicht betrieben und kann mit dem vorhandenen Inventar ab sofort übergeben

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Land- und forstwirtschaftliche Flächen im Außenbereich von 56812 Cochem mit einer Grundstücksfläche von 9.864 m². Das Gelände ist steil und steigt von Westen nach Osten an. Im Nordwesten ist das Grundstück teilweise mit einem Gebäude überbaut. Die Erschließung erfolgt laut Flurkarte über einen Weg, der teilweise zum Bewertungsgrundstück gehört. Die Flächen liegen in einem Flora-Fauna-Habitat-Gebiet sowie in einem Vogelschutzgebiet. Als Ausstattung ist ein Nebengebäude angegeben. Der Verkehrswert beträgt 735 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 4.179 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Cochem (56812) sind mehrere Flurstücke eingetragen. Genannt werden die Nutzungsarten Verkehrsfläche, Gehölz, Wald, Lagerplatz sowie Gebäude- und Freifläche. Für einzelne Flurstücke sind folgende Flächen ausgewiesen: 1.376 m², 1.196 m², 2.993 m², 1.785 m² und 2.090 m². Zusätzlich ist eine Grundstücksfläche von 2 m² angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 25 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Gepflegtes 4-Personen-Haus. Liegt schön und geschützt im Park. Wohnzimmer mit offener Küche. Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Separate Toilette auf dem Flur. Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit 1 Boxspringbett. Badezimmer mit Badewanne auf der Etage und eine separate Toilette. Wohnzimmer Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht. Schöne Fenster mit Fächern. Durch die Schiebetüren gelangen Sie auf die Terrasse. Schöne zeitgenössische Möbel, die alle zurückgelassen wurden. Küche Corner Küche in einer Holzfarbe und Aluminium-Gruppen, mit 4-Flammen-Herd mit Rest Haube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle. Schlafzimmer 1 Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Geräumige 2 Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer gehört zum ersten Bad, es ist en-suite! Hier ist ein TV-Anschluss vorhanden, auch ein großer Kleiderschrank für Ihre Kleidung ist vorhanden. Schlafraum 2 Das zweite Schlafzimmer liegt im Obergeschoss, befindet sich auf der linken Seite und hat eine

Wunderschön renoviertes Ferienhaus mit einem echten Koos Konijn-Schlafzimmer für die Kinder. Diese Immobilie wurde kürzlich von außen komplett gestrichen. Beinhaltet den dreifachen Nettomietvertrag mit Roompot mit einer Einnahme von 14.950 ex MwSt. pro Jahr bei 3 Wochen Eigennutzung. Dieser Vertrag läuft bis zur ersten Woche 2029. Wohnzimmer In dem schönen geräumigen Wohnzimmer können Sie Ihren Urlaub mit bis zu 12 Personen verbringen, es passt einfach! Schöne große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Der Boden ist PVC mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kühlen Tagen. Küche Schöne große geradlinige Küche. Natürlich mit Einbaugeräten wie 4-Flammen-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Kombi-Mikrowelle. Durch die Küche gelangt man in den Abslraum, wo sich die Waschmaschine und der Trockner befinden. Schlafzimmer 1 Dieses Schlafzimmer befindet sich im unteren Stockwerk und verfügt über 2 Boxspringbetten und einen Kleiderschran

Das Reihenendhaus im Herzen von Bruttig-Fankel wurde im Jahr 1940 auf einer ca. 156 m2 großen Parzelle errichtet. Das Wohnhaus mit Moselblick ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Auf der Erdgeschoss-Ebene erreicht man über den Hauseingangsflur einen großzügigen Lagerraum mit einem separaten Bad. Über die Betontreppe gelangt man zur ersten Wohnung. Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 55 m2) ist aufgeteilt in Flur, Küche, Tageslichtbad (Dusche/WC/Handwaschbecken), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die zweite Wohneinheit mit ca. 130 m2 erstreckt sich über zwei Geschosse. Sie ist mit drei Schlafzimmern, geräumiger Küche, Tageslichtbad (Dusche/Wanne/WC/Handwaschbecken), großzügigem Studiowohnzimmer sowie Flur ausgestattet. Der dazugehörige Speicher bietet hier zusätzlichen Stauraum. Ein stillgelegter Kachelofen im Studiowohnzimmer kann nach Reparatur und Abnahme ggfs. wieder in Betrieb genommen werden. Der rückseitige, gepflasterte Hof bietet Platz für zwei Pkw ́s. Ein öffentlicher Parkpl

Wunderschön renoviertes Ferienhaus mit einem echten Koos Konijn-Schlafzimmer für die Kinder. Diese Immobilie wurde kürzlich von außen komplett gestrichen. Beinhaltet den dreifachen Nettomietvertrag mit Roompot mit einer Einnahme von 14.950 ex MwSt. pro Jahr bei 3 Wochen Eigennutzung. Dieser Vertrag läuft bis zur ersten Woche 2029. Wohnzimmer In dem schönen geräumigen Wohnzimmer können Sie Ihren Urlaub mit bis zu 12 Personen verbringen, es passt einfach! Schöne große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Der Boden ist PVC mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kühlen Tagen. Küche Schöne große geradlinige Küche. Natürlich mit Einbaugeräten wie 4-Flammen-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Kombi-Mikrowelle. Durch die Küche gelangt man in den Abslraum, wo sich die Waschmaschine und der Trockner befinden. Schlafzimmer 1 Dieses Schlafzimmer befindet sich im unteren Stockwerk und verfügt über 2 Boxspringbetten und einen Kleiderschran

Dieses Ferienhaus am Waldrand wird einschließlich der attraktiven Einrichtung und einschließlich des Dreifach-Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von 16.450 ex MwSt. pro Jahr bei 0 Wochen Eigennutzung angeboten. Dieser Vertrag läuft bis zur ersten Woche 2029. Wohnzimmer Schönes großes Wohnzimmer, wo 12 Personen in der Tat eine tolle Zeit haben können. Die großen Fenster lassen viel Licht herein. Kurz gesagt, ein schöner Ort in dem Haus Küche Große Eckküche, die mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Dunstabzugshaube aus Edelstahl, 4-Flammen-Gasherd, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Schlafzimmer 1 Das erste Schlafzimmer und dann auch das letzte im Erdgeschoss. Hier gibt es zwei Boxspringbetten und einen Kleiderschrank. An das Schlafzimmer schließt sich ein eigenes Bad an. Schlafzimmer 2 Die restlichen 4 Schlafzimmer befinden sich alle im Obergeschoss. Das zweite Schlafzimmer hat 2 Boxspringbetten und einen Kleiderschrank Schlafzimmer

Dieses Ferienhaus am Waldrand wird einschließlich der attraktiven Einrichtung und einschließlich des Dreifach-Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von 16.450 ex MwSt. pro Jahr bei 0 Wochen Eigennutzung angeboten. Dieser Vertrag läuft bis zur ersten Woche 2029. Wohnzimmer Geräumiges und helles Wohnzimmer, aber das ist keine schlechte Sache, da dieses Haus für 12 Personen geeignet ist! Genug Platz also. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die Schiebetüren gelangen Sie in den schönen Garten. Küche Hier befindet sich eine große Eckküche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, 4-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank. Schlafzimmer 1 Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Es hat 2 Boxspringbetten und einen Wäscheschrank. Das Kopfteil ist mit einer schönen Vertäfelung versehen. Die Kipp-Fenster lassen frische Luft ins Schlafzimmer. Das erste Badezimmer ist en-suite

Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Netto-Mietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von 10.750 ex MwSt. pro Jahr für 0 Wochen Eigennutzung oder 10.500 ex MwSt. pro Jahr für 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung oder 9.500 ex MwSt. pro Jahr für 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche des Jahres 2029. Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist schön hell durch die vielen Fenster, das Esszimmer hat sogar Türen, so dass Sie den Außenbereich hereinholen können. Der Fußboden ist PCV, was mit der Fußbodenheizung ist auch überall im Erdgeschoss umgesetzt. Küche Schöne kompakte offene Eckküche mit allen modernen Annehmlichkeiten. Die Farbe der Buche gibt ein schönes harmonisches Ganzes zum Rest. Ausgestattet mit einem 4-Flammen-Herd, einer Mikrowelle, einer Edelstahl-Haube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler. Schlafzimmer 1 Das

Das Architektenhaus Bad Vilbel überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus Glas einen modernen und frischen Charakter

Das hier angebotene, denkmalgeschützte Wohnhaus wurde im Jahre 1907 in Massivbauweise (Bruchstein), auf einem 334 m² großen Grundstück, errichtet. Die damals verwendeten Baumaterialien haben eine Anlehnung an die ca. 100 Meter entfernte St. Martin Kirche, die zwei Jahre zuvor erbaut wurde. Angefangen als Wohnhaus, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ist es mittlerweile als reines Wohnhaus genutzt und bietet über zwei Etagen ca. 105 m² Wohnfläche. 1920 erfolgte der Bau des Nebengebäudes. Damals noch als Stall im Gebrauch, dient es mittlerweile als separates, kleines Wohnhaus, mit ca. 55 m² Wohnfläche. Beheizt werden beide Häuser durch die im Jahre 2004 installierte Ölzentralheizung. Die Elektrik wurde 1992 erneuert. Das Erdgeschoss des Haupthauses betritt man über den Flur, der mit gepflegten Terrazzoboden belegt ist. Von dort aus gelangt man, neben dem Gäste-WC, zum großen und hellen Wohnzimmer, dem Esszimmer sowie zur Küche, die jeweils mit einer lichten Höhe von ca. 3 Meter eine

✨ Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigem Nutzungspotenzial und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem 1.674 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für gewerbliche Nutzung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Fenster (1982) Heizungsanlage (2017, Gas-Zentralheizung) Das Haus ist sofort verfügbar und kann ohne Verzögerung übernommen werden. Lage Heinzenbach liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Immobilie überze

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, vollständig unterkellert aus dem Baujahr 1976 sowie einem ebenerdigen Anbau, ohne Keller, aus dem Jahr 1994. Das Anwesen liegt in verkehrsberuhigter Ortsrandlage. Es sind 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 95 m² große Wohnung mit 3 Z/K/B, plus eine ca. 14 m² große Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 95 m² große Wohnung mit 3 Z/K/B, plus ca. 5 m² Balkon. Die Grundflächen sind gleich groß, die Aufteilung der Räume unterscheiden sich jedoch (siehe hierzu Zeichnung und Wohnflächenberechnung). Der ebenerdige Anbau, nicht unterkellert, hat 50 m² mit 2 Z/D und im großen Zimmer mit integrierter Kleinküche/Backofen (siehe hierzu Zeichnung und Wohnflächenberechnung). Das Objekt ist komplett vermietet, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Der Anbau mit separatem Eingang kann außerdem