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Das denkmalgeschützte Wohnensemble in der Düsseldorfer Str. 33–36, im Jahr 1930 nach den Entwürfen des renommierten Architekten Albert Gessner errichtet, vereint eindrucksvoll klassischen Altbaucharme mit zeitloser architektonischer Eleganz. Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt gelegen, verbindet die Immobilie urbanes Lebensgefühl mit einer außergewöhnlich ruhigen und repräsentativen Wohnlage in einer der begehrtesten Adressen Berlins. Bereits vor rund 100 Jahren galt der Kurfürstendamm als pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens der Hauptstadt. Bis heute zieht er Besucher aus ganz Deutschland und der ganzen Welt an. Seine eindrucksvolle Architektur, exklusive Boutiquen, gehobene Gastronomie und vielfältige Kulturangebote prägen den unverwechselbaren Charakter des Berliner Westen. Die zentrale Lage des Ensembles bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche Bereiche der Hauptstadt. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmitermöglichen eine schnelle un

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Galenstraße in Berlin-Spandau. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren praktischen und gut nutzbaren Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Der Balkon wurde zuletzt neu abgedichtet und bietet einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche mit Fenster ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch das vorhandene Fenster wird auch die Küche angenehm mit Tageslicht versorgt. Ein besonderes Plus ist das bereits modernisierte Tageslichtbad. Es ist zeitgemäß in neutralen Farbtönen gestaltet und ve

Das denkmalgeschützte Wohnensemble in der Düsseldorfer Str. 33–36, im Jahr 1930 nach den Entwürfen des renommierten Architekten Albert Gessner errichtet, vereint eindrucksvoll klassischen Altbaucharme mit zeitloser architektonischer Eleganz. Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt gelegen, verbindet die Immobilie urbanes Lebensgefühl mit einer außergewöhnlich ruhigen und repräsentativen Wohnlage in einer der begehrtesten Adressen Berlins. Bereits vor rund 100 Jahren galt der Kurfürstendamm als pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens der Hauptstadt. Bis heute zieht er Besucher aus ganz Deutschland und der ganzen Welt an. Seine eindrucksvolle Architektur, exklusive Boutiquen, gehobene Gastronomie und vielfältige Kulturangebote prägen den unverwechselbaren Charakter des Berliner Westen. Die zentrale Lage des Ensembles bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche Bereiche der Hauptstadt. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmitermöglichen eine schnelle un

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnambiente bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich vielseitig gestalten. Große Fensterflächen tragen zu einer guten Belichtung der Räume bei und unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in begehrter City-West-Lage im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, in der Düsseldorfer Straße. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Westen. Der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso lädt der nahegelegene O

Nur wenige Gehminuten vom Schloss Charlottenburg entfernt liegt diese hochwertig sanierte Hochparterre-Wohnung in einem herrschaftlichen Gründerzeitbau von 1895. Stuckdecken, hohe Räume und ein durchdachtes, modernes Interieur treffen hier auf die unverwechselbare Atmosphäre eines Berliner Altbaus im Vorderhaus – ein Zuhause mit Geschichte und Stil. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Ausbau: Original erhaltene Stuckdecken mit kunstvoller Deckenrosette, hohe Decken und stilvolle Altbaufenster verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter. Der helle Schlafraum bietet durch die raumhohen Fenster viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Die Küche bietet mit dem Essbereich Raum für gemütliche Momente. Ein lichtdurchfluteter Flurbereich mit Wandspiegel und Garderobenmöglichkeit rundet den Grundriss ab. Die Kaiser-Friedrich-Straße 92 liegt in einem der begehrtesten Altbauquartiere Charlottenburgs,

Diese Wohnung ist keine gewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist ein großzügiges, helles Terrassenrefugium im modernen Neubau von Haus 2 des Ottilie-von-Hansemann-Hauses – einem der architektonisch und historisch besonderen Wohnensembles in Berlin-Charlottenburg. Auf ca. 96,59 m² entsteht ein Wohngefühl, das deutlich über das klassische 2-Zimmer-Format hinausgeht. Der Grundriss ist klar gegliedert: ein separater Schlafbereich, ein modernes Bad, eine kompakte Diele und ein außergewöhnlich großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich über die gesamte Länge der Wohnung entwickelt. Große Fensterflächen, mehrere Austritte und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof schaffen eine helle, private Atmosphäre mitten in der City West. Der zentrale Mehrwert dieser Wohnung ist die große Südwest-Terrasse. Mit rund 25 m² Fläche wird sie zu einem echten Außenwohnzimmer – nicht nur zu einem beiläufigen Freisitz. Sie liegt direkt am Ess- und Küchenbereich und eignet sich ideal für ruhige Nachmittage, A

Ein besonderes Haus. Ein ruhiger Hof. Eine große Terrasse nach Südwesten. Diese Wohnung bringt genau jene Eigenschaften zusammen, die in Charlottenburg selten gleichzeitig zu finden sind: zentrale Lage, moderne Wohnqualität, Großzügigkeit und private Außenfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des modernen Neubaus im Ottilie-von-Hansemann-Haus. Das Ensemble zählt zu den architektonisch interessanten Adressen an der Otto-Suhr-Allee: ein historisches, denkmalgeschütztes Gebäude mit eindrucksvoller Geschichte, ergänzt um moderne Wohnhäuser im geschützten Innenhof. Die hier angebotene Wohnung liegt ruhig im Neubau und bietet damit eine überzeugende Alternative zu klassischen Altbauwohnungen: weniger Kompromisse, mehr Komfort, bessere Planbarkeit. Auf ca. 108,61 m² entsteht ein großzügiges Zuhause mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem hellen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die Raumaufteilung ist klar und alltagstauglich. Wohnen, Essen un

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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnambiente bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich vielseitig gestalten. Große Fensterflächen tragen zu einer guten Belichtung der Räume bei und unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei

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Haus zu verkaufen – Sanierungsobjekt mit viel Potenzial Zum Verkauf steht ein Haus mit großem Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren. Das Haus befindet sich in einer Wasserschutzzone. Der Innenbereich ist sanierungsbedürftig, wobei die in diesem Bereich zulässigen Sanierungsmaßnahmen selbstverständlich möglich sind. Die vorhandenen Öfen sind teilweise defekt und müssen gegebenenfalls repariert oder ersetzt werden. Zur Immobilie gehören außerdem: - ein Dachboden - eine Fäkaliengrube mit 7 m³ Fassungsvermögen - ein Pool - sowie mehrere Schuppen, wie auf den Bildern zu sehen. Die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorslungen herrichten möchten. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis (VB). Hinweis zum Verkauf: Das Haus kann sofort erworben werden. Nach dem Abschluss des Kaufvertrags b

KEINE MAKLER! Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 1979, ca. 75 qm, steht auf einem 750 qm-Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert; die Bäder wurden im Jahr 2020 komplett erneuert. Es befindet sich im äußersten Nordwesten Spandaus – einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage direkt am Naturau20112000u2011Schutzgebiet. Die Immobilie kombiniert kompakten Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen, liebevoll und hochwertig angelegten Gartenensemble. Alter Baumbestand bietet angenehmen Schatten und Kühlung im Sommer. Das Haus verfügt über 2,5 Zimmer sowie 2 Dachböden, die als Schlaf- bzw. Ruhebereiche geeignet sind. Einbauschränke sorgen für eine effiziente Raumnutzung und ein aufgeräumtes Wohngefühl. Die Innenräume sind hell, gepflegt und geprägt von einer klaren, nordischu2011modernen Gestaltung mit weißen Holzpaneelen, sichtbaren Holzbalken und hochwertigen Bodenbelägen.

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Verkauf von Privat Ein freundlicher Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus mit 142m² Wohnfläche in Spandau, Falkenhagener Feld, erbaut 1934. Das Grundstück mit seinen 870m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr und ist komplett eingezäunt. Ein aktueller Energieausweis mit Energiebedarf H liegt vor Eine Baulast besteht nicht. Der Bahnhof Spandau ist ca. 2,2km entfernt. Die nächste Bushaltesle ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wird als Handwerkerobjekt von Privat angeboten. Die Außenwände bestehen aus Ziegelstein und sind zweischalig gemauert. Die letzten Sanierungsmaßnahmen waren die Horizontal- und Vertikalabdichtung des Kellers (1998) und der teilweise Einbau neuer Kunststofffenster in den Folgejahren. Das Haus ist unbewohnt, aber nicht bezugsfähig. Es ist eine Ölheizung (Bj. 92) mit Erdtank (10.000 l)

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