7 immobilien kaufen in Brunnthaler Straße med 1 Zimmer

Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 33 m² große 1-Zimmer-Etagenwohnung (2. Stock) in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2020. Die Wohnung überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 8 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist ab Dezember 2026 nicht mehr vermietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Schlafsituation. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal zum Entspannen oder für einen gemütlichen Kaffee im Freien. Eckdaten Wohnfläche: ca. 33 m² Zimmer: 1 Etage: Etagenwohnung im 2.Stock Balkon: ca. 8 m² Baujahr: 2020 Möblierung: vorhanden, Übernahme nach Vereinbarung möglich Nettokaltmiete: 1.200 € monatlich inkl. Tiefgarage (Jahresnettokaltmiete: 14.400 €). Der aktuelle Mietvertrag läuft bis Dezember

Neubau Highlight in Waldperlach. Moderne Reihenhäuser Erstbezug 2027 /2028, toplage München Waldperlach Natur pur Waldrandlage (1 Minute Fußweg). Familienfreundlich mit Schule und Kita in Gehweite, bestens angebunden U-Bahn in ca 10 Minuten erreichbar. Eckdaten zu den Häusern: energieeffizient KfW EH 55 Standard. Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Platzwunder 4 Etagen UG (Keller)EG OG DG Highlights Haus 1 und Haus 3 mit exklusiver Dachterrasse. Kaufpreis Haus 1 [entfernt]€ Kaufpreis Haus 2 [entfernt]€ Kaufpreis Haus 3. [entfernt]€ Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen detaillierten Grundrisse zu oder vereinbaren einen Termin vor Ort. Ihre Ansprechpartnerin Maresi Simona [entfernt]E-Mail [Mailadresse entfernt] Hinweise: provisionspflichtig, verhandelbar, alle Angaben ohne Gewähr. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

In Zusammenarbeit mit Slar Real Estate - Richten Sie Ihre Anfragen daher ausschließlich über das Anfrageformular an uns* Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Clemens-Schöps-Straße 2 in Ottobrunn. Die Wohnung verfügt über ca. 34,5 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine durchdachte Möblierung und wird durch den vorhandenen Balkon sinnvoll ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, insgesamt gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann daher grundsätzlich kurzfristig übernommen, selbst genutzt oder neu vermietet werden. Aufgrund der Wohnungsgröße und der Lage in Ottobrunn ist die Einheit insbesondere für Singles, Berufspendler, Studenten, Wochenendheimfahrer oder Kapitalanleger

Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 28,59 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Der gut nutzbare Wohnraum bietet auf überschaubarer Fläche die Grundlage für ein gemütliches Zuhause und eignet sich insbesondere für Singles, Pendler, Berufstätige oder Studierende. Gleichzeitig ist die Wohnungsgröße auch für Kapitalanleger interessant, die eine kleine Wohneinheit im Münchner Umland suchen. Durch die kompakte Größe lässt sich der vorhandene Wohnraum effizient gestalten und in verschiedene Bereiche für Wohnen, Schlafen und Arbeiten gliedern. Die Wohnanlage verfügt über einen begrünten Außenbereich und vermitt trotz der urbanen Bebauung einen angenehmen Eindruck. Die Lage in Unterhaching südlich von München verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit den Vorzügen einer eigenständigen Gemeinde im Münchner Umland. Die Wohnung bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante

Das großzügig geschnittene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und verfügt über ca. 43,5 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss und der ausgesprochen großzügige Wohnraum verleihen der Wohnung einen angenehmen, offenen Charakter. Den Mitpunkt bildet der rund 27 m² große Wohn- und Schlafbereich. Seine Größe und der Zuschnitt ermöglichen es, Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander zu gliedern, beispielsweise durch Regale oder andere leichte Raumteiler. So lässt sich innerhalb des offenen Grundrisses eine klare Trennung der verschiedenen Nutzungsbereiche schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch das Badezimmer mit Badewanne bietet Tageslicht. Die Diele mit Garderobenbereich sowie ein praktischer Abslraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und

wohnung - 1 - 42: Ottobrunn - kaufen

wohnung - 1 - 44: Taufkirchen - kaufen

Dieses kompakte Apartment bietet auf 34 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche im fünften Obergeschoss. Abgetrennte Küche: schöne Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch Wohnzimmer mit Niesche für ein Doppelbett Flur mit Einbauschrank Saniertes Bad mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und erfuhr zwischen den Jahren 2008-2015 eine Modernisierung (z.B. Bad, Fenster, Fasade), was dem Objekt einen gepflegten Gesamteindruck verleiht. Ergänzend sorgt die Lage im fünften Stock für eine angenehme Distanz zum Alltag, wobei die Raumaufteilung ideal auf eine Person zugeschnitten ist. Die Immobilie befindet sich in der Zaubzerstraße in München. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, die alle Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar macht. Nur wenige Minuten in die Stadtmitte Öffentlich: U-Bahn Bömerwaldplatz, S-Bahn Leuchtenbergring, sowie Bus und Trambahn. Mit dem Auto: Sehr

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 26 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Obergiesing. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche, einen separaten Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der Eingangsbereich ist gefliest. Die Einbauküche verfügt unter anderem über ein Cerankochfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Dunstabzugshaube. Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem am Badezimmer, an der Küche, an den Bodenbelägen und an der Elektroinstallation. Die Wände wurden kürzlich frisch gestrichen und das WC erneuert. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht dem Käufer nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfrei zur Verfügung. Das Apartment eignet sich sowohl zur Eigennutzung al

Effizient geschnittenes 1-Zimmer-Studentenapartment mit großem Bad in attraktiver Lage von München-Haidhausen Nähe Werksvier. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten ist. Durch die kompakte Größe und die hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in München bietet dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit mit hervorragender Mietrendite, ideal auch für Kapitalanleger. Die Kaltmiete ist laut Inhaber 800,- € Monatlich. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München

Dieses Apartment liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt dabei für einen bequemen und komfortablen Zugang zur Wohnung und allen weiteren Etagen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Wohnbereich bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung. Die zum Wohnbereich hin offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der separate Schlafbereich, der mits Trockenbauwänden nachträglich vom Wohnraum abgetrennt wurde. Da die Trockenbauwände bei Bedarf unkompliziert entfernt werden können, eröffnet sich zudem die Möglichkeit, den Grundriss flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse und Nutz

Das Wohnhaus in dem sich das Appartement im Dachgeschoss (3. Stock) befindet wurde 1971 errichtet und verfügt über 12 Wohnungen. Aufteilung: Diele, Wohnraum, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Türe vom Wohnraum getrennt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung an einem gemeinschaftlichen Waschraum (Münz-Waschmaschine)

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage im beliebten Münchner Stadtteil Obersendling. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume und einen schönen Blick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die angrenzende Kochnische ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur mit Garderobenbereich, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die großen, doppelt verglasten Holzfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Lichtverhältnisse. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Ei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing-Harlaching überzeugt durch ihr raffiniertes Raumkonzept, ihre gepflegte Ausstattung und ihre exklusive Lage im Grünen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus und bietet ein ganz besonderes Wohngefühl – ideal für Individualisten, Singles oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität und Stil. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier auf ein angenehmes Wohnambiente großer Wert gelegt wurde. Der Eingangsbereich liegt auf einer leicht erhöhten Ebene – von hier aus gelangt man zunächst ins Badezimmer mit Badewanne. Über ein paar Stufen führt der Weg weiter hinunter in den weitläufigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser offene, helle Raum ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsecke. Die große Fensterfront sorgt für ein luftiges Raumgefühl und eröffnet den B

Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement mit großem Balkon befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hausnummern verteilen. Ein 22 m2 großer und heller Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bildet das Herzstück der pfiffigen Wohnung. Eine schöne Einbauküche mit allen gängigen Geräten, bietet genug Platz für Stauraum und ist sehr gepflegt. Das gut geschnittene Appartement wird durch ein gefliestes Bad mit Badewanne und eine Diele mit Stauraum vervollständigt. Beides befindet sich in sehr gutem Zustand. Die klare Unterteilung zwischen dem Wohn-/Schlafbereich und der Küche wurde optimal umgesetzt. Im Keller ist eine Waschküche vorhanden und auch einen Platz für die Fahrräder ist gewährleistet. Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Aktuell nutzen die Eigentümer diese als Zweitwohnsitz

Diese gepflegte Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die eine gut angebundene und komfortable Wohnlösung im Münchner Süden suchen. Der Wohnraum überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Wohnbereich nach draußen zu erweitern. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gepflegte Gartenanlage sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Pool zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil sind die 2 Personenaufzüge im Gebäude. Sie sorgen für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Kombination aus einer gepflegten Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und den gemeinschaftlichen Außenanlagen macht diese Wohnung zu einem ang

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche und Flur mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Entresol-Gebäudes in München-Sendling. Die Lage ist spitze, da man nur einen kurzen Fußweg zum Flaucher in der Isar hat. Parks sind direkt hinter dem Gebäude, U-Bahn Halteslen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wird ab dem 01.09.2026 zum Kauf verfügbar sein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist vom Wohnraum separat und es ist eine Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, großem Kühlschrank und Geschirrspülmaschine vorhanden. Das Badezimmer ist funktional mit Duschwanne gestaltet. Ein Aufzug ist für die Wohnung nicht nötig, aber vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Aktuell ist die Wohnung an zwei Schwestern vermietet

wohnung - 1 - 44: München-Untergiesing-Harlaching - kaufen

Dieses einladende Apartment in der fünften Etage bietet auf 33 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang aus. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die bereits integrierte Einbauküche. Ergänzend verfügt die Einheit über ein Badezimmer und einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Mietrendite bei Vermietung: 5,5%

Es handelt sich um volles Eigentum, keine Erbpacht. Der Tiefgaragenslplatz ist kein Duplex. Sie ist für 65€ mtl. brutto vermietet. Hübsche 1 Zimmer Wohnung ist ab 1.September 2026 frei. Der grosse Balkon mit Parkblick ist das Highlight der Wohnung. Die U1 liegt sehr nah, wie ein Supermarkt und Fitnessstudio. Einbauküche mit Kühlschrank und Herd. Badezimmer mit Wanne ist renovierungsbedürftig. Besichtigung möglich am Samstag, 24.10 zwischen 10-15h. Bitte kontaktieren Sie mich für einen konkreten Termin! Keine Makleranfragen!

Attraktive 1-Zimmer Erdgeschosswohnung mit sonniger Süd-/West-Terrasse im modernen Wohnensemble „Neue Gärten Giesing III“ (Baujahr 2015) Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten, praktischen Grundriss. Aufteilung: • Wohnen/Schlafen: 36,38 m² • Diele: 4,71 m² • Bad: 6,14 m² • Abslraum 1: 0,72 m² • Abslraum 2: 0,65 m² • Terrasse (Süd-/West-Ausrichtung): 5,00 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 53,60 m² / 60,60 m² Zur Wohnung gehören zudem ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage sowie ein praktisches Kellerabteil. Die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, der durchdachte Schnitt und der moderne Wohnkomfort machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Kapitalanlage. Die Wohnung ist ab 01.01.2019 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet. indexmietvertag mit folgenden Konditionen: INDEXMIETVERTRAG, Kaltmiete Wohnung - 1.184,46 Euro, Kaltmiete Tiefgarage - 102,99

Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 30 Quadratmetern, einen großzügigen Wohn,- und Schlafraum mit ca. 19qm, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie einen Flur. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einen gepflegten Mehrfamilenhauses in guter Lage Haidhausens. Das Einheit wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem anspruchsvollen Zustand. Ergänzend zum Wohnraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 158 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 02.04.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Apartment mit Terrasse in München-Giesing Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz. Dieses charmante Apartment befindet sich in attraktiver Lage von München-Obergiesing – einem beliebten und gewachsenen Stadtteil südöstlich der Münchner Innenstadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine eigene kleine Terrasse, die bei Wohnungen dieser Größe eine seltene und besonders angenehme Ergänzung zum Wohnraum darslt. Mit ihrem funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage im Münchner Immobilienmarkt. Mit ca. 37,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: Wohn- und Schlafbereich separate Einbauküche Flur / Eingangsbereich Badezimmer mit Badewanne eigene Terrasse Kellerabteil Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die trotz

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Westausrichtung) eines Mehrfamilienhauses. Dank umfangreicher Modernisierungen an der Fassade, Flachdach, Fenstern, Balkonen, Treppenhäusern sowie der Klingel- und Gegensprechanlage strahlt die gesamte Wohnanlage in neuem Glanz und überzeugt durch einen rundum gepflegten Gesamteindruck, in zentraler Lage von Au-Haidhausen, einem der gefragtesten Stadtteile von München. Die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet die Attraktivität des Standorts aus. Sowohl der Ostbahnhof als auch der Rosenheimer Platz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, und überzeugt durch beste Erreichbarkeit mit Bus, Bahn und kurzen Wegen zur Innenstadt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, sowie ein TG - Slplatz (kein Duplex) für zusätzlich 20000 €. Den Bewohnern stehen zudem nützliche Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Mieteinnahmen: Wohnung: 520,- €, kalt, ( Indexmietvertrag ) TG: 70,- €, ( separat,

wohnung - 1 - 24: München - kaufen

Das barrierefreie Apartment verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit fließenden Übergängen zwischen Eingangsbereich, Bad sowie dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Raumstruktur ermöglicht – je nach individuellen Wünschen – unterschiedliche Möblierungskonzepte und eine flexible Zonierung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die vorgelagerte Loggia erweitert den Innenraum um einen geschützten Außenbereich. Besonderes Augenmerk gilt dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit einer separaten Nische, die das verdeckte Aufslen von Waschmaschine und Trockner ermöglicht und so Funktionalität und gestalterische Klarheit miteinander verbindet

Die im Jahr 1962 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 247 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen, und verfügt über eine großzügige Sammeltiefgarage. Im laufe der Jahre wurden zahlreiche zentrale Bereiche der Wohnanlage umfassend und aufwändig saniert. Wie zu Beispiel die Treppenhäuser, Eingangsbereiche, Heizungsanlage sowie des Daches und der Fassade. Die von uns angebotene, derzeit leerstehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem sowohl über den Aufzug als auch über das modernisierte Treppenhaus erreichbar. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine große Fensterfront, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt, und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon. Eine praktische Küchennische ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für eine kompakte Einbauküche. Das Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen, hellen Fliesen und wirkt dadurch freundlich und einladend. Es ist mit einer Badewanne, einem Wa

Ich biete eine 1 Zimmer Wohnung 42qm mit einer perfekten Lage in der Oberländerstrasse in 81371 Sendling zum Kauf. ×××Die Lage ist Top××× Die Wohnung liegt unterhalb vom Harras in einer Sackgasse und hat somit keinen Verkehrslärm, ist zentral und trotzdem ruhig. Die Theresienwiese ist in Fußnähe in 10-15min. zu erreichen. Die Isar, der Flaucher und der Tierpark Hellabrunn sind fußläufig oder mit dem Radl schnell zu erreichen. S-und U-Bahn, Bus und bald wieder die Trambahn in der Nähe. Sämtliche Lokale, Bars, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken ums Eck. Es ist eine offene zum Wohnraum hin weiße hochglanz Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten Herd und Geschirrspüler verbaut. Der große Wohnraum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Diele ist quadratisch und perfekt für eine Garderobe und sogar einen großen Kühlschrank, da

Bitte beachten Sie: Die im Inserat technisch erforderliche Flächenangabe dient ausschließlich der Darslung im Portal. Bei den ca. 41,02 m² handelt es sich nicht um Wohnfläche, sondern um die genehmigte Nutzfläche eines Hobbyraums. Neu. Individuell. Perfekt. Der großzügige Hobbyraum im Souterrain überzeugt mit zwei besonders großen Fenstern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die genehmigte Nutzfläche beträgt ca. 41,02 m². Wichtiger Hinweis: Bei der angegebenen Fläche handelt es sich nicht um Wohnfläche, sondern ausschließlich um genehmigte Nutzfläche (Hobbyraum). Highlights: Küchenanschluss Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Raumhöhe im 1. Untergeschoss ca. 2,60 m Glasfaseranschluss Hochwertiges Bad mit Glasduschabtrennung Sämtliche Flächen- und Maßangaben basieren auf den Rohbaumaßen und unterliegen den üblichen Bautoleranzen. Oberflächen, Wandbekleidungen (z. B. Fliesen oder Putz) sind hierbei nicht berücksichtigt. Die tatsächlichen Maße können abweichen und sind bei Bedarf d

★ Ihre Highlights auf einen Blick ★ - Erstbezug nach Kernsanierung - • Kapitalanlage: ca. 6 % Bruttomietrendite (Mietansatz 1500 € kalt). Wohnung: 1400€ kalt u. Slplatz 100€. • Slplatz inklusvie • Frisch kernsaniert & hochwertig vollmöbliert • Top-Lage Haidhausen: S-Bahn Rosenheimer Platz in wenigen Gehminuten, 2 Stationen zum Marienplatz • Helles Apartment im 5. OG mit Aufzug, stufenloser Zugang • Neues Designbad, neue Einbauküche mit Theke • Steuervorteile: 2 % Gebäude-AfA + Sofortabschreibung der Möblierung möglich (Details unten) • Kellerabteil • Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Das ca. 37 m² große Apartment liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Personenaufzug. Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und wird komplett möbliert übergeben. Der durchdachte Grundriss gliedert sich in einen Eingangsbereich mit großem Einbauschrank, das neue Duschbad, eine offene Küche mit Essplatz/Theke sowie einen hellen Wohnbereich mit breiter Fensterfront. Ei