610 immobilien kaufen in Bühlau-Weißer Hirsch

Vor knapp 30 Jahren haben meine Frau und ich das Haus in Wachwitz erworben, umfassend saniert, ausgebaut und erweitert. Schon damals waren wir von diesem idyllischen, sonnigen und ruhigen Tal begeistert – einer ursprünglich gebliebenen, naturnahen Lage nur wenige Meter oberhalb der Elbe. Die Nähe zur Elbe und die schnelle Verbindung ins Dresdner Zentrum – früher mit dem Fahrrad, heute mit dem E-Bike noch komfortabler – haben diesen Ort für uns besonders lebenswert gemacht. Eine so stadtnahe, sonnige und dennoch dörflich geprägte Wohngegend mitten im Grünen wie an den Elbhängen findet man nur selten. Die besondere Hanglage hat uns dazu inspiriert, das Haus so umzubauen, dass jede Wohnung direkten Zugang zum Garten erhält. Jede Partei sollte ihre eigene Terrasse nutzen und das herrliche Grundstück individuell genießen können – eine Idee, die wir erfolgreich verwirklicht haben. Natürlich gibt es durch die Hanglage bedingt einige Treppen auf dem Grundstück, um die jeweiligen Terrassen zu e

Dieses eindrucksvolle Gründerzeithaus besticht durch seine prachtvolle Backsteinfassade mit kunstvollen Stilelementen und markanten Ziergiebeln. Die Fenster mit Segment und Rundbögen sowie der aufwendig gestaltete Dachabschluss unterstreicht den historischen Charakters des Gebäudes. Das Gebäude zeigt sich als wertvoller Bestandteil der geschichtlichen gewachsenen Stadtstruktur

Attraktives Business-Apartment nahe den Dresdner Elbauen – vollständig möbliert und bereits vermietet. Auf Wunsch komplettes Vermietungsmanagement über unseren Anbieter! Das Ende 2025 neu konzipierte Apartment befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus vier Parkvillen in angenehm ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Im Rahmen der umfassenden Innenraum-Modernisierung wurde das Apartment vollständig aufgefrischt und anschließend hochwertig sowie komplett neu möbliert. Das durchdachte Interior-Konzept ist auf komfortables, modernes Wohnen ausgerichtet und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Das Apartment wird vollständig möbliert und „löffelfertig“ verkauft. Im Untergeschoss des Hauses steht ein separater Waschmaschinenraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein PKW-Slplatz im Freien ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Für Kapitalanleger besonders inter

Diese großzügige Wohnung in Dresden Tolkewitz bietet mit ihren 101 qm Wohnfläche und der durchdachten Aufteilung auf 4,5 Zimmer viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein 8qm großer Südbalkon rundet die wohnliche Atmosphäre ab. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist nach Ost und Süd ausgerichtet. Zudem ist sie der Straße abgewandt, sodass der wenige Verkehr über die Wehlener Straße und die Straßenbahnen in Schlaf-, Kinder und Wohnzimmer kaum zu hören sind. Das Bad, Gäste-WC und Küche sind mit modernen Fliesen ausgestattet, alle anderen Räume haben hochwertiges Eichenparkett. Die Dusche im Hauptbad ist ebenerdig. Die Badewanne separat nutzbar. Es gibt einen Abslraum, der vom Flur aus erreicht wird. Die ehemals offene Küche wurde baulich abgetrennt und ist über zwei Glasschiebetüren vom Flur und Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Küche mit Siemens Geräten kann separat übernommen werden. Im großen Schlafzimmer kann bequem leicht ein begehbarer Kleiderschrank eingerichtet werden. Die gesamte W

Altbaucharme, großzügige Räume und eine der begehrtesten Wohnlagen Dresdens: Diese 4-Raum-Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Gründerzeitvilla im beliebten Stadtteil Striesen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten überzeugt durch seine charakteristische Architektur und den besonderen Charme der Jahrhundertwende. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das gepflegte und großzügig gestaltete Treppenhaus ins Auge. Im ruhigen Innenhof stehen Slplätze für einzelne Wohneinheiten zur Verfügung. Für diese Wohnung ist kein Slplatz zugeordnet, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in den umliegenden Anwohnerstraßen. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich bietet den Bewohnern zusätzlich Platz zum Verweilen im Grünen

Ein Erbbaurecht für diese kleine, preisgünstige Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer, Küche und Duschbad die gerade saniert wurden. Das Objekt befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus in wunderschöner, elbnaher und grüner Lage. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Es fällt keine Provision an

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Dresden wird eine 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 87,8 m² Wohnfläche angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und wurde 1895 errichtet; eine Sanierung erfolgte 2009/2010. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, Gäste-WC, Bad sowie ein Küchenbereich mit offenem Zugang zum Wohnbereich. Das Seitengebäude ist nicht unterkellert, der zugehörige Keller befindet sich im Vorderhaus. Zum Angebot gehören zwei Slplätze. Für das Gebäude besteht Denkmalschutz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 196.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein Erbbaurecht für diese kleine 2-Raumwohnung, die sich im 3. Obergeschoss befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem 1973 erbauten und vollsanierten Mehrfamilienhaus. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Immobilie kann provisionsfrei erworben werden

Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in privilegierter Lage von Dresden-Blasewitz unweit der Elbe. Das Wohnensemble, bestehend auf 5 Häusern, verfügt über eine erstklassiger Anbindung inmitten einer Villensiedlung in der Nähe des Blauen Wunders. Das Objekt wurde im Jahr 1996 auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet. Die moderne Stadtvilla mit kleiner Wohngemeinschaft liegt sehr ruhig in zweiter Wohnreihe. Der schön angelegte Außenbereich bietet viel Freizeit & Erholungsaktivitäten mit Sitzmöglichkeiten. Die beworbene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss und umfasst ca. 132 m² Wohnfläche auf zwei individuellen Wohnetagen. Die Eigentumswohnung verfügt über 4 praktisch geschnittene Zimmer für ein angenehmes zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung liegt mittig vom Haus mit Blick zur Hofseite nach Südosten. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer hat Zutritt a

Dieses eindrucksvolle Gründerzeithaus besticht durch seine prachtvolle Backsteinfassade mit kunstvollen Stilelementen und markanten Ziergiebeln. Die Fenster mit Segment und Rundbögen sowie der aufwendig gestaltete Dachabschluss unterstreicht den historischen Charakters des Gebäudes. Das Gebäude zeigt sich als wertvoller Bestandteil der geschichtlichen gewachsenen Stadtstruktur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Wohnung im Herzen von Dresden. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand in der 2. Etage, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 41 m² im unteren Bereich und weiteren ca. 50 m² Wohn-Nutzfläche im oberen Bereich, welcher über eine Treppe erreichbar ist. Betreten Sie Ihr neues Heim und lassen Sie sich von der Raumaufteilung begeistern. Die Wohnung bietet helle und freundliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein modernes Bad. Dank der umfangreichen Modernisierungsarbeiten im Jahr 1999 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Bei Bedarf könnte ein weiteres Zimmer auf der oberen Etage entstehen. Ein Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Erleben Sie historisches Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Dresdens und lassen Sie sich von der einzigartigen

Bevorzugte, gewachsene Wohnlage von Dresden-Tolkewitz. Attraktive Dachgeschosswohnung, seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten und bietet derzeit ca. 59 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 gut geschnittene Räume, Küche (Einbauküche), Bad. Das besondere Highlight dieser Eigetumswohnung: Erhebliches Erweiterungspotenzial auf gleicher Ebene. Durch ein notariell gesichertes Sondernutzungsrecht steht eine zusätzliche Fläche von ca. 55 m² zur Verfügung, um die die bestehende Wohnung erweitert werden kann. Entsprechende Planungsunterlagen liegen bereits vor. So lässt sich die Wohnfläche auf bis zu ca. 114 m² vergrößern. 2 oder 3 zusätzliche Räume. Eine seltene Möglichkeit mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 59 m² Zimmer: 3 Baujahr: ca. 1926 Modernisierung: zuletzt 2019 Zustand: gepflegt Verfügbarkeit ab: sofort Ruhige und beliebte Wohnlage in Tolkewitz

Kapitalanlage Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer unter Denkmal stehenden Eigentumswohnanlage, welche ca. im Jahr 1935 errichtet wurde. Eine Sanierung des Gebäudes erfolgte laut Eigentümer ca. im Jahr 1998-2000. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen Schnitt und die in Richtung grünen Innenhof und Süden ausgerichtete Loggia. Sie verfügt über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist seit Januar 1971 vermietet. Die Nettoklatmiete im Monat beträgt derzeit ca. 475,40 EUR. Die Fußböden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Stäbchenparkett verlegt. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Es gehört ein Keller zur Wohnung. Bei den Bilder handelt es sich um Illustrationnen und nicht um die Originalräume. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38127-34 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per

Zum Verkauf steht diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer in begehrter Lage von Dresden-Striesen. Das beeindruckende Mehrfamilienhaus überzeugt mit stilistischen Elementen aus der Gründerzeit (1870-1914). Es handelt sich um ein historisches, freistehendes Gebäude in offener Bebauung, dass den für Striesen typischen, charmanten Altbau-Charakter widerspiegelt. Die beworbene Immobilie befindet sich ganz oben in der 4. Etage und umfasst ca. 69 m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Fahrstuhl befördert Sie bis ins Kellergeschoss. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den langgezogenen Flur mit ausreichend Platz für eine Gaderobe. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Der Wohnbereich kann funktional genutzt werden und verspricht viel Freiheiten auf die Dekoration. Die große Terrasse zur Abendsonne mit schönem Weitblick lädt zum Verweilen ein. Die anliegende kleine

Wachwitzer Weinberg 10 - Villa Elbhang Die am Elbhang gelegene Neubauvilla, mit beeindruckendem Ausblick in die Umgebung, fügt sich wunderbar in die gewachsene Landschaft ein und schafft auf diese Weise eine moderne Wohnkultur die ihresgleichen sucht. Genießen Sie die Vorzüge eines fortschrittlichen, energieeffizienten und auf die heutigen Wohnbedürfnisse abgestimmten Neubaus in einer historischen Umgebung. Die Bodenplatte wurde mit einer Abdichtung gegen Feuchtigkeit abgesperrt. Alle Wände wurden gegen aufsteigende Feuchtigkeit horizontal abgedichtet. Die Außenwände des Gartengeschosses wurden gegen das Eindringen von Feuchtigkeit vertikal abgesperrt mit bituminösen Dichtungsschichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Dacheindeckung als Kiesdach - Video-Gegensprechanlage, Treppenstufen in Mamor, Treppengeländer als Senkrechtstabstahlgeländer - Hauptzugangstür als hochwertige Holz- oder Aluminiumtüren, mit Sicherheitsverglasung, Türschließer und elektrischen Türöffner, Beschläge in Mes

Einzigartige 4-Zi. wohnung mit 3 ! Balkonen in absoluter Toplage von Dresden-Blasewitz. Der Altbau erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt neun großzügig geschnittenen 2- bis 5-Raum-Wohnungen, mit jeweils eigenen Loggia-/Balkonanbauten. Die Wohnungen haben durch- dachte, helle und lichtdurchflutete Räume. Sie sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein gewisses Maß an Individualität bewahrt. Jede Wohnung erhält hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen, sowie moderne Aus- stattungselemente, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die freundlich grüne Gartengestaltung, sowie die durchdachte Außenanlage mit Slplatzmöglichkeiten und einem neuen Spielplatz runden das einladende Bauvorhaben „Traubestr. 11“ harmonisch ab und schließen direkt an den Neubau der „Hofmannstr. 7, 7a“ an. handelt sich bei dieser Wohnung um eine attraktive Immobilie

Erstbezug nach umfassender Sanierung 2026: Diese provisionsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche, eine geschützte Loggia, einen Tiefgaragenslplatz, ein separates Gäste-WC und einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist sofort beziehungsweise nach Vereinbarung bezugsfrei. Der klare Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich sowie zwei separat nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 2000 errichteten Mehrfamilienhauses. Der Tiefgaragenslplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten

Das Objekt wurde 1992 erbaut und verfügt über 15 Wohneinheiten

Willkommen im malerischen Dresdner Osten im beliebten Stadtteil Laubegast! Diese hell und freundliche bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß in einem Mehrfamilienhaus und großzügigen 62 m² Wohnfläche, Balkon und Tiefgaragenplatz steht zum Verkauf! Zwei schöne Räume in funktionaler Ästhetik und dazu die Nähe zur malerischen Elb-Aue! Und schließlich doch inmitten der Kulturmetropole Dresden

Eine helle, freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten ein Ort, der Geborgenheit schenkt und zugleich Raum für Träume bietet. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1997 und präsentiert sich gepflegt, zuverlässig und einladend. Schon beim Eintreten spüren Sie die angenehme Wärme des natürlichen Lichts, das durch große Fenster flutet und jeden Raum mit Lebensfreude erfüllt. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein: Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen, lesen, musizieren oder einfach dem Alltag entfliehen. Die offene Aufteilung schafft eine klare, freundliche Atmosphäre, in der sich Wohlbehagen und Funktionalität harmonisch verbinden. Die Küche ist praktisch gestaltet und eignet sich perfekt für spontane Kochabende oder ausgedehnte Mahlzeiten am Wochenende. Das Schlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten ein Ort, an dem der Tag sanft ausklingt und Erholung beginnt. Das Badezimmer erinnert an eine kleine Wohlfühloase, gepflegt und

Dieses großzügige und gut geschnittene 1 Zimmer Apartment befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Dresden – in Striesen-Ost. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer attraktiven und stilvollen Gründerzeit-Villa ca. aus dem Jahr 1899. Die Villa steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch ihre weitestgehend ursprünglich erhaltene Fassade sowie zum Teil originaler Stuckelemente. Auf dem schön angelegtem ca. 1.680 qm großen Grundstück befindet sich ein weiterer Neubau mit 10 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 13 Slplätzen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn- & Schlafzimmer mit offener Küche. Die Wohnung ist ca. in den 90er Jahren modernisiert worden und ist ausgestattet mit Stäbchenparkett, Holzfenster, große Holz-Flügeltüren sowie einem gefliesten Bad. Insgesamt befinden sich die Wohnung sowie die Gründerzeitvilla in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei dem Badezimmer sowie der Innenau

JETZT DIREKT KONTAKTIEREN DRÜCKEN SIE ERHALTEN AUTOMATISCH DIE EINLADUNG ZUM EXPOSÈ +WIR FREUEN UNS AUF SIE!+ Dieses im Jahr 1900 erbaute Wohnhaus im begehrten Villenvorort Blasewitz umfasst neun Wohneinheiten und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Das Gebäude wurde 2009/2010 umfassend saniert, wodurch klassischer Altbaucharme und moderner Wohnkomfort perfekt miteinander kombiniert wurden. Das gepflegte Treppenhaus beeindruckt durch Großzügigkeit und stilvollen Anstrich. Die charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Die Wohnräume sind mit tollen Parkettboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung ist direkt zum Einzug frei und nicht vermietet. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 innen renoviert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche samt Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den bezaubernden Balkon mit einem herrlichen g

Idyllisch im Grünen gelegen befindet sich am Wachwitzer Weinberg eine grundsanierte denkmalgeschützte Jugendstilvilla. Die Villa hat wunderschöner historische Fassadenelemente. Der Treppenhausbereich mit Galerie ist originalgetreu aufwendig saniert worden und erstrahlt wieder im alten Glanz. Die Villa Am Steinberg 11 fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Genießen Sie Ihre neue Wohnung in einer wunderbaren Umgebung mit historischen Villen und Ruhe und Natur. Ein gepflegter großzügiger Park gehört zu dem Villenanwesen und empfängt sie bereits beim nach Hause kommen. Die Mindestmietdauer ist Ende 2026 erfüllt

Diese erstklassige und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Dresden – in Striesen-Ost. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer attraktiven und stilvollen Gründerzeit-Villa ca. aus dem Jahr 1899. Die Villa steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch ihre weitestgehend ursprünglich erhaltene Fassade sowie zum Teil originaler Stuckelemente. Auf dem schön angelegtem ca. 1.680 qm großen Grundstück befindet sich ein weiterer Neubau mit 10 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 13 Slplätzen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einem großen Wohn- & Esszimmer. Die Wohnung ist ca. in den 90er Jahren modernisiert worden und ist ausgestattet mit Vinyllaminat, Holzfenster sowie einem gefliesten Bad und einer gefliesten Küche. Die Wohnung ist seit September 2022 vermietet. Die Nettoklatmiete im Monat beträgt derzeit ca. 473,60 EUR. Insgesamt befinden sich die Wohnung sowie die Gründerzeitvi

Diese erstklassige und charmante 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Dresden – in Striesen-Ost. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer attraktiven und stilvollen Gründerzeit-Villa ca. aus dem Jahr 1899. Die Villa steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch ihre weitestgehend ursprünglich erhaltene Fassade sowie zum Teil originaler Stuckelemente. Auf dem schön angelegtem ca. 1.680 qm großen Grundstück befindet sich ein weiterer Neubau mit 10 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 13 Slplätzen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einem großen Wohn- & Esszimmer. Die Wohnung ist ca. in den 90er Jahren modernisiert worden und ist ausgestattet mit Vinyllaminat, Holzfenster sowie einem gefliesten Bad und einer gefliesten Küche. Insgesamt befinden sich die Wohnung sowie die Gründerzeitvilla in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objek

Dieses eindrucksvolle Gründerzeithaus besticht durch seine prachtvolle Backsteinfassade mit kunstvollen Stilelementen und markanten Ziergiebeln. Die Fenster mit Segment und Rundbögen sowie der aufwendig gestaltete Dachabschluss unterstreicht den historischen Charakters des Gebäudes. Das Gebäude zeigt sich als wertvoller Bestandteil der geschichtlichen gewachsenen Stadtstruktur

Dieses großzügige und gut geschnittene 1 Zimmer Apartment befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Dresden – in Striesen-Ost. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer attraktiven und stilvollen Gründerzeit-Villa ca. aus dem Jahr 1899. Die Villa steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch ihre weitestgehend ursprünglich erhaltene Fassade sowie zum Teil originaler Stuckelemente. Auf dem schön angelegtem ca. 1.680 qm großen Grundstück befindet sich ein weiterer Neubau mit 10 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 13 Slplätzen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn- & Schlafzimmer mit offener Küche. Die Wohnung ist ca. in den 90er Jahren modernisiert worden und ist ausgestattet mit Stäbchenparkett, Holzfenster, große Holz-Flügeltüren sowie einem gefliesten Bad. Insgesamt befinden sich die Wohnung sowie die Gründerzeitvilla in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei dem Badezimmer sowie der Innenau

Stilgerechte Wohnungseingangstür + Isolierverglaste Fenster + Optimaler Grundriss + helle Laminatböden + Weißlacktüren + Bad mit Badewanne + Fahrradraum im Keller + KFZ Slplatz im Innenhof + Küche mit Einbauküche + Abslraum im Keller

Diese anspruchsvoll sanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1910 erstreckt sich über 102 Quadratmeter über 2 Ebenen im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besticht durch seinen historischen Charme, der zuletzt 1997 modernisiert wurde und in eine Loft mit sehr individuelle Aufteilung ausgebaut wurde also was für Liebhaber ist. Der Eigentümer ist bereit den großen Wohnbereich zu teilen, damit 3 Wohnräume entstehen. Ergänzend zum großzügigen Grundriss umfasst die Einheit eine voll ausgestattete Küche sowie ein separates Gäste-WC. Sehr angenehm ist der viele Stauraum. Div. Einaumöbel überlässt der Eigentümer gerne. Das Schlafzimmer befindet sich auf der 2. Ebene

kompakte Stadtwohnung in infrastrukturell hervorragender Lage + Gemeinschaft aus 34 Einheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge + Energieeffizienzklasse B + vermietet seit 01.11.2023 + 365,00 € monatliche Kaltmiete + 30,00 € + 36,51 € monatliche Slplatzmieten + 185,00 € monatliches Hausgeld (davon 112,00 € auf den Mieter umlagefähig) + je 15,00 € monatliches Hausgeld für die Slplätze (davon 8,00 € umlagefähig) + die anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.123,94 € (Stand: 31.12.2025)