401 immobilien kaufen in Buntenbeck

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familienheim, das auf 146,01 m² Wohnfläche und 5 Zimmern Raum für Geborgenheit und individuellen Rückzug bietet. Über zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied eine private Wohlfühloase schaffen. Das moderne Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Dank der maßgeschneiderten Planung gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Außerdem erfüllt das Gebäude den Niedrigenergie-Standard und verbindet so energetische Effizienz mit attraktiven Einsparungen. Ihre Wünsche stehen im Mitpunkt - maximale Gestaltungsfreiheit ist garantiert!

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Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

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ECKDATEN & KOSTEN Typ: Erdgeschoss-Loftwohnung mit echtem Haus-im-Haus-Charakter Adresse: Hesselnberg, 42285 Wuppertal-Unterbarmen Wohnfläche: ca. 136 m² / Außenbereich: ca. 100 m² Oase (Sondernutzungsrecht) mit 40 m² Süd-Terrasse, Garten und festem Erdgas-Grillanschluss. Ruhiger, 1.000 m² großer grüner Innenhof. Parken: 27 m² Einzelgarage im Haus mit exklusivem DIREKTZUGANG zur Wohnung (Privileg am Hesselnberg!). Räume: 3 Zimmer (großer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer), 1 Luxus-Hauptbad, 1 separates Gäste-/Kinderbad. Barrierefreiheit: Komplett rollstuhlgerecht. Keller stufenlos per Aufzug erreichbar. Baujahr & Zustand: 1903 (Jugendstilvilla), vor ca. 5 Jahren hochwertig kernsaniert durch Küpper Bros. Deckenhöhe 3,30m mit original Backsteinmauerwerk. Kaufpreis: 585.000,- € (PROVISIONSFREI von Privat!). Küche & Kamin optional gegen Ablöse. Monatliche Kosten: Hausgeld

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Dieses vollständig kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und höchsten Wohnlagen von Wuppertal-Cronenberg. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sowie das gepflegte Umfeld sorgen für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Zuhause. Das Haus überzeugt mit einer modernen Ausstattung und bietet die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand direkt einzuziehen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, private Garten mit einer großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen oder Zeit mit Familie und Freunden im Freien zu verbringen. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause in exklusiver Lage ist, das Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort vereint, wird hier fündig

haus - 8 - 240: Wuppertal - kaufen

Ein Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot und großem Entwicklungspotenzial Willkommen in einer Immobilie, die Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Möglichkeiten auf einzigartige Weise vereint. Auf ca. 256 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.190 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Familie, Freizeit und individuelle Wohnideen bietet. Schon beim Betreten überzeugt das Haus mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten unter einem Dach suchen. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Ob idyllischer Garten, Spielparadies für Kinder, entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Freiraum. Die Größe des Grundstücks eröffnet

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Beschreibung MERKMALE: ca. 180 m² Wohnfläche 9 Zimmer, Kü, 3x Bad ca. 1780 m² Grundstück 2002, 2015 vollsaniert Baujahr 1913 Zentralheizung Gas, 2024 verfügbar: nach Vereinbarung AUSSTATTUNG Terasse, Keller Einliegerwohnung ohne viel Aufwand möglich 3 Tageslichtbäder Badewanne, Dusche Gartenhaus gehobene Ausstattung Kaminofen, zusätzliche Wärmedämmung Doppelverglasung, Rolladen, neue Elektrik OBJEKTBESCHREIBUNG: Bergischer Stil vereint sich mit Moderne: Das um 1913 errichtete Ein- / Zweifamilienhaus wurde seit dem Jahre 2002 bis heute stets aufwändig modernisiert und saniert. Die insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 62 m²) und die Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 118 m². Eine Aufteilung in Wohneigentum nach §8 WEG ist bereits erfolgt (muss aber nicht aufgeteilt genutzt werden). Das geschmackvoll ausgestattete Anwesen befindet sich auf e

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1900) im beliebten Wuppertaler Stadtteil Barmen. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit einer soliden Vermietung und attraktivem Entwicklungspotenzial – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Die Immobilie verfügt über ca. 400 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 20 bis 100 m². Das ca. 520 m² große Grundstück bietet zudem 5 Slplätze, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren in zuverlässiger Vermietung und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 35.000 &euro. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttoanfangsrendite von rund 6,4 %. Gleichzeitig besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial, sodass sich die Ertragslage l