1.034 immobilien kaufen in Calmbach

Die gepflegte Etagenwohnung mit ca. 125,76 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Mieter mit Platzbedarf attraktiv. Das Gebäude (Baujahr 1967) befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Fassadendämmung ist bereits erfolgt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand. Kennzahlen Wohnfläche: 125,76 m² Kaufpreis Wohnung: 236.000 € Garage: 10.000 € Gesamt: 246.000 € Aktuelle Miete: 625 € / Monat (inkl. Garage) Jahresmiete: 7.500 € Bruttorendite: ca. 3,05 % Rechtlicher Hinweis Im Zuge der Aufteilung wurde die erste Einheit im Jahr 2025 veräußert. Die gesetzliche Sperrfrist gemäß §577a BGB läuft voraussichtlich bis 2028, wodurch sich ein stabiles und planbares Mietverhältnis ergibt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Calmbach überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, solider Substanz und langfristigem Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,94 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Wohnens und eröffnet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum und einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch moderne Homeoffice-Konzepte. Das Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Nutzfläche von ca. 5 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen ohne

2-Zimmer-Dachwohnung direkt am Kurpark in Bad Wildbad Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer attraktiven Lage direkt am Kurpark von Bad Wildbad und bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine hohe Lebensqualität dank der unmitbaren Nähe zu den Erholungsgebieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien, das 1977 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,6 m² und einer praktischen Aufteilung ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen, lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Neue Bodenbeläge, frische Wände und modernisierte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Öl-Zentralheizung gewährleistet

Moderne 6,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ideal für Familien Diese großzügige und frisch modernisierte Etagenwohnung in Höfen an der Enz bietet mit ca. 170,53 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Fünf Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Das Parkett wurde neu geschliffen, sämtliche Räume wurden umfassend renoviert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Auch die praktischen Aspekte des Alltags sind bestens durchdacht: Ein großer Kellerraum mit Wasch- und Trocknerplatz, sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Zwei Carport-Slplätze (je 10.000 €) runden das An

Reihen-Fachwerkhaus, Baujahr 1900, kein Denkmalschutz, 4 Etagen: 2 Bäder, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 6 (Schlaf-)Zimmer, Keller und 1 Dachterasse; das Gebäude wurde 2015 vollständig saniert: Gastherme für Warmwasser, Infrarotheizungen und komplette Elektrik zentral gelegen; Haus-Rückseite direkt an der Enz; Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte, Kindergarten, Schulen, etc. fußläufig erreichbar einfache Einbauküche vorhanden; Bodenbeläge wurden zum Teil 2015 erneuert; im Wohnzimmer Parkett; in den Bädern Fliesen

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Slplatz. Die Nebenkosten betragen ca. 210 Euro. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit kompletten Hausmeisterservice aus dem Jahre 1979 in Massivbauweise mit Ölheizung. Die Wohnung hat eine Einbauküche und Laminatboden. Die Wohnung liegt ebenerdig direkt zum Kurpark von Bad Wildbad in sehr ruhiger Umgebung am Rande des Wohnkomplexes. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich oben an der Straße, der zweite Gebäudeeingang liegt direkt ebenerdig am Kurpark. Der Kurpark ist damit nur wenige Schritte entfernt. Zusätzliche Extras des Wohnkomplexes sind eine Sauna mit entsprechenden Räumen, ein Freizeit-/Fitnessraum sowie natürlich einen Waschmaschinen-/Trockenraum. Es handelt sich um einen Privatverkauf der Kauf ist also Provisionsfrei

flat - 3 - 91.00: Höfen - kaufen

Hier ist an alles gedacht und es sind keine Eigenleistungen am Haus erforderlich. Fünf Schlafräume können variabel genutzt werden, sodass vier Kinder ein eigenes Zimmer haben oder zwei Kinder und ein Gast und ein Home-Office da sind. Das Ganze zu einem günstigeren Preis als eine Neubau-Wohnung in Pforzheim! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 444 qm großen Grundstück stehen insgesamt ca. 167,69 qm Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 50,37 qm Nutzfläche zur Verfügung. Das ursprünglich im Jahr 1906 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere für handwerklich geschickte Käufer, Modernisierer oder Familien, die ein geräumiges Zuhause nach ihren persönlichen Vorslungen gestalten möchten. Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich mehrere Keller- und Vorratsräume und damit viel praktische Abslfläche. Im ersten Obergeschoss befinden sich die ersten Wohnräume sowie Küche und Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und weiter in den weitläufigen Garten. Das zweite Obergeschoss verfügt über weitere Wohnbereiche, eine Küche

Ein Haus mit Charakter, Qualität und außergewöhnlichem Wohngefühl. Dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur zu einem Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Das Haus wurde über viele Jahre sorgfältig instand gehalten und kontinuierlich modernisiert, zuletzt im Jahr 2023. Die Architektur folgt den Lehren des Feng-Shui: Licht, Ausrichtung und Raumaufteilung sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Küche mit Speisekammer, Wintergarten, Büro mit Terrassenzugang sowie Gäste-WC mit Dusche ergänzen diese Wohnebene. Zwei Terrassen und ein Balkon schaffen attraktive Übergänge ins Freie. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Bidet und Hänge-WC. Zwei weitere Balkone unterstreichen da

Hier haben Sie als Anleger die Möglichkeit, ein komplettes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die Planung kann in Details noch Ihren Vorslungen angepasst werden. Die Bauweise in KfW-40-Energiequalität ermöglicht eine hohe Anfangsabschreibung! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

haus - 5 - 132: Schömberg - kaufen

wohnung - 5 - 183: Höfen an der Enz - kaufen

Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Aussichtslage mit Doppelgarage und Einliegerwohnung zur vielseitigen Nutzung von privat zu verkaufen. VB

Eine Rarität: Mitten in Schömberg und trotzdem direkt im Grünen: Kurpark, Spielplätze und Natur liegen praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushalteslen, Kindergarten und Schule schnell sind zu Fuß erreichbar. Sofort nutzbar - als Pension - zur Personalunterbringung - als Gemeinschaftsunterkunft Mit überschaubaren Investitionen - für Wohnen und Arbeiten ( Büroräume, Praxis, Kosmetikinstitut, Büro im Erdgeschoss) - als Mehrfamilienhaus - Umbau in verschiedene Wohneinheiten Das Haus beinhaltet eine vollständige Dreizimmerwohnung mit circa 90 m², die nahezu bezugsfertig ist. Neben der Personalunterbringung eignet sich das Haus, je nach den eigenen Vorslungen, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus. Oder als Wohnhaus mit zusätzlicher Geschäftseinheit oder Praxis. Viel Platz für viele Ideen! Das ursprünglich 1953 als Pension errichtete Haus wu

Hier ist an alles gedacht und es sind keine Eigenleistungen am Haus erforderlich. Fünf Schlafräume können variabel genutzt werden, sodass vier Kinder ein eigenes Zimmer haben oder zwei Kinder und ein Gast und ein Home-Office da sind. Das Ganze zu einem günstigeren Preis als eine Neubau-Wohnung in Pforzheim! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

wohnung - 3 - 94: Dobel - kaufen

Gepflegte Kapitalanlage in Schömberg – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Slplatz Diese gepflegte und gut vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Randlage von Schömberg. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Aufzug. Besonders hervorzuheben ist die kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft, die zu einem angenehmen und persönlichen Wohnumfeld beiträgt. Die Wohnfläche von ca. 65 m² ist gut aufgeteilt und umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Die Küche befindet sich im Eigentum des Mieters. Pflegeleichte Laminatböden runden die Ausstattung ab. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Im Zuge der Maßnahmen wurden unt

wohnung - 3 - 127: Höfen an der Enz - kaufen

Diese gepflegte und umfassend modernisierte Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, solide Bauweise und die attraktive Lage im Zentrum von Althengstett. Das ursprünglich im Jahr 1966 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2017 umfangreich saniert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Auf einem Grundstück von ca. 389 m² stehen insgesamt rund 180 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf vier separate Wohneinheiten. Durch die vorhandene Struktur eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit mehreren Mieteinheiten, für Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die klare Aufteilung der Wohnungen ermöglicht eine flexible Nutzung und spricht eine breite Zielgruppe von Mietern an. Aufteilung: Linke Hausseite Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer Recht

haus - 6 - 148: Höfen an der Enz - kaufen

wohnung - 2 - 63: Schömberg - kaufen

wohnung - 3 - 113: Schömberg - kaufen

wohnung - 2 - 51: Schömberg - kaufen

wohnung - 5 - 149: Schömberg - kaufen

wohnung - 2 - 60: Schömberg - kaufen

haus - 10 - 415: Bad Wildbad - kaufen

wohnung - 3 - 96: Dobel - kaufen

In ruhiger und idyllischer Lage von Schömberg-Bieselsberg befindet sich dieses massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1984, renoviert im Jahr 2019, mit ca. 175 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 779 m². Das besondere Highlight: Die Hauptwohnfläche befindet sich komplett auf einer Ebene. Dadurch bietet das Haus ein ausgesprochen komfortables Wohnkonzept mit kurzen Wegen und einer praktischen Raumaufteilung. Ein hervorzuhebendes Detail des Hauses ist der gemütliche Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche und warme Atmosphäre sorgt. In den Sommermonaten lädt die großzügige, windgeschützte Terrasse dazu ein, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Gebäude wurde 2019 umfassend und hochwertig renoviert. Neben Küche, Bad und Bodenbelägen wurden auch Steckdosen bzw. Teile der Elektroausstattung sowie die Ter

Diese vermietete Maisonette-Wohnung bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, in eine großzügige Wohnimmobilie mit bestehendem Mietverhältnis und attraktivem Entwicklungspotenzial zu investieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zählt die Wohnung zu den größeren Einheiten ihrer Art und spricht damit eine breite Mieterzielgruppe an. Das massiv errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1907 und wurde im Jahr 1999 umfassend saniert. Die heutige Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei ursprünglich eigenständigen Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die großzügige Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zus