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Leben auf dem Land mit Pferden und in Großstadtnähe Großzügiges Einfamilienhaus auf 2.500 m² Traumgrundstück mit vielseitigem Nebengelass – Provisionsfrei & kurzfristig bezugsfrei! Kontakt: 0177 5103205 Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein im Jahr 1985 massiv erbautes, freistehendes Einfamilienhaus in gefragter und ruhiger Lage von Landsberg (Ortsteil Braschwitz, Saalekreis). Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer großzügigen Raumaufteilung über vier Etagen idealen Platz für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein absolutes Highlight ist das 2.500 m² große, weitläufige Grundstück, das eine maximale Privatsphäre und Raum zur freien Entfaltung bietet. Hier sind Wohnen, Tierhaltung und Gartenlandschaft auf dem großen Areal perfekt miteinander verbunden. Alles ist eingebettet in viel Grün, so dass der Nachbar erst auf den zweiten Blick

Geeignet für Paare und kleine Familien steht dieses massiv erbaute Haus in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung unweit des Stadtzentrums und "Hallesches Feld". Der große durchgrünte Garten mit blickdichten Hecken und Baumbestand bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Carport für 2 PKW, eine gedämmte Gartenlaube und kleinere Schuppen stehen auf dem umfriedeten Grundstück. Der moderne Öl- Brennwertkessel ist kompatibel mit Solar oder Wärmepumpe. An kühlen Tagen kann auch ein Grundofen Wärme spenden. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Die Elektrik, 60mm Vollwärmeschutz Außendämmung, Isolierung der Grundmauern, Zweifach-Thermofenster (Holz) und Dach (Hartton) wurden 1995 erneuert. Zentralheizung und Badeinbau 2013. Rolläden (Alu gedämmt) 2020. Zwischen Küche und Wohnzimmer ermöglicht eine große Flügeltür auch die Nutzung als Wohnküche. Aus der K&u

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus | Attraktive Rendite | Nähe Leipzig & Halle | 5 Einheiten Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus in 04509 Wiedemar mit stabiler Vermietungssituation und attraktivem Renditeprofil. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Das Objekt verfügt über 281,68 m² Wohnfläche und wurde ab 2014 über mehrere Jahre umfangreich modernisiert. Insgesamt umfasst das Haus fünf vollvermietete 2- bis 3-Raum-Wohnungen. u2e3b Objekt-Highlights u2714 Freistehendes Mehrfamilienhaus u2714 5 Wohneinheiten – vollständig vermietet u2714 Umfangreiche Modernisierung ab 2014 u2714 Große Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse u2714 Grundstück ca. 566 m² u2714 Ruhige Wohnlage u2714 Sehr gute Vermietbarkeit u2714 Energieeffizienzklasse C u2e3b Kaufpreis & Rendite Kaufpreis: 449.000 € Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 27.360 &euro. u2714 Kaufpreisfaktor: 16,4 u271

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Dieses ehemalige Schulgebäude aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. In ruhiger und naturnaher Lage von Angersdorf, unweit eines kleinen Teiches sowie weitläufiger Felder, bietet die Immobilie ein Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei langjährig vermietete 2-Raumwohnungen, die eine solide Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine derzeit vom Eigentümer selbst genutzte Gewerbeeinheit. Eine Umnutzung in zusätzlichen Wohnraum ist grundsätzlich möglich und eröffnet zukünftigen Eigentümern weiteres attraktives Entwicklungspotenzial. Neben der Nutzung als Kapitalanlage bietet die Immobilie auch interessante Perspektiven für Eigennutzer. Durch die vorhandenen Wohneinheiten eignet sich das Objekt beispielsweise für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten und dabei Wert auf separate Wohnbereiche legen. Ebenso b

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche in ruhiger, ländlicher Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorteile des Wohnens im Grünen, fernab vom Stadttrubel. Das im Jahr 1995 erbaute Haus verfügt über einen Vollkeller, der sich über die gesamte Grundfläche erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Hobby, Technik oder auch einen Saunabereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Balkon am Schlafzimmer sowie am Kinderzimmer. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit ca. 816 m² und bietet 4 PKW-Slplätze. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 900 € und läuft bis 2071. Die Immobilie ist leerstehend und nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig

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