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Dieses 1967 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen einen Vorbau mit großen Glasfenstern, ein Esszimmer mit Kachelofen, ein frischrenoviertes Badezimmer mit einer eckigen Badewanne; ein schönes Wohnzimmer mit Kachelofen, mit unverbaubaren Blick auf das Leinebergland zur Verfügung. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort für die Bewohner erhöht. Das Obergeschoß ist aufgeteilt in Flur, zwei Zimmer und WC. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet somit wertvolle Staufläche für den Alltag. Ergänzend gehört eine Garage zum Haus, die einen geschützten Slplatz für das Fahrzeug bietet und ein Carport. Eine Terrasse und ein schöner Garten 1300 qm laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus ist ab dem 16. Mai 2026 bezugsfrei und präsentiert sich in einem gutem Zustand. Heizungsart: Ölheizung. Ein robustes Wasserfiltersyst

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 155,20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1970 EPass gültig bis: 03.11.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses schöne und liebevoll gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Alfeld. Es bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter. Die besondere Split-Level-Bauweise sorgt für eine besondere Aufteilung der Wohnbereiche und verleiht dem Haus eine offene Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das ca. 188 m² große Grundstück ist am Hang gelegen und toll angelegt. Eine Garage (ca. 35 m²) rundet das Angebot ab. Besonders interessant ist die flexible Raumgestaltung: Die vorhandenen Zimmer lassen sich je nach persönlic

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 186 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1926 EPass gültig bis: 05.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Immobilien-Ensemble in massiver Bauweise bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 623 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwarten Sie zwei eigenständige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 m², ergänzt durch großzügige zusätzliche Nutzflächen zu Wohnzwecken von insgesamt ca. 190,70 m² (inklusive Doppelcarport). Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert – insbesondere in den Jahren 2017/18 wurden das Dach (Dämmung und Eindeckung) sowie die Fenster und Haustüren umfassend erneuert. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit gleichzeitiger Vermietung oder als reines Anlageobjekt: Die durchdachte Aufteilung bietet Ihnen maximale Flexibilität. Der ursprüngliche Teil des Hauses (Haushälfte

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