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Provisionsfrei zum Verkauf: vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Nied, Baujahr 1973. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und bietet auf rund 32 m² einen großzügig geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne und WC ausgestattet. Über die Loggia verfügt die Wohnung über einen eigenen Freisitz. Ein separater Abslraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Böden sind gefliest. Ein eigener Slplatz ist nicht vorhanden; eine Anmietung bei Nachbarn im Haus ist nach Auskunft ggf. möglich. Die Wohnung ist seit 2016 durchgehend an denselben Mieter vermietet (unbefristeter Mietvertrag). Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 520 €/Monat und beruht auf einer zwischen Vermieter und Mieter einvernehmlich vereinbarten Mieterhöhung, der der Mieter ausdrücklich zugestimmt hat. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer –

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses charmante und top-gepflegte 40 qm Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Personenaufzug, mit dem Sie die Wohnung barrierearm erreichen. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2021 von Grund auf fachmännisch und komplett saniert. Im Zuge dessen wurden die gesamten Rohrleitungen und die Elektrik vollständig erneuert. Außerdem wurden 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingebaut und das Badezimmer in eine moderne Wellness-Oase verwandelt. Darüber hinaus wurde eine Smart-Home Anlage verbaut, mit der unter anderem die Heizung gesteuert werden kann, die aber auch über ein Alarmsystem mit Tür- und Fensterüberwachung, sowie darin eingebundene Rauchmelder verfügt. Alles ist per App auf dem Smartphone abruf- und steuerbar. Sie erwerben hier ein Objekt auf technisch und optisch modernstem Stand

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1963 EPass gültig bis: 30.01.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht, hat einen großzügigen Flur. Betritt man die Wohnung, geht man direkt auf die Küche zu. Links befindet sich das Bad mit elektrischer Abluft. Es gibt eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Rechts befindet sich das Wohn- und Schlafzimmer. Durch einen kleine Aufmauerung ist das Bett hier vom Wohnbereich getrennt. Man kann diese aber auch wegnehmen, da sie aus Trockenbau konstruiert wurde und kann einen ganz eigenen individuellen Bereich daraus machen. Zur Wohnung gehört eine Dachgeschosskammer und ein Kellerabteil im Untergeschoss, wo es genügend Abslmöglichkeiten gibt. Das Haus ist gepflegt und der Aufzug ist gewartet und modernisiert. Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich hervorragend auch für ältere Mensc

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Vermietetes Anlage-Studio, Frankfurt-Sachsenhausen-Süd – 4,56 % Bruttorendite 33 m², möbliert, 2020 vollständig saniert. Wenige Gehminuten zum Südbahnhof, Bushaltesle direkt vor der Tür. Durchgängig vermietet seit 10 Jahren, aktuelles Mietverhältnis seit einem Jahr. Objekt Balkon, Kellerraum, Außenslplatz Baujahr 1972, Renovierung Einheit 2020: neues Bad, neue Küche, Vinylboden in Holzoptik Komplett möbliert und ausgestattet Verwaltung & Instandhaltung Sehr gute, zuverlässige Hausverwaltung. Instandhaltungen der letzten 10 Jahre wurden vollständig aus der Rücklage finanziert, keine Sonderumlagen. Aktuell keine größeren Instandsetzungen geplant. Zahlen Kaufpreis 255.000 € VB Kaltmiete 970 €/Monat Hausgeld (davon Rücklage) 192,50 € (44,50 €) Bruttomietrendite Ca 4,5 % p.a. Sofort einsatzbereit, keine Mietersuche. Keine Maklerkontakte, bitte nur Direktanfragen! Besichtigun

Gerne übersende ich Ihnen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé. Es handelt sich um eine attraktive Eigentumswohnung in Westlage im beliebten Martinsvier, derzeit vermietet an ein junges Studentenpaar. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Balkon mit direktem Blick ins Grüne und auf den Garten. Im Sommer ist es dort angenehm kühl, während im Winter aufgrund der guten Dämmung nur wenig geheizt werden muss. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und wärmegedämmt. Die Wohnung selbst wurde Ende 2025 kernsaniert und präsentiert sich entsprechend modern und hochwertig. Im Haus herrscht ein angenehmes und gepflegtes Miteinander mit einem guten und sympathischen Kliensowie netten Miteigentümern. Bei Interesse oder für weitere Informationen erreichen Sie mich gerne über eBay Kleinanzeigen oder direkt efonisch

O B J E K T 1,5 Zi.-Whg. (wie Erstbezug: neu renoviert, neues Parkett im Räuchereiche Industriedesign) in attraktiver Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft und Eigentümerstruktur in Frankfurt Riedberg. Kein Renovierungsstau, gepflegte Außenanlagen, man kommt hier gern nach Hause und fühlt sich von der professionellen Hausverwaltung, dem fleißigen Hausmeister und dem prima funktionierenden Reinigungsteam bestens betreut. Keine Hausordnung, keine Eis/Schnee-Räumung, Sie müssen sich um nichts kümmern. Uni-nah, topp-Infrastruktur, bereit zum sofortigen Einzug: Massivbau, Sonnenschutzverglasung, raumhohe Zimmertüren, große Fensterelemente, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung, verglaster, auch in kühleren Jahreszeiten wie "ein zusätzliches Zimmer im Grünen" nutzbarer Süd-Wintergarten-Balkon, Personenaufzug, Videogegensprechanlage, mehrere abschließbare Fahrradräume,

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48 m² Eigentumswohnung mit Terrasse in begehrter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen Kaufpreis: 295.000 € Wohnfläche: ca. 48 m² Standort: Esperantostraße 21, Frankfurt am Main Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in sehr gefragter Wohnlage von Frankfurt-Sachsenhausen. Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Wohn-/Schlafbereich sowie die eigene Terrasse mit angrenzendem Außenbereich. Die Raumaufteilung ist für eine Wohnung dieser Größe angenehm großzügig. Der zentrale Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ausstattung und Highlights

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 92,10 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 07.01.2029 Heizungssystem: Fußbodenheizung Hier bieten wir Ihnen eine echte Rarität als Kapitalanlage in bester Citylage an: Diese helle ursprüngliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Kurpark. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Altstadt sowie der zentrale Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Der ursprüngliche Grundriss wurde nachträglich geändert, so dass jetzt 2 zusätzliche kleine Schlafzimmer entstanden sind. Die Wohnung ist bequem per Lift zu erreichen und befindet sich im 4. Obergeschoß der beliebten City-Arkaden, eines attraktiven Wohnhauses mit exklusiven Geschäften im Erdgeschoß, diversen Arztpraxen im 2. Obergeschoss und Wohnungen in den obersten Etagen. Hier erwartet Sie ein attraktiver Schnitt und ein wunderbarer Blick in den Kurpark: 57m² verteilen sich auf den Flur mit dem prakt

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