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Traumhaus mit Einliegerwohnung, Teich, PV-Anlage & wunderschönem Garten in Lauingen Kaufpreis: 569.000 € VB Sie suchen ein Zuhause, das viel Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten eröffnet? Dann könnte dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das im Jahr 1994 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Lauingen. Mit rund 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, einer separaten Einliegerwohnung, einer PV-Anlage und einem traumhaft angelegten Garten mit idyllischem Teich bietet diese Immobilie alles, was man sich wünschen kann. Highlights auf einen Blick u2705 ca. 180 m² Wohnfläche u2705 624 m² Grundstück u2705 8 Zimmer u2705 Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Familie, Gäste oder Vermietung u2705 Modernisiertes Badezimmer (2025) u2705 Großes Wohnzimmer m

Dieses besondere denkmalgeschützte Stadthaus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In zentraler Lage von Dillingen an der Donau gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 165 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohn- oder Investmentkonzepte. Ob als Kapitalanlage, WG-Haus, Mehrgenerationenhaus oder Familienwohnsitz - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Aufteilung der Etagen, da jede Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt, was eine Vermietung an mehrere Parteien oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft besonders interessant macht. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Laden, Büro oder Aier - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit Charakter und großem Potenzial zu erwerben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Zweifamilienhaus wurde 1920 errichtet und 1950 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2016 erfolgte eine umfassende Sanierung, gefolgt von regelmäßigen Renovierungen in den letzten Jahren. Dabei wurden unter anderem die Heizung, die Heizkörper sowie die Leitungen erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² bietet das Objekt großzügigen Raum für zwei Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, modern gestaltete Wohnung mit einer offenen Wohnküche, Theke, hochwertigen Einbauten und einem Holzofen. Das vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Eckbadewanne, ein Doppelwaschbecken und ansprechende Fliesen. Durch die großen Fenster wirken die Räume freundlich und einladend. Zudem bieten die Nebenräume im Erdgeschoss weiteres Potenzial beispielsweise für ein zusätzliches Zimmer, ein Büro oder einen kleinen Wellnessbereich. Das Obergeschoss bildet eine separate Wohneinheit mit gepflegten Materialien und

Dieses freistehende Wohnhaus in Massivbauweise (Baujahr 1976) bietet auf drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Eigennutzung. Das Erdgeschoss (ca. 121 m² Wohnfläche) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum rund 23 m² großen Südbalkon, einen separaten Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss (ca. 86 m² Wohnfläche) befindet sich eine eigenständige zweite Wohneinheit mit Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separetem Gäste-WC und einem eigenen Balkon (Loggia). Diese Etage eignet sich für die Nutzung als separate Wohnung, als Büro oder als zusätzlicher Wohnraum. Im Untergeschoss (ca. 59 m² Wohnfläche + ca. 80 m² Nutzfläche) ist eine vollständige Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zum Garten, Küche, Bad,

Wunderschöne große sonnige Wohnung, 4 Zimmer, idyllisch gelegen mit Blick in die Natur, lichtdurchflutet, den ganzen Tag Sonne, Fenster nach Ost, Süd und West. - Großzügiges wunderschönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 30 m2 mit Erker und mit Zugang zur Terrasse. - Küche mit schöner Einbauküche mit Kühlschrank, Herd. Küche mit praktischer Schiebetür zum Wohnzimmer. - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - 2 Kinderzimmer mit großem Dachfenster - großzügiges helles Bad mit Dachfenster, Eck-Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken mit großem Spiegelschrank, WC, Möglichkeit und Anschluß für Bidet, warmer weißer Korkfussboden - große Diele mit viel Slmöglichkeit - großer Dachboden mit großem Dachfenster ausgebaut für Hobbies und weiteres. - großer Balkon/Terrasse 14 m2, teilweise überdacht durch Giebel, Lage Süd/West - Gemeinschaftsgarten und großer ruhiger Hof mit Spielmöglichkeit für Kinder Zentrumsnah zur unmitbaren Nähe zur Dorfmitte und Kindergarten. Alle wichtigen Versorgungseinrichtung

Ihr persönliches Waldrefugium: Sommeroase & Ganzjahres-Idyll in massiver Bauweise! Wenn der heiße Stadtbeton die Luft zum Stehen bringt und die nächste Hitzewelle anrollt, finden Sie auf diesem wunderschönen Waldgrundstück Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Abkühlung. Hier können Sie dem Alltagsstress sofort entfliehen, im schattigen Grün durchatmen und die Seele baumeln lassen. Das Beste vorweg: Eine kurzfristige Übernahme ist jederzeit möglich! Sie können die Schlüssel entgegennehmen und noch an diesem Wochenende die Füße hochlegen, den Grill anwerfen und den Sommer in vollen Zügen genießen. Das Anwesen im Überblick: Das ca. 950 m² große, schön eingewachsene Grundstück bietet viel Platz für Entfaltung, Privatsphäre und echtes Naturgefühl. Das in solider, massiver Bauweise errichtete Wochenendhaus verfügt über ca. 50 m² durchdachte Wohnfläche und bietet alles, was das Herz begehrt. Zusätzliche gibt es ein Gartenhaus, und ein Holzhaus für die Gartengeräte. Ein absolutes Highlight

Traumgarten mit frisch renoviertem Gartenhaus. Am Wald gelegen, mit viel Ruhe dem Alltagsstress entkommen und entspannen im eigenen Garten. Das Haus hat im EG ca.50m² +zusätzlich das Dachgeschoss über die komplette EG Fläche oben mit Dachschräge. Teilunterkellerung mit ca.9m² für kühle Getränke im Sommer oder als Frostschutz im Winter. Garten / Wochenendhaus ! (Keine Wohnsitz Anmeldung möglich) Keine Vermietung / nur Verkauf ! Hausausstattung: - Dach komplett neu gedämmt mit Holzfaserplatten und neu Eingedeckt - Neue Kunststofffenster überall mit Rollläden und Insektenschutz - 2 neue Dachfenster für optimalen Lichteinfall - Komplett neu verputzt innen im EG und DG - Strom wurde neu verlegt und für den Anschluss einer PV vorbereitet - Fest eingebautes Klimagerät vorhanden - Die Giebelseiten und die Ostseite sind mit Holzfaser Platten gedämmt und neu verputzt - Stirnseitenverkleidung der Sparren in Alu - SAT-Schüssel - Haustüre und Türen Neu - Laminat im EG und DG Neu - In der Decke sind

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Penthouse-Loftwohnung mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 4,60 Metern, großzügigen Fensterflächen und einer hochwertigen, energieeffizienten Ausstattung. Highlights der Wohnung * 107 m² Wohnfläche * 3 helle Zimmer * 60 m² großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen * Beeindruckende 4,60 m Deckenhöhe im Loftstil * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen * Elektrische Jalousien und Rollläden * Nachhaltiger KfW-40+-Standard * Moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer 12,5-kWp-Photovoltaikanlage * Doppelgarage inklusive Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Günzburg. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 100 Metern erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Diese Penthousewohnung vereint modernes D

Baujahr: 2019 - Wohnfläche: 107,01 qm auf zwei Etagen verteilt + Terrasse - überdachte Terrassen-Fläche 3x7m, unüberdachte Terrassen-Fläche 3x13m - Grundstücksgröße: 883 qm - Energieeffizienzklasse: A - Energiebedarf: 46,80 kWh - Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Außenslplätze: Genug Platz für die ganze Familie - Inklusive Küche: Perfekt für gemeinsame Kochabenteuer - Fußbodenheizungen: Gemütliche Wärme für kalte Tage - Tageslichtbad im OG: Mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - Gewächshaus und Obstbäume: Für spannende Gartenprojekte und gesunde Snacks - Kindgerechte Wohngegend: Spielen und Entdecken in sicherer Umgebung - Offene Holztreppe: Verbindet die Etagen auf eine einladende Art Das großzügige Grundstück mit Obstbäumen, Sträuchern und einem Gewächshaus ist ein Paradies für kleine Entdecker und Gartenliebhaber. Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse, während die Kinder im Garten spielen. Die gepflegte Wohngegend am Ortsrand bietet die ideale Mischung aus Ru

Sie möchten eine vorzüglich geschnittene großzügige Immobilie in guter Lage und im Grünen? Sie möchten nichts mehr renovieren müssen und sofort Wohnen? Dann sind Sie im ruhigen und beliebten Günzburg-Reisensburg mit bester unverbaubarer Sicht auf die Burg genau richtig. Leerstehend und frisch renoviert, ist die Doppelhaushälfte sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Die Übergabe kann zeitnah erfolgen. Die Immobilie bietet, auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt, etwa 218 m² Wohnfläche sowie im Untergeschoss ca. 35 m² Nutzfläche. 7 Zimmer sowie 3 Badezimmer erlauben eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Untergeschoß: Haupteingang, Nebeneingang, Wohnraum (mit Einbauschrank), Badezimmer, Abslraum, Gang, Kellerraum (mit Einbauschränken), Heiz- und Waschraum sowie Raum für den Öl-Stahltank (7.000l). Erdgeschoß: Diele, Badezimmer mit Dusche (und Einbauschrank), separates WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (mit Einbauschrank), Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Ob

Diese charmante Wohnung im ersten Stock bietet mit ihren 4 hellen Zimmern und einer Fläche von 88 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines schönen Balkons, ideal für entspannte Nachmittage. Ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit integrierter Wasserfilteranlage runden das Angebot perfekt ab. Die Lage ist hervorragend für Familien geeignet. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Haltesle Bühlschule, und auch die Bahnhof Giengen (Brenz) ist in 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermark in 370 Metern ebenso schnell erreicht wie die lokale Schule, die nur 160 Meter entfernt liegt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe, was den Alltag besonders für Familien erleichtert. Zur Autobahn sind es 2 km. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die Wohnung wurde saniert. Bei der Elektroinstallation wurden alle Kabel neu verlegt. Jeder Schlafr

Diese Wohnung wurde vor 9 Jahren umfangreich renoviert, dabei wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt, Böden im Wohnbereich Eiche-Parket, in der Diele und im Erkerzimmer Vinylboden, in den Bädern wurde Fußbodenheizung eingebaut. Im sanitär- bereich wurden alle Abfußleitungen, auch alle Kalt- u. Warmwasserleitungen erneuert, 2 neue Bäder eingebaut, Warmwasser auf Frischwasseraufbeeitung umgeslt, elektrische Anlagen erneuert, sämtliche Türen erneuert, Rollo auf automatischen Betrieb umgeslt. Somit sind die wesentlichen Verschleißteile erneuert, dadurch kommen in den nächsten 20 Jahren, kaum Reparaturen auf den Besitzer zu, aus diesem Grund kann das Hausgeld das oft 300-450 € für eine größere Wohnung ausmacht auf 100.- € pro Monat festgelegt werden, somit kann schon diese Ersparnis jährlich 4.000.- betragen, dies ist ein enormer Vorteil dieser Anlage. Nun zur Wohnung, von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes in die Wohnung. Gleich von der Diele aus sehen sie das tolle

Diese großzügige Immobilie in Günzburg-Reisensburg bietet ca. 315 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, eine zusätzliche Einliegerwohnung und ein ca. 1.100 m² großes Grundstück. Das Haus eignet sich besonders für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der Poolbereich im Keller, der gemeinsam mit der vorhandenen Sauna einen außergewöhnlichen privaten Wellnessbereich schafft. Das Einfamilienhaus wurde 1983 fertiggeslt und erstreckt sich über 3 Etagen. Neben den Hauptwohnflächen steht eine Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, neuer Küche sowie eigenem Bad mit Toilette und Dusche zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als separater Bereich für Angehörige, Gäste, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 20

Neben einem Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet der Grundriss ein Schlafzimmer, ein Zusatzzimmer (Büro/Gast/Hobby) ein Duschbad und ein Gäste/WC

Dieses denkmalgeschützte Stadthaus in Giengen an der Brenz verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort: 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und ein ca. 300 m² Grundstück. 2022 komplett saniert inkl. Dachdämmung abgestimmt mit der Denkmalschutzbehörde. Ideal für Kapitalanleger mit Blick auf hohes Cashflow-Potenzial, Denkmal-AfA und erstklassige Vermietbarkeit, z. B. als WG- oder Monteurzimmer-Konzept. 1 PKW-Slplatz inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kapitalanleger: Stadthaus perfekt für WG-Konzept - Kapitalanleger: Stadthaus ideal für Monteurzimmer-Konzept - Stadthaus mit hohem Cashflow-Potenzial & Denkmal-AfA - Komplette Sanierung in 2022 - Dachdämmung in 2022 - Kein Parkplatzproblem: 1 PKW Slplatz vorhanden - Denkmalgeschütztes Unikat mit Wertsteigerung - Sanierung erfolgte in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde - Erstklassige Vermietbarkeit - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Nutzfläche: 101m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, umfangreiche Modernisierungen ca. 2015; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese helle 1-Zimmer-Etagenwohnung in Nattheim bietet auf 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Durchatmen ein. ideal für alle, die Ruhe lieben. Dank naturnaher Lage ohne Durchgangsverkehr wohnen Sie entspannt und dennoch verkehrsgünstig. Garage mit neuem Tor (2016) und ein großer Kellerraum sorgen für Komfort und Stauraum. Bezugsfrei. Einziehen oder renovieren ganz ohne Zeitdruck.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Großer Balkon mit Aussicht ins Grüne - zzgl. Garage mit neuem Tor aus 2016: 6.000 EUR (verpflichtend) - Großer Kellerraum - Naturnahe Anbindung, ideal für Freizeit und Naherholung - Bezugsfrei, einziehen oder renovieren ohne Stress - Gute Verkehrsanbindung für Pendler - Ruhig, kein Durchgangsverkehr - Für Gäste sind ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude - verkehrsberuhigtes Wohnvierim Norden von Nattheim - Badezimmer mit Fenster - und, und, und. Interes

Landwirtschaftliches Anwesen, Bauernhaus mit Stallgebäuden, Scheunen und Wirtschaftsgebäuden sowie landwirtschaftliche Nutzflächen

Willkommen in Möttingen – eine Immobilie mit vielfältigem Nutzungspotenzial erwartet Sie! Auf über 2.000 m² Grundstücksfläche vereinen sich hier Wohnen und Arbeiten in idealer Weise. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen die Freiheit, private Wohnwünsche mit beruflichen Zielen unter einem Dach zu verwirklichen – großzügig, flexibel und zukunftsorientiert. Zwei Gebäude, zahlreiche Optionen: Linker Gebäudeteil (Baujahr 2002): Hier finden Sie moderne Büroräume sowie eine vollständig ausgestattete Lackiererei mit allen erforderlichen Sozialräumen – sofort nutzbar für den Start oder die Erweiterung Ihres Gewerbes. Rechter Gebäudeteil (Baujahr 1998): Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großen Lager- oder Ausslungsfläche, während im Obergeschoss ein komfortables Wohnhaus untergebracht ist. Zusätzlich stehen eine fest installierte Kfz-Hebebühne sowie ein angrenzender Werkstattbereich zur Verfügung – optimal für Handwerksbetriebe, Kfz-Liebhaber oder kreative Unternehmer. Vielseitige Nutzungsmögl

Das zweigeschossige Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 111 m² ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Milchviehstall, einen Schweinestall, eine Obertenne und eine Tenneneinfahrt. Das Baujahr ist unbekannt, aber vermutlich vor 1850. Im Jahr 1971 wurden die Fenster modernisiert. Zusätzlich gibt es ein Wirtschaftsgebäude und landwirtschaftliche Flächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, einen Abslraum, ein Stüble, eine Speisekammer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eine Heizung ist nicht vorhanden, der ehemalige Pelletofen im Erdgeschoss und der Holzofen im Badezimmer wurden ausgebaut. Es besteht ein erheblicher Reparaturbedarf, der durch Holzwurmbefall im alten Dachstuhl deutlich sichtbar ist. Das Wohnhaus zeigt deutliche Abnutzungsspuren und ist in einem vernachlässigten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -

Wohnhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 89,6 m². Zusätzlich gibt es eine multifunktionale Scheune/Garage mit 119 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde früher landwirtschaftlich genutzt. Es wurde in den Jahren 1977 und 2014/15 modernisiert, einschließlich neuer Dachdeckung, Dachrinnen/Fallrohre, Fenster, Haustür, Terrassentür und Heizung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Kammer und einen Bühnenraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die äußere Bausubstanz erscheint zufriedenslend, jedoch wurden an der Nordfassade und im Eingangsbereich Putzschäden sowie Verfärbungen und Feuchtigkeitsprobleme festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag vo

Ein Einfamilienhaus mit Hanglage, bestehend aus einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 211 m² und eine integrierte Doppelgarage gehört ebenfalls dazu. Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Hausanschlussraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Zimmer, eine Speisekammer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer zu finden. Das Gebäude verfügt über Fenster mit einer 3-fach-Verglasung und motorisch betriebenen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung (mit Ausnahme von Werkstatt und Garage) sowie einen stückholzbefeuerten Einzelofen im Erdgeschoss als Zusatzheizung. Die Ausstattung des Gebäudes wird insgesamt als h

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Traum-Einfamilienhaus in Harburg (Schwaben), das durch die innovative Bauweise von STREIF realisiert wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause. Das Projekt ist nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und umfasst durchdachte Raumkonzepte, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Vor dem Baubeginn steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorslungen und Wünsche detailliert erfasst werden, um einen maßgeschneiderten Grundriss zu entwickeln. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden sind, beginnt die Umsetzung, die innerhalb weniger Monate erfolgt. Das Haus erfüllt den hohen KFW40 Standard, der für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht, und bietet somit zukunftssicheren Wohnkomfort. Von der Wahl des Daches, ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, über die Entscheidung für ein Haus mit o

Diese elegante Villa vereint höchsten Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Architektur und bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum Südbalkon und ist zusammen mit dem beheizbaren Wintergarten ein idealer Ort für entspannte Stunden. Im Gegensatz zum offenen Kamin wird der hochwertige Kachelofen im Keller befeuert und sorgt rund ums Jahr für eine behagliche Wärme. Auch die Wohnküche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen mit Freunden und hat sogar eine „Speis“ integriert. Neben dem Büro und dem Gäste-WC befindet sich noch die Garage auf dieser Ebene, die über das Wohnzimmer begehbar ist. Über eine Marmortreppe gelangen Sie zur Galerie im Obergeschoss. Von hier aus können Sie das Masterbad, das Schlafzimmer und das Gästezimmer betreten, welches auch über ein Bad en Suite verfügt. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet Ihnen einen Balkon mit herrlichen Ausblick über den Birke