768 immobilien kaufen in Eberbach, Rhein-Neckar-Kreis

Von Privat.. KEIN MAKLER FRAGE BITTE ! Wunderschöne 3 Fam. Haus. 3 Etage. Ca. 190 qm, mit Aier Zimmer und Balkon. Frei stehende MFH mit Weitblick,Große Garten,viele Obstbäume. Das Haus ist Leer,sofort bezug ist möglich. Kein Renowier oder Reparatur arbeiten. Öl Zentral Heizung, Alle Drei Etagen haben Einbau Küche. PS: KEIN Makler Gebühr !

In naturnaher Randlage von Erbach-Lauerbach präsentiert sich dieses in massiver Bauweise im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus. Derzeit wird das Haus als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht mit etwas Umbauaufwand eine Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad – ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder zur teilweisen/ vollständigen Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss bietet an dieser Sle einem überdachten Balkon. Die Aufteilung der Räume ist funktional und familiengerecht, gleichzeitig aber flexibel genug, um unterschiedliche Wohnkonzepte umzusetzen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre in Teilen modernisiert. So wurde d

Suchen Sie eine Kapitalanlage mit einem großzügigen, zentralen Wohnzimmer als Treffpunkt' Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Highlights der Wohnung: Zentraler Grundriss: Vom kleinen Durchgangsflur aus betreten Sie direkt das lichtdurchflutete große Wohnzimmer der ideale Ort für entspannte Abende und gesellige Runden. Perfekte Aufteilung: Das Wohnzimmer fungiert als Mitpunkt, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen: Kleine Küche: Praktisch gelegen für kurze Wege zum Esstisch. Der große Süd-Balkon: Ihr eigenes, privates Freiluft-Refugium mit unverbaubaren Blick in das Neckartal. Das Schlafzimmer: Ein Rückzugsort für ruhige Nächte. Kinder-/Arbeitszimmer: Ein kleines, aber gemütliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen zentralen, offenen Wohnbereich legen der doch auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Mieteinnahmen im Jahr: 6.960,00 Zur Wohnung zugehörig gibt es einen Ti

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig D

Sie träumen schon lange von Ihren eigenen vier Wänden' Hier kann Ihr Traum wahr werden. Sichern Sie sich dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten, Terrasse und zwei Garagen in Balsbach. 1922 wurde dieses Einfamilienhaus erslt. Ein absolutes Highlight des Hauses ist die sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang. Über den Eingang gelangen Sie geradeaus direkt in den Flur des Wohnhauses. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Wohn- Esszimmer und die Küche. Des Weiteren befindet sich im EG ein weiteres Wohnzimmer, ein Waschraum sowie ein Badezimmer und Gäste-WC. Vom hinteren Flurbereich gelangen Sie auf die herrliche Terrasse mit Gartenzugang. Von hier aus gelangen Sie zu einer weiteren Terrasse, welche sich oberhalb der Doppelgarage befindet. Über die Treppe im Eingangsbereich kommen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dieses erstreckt sich über drei weitere Zimmer, welche individuell als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden können. Weiterhin bef

Ein attraktives Familienwohnhaus in ruhiger Randlage von Neckargemünd-Mückenloch erwartet Sie mit diesem Angebot. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und hat einen tollen Grundriss. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang das Wohn-/Esszimmer mit ca. 41 qm Wohnfläche und angrenzendem Balkon. Hier wäre auch ein Kamin möglich. Die Küche mit elektrischen Geräten ist separat und inklusive, ein Gäste-WC vorhanden. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Belüftung. Im Obergeschoss hat das Hauptbad Dusche/Wanne/WC und zwei Handwaschbecken. Zwei Schlafzimmer sind hier ebenfalls integriert. Das Galeriezimmer im Dachgeschoss ist in offener Bauweise ausgeführt. Weiterer Wohnraum befindet sich im Untergeschoss. Ein Zimmer mit ca. 25 qm sowie ein Duschbad bieten weiteren Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. In den Wohnräumen befinden sich überwiegend Parkettböden, das ganze Haus ist mit mineralischem, atmungsaktivem Putz ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für

Solide Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim' Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn präsentiert Ihnen hier ein Topangebot: Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus in Gundelsheim. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 errichtet und überzeugt durch moderne Bauweise, solide Bausubstanz und zeitgemäße technische Ausstattung. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, ein Außenslplatz sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² Wohnfläche und bietet einen durchdachten Grundriss mit drei großzügig geschnittenen Zimmern. Zwei Balkone einer mit Südausrichtung und einer nach Westen ermöglichen zu verschiedenen Tageszeiten Sonnenlicht und bieten angenehme Außenbereiche zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Komfort wird durch ein separates Gäste-WC gesteigert. Ein zusätzlicher Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für prak

Diese gepflegte 2-Zi.-Wohnung aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenflächen. Sie befindet sich in angenehmer Lage in Helmstadt und in unmitbarer Nähe zum Bahnhof. Damit bietet sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Der separate Abslraum, der an die Küche angrenzt, sorgt für zusätzlichen Stau- und Lagerraum. Besonders hervorzuheben ist der private Gartenanteil mit angrenzender Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Zusatzraum innerhalb der Wohnung, sowie eine eigene Garage und Slplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichga

Wir verkaufen im Gundelsheimer Ortsteil Tiefenbach ein Wohn-/ und Geschäftshaus der etwas ungewöhnlichen Art. Bestandteile unseres Angebotes sind: - Das Grundstück mit ca. 1002 qm. - Das Wohnhaus, es handelt sich um einen Bungalow mit ca. 112 qm Wohnfläche. - Der gewerbliche Teil im Untergeschoss mit ca. 290 qm Fläche. Hierbei handelt es sich um die Gewerbeeinheit mit Büro und Sanitären Einrichtungen. Derzeit ist die Gewerbefläche verpachtet. Die jährliche Pacht beträgt 10.500,00 ' incl. Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten trägt der Pächter. Der Pachtvertrag endet zum 31.05.2026. Laut dem Eigentümer ist der Pächter an der Fortührung des Vertrages interessiert. Die ganze Liegenschaft wurde im Jahr 1992 baugenehmigt und in den Jahren 1999/2000 gebaut. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte 2-Zi.-Wohnung aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenflächen. Sie befindet sich in angenehmer Lage in Helmstadt und in unmitbarer Nähe zum Bahnhof. Damit bietet sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Der separate Abslraum, der an die Küche angrenzt, sorgt für zusätzlichen Stau- und Lagerraum. Besonders hervorzuheben ist der private Gartenanteil mit angrenzender Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Zusatzraum innerhalb der Wohnung, sowie eine eigene Garage und Slplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichga

Dieses topgepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1828 (Umbau 1983) besticht durch seine malerische Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Freizeitheim für Gruppen mit bis zu 20 Personen genutzt, lässt es sich mit geringem baulichem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu acht Schlafzimmern oder eine besonders geräumige Wohngemeinschaft umwandeln. Zum Haus gehört eine ca. 3.664 m² große Wiese (auf der gegenüberliegenden Seite der kleinen Straße), ideal für Naturfreunde und zur Tierhaltung. Der Hof bietet Slplätze für mehrere PKW, während zwei extra hohe Garagen Platz z.B. für einen VW-Bus bieten. Direkt am Haus und über das Esszimmer zu erreichen, lädt eine sonnige Südterrasse zum Entspannen ein und die gegenüberliegende Wiese mit Feuersle sorgt für gesellige Stunden im Freien. Trotz des Baujahres 1828 befindet sich das Haus in einem sehr guten direkt bezugsfähigen Zustand. In seine heutige Form wurde durch eine Kernsanierung im Jahr 1983 gebracht. Seitdem

Willkommen in diesen drei charmanten Apartments, die eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 107 m² bieten. Sie betreten die charmante Wohnung (WE 1) durch einen einladenden Eingangsbereich mit einem Freisitz. Das Apartment bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche/Waschbecken ausgestattet und der WC ist separat. Das Apartment (WE 2) verfügt über ein großes Zimmer, die flexibel genutzt werden können (Küche/Wohnzimmer/Schlafzimmer). Das Zimmer ist hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Bürozimmer (WE 3) verfügt über eine große Fläche, die z.B. als Büro genutzt wird. Der Kaufpreis von 159.500 € (Provisionsfrei) spiegelt das Potenzial dieser 3 Immobilien (2 Immobilien davon sind die Wohnungen mit Küche/Dusche/WC und 1 Immobilie ist

Willkommen in dieser schönen Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 109m² aufwartet. Die große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Beim Betreten dieses charmanten Apartments werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der einen zentralen Zugang zu allen Räumen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die offene Gestaltung besticht. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende offene Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Weiter geht es in das Hauptschlafzimmer, das durch seine Größe besticht. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Fam

Dieses topgepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1828 (Umbau 1983) besticht durch seine malerische Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Freizeitheim für Gruppen mit bis zu 20 Personen genutzt, lässt es sich mit geringem baulichem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu acht Schlafzimmern oder eine besonders geräumige Wohngemeinschaft umwandeln.Zum Haus gehört eine ca. 3.664 m² große Wiese (auf der gegenüberliegenden Seite der kleinen Straße), ideal für Naturfreunde und zur Tierhaltung. Der Hof bietet Slplätze für mehrere PKW, während zwei extra hohe Garagen Platz z.B. für einen VW-Bus bieten. Direkt am Haus und über das Esszimmer zu erreichen, lädt eine sonnige Südterrasse zum Entspannen ein und die gegenüberliegende Wiese mit Feuersle sorgt für gesellige Stunden im Freien.Trotz des Baujahres 1828 befindet sich das Haus in einem sehr guten direkt bezugsfähigen Zustand. In seine heutige Form wurde durch eine Kernsanierung im Jahr 1983 gebracht. Seitdem w

Willkommen in dieser schönen Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 109m² aufwartet. Beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der einen zentralen Zugang zu allen Räumen bietet. Gleich rechts befindet sich das Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung viel Tageslicht hereinlässt. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Weiter geht es in das Hauptschlafzimmer, das durch seine Größe und den ruhigen Ausblick besticht. Die beiden Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Familien (Perfekt für Kinder oder als Homeoffice). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Die gefliesten Wände und der praktische Schnitt machen es zu einem funktionalen Raum für den Alltag. Mi

Dieses topgepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1828 (Umbau 1983) besticht durch seine malerische Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Freizeitheim für Gruppen mit bis zu 20 Personen genutzt, lässt es sich mit geringem baulichem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu acht Schlafzimmern oder eine besonders geräumige Wohngemeinschaft umwandeln.Zum Haus gehört eine ca. 3.664 m² große Wiese (auf der gegenüberliegenden Seite der kleinen Straße), ideal für Naturfreunde und zur Tierhaltung. Der Hof bietet Slplätze für mehrere PKW, während zwei extra hohe Garagen Platz z.B. für einen VW-Bus bieten. Direkt am Haus und über das Esszimmer zu erreichen, lädt eine sonnige Südterrasse zum Entspannen ein und die gegenüberliegende Wiese mit Feuersle sorgt für gesellige Stunden im Freien.Trotz des Baujahres 1828 befindet sich das Haus in einem sehr guten direkt bezugsfähigen Zustand. In seine heutige Form wurde durch eine Kernsanierung im Jahr 1983 gebracht. Seitdem w

Willkommen in dieser schönen Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 109m² aufwartet. Beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der einen zentralen Zugang zu allen Räumen bietet. Gleich rechts befindet sich das Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung viel Tageslicht hereinlässt. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Weiter geht es in das Hauptschlafzimmer, das durch seine Größe und den ruhigen Ausblick besticht. Die beiden Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Familien (Perfekt für Kinder oder als Homeoffice). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Die gefliesten Wände und der praktische Schnitt machen es zu einem funktionalen Raum für den Alltag. Mi

Suchen Sie eine Kapitalanlage mit einem großzügigen, zentralen Wohnzimmer als Treffpunkt? Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! ✨ Die Highlights der Wohnung: Zentraler Grundriss: Vom kleinen Durchgangsflur aus betreten Sie direkt das lichtdurchflutete große Wohnzimmer – der ideale Ort für entspannte Abende und gesellige Runden. Perfekte Aufteilung: Das Wohnzimmer fungiert als Mitpunkt, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen: Kleine Küche: Praktisch gelegen für kurze Wege zum Esstisch. Der große Süd-Balkon: Ihr eigenes, privates Freiluft-Refugium mit unverbaubaren Blick in das Neckartal. Das Schlafzimmer: Ein Rückzugsort für ruhige Nächte. Kinder-/Arbeitszimmer: Ein kleines, aber gemütliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen zentralen, offenen Wohnbereich legen der auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Mieteinnahmen im Jahr: € 6.900,00. Die Mieterhöhung war im Januar 2026.

Das über 1.000 Quadratmeter große Grundstück ist mit zwei Gebäuden und einer kleinen Scheune bebaut. Im Zentrum steht das großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1973, das mit ca. 160 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie oder auch für zwei Generationen bietet. Im ersten und zweiten Obergeschoss finden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer, was theoretisch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Zwei zusätzliche Kinderzimmer könnten im Erdgeschoss eingerichtet werden. Zwar handelt es sich nicht um abgeschlossene Wohnungen – das zentrale Treppenhaus führt durch die potenziellen Wohnungen, so dass diese nicht abgeschlossen sind. Doch für eine innerfamiliäre Nutzung ist dies kein Hindernis. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu sechs Schlafzimmern genutzt werden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, die zugleich für die Warmwasserbereitung sorgt. Der allgemeine Zustand ist

Sie wünschen sich ein Zuhause, das der ganzen Familie Raum gibt und zugleich höchsten Ansprüchen gerecht wird' Einen Ort, an dem Großzügigkeit, Komfort und eine angenehme Umgebung harmonisch zusammenspielen' Dann lohnt sich ein Blick auf dieses, von Andreas Franzke von FALC Immobilien angebotene charmante Einfamilienhaus im idyllischen Obrigheim, im Ortsteil Asbach. Auf einem ca. 779 m² großen Grundstück wurde das Haus im Jahr 1999 erbaut und bietet mit rund 266 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Untergeschoss eröffnet sich hier ein durchdachtes Raumkonzept mit zahlreichen Möglichkeiten. Durch die leichte Hanglage verfügt das Untergeschoss über zusätzliches Wohnraumpotenzial. Ein Balkon, ein einladender Wintergarten, eine Terrasse sowie der großzügige Garten schaffen vielfältige Lieblingsplätze im Freien. Die im Haus integrierte Garage mit Werkstatt bietet praktischen Komfort, ergänzt durch einen weiteren Slplatz, der seit

Willkommen in diesen drei charmanten Apartments, die eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 107 m² bieten. Der Kaufpreis von 219.500 (Provisionsfrei) spiegelt das Potenzial dieser 3 Immobilien (2 Immobilien davon sind die Wohnungen mit Küche/Dusche/WC und 1 Immobilie ist Bürozimmer) wider, die durch ihre solide Bauweise und den großzügigen Schnitt überzeugt. Diese 2 Wohnungen und 1 Büro-Zimmer ist ideal für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitmachen sie zu einer attraktiven Investition

Willkommen in diesen drei charmanten Apartments, die eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 107 m² bieten. Der Kaufpreis von 219.500 (Provisionsfrei) spiegelt das Potenzial dieser 3 Immobilien (2 Immobilien davon sind die Wohnungen mit Küche/Dusche/WC und 1 Immobilie ist Bürozimmer) wider, die durch ihre solide Bauweise und den großzügigen Schnitt überzeugt. Diese 2 Wohnungen und 1 Büro-Zimmer ist ideal für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitmachen sie zu einer attraktiven Investition

Kapitalanleger aufgepasst! Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn präsentiert Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Mudau. Das im Jahr 1967 errichtete Gebäude beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² auf einem Grundstück von 699 m². Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 50 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei bis drei Zimmern. Dank der soliden Bauweise und der modernen Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2019 profitieren die Bewohner von einer effizienten und zeitgemäßen Wärmeversorgung. Zweifach verglaste Kunststofffenster sowie Rollläden tragen zusätzlich zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz bei. Das Haus ist voll vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen von derzeit 2.400, was dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Im Kellergeschoss stehen den Mietern separate Abslräume sowie eine gemeinschaftliche Wa

Das über 1.000 Quadratmeter große Grundstück ist mit zwei Gebäuden und einer kleinen Scheune bebaut. Im Zentrum steht das großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1973, das mit ca. 160 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie oder auch für zwei Generationen bietet. Im ersten und zweiten Obergeschoss finden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer, was theoretisch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Zwei zusätzliche Kinderzimmer könnten im Erdgeschoss eingerichtet werden. Zwar handelt es sich nicht um abgeschlossene Wohnungen das zentrale Treppenhaus führt durch die potenziellen Wohnungen, so dass diese nicht abgeschlossen sind. Doch für eine innerfamiliäre Nutzung ist dies kein Hindernis. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu sechs Schlafzimmern genutzt werden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, die zugleich für die Warmwasserbereitung sorgt. Der allgemeine Zustand ist g

Sie planen ein Bauprojekt mit mehreren Wohneinheiten' Oder auch nur Ihr Eigenheim' Baugrundstück mit Machbarkeitsstudie für ein barrierefreies Mehrfamilienhaus! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrte Zentrumslage INKLUSIVE Machbarkeitsstudie. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen Lage. Grundstücksgröße: 730 m² Die Machbarkeitsstudie umfasst 5 Wohneinheiten und folgender Flächenaufteilung: Wohnung 1: 73,7 qm Wohnung 2: 47,3 qm Wohnung 3: 66,3 qm Wohnung 4: 66,3 qm Wohnung 5: 120,9 qm 9 Slplätze Alternativ können Sie auch ein Ein-Zweifamilienhaus bauten. Voll erschlossenes Baugebiet!