2.018 immobilien kaufen in Edgoven

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Hennefer Ortsteil Lichtenberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die im Jahr 1972 errichtete und im Jahr 1997 erweiterte Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen plus Speicher und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² auf einem 753 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das im Kaufpreis enthaltene, rückwärtig gelegene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 363 m². Dieses eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine zusätzliche Wohnbebauung, als langfristige Wertanlage oder zur Erweiterung des bestehenden Grundstücks. Die Realisierung einer Bebauung erfolgt vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und

Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit Einliegerwohnung

Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit Einliegerwohnung

Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf

Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf

Da wir aus familiären Gründen umziehen werden, wollen wir unsere schöne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern verkaufen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Gegend von Hennef (Sieg) und verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Auf ca. 396 m² Grundstücksfläche befinden sich vor dem Haus zwei Slplätze, hinter und neben dem Haus der wunderschöne, terrassenartig angelegte und teils überdachte Gartenbereich mit einem geräumigen Geräteschuppen sowie einer 5000 Liter fassenden Regenwasserzisterne. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dort gut 50 m² Nutzfläche, verteilt auf eine Waschküche, zwei kleinere Abslkammern sowie einen großen, beheizten und vielfältig nutzbaren Raum. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna für Wellnessabende zu Hause und im Wohn-/Essbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, sowie das Kaminrohr an der Außenwand des Hauses, sodass jederzeit p

Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 177m², teilweise modernisiert ca. 2017, Dachgeschossausbau ohne Genehmigung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 mit insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar und bietet auf ca. 69,24 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erschlossen werden. Diese klare Grundrissstruktur sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das großzügige Wohnzimmer sowie das Hauptschlafzimmer. Beide Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Auf der rechten Seite des Flurs liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer

Diese im Jahr 2018 massiv erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine außergewöhnliche Raumgestaltung sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Auf einem ca. 260 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 145 m², die durch ihre besondere Bauweise in Hanglage ein außergewöhnliches Wohnkonzept bietet. Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Offenheit, Licht und modernes Wohnen gelegt wurde. Durch die Hangbebauung befindet sich der zentrale Wohnbereich in der ersten Etage und bildet das Herzstück des Hauses. Diese Ebene beeindruckt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahezu die gesamte Etage einnimmt. Der weitläufige Grundriss schafft ein modernes Loft-Gefühl und bietet viel Raum für Wohnen, Leben und gesellige Stunden. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus einen exklusiven und zugleich einladenden Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die f

Das Haus wurde von einem Architekten in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Es bietet Potenzial als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Die gesamte zur Verfügung stehende Fläche der Immobilie beläuft sich auf 209 qm, die sich aus 171 qm Wohnfläche und 38 qm Gewerbefläche zusammensetzt. Eine teilweise gewerbliche Nutzung (z. B. Büro, Praxis) erscheint möglich; die Genehmigungsfähigkeit ist vom Käufer zu prüfen. Die Immobilie wurde frisch renoviert und ist ohne weiteren Aufwand bezugsfertig. Das 681 m große Grundstück ist eingefriedet, liebevoll bepflanzt, grün, weitgehend uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein durchgehendes Fensterband vom Keller bis zum Obergeschoss sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. EG Einladender Empfangsbereich, Wohn-/ Essbereich, Küche mit Einbauküche, Wintergarten, Terrasse ca. 60 m', integrierter Pool, Pool-Wärmepumpen-Heizung, Terrassenüberdachung. OG 2 Badezi

Diese im Jahr 2018 massiv erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine außergewöhnliche Raumgestaltung sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Auf einem ca. 260 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 145 m², die durch ihre besondere Bauweise in Hanglage ein außergewöhnliches Wohnkonzept bietet. Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Offenheit, Licht und modernes Wohnen gelegt wurde. Durch die Hangbebauung befindet sich der zentrale Wohnbereich in der ersten Etage und bildet das Herzstück des Hauses. Diese Ebene beeindruckt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahezu die gesamte Etage einnimmt. Der weitläufige Grundriss schafft ein modernes Loft-Gefühl und bietet viel Raum für Wohnen, Leben und gesellige Stunden. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus einen exklusiven und zugleich einladenden Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die f

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des über die Grenzen von Hennef hinaus bekannten Wohnkomplexes im ehemaligen Kloster Geistingen. Sie besticht durch ihre offene Gestaltung und Ihre teilweise fünf Meter hohen Decken! Diese Wohnung ist zudem ein Unikat in der gesamten Einheit, da hier zwei Wohnungen verschmolzen wurden und so eine über 152 m² große Wohnfläche entstanden ist. Auch ein fast 400 m² großer Garten mit zwei Terrassen und zwei Tiefgaragenslplätze gehören zu Ihrem neuen Zuhause dazu. Über den gepflegten Hausflur gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Der besondere Charme der Wohnung wird Sie bereits hier empfangen. An einer Abslkammer und einer Garderobe vorbei, gelangen Sie linker Hand in den Kinderbereich oder Arbeitstrakt. Ein großes, top modernes Badezimmer mit Wannendusche, separatem WC und zwei Waschbecken ist hier integriert. Den kleinen Verteilerflur weiter entlang befinden sich zwei Zimmer. Sie sind hell und gemütlich sowie gut ges

Dieses Immobilienangebot umfasst zwei Eigentumswohnungen, welche ihren Zugang über einen eigenen Hauseingang haben. Die Wohneinheiten erstrecken sich über, WE 9 gesamtes Erdgeschoss, WE 8 über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, drei Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Küchenbereich mit den entsprechenden Anschlüssen und können weiterhin separat genutzt oder nach individuellen Vorslungen zusammengenutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Abslraum, welcher sich hinter dem Heizungsraum befindet und auch über diesen zu erreichen ist, sowie weitere Räumlichkeiten hinter den Garagen. Die Erdgeschoss Wohnung hat zudem eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Außenanlage. Im Obergeschoss befindet sich ein Südbalkon sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Zwei Außenslplätze hinter dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- un

Zweistöckiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, ohne Unterkellerung, Dachgeschoss ausgebaut, Wohnfläche zwischen 45 und 66 m², insgesamt 177 m² Wohnfläche, inklusive einer Garage mit 51 m² Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt, der Dachgeschossausbau fand 2010 statt, die Heizzentrale wurde 2017 modernisiert. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Eine vollständige Innenbesichtigung des Objekts war leider nur teilweise möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobi

In attraktiver Wohnlage von Uckerath erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Platzangebot und einer soliden Ausstattung. Mit rund 119 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 105 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 weitere Gäste- oder Arbeitszimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt – ideal für die kältere Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit direkten Zugang in den Garten. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich mit ca. 105 m² Nutzfläche – ideal als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Der zusätzliche Spitzboden bietet weitere Abslmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Lage in Uckerath is

Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 4 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 46.800,- / Jahr. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche!

Die 1960 errichtete und 1967/68 um weitere Zimmer und eine Garage erweiterte Doppelhaushäfte bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche und den beiden Einheiten Platz für bis zu zwei Familien. Da die Etagen nie offiziell geteilt wurden, handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit jeweils drei Zimmern, Küche und Badezimmer ähnlich aufgeteilt. Die Zimmer werden aktuell als Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer genutzt. Beide Tageslichtbäder verfügen über eine Dusche, im Erdgeschoss ist zudem eine Badewanne vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen ausgelegt. Der Keller beinhaltet ein Gäste-WC, in dem sich die 2001 erneuerte Gasheizung befindet. Zudem befinden sich im Untergeschoss ein Waschkeller, eine Kellerbar und ein Abslraum mit Außenzugang. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut, wird aber nicht als Wohnfläche geführt. Das Wohn-Schlafzimmer mit separatem WC eignet sich ideal für Gäste. Im Außenbereich befinden sich die überdachte Terrasse, der 20

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haus - 5 - 110: Hennef (Sieg) - kaufen

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1940, 2 Etage(n), Wohnfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1967, Teilmodernisierungen ca. 2004 und 2006