642 immobilien kaufen in Eggerstedt

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22,81 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das ca. 14,51 m² große Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Raumgröße und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen direkten Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzl

Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten in Hamburg-Marienthal. Sie wird bezugsfertig, courtagefrei und direkt vom Eigentümer verkauft. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude aus dem Jahr 1963 durch vier zusätzliche Wohnungen im Dachbereich erweitert. Hierfür wurde das Dach angehoben und umfassend erneuert. Das bestehende Dachtragwerk wurde konstruktiv verstärkt; zugleich wurden unter anderem die Dämmung, die Dacheindeckung und die technische Gebäudeausrüstung neu hergeslt. Die neu geschaffenen Wohnungen und der gesamte Dachbereich wurden in moderner Bauweise und mit zeitgemäßer technischer Ausstattung ausgeführt. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden außerdem weite Teile des Bestandsgebäudes renoviert. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 wurde durch eine Solarthermieanlage ergänzt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen von insgesamt sieben Tiefgaragenslplätzen zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt je

Diese schöne Villa liegt zentral und in Parknähe, umgeben von anderen großzügigen Häusern und Grundstücken. Das Haus verfügt über drei Einheiten. Die Einheit im Hochparterre (Erdgeschoss) und ein weiterer Teil im 1. OG. sind sofort beziehbar. Die Wohnung verfügt über einen harmonischen Grundriss und die Räume sind hell und einladend. Zum Erdgeschoss gehört eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem großzügig angelegten Garten im hinteren Bereich des Grundstücks. Eine kleine Terrasse ist zur ruhigen, mit schönem Altbaumbestand bepflanzten Strasse gelegen. Die beiden Einheiten im 1. OG und DG sind derzeit vermietet. Alle Wohnungen sind mit Dielenböden und Holzfenstern versehen und haben ein eigenes Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Einzelslplatz im Keller steht der Erdgeschoss Wohnung zur Verfügung. Energieklasse: H

Hamburg-Bergstedt: Ein Dorf im Grünen. Das 1.255 m2 große gepflegte Grundstück grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet mit direktem Zugang zum Wanderweg um den Hörndiek-See. Vorne befinden sich zwei Garagen und ein großer Carport. Ein mit Naturstein gepflasterter Weg führt zum massiv gebauten Einzelhaus mit ca. 157 m2 Wohnfläche. Hinter dem Haus liegt eine teilweise überdachte großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein 2010 errichtetes Saunahaus und ein beheizbarer Außenpool. Das nicht unterkellerte Einzelhaus wurde regelmäßig renoviert. Die Giebel des flachen Satdachs sind großflächig verglast, das Dach wurde 2005 neu gedeckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiträumiger Wohnbereich mit Kamin und offen angrenzendem Esszimmer, eine renovierungsbedürftige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es zwei große Zimmer mit Dachschrägen, ein kleines Duschbad und diverse Absl

Zum Verkauf steht diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gehobenen 4-Parteien-Haus aus 2018 mit ca. 99 m² Wohnfläche. Das offene Wohn- und Esskonzept, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Duschbad und eine praktische Abslkammer sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine moderne Nobilia-Einbauküche, Terrasse mit direktem Zugang zum eingefriedeten Garten, großen Kellerraum (ca. 14 m²) und weitere Gemeinschaftsräume. Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und moderner Design-Vinylbelag sorgen für Helligkeit und Wohlbefinden. Das Gebäude erfüllt den KfW 55-Standard (A+) und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet für 1.950 € Kaltmiete/Monat und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer. Ein Aufzug ist vorhanden, das Hausgeld beträgt aktuell 400 €/Monat inklusive Rücklagen. Highlights auf einen Blick: Hochwertiges 4-Parteien-Haus (2018) E

Das Haus wurde 1930 als Putzbau mit Vollkeller in der soliden Bauweise seiner Zeit errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m2 und eine Nutzfläche im Souterrain (Keller) von ca. 130 m2, davon 70 m2 in Wohnraumqualität. Es sind drei abgeschlossene Wohnungen mit 14 Wohnräumen, drei voll eingerichtete Küchen, drei modernen Bädern und drei Gästetoiletten vorhanden. Das Haus wurde laufend instandgehalten und ist in gutem Zustand. Fußböden, Fenster und Bäder wurden kürzlich vollständig erneuert. Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasthermen. Das zweischalige Außenmauerwerk ist mit einer 10 cm starken Einblasdämmung versehen und bietet gute Wärmedämmung. Im gesamten Haus sind 3-fach isolierverglaste Fenster eingebaut. Die Südterrasse ist von der Straße uneinsehbar und führt in den großzügigen Garten, der sehr schön angelegt und vollständig eingewachsen ist. Andererseits bietet das Grundstück auch Potenzial für die Errichtun

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Auf dem Grundstück vor dem Haus darf kostenlos geparkt werden

TRAUMHAFTE DEICHLAGE — PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER Direkt am Elbdeich in Bielenberg/Kollmar verkaufe ich privat mein komplett saniertes Einfamilienhaus, energetischer Bestzustand, der bei einem Haus aus 1979 in dieser Form kaum zu finden ist. ❖ DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • ca. 130 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 4 Zimmer + 2 Bäder + Hauswirtschaftsraum • 2.722 m² Grundstück mit gepflegtem / pflegeleichtem Garten • Direkter, privater Deichzugang vom Grundstück aus zur Elbe; in 1–2 Min. am Elbstrand • Energieeffizienzklasse B (58,2 kWh/m²a); Bedarfsausweis vom 06/2025 • Komplettmodernisierung 2020–2025, Investitionsvolumen ca. 235.000 €, überwiegend KfW-/BAFA-begleitet • Monatliche Bewirtschaftungskosten unter 100 € (nach PV-Einspeiseerlös) • Glasfaser 1.000 Mbit/s, Smarthome-Steuerung • 1 Garage (ausgebauter Carport) + Slplätze ❖ ENERGIE & TECHNIK • Photovoltaikanlage 10,36 kWp (2023), Speicher, Wallbox; Eigenverbrauch + Überschusseinspeisung (Autarkie: 70% inkl. Haushaltsstrom, Wärme

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 1,5-Zimmer Eigentumswohnung. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Auf dem Grundstück vor dem Haus darf kostenlos geparkt werden

individuelles Architektenhaus zum Verlieben o modernes Design, lichtdurchflutet, gehobene Ausstattung o Ersteigentümer o 5 Zimmer o ruhige Sackgasse o Südgrundstück o 2 DF Verblendstein, grau verfugt, mit Dämmung und Luftschicht zum Innenmauerwerk o bodentiefe Holzfenster außen graublau gestrichen, innen hell o großer Dreieckserker im Eingangsbereich sowie Dreieckserker im Wohnzimmer mit Südausrichtung (Holz mit Aluverschalung o höhere Deckenhöhe und Türen im EG o 1 Carportslplatz (Doppelcarport mit Nachbarn, saniert vor 5 Jahren), plus 1 Slplatz o 1 Abslraum o Edelstahlmüllbox o Auffahrt mit Granitsteinen, Gehwege mit Mosaiksteinen gepflastert o 2 Terrassen: Süd- und Westausrichtung von zusammen ca. 40 qm mit ital. Granitplatten und Mosaiksteinen o vom Gartenarchitekten individuell angelegter Garten o Innenhof mit Feuersle o Bewegungsmelder rund ums Haus plus 4 Kameras o Kabel-und Internetanschluss o Wohnfläche ca. 172 qm (inkl. 1/4 angerechnete Fläche Terrassen) nach DIN 148,6 (s.a.

Das hochwertige, bestens gepflegte Einfamilienhaus ist im Jahr 1982 von einem bekannten Architekten mit viel Liebe zum Detail auf einem 915 qm grossen Grundstück erbaut worden. Das Einfamilienhaus befindet sich in bester ruhiger Wohnlage in den Schwingewiesen / Horstsee von Stade, der Bodenrichtwert des Grundstücks beträgt 380€ pro qm Die Ausstattung besteht aus: Fussbodenheizung, einem handgefertigten Kachelofen, zweifarbigen Aluminiumfenster mit teilweisen Fliegengittern und Aussenrollladen, einem Natursteinfussboden aus indischen Buntschiefer, massiven Eichenholztüren, sowie hochwertigen Einbauschränken

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hamburg Meiendorf ist durch ihre Modernisierung ein echter Hingucker. Sie wurde 2023 von Fachfirmen professionell kernsaniert und bietet damit auf rund 61 m² Wohnfläche einen maximalen Wohnkomfort direkt beim Einzug. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 40 Einheiten auf 8 Stockwerken. Bei den umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge mit Echtholzeichenparkett und modernen Fliesen sowie alle innenliegenden Türen erneuert. In der Küche wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten verbaut und das Duschbad wurde einer kompletten Modernisierung unterzogen. Sie kaufen direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Die Wohnung ist zwischenzeitlich immer wieder auf Zeit vermietet mit einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von 1390€. Die Wohnung kann daher je nach Wunsch frei oder vermietet geliefert werden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und a

Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 verbindet modernes Design, energieeffiziente Technik und ein komfortables Wohnkonzept auf ideale Weise und bietet ein attraktives Zuhause für Familien ebenso wie für Paare, die modernes und hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für alle, die die Vorteile eines modernen Neubaus genießen möchten, ohne selbst die zeit- und kostenintensive Bauphase durchlaufen zu müssen. Hier können Sie direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen mit Sicht-und Sonnenschutzlösungen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt mit seinem modernen Kamin zu gemütlichen Abenden ein und bietet gleichzeitig ausreic

Stade-Kopenkamp Diese charmante Doppelhaushälfte verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche sowie über ca. 26 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche und bietet damit insgesamt rund 76 m² Wohn- und Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie die angrenzende Küche. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad sowie ein weiterer großzügiger Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer eignet. Trotz der kompakten Wohnfläche wurde der vorhandene Platz optimal genutzt, sodass sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet. Ein besonderes Highlight ist das nach Süden ausgerichtete Grundstück. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und können den Garten ganz nach Ihren eigen

Dieses gepflegte und umfassend renovierte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 in begehrter Lage von Hamburg-Volksdorf bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² (+ ca. 20 m² anzurechnende Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss) überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Reihenhaus bietet mit dem Erdgeschoss (Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche), dem ersten Geschoss (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Vollbad) sowie Dachgeschoss (Schlaf- oder Gästezimmer, Duschbad, Abslraum) ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, der Keller ist komplett weiß gefliest und verfügt teilweise über Heizkörper. Er kann als Spielzimmer, weitere Slfläche, Hobbyraum oder Werkstatt und zusätzlich abgetrenntem Wäschekeller vielseitig genutzt werden. Ein zusätzlicher Zugang zum Keller besteht vom Garten aus. Eine zeitlose Einbauküche mit allen Elektroge

Dieses Reihenmithaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113,38 m² nach DIN 277 ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch einen Vollkeller, eine sonnige Terrasse sowie einen gepflegten Garten sinnvoll ergänzt. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – der ideale Ort für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder. Die Küche bietet ausreichend Platz und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen geplant und eingerichtet werden. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und rundet den praktischen Grundriss ab. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste

Diese moderne, ca. 84 qm große, Wohnung im 2. OG mit 4 Zimmern hatte bereits 2014 eine Sanierung und Modernisierung erfahren und aktuell wurden nun noch sämtliche Türen und Fußleisten sowie die Elektrik erneuert; die Malerarbeiten eines Fachbetriebes an Wänden und Decken nicht zu vergessen. Diese Wohnung bietet seinen neuen Eigentümern also ein einzugsbereites attraktives, besonders schön gelegenes neues Zuhause oder Anlageobjekt. Die Küche ist neuwertig mit vielen Extras ausgestattet und das Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss lässt auch keine Wünsche offen. Das separate WC ist ein schönes, ebenfalls modernes Gäste-WC. Die isoverglasten Kunststofffenster gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch der Balkon in Süd-Ausrichtung. Praktische Wandschränke im hinteren Flur erleichtern das Verstauen von Staubsauger und Co. und weiteren Stauraum bieten dann noch ein Keller- und ein anteiliger Bodenraum. In diesem Teil Rahlstedts, der Straße Am Sooren, kann man sich

Objekt: Das Haus (Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 119 qm) ist im Erdgeschoss aufgeteilt auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer (Küche), einen Heizungswirtschaftsraum, ein Abslraum, ein Flur, ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist vollausgebaut (zwei Kinder- und Elternschlafzimmer mit Ankleideraum), ein Flur und das Vollbad. Eine Besichtigung lohnt sich auf jedem Fall! Ausstattung: In dem gesamten Haus liegt ein schöner design Planken (hochwertig mit Holznachbildung) Boden. Die DHH mit allen Unterlagen, Fotodokumentation und Dokumentation (in PDF) nach den neusten Standards gebaut MASSIV und SOLIDE mit gehobener Ausstattung. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Gäste-WC, HW-Raum mit Wasch- oder Abslraum, Flur (Windfang). Dachgeschoss: Sonnig, isoliert nach dem neusten Standard mit zwei Kinderzimmer, Elternzimmer mit Ankleideraum, Flur und das Vollbad. Dachboden: isoliert nach dem neusten Standard und als Abslraum nutzbar. Fenster: Isolierverglaste (dreifach) Kunststofffenster von „WEKA“ in we

> Offene Besichtigung: Samstag 08.08. Dramburger Str. 1, 24558 Henstedt-Ulzburg von 17 - 18 Uhr - Moderne Eigentumswohnung mit zusätzlicher Nutzfläche in attraktiver Lage Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss in beliebter Wohnlage von Henstedt-Ulzburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 9 Wohneinheiten und bietet ca. 75 m² Wohnfläche nach DIN sowie zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen der Wohnanlage: 2026 wurden sämtliche Fenster der Wohnung erneuert sowie das komplette Dach neu eingedeckt. Die Kosten hierfür sind bereits vollständig bezahlt. Käufer profitieren somit von einer modernisierten Immobilie ohne absehbare Sonderumlagen oder Nachzahlungen für diese Maßnahmen. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, zusätzlichem Raumangebot im Dachgeschoss, Garage und den bereits erfolgten Mo

Sonnige Maisonette mit Glaspavillon - am von Eicken Park in Lokstedt (Privatverkauf) Wir verkaufen unsere lichtdurchflutete Wohnung in der obersten Etage eines 9 Familienhauses. Sie verfügt bodentiefe Fenster mit Rollläden. Über alle Fenster des Wohnzimmers hat man Zugang zu dem 15 m² großen Balkon in Süd/West Ausrichtung. Die Sonnenstrahlen erreichen selbst im Winter diesen Teil der Wohnung bereits am frühen Morgen. - neue Küche 2022 Marke Leicht alle Geräte von Miele - derzeit vermietet, frei ab 1. Sept. 2026 - Garagenplatz EUR 40.000 - Fußbodenheizung in allen Räumen

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung über 2 Etagen ( 2.OG /Dachgeschoss ) mit Balkon Ausstattung: - Baujahr 2017 - Einbauküche mit Ceranfeldherd (Induktion), Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination, alle Unterschränke mit Auszügen - Bad mit WC und ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon - Der Schlafraum 1 verfügt über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz - Aussenrolläden an allen Fenstern (auch in den Dachflächenfenstern ) - separater Kellerraum - Fahrradschuppen - Fernwärme - Gegensprechanlage mit Kamera - Personenaufzug über alle Ebenen (Keller bis DG) - Slplatz Ein zweiter Slplatz kann für 50 Euro pro Monat angemietet werden. Das Bild 1 zeigt das Haus von vorn, die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG sowie im Dachgeschoss Mitte Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Tornesch an der Ahrenloher Straße in zweiter Baure

Provisionsfrei kaufen: Ihr neues Zuhause an der Grenze zwischen Ottensen und Othmarschen Junges, stilvolles und komfortables Wohnen in moderner Atmosphäre – auf einem weitläufigen, rund 4.055 m² großen, geschlossenen und komplett autofreien Areal. Das 2014 errichtete Wohnensemble liegt herrlich ruhig, umgeben von viel Grün, in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier zwischen Ottensen und Othmarschen. Schon beim Betreten dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung wird der kompromisslose Anspruch an hochwertige Ausstattung spürbar. Das helle, einladende Ambiente sorgt für maximale Lebensqualität – Ihr neuer Hamburger Heimathafen. Highlights & Ausstattung Licht & Raum Großzügig geschnittene Etagenwohnung mit ca. 2,60 m Raumhöhe, glatt verputzten Wänden und bodentiefen Fenstern – für ein durchgehend helles Wohngefühl. Edle Materialien Parkett „Eiche gekalkt“, klassische Hamburger Fußleisten sowie weiße Vollholz-Kassettentüren mit passenden Zargen. Dreifach isolierverglaste Kunsts

Wir verkaufen ein wunderschönes Haus mit einem verwunschenen Garten in Hamburg-Niendorf - ohne Makler direkt vom Eigentümer. Slen Sie sich vor: Morgens öffnen Sie das Schlafzimmerfenster, der Gesang von Amseln, Meisen und Rotkelchen begrüßt Sie – und die nächste U-Bahn-Station ist trotzdem nur wenige Schritte entfernt. Das ist kein Widerspruch. Das ist unsere Oase in Hamburg-Niendorf. Dieses besondere Haus auf einem 960 qm großen Grundstück vereint zwei Welten, die man sonst nicht zusammenbekommt: die Stille und Schönheit einer grünen Oase mit der Bequemlichkeit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegt eine U2-Haltesle – und doch hört und spürt man von der Bahn im Haus oder Garten absolut nichts. Ein Haus mit Geschichte und Magie Gebaut wurde das Haus von einem Kapitän – und man merkt es. Keine rechten Winkel, wo ein runder Abschluss schöner ist. Abseiten wie auf einem Schiff, praktisch und charmant. Ein Holzfußboden, der Wärme ausstrahlt (Parkett im Wo

Das moderne Apartment im Loftstyle ist ebenso schön wie praktisch. Mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das 3. OG. Die derzeitige Einraumwohnung ließe sich durch Einziehen einer Leichtbauband in dem ideal geschnittenen Wohnraum mit geringem Aufwand in eine 2-Zimmer-Wohnung verwandeln. Beide Zimmer hätten sowohl Zugang zur Diele als als zum großem Südbalkon. Das Apartment verfügt über ein schickes Bad mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Abslraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzgeräten zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fußbodenheizung sowie Parkettboden (Fliesen im Bad und im Kochbereich), einer Video-Türsprechanlage, hochwertigen, maßgefertigten Holzjalousien und einer Einbauküche mit Markengeräten inkl. Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und großem Kühl-Gefrier-Schrank. Gerade neu eingebaut w

Diese Maisonette-Wohnung hat Charme und Seltenheitswert: Mit ca. 107 + ca. 16 Quadratmetern ausgebautes DG-Geschoss bietet sie genug Platz für eine Familie. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und hat dadurch einen Stadthauscharakter mit vielen Rückzugsräumen. Gleichzeitig bietet die große, offene Wohnküche viel Platz für gesellige Stunden. Die Wohnung ist 2014 stilvoll modernisiert worden. Das Beste an der Immobilie ist die zentrale Lage in einer ruhigen, grünen Spielstraße. Man betritt die Wohnung im 2. OG. Hier befindet sich das Highlight der Wohnung: der offene Wohn-/Essbereich mit der maßangefertigten Markenküche mit Blick ins Grüne. Der Raum ist sehr großzügig und lichtdurchflutet. Öffnet man die zweiflügelige Tür des nach Westen ausgerichteten Balkons, wird der Wohnraum zu einer riesigen Loggia. Außerdem befinden sich im 2. OG ein Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Im 3. OG gibt es ein Vollbad mit großem Fenster und 2 weitere Zimmer. Eine individuell gestaltete Treppe m