427 immobilien kaufen in Ehrenfeld-Bochum

wohnung - 4 - 108: Bochum - kaufen

haus - 6 - 160: Bochum - kaufen

haus - 9 - 203: Bochum - kaufen

haus - 5 - 131: Bochum - kaufen

Baubeschreibung – Mehrfamilienhaus Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1954 Energieausweis“ D „ 121,8 kWh Grundstücksfläche: ca. 415 m² Wohnfläche: ca. 354 m² Anzahl der Wohneinheiten: 4 Wohnungen Bauweise und Zustand Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Heizung Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. 2 Gasheizungen wurden im Jahr 2022 erneuert. 2 weitere Gasheizungen sind älter als 10 Jahre und befinden sich in einwandfreiem Funktionszustand. Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Doppelverglasung). Zwei Balkontüren wurden im Jahr 2025 erneuert (1. und 2. Obergeschoss). Fassade und Dach Die Fassade ist wärmegedämmt. Das Dach ist zusätzlich mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Es wurde eine Kondensationssch

haus - 3 - 134: Bochum / Linden - kaufen

haus - 4 - 108: Gelsenkirchen - kaufen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1903, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 476m², Gewerbefläche: 149m², Keller/vollunterkellert, 2 Ladenlokale im Erdgeschoss, 5 Wohnungen in den Obergeschossen, baubehördliche Verfahren anhängig, Abriss oder Vollsanierung erforderlich, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Modernes Reihenmithaus in Toplage Bochum-Langendreer | Wintergarten | PV-Anlage | Slplätze Kaufpreis: 319.000 € Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes und gepflegtes Reihenmithaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bochum-Langendreer. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik, einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten sowie einen liebevoll angelegten Garten. Das Haus ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Eckdaten Wohnfläche: ca. 89 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. Wintergarten: ca. 107 m² Grundstück: ca. 109 m² Baujahr: 2012 3,5 Zimmer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Etagen Energieeffizienzklasse B Endenergieverbrauch: 65,95 kWh/(m²·a) Fernwärme Zwei Slplätze direkt am Haus Privatverkauf – keine Käuferprovision Highlights u2714 Ganzjährig nutzbarer Wintergarten (ca. 2

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 74.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Bochum-Hiltrop und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür – ideal für einen komfortablen Alltag ohne Umwege. Wer das Leben mitten im Geschehen liebt und dennoch ein gemütliches Zuhause schätzt, findet hier die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Wohnqualität. Die ca. 88 m² große Dachgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit 25 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen und echtes Wohlfühlambiente schaffen. Angrenzend befindet sich der Balkon, au

MFH mit 6 Wohnungen in massiver Bauweise zu verkaufen in Bochum Weitmar Mark. - Alle Wohnungen sind vermietet - Ruhige Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Springorum-Radweg sind fußläufig in 5-15 Min zu erreichen - Renovierungspotential - Unterkellert - 5 Außenslplätze inkl. Bei Interesse oder Fragen, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht über die Nachrichtenfunktion

haus - 6 - 211: Bochum - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1929, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 12%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Hallo Geplegtes und hochwertig ausgestattetes Reihenmithaus in 2 1/2 geschossiger Bauweise mit Satdach und Teilunterkellerung. Das Haus ist aufgeteilt in Küche, Gäste WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Podest, Abslraum und ein Büro/Gäste/Kinderzimmer. Die Böden sind mit hochwertigem Granit ausgelegt. Die Schlaf - Kinderzimmer mit Laminat oder Vinyl. Alle Decken inkl Keller sind mit weißen Deckenpaneelen mit Einbaustrahlen versehen. Die knapp drei Jahre (12/23) alte Küche ist in diesem Kaufpreis inklusive. In der unteren Etage( Küche, Flur, Gäste WC und Wohn-Esszimmer) ist eine Fußbodenheizung verbaut. Ein Kamin lädt im Wohn-Esszimmer zur gemütlichen Atmosphäre ein. Die Rolläden in der unteren Etage sind vor drei Jahren gegen Aluminium Rolläden inkl elektrischer Bedienung ausgetauscht worden. In den beiden Kinderzimmer, sowie das Notausstiegsfenster am Podest sind

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage nahe Bahnhof Gelsenkirchen (45886). Auf ca. 319 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer in 5 voll vermieteten Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. EG 2006 saniert, voll unterkellert, dazu 5 funktionale Einbauküchen. Aktuell lange keine Mietanpassung: Jahresnettokaltmiete ca. 26.000 € möglich, Faktor 16,7, erwartete Rendite ca. 6%.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrsgünstig nähe Bahnhof - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - 5 Wohneinheiten, voll vermietet - Jahresnettokaltmiete ca. 26.000 Euro möglich - EG 2006 saniert - voll unterkellert - 5 funktionale Einbauküchen - Faktor 16,7 mit zu erwartender Rendite von 6% - bisher keine Mietanpassung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote find

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1929, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 12.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, es besteht Räumungsbedarf von Hausrat; allgemeiner Sanierungsbedarf am Gemeinschaftseigentum

haus - 35 - 821: Bochum - kaufen

wohnung - 5 - 139: Bochum / Grumme - kaufen

wohnung - 3 - 73: Bochum - kaufen

haus - 19 - 561: Bochum - kaufen

wohnung - 4 - 134: Bochum - kaufen

haus - 7 - 160: Bochum - kaufen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines im Jahr 1953 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² verteilen sich drei Wohnräume sowie Küche und Badezimmer. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits laufend bewirtschaftete Eigentumswohnung suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt seit dem 01.01.2026 insgesamt 396,00 €, entsprechend 4.752,00 € jährlich. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 € monatlich. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen innerhalb der Wohnung und am Gebäude vorgenommen. Die Fenster wurden 2005 gegen doppelt verglaste Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2007 wurden die Elektrik und das Badezimmer erneuert. In der Küche wurden zeitlose, robuste Bodenfliesen sowie ein Fliesenspiegel eingebaut. Ebe

Sie finden hier ein grundsolides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Haus wurde ca. 1951 wieder aufgebaut - zwischenzeitlich natürlich modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, wozu auch die sehr guten Mieter beitragen. Die einzelnen Wohnungen: Erdgeschoss 100 m² 1. OG 95 m² 2. OG 95 m² 3. OG rechts 48 m² 3. OG links 48 m² 4. OG 50 m² Die Erdgeschosswohnung hat über eine Terrasse Zugang zu dem schönen Garten, an den sich direkt ein kleiner Park mit einem tollen Spielplatz anschließt. Das Haus liegt in Bochum - Hamme Sehr verkehrsgünstig mit Straßenbahnlinie und Bushaltesle - in alle Richtungen - wenige Stationen in die Innenstadt Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe - ebenso Kindergarten und Schulen. Die Autobahn ist in ein paar Minuten gut zu erreichen Das Haus wurde stetig Instand gehalten und bekam nach und nach - eine neue Fassade - neue Fenster - eine Dachsanierung - Sanierung 2.OG - Gasetagenheizungen - neue Wohnung im Dachgeschoss - Treppenhaussanierun

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seinen soliden Baubestand, repräsentative Steintreppen sowie eine zeitgemäß modernisierte Ausstattung und eine attraktive Lage in Bochum. Das Objekt bietet Kapitalanlegern oder Eigennutzern einen sofort aktivierbaren Cashflow bei gleichzeitig vorhandenem Mietsteigerungspotenzial – und spricht durch die nicht vermietete Erdgeschosswohnung (Garten, Balkon) zusätzlich Eigennutzer an. Die Immobilie befindet sich im Bochumer Stadtteil Riemke an der Herner Straße, einer wichtigen Nord-Süd-Verkehrsachse zwischen der Bochumer Innenstadt und Herne. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie gastronomischen Angeboten aus. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnhalteslen entlang der Herner Straße gegeben. Zudem sind die Autobahnen A40, A42 und A43 in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine sc