6.092 immobilien kaufen in Eiche, Ahrensfelde-Blumberg

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 weitere Zimmer, 2 Balkone, Bad, Gäste WC und Abslkammer. Sie liegt im ersten Stock und verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Eichenparkett, Stuckelemente in der Wohnung - Nolte Einbauküche mit Neff Geräten und Granitarbeitsplatte - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Zwei Balkone - Aufzug - Moderne Haustechnik, zentrale Gas Brennwertheizung - Kabelanschluss - Kellerverschlag - Fahrradabslfläche im Innenhof - Öffentliche Parkplätze mit Anwohnerparkausweis Diese besondere Wohnung befindet sich im angesagten Berliner Stadtteils Friedrichshain, einem der beliebtesten und lebendigsten Vierder Hauptstadt. Die Lage vereint urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für all diejenigen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. In unmi

# Besichtigungen am Donnerstag, 06.08.2026 ab 18:00 Uhr – nur mit bestätigter Anmeldung! # Provisionsfreie 111 m² Altbauwohnung im Helmholtz-Kiez von Berlin-Prenzlauer Berg – mit zwei Süd-/Südwestbalkonen, klassischer Gründerzeit-Substanz und stabiler Vermietung seit 1998. Die Wohnung richtet sich an Käufer mit mitbis langfristigem Horizont. Der Investment Case liegt in Substanz, A-Mikrolage, Mietreserve und strategischer Eigennutzungsoption. # English-speaking and international buyers are welcome # Commission-free - Investment Property in the Heart of Prenzlauer Berg 111 sqm Historic Apartment with Two Southwest Balconies. Further information, documents and communication in English can be provided upon request. # Objekt und Substanz Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1911 in der Wichertstraße 69, 10439 Berlin. Die Wohnung verbindet klassische Berliner Altbauqualität mit einer

Diese ansprechende und modernisierte Maisonette liegt in der ersten Straße des hochbegehrten Corbusier-Hauses und zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räume und durch die Architektur des Le Corbusier. Es handelt sich hierbei um eine Maisonette welche im oberen Teil der Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, einer offenen Küche und ein attraktives Zimmer verfügt, welches optimal als Wohnzimmer nutzbar ist. Der untere Teil der Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer und ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit einem Balkon. Somit bietet die Maisonette viel Spielraum zur persönlichen Entfaltung und individuellen Einrichtung. Die Wohnung lässt sich angenehm über die drei Fahrstühle (inklusive Lastenfahrstuhl) oder den Treppenaufgang erreichen. Eine weitere Besonderheit ist, dass die Wohnanlage welche eigentlich als Unite d´Habitation zu bezeichnen ist über eine riesige Grünanlage mit Entspannungsmöglichkeiten, einem Kinderspielplatz, und zahlreichen Außenslplätzen

Ob Aufzug, Wärmedämmung, moderne Isolierglasfenster oder Tiefgarage - diese moderne und gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 wird allen Ansprüchen gerecht. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie buchstäblich vor der Haustür, im Supermarkt auf dem Grundstück. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in die Tiefgarge. - Moderne und gepflegte Wohnanlage von 1995 - Wärmedämmung - Durchgehend Isolierglasfenster - Fernwärmeversorgung - 96 Wohneinheiten und 6 Gewerbe im EG Ob Sie lieber im Weißen- oder im Orankesee schwimmen, mit Ihrer ruhig, zwischen den Seen gelegenen Wohnung haben Sie die Wahl. Oder doch lieber kurz ins Lieblingscafé nach Mitte? Kein Problem: Die Straßenbahn, einen Steinwurf entfernt fährt Sie in wenigen Minuten in die City. - Fußläufig zum Weißen See oder zum Orankesee - Bester Zugang zum ÖPNV - Supermarkt auf dem Grundstück Über einen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre ruhige und lichtdurchflutete Wohnung im 4. OG, mit großem Süd-Balkon und Aussicht. Ihre Schränke stehen platz

Nur wenige Gehminuten vom Schloss Charlottenburg entfernt liegt diese hochwertig sanierte Hochparterre-Wohnung in einem herrschaftlichen Gründerzeitbau von 1895. Stuckdecken, hohe Räume und ein durchdachtes, modernes Interieur treffen hier auf die unverwechselbare Atmosphäre eines Berliner Altbaus im Vorderhaus – ein Zuhause mit Geschichte und Stil. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Ausbau: Original erhaltene Stuckdecken mit kunstvoller Deckenrosette, hohe Decken und stilvolle Altbaufenster verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter. Der helle Schlafraum bietet durch die raumhohen Fenster viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Die Küche bietet mit dem Essbereich Raum für gemütliche Momente. Ein lichtdurchfluteter Flurbereich mit Wandspiegel und Garderobenmöglichkeit rundet den Grundriss ab. Die Kaiser-Friedrich-Straße 92 liegt in einem der begehrtesten Altbauquartiere Charlottenburgs,

Luxus-Haus - 4 - 100: Hohen Neuendorf - kaufen

Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Berliner Jahrhundertwende Altbaus. Sie erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und verbindet den traditionellen Charme einer Altbauwohnung mit dem modernen Raumgefühl eines individuell gestalteten Dachgeschosses. In der 4. Etage befinden sich neben der Diele die Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein weiteres großes Zimmer. Von dort gelangt man über eine Wendeltreppe in die obere Etage mit einem 42 qm großen Wohnzimmer. Daran anschließend ist ein gemütliches Kaminzimmer mit einer großen Fensterfront mit Schiebetür. Abgerundet wird das Angebot durch eine südwestlich gelegene Dachterrasse zum ruhigen, begrünten Innenhof. Durch die ideale Ost-West Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und sonnig. Die atemberaubende Aussicht über die Stadt bietet einen freien Blick bis zum Funkturm am Alexanderplatz, den Berliner Dom, etc. Die Wohnung ist renoviert und gepflegt. Küche, Flur und Bad sind g

Gepflegtes Reihenmithaus mit Carport, ruhig gelegen EG: Flur, Gäste WC, Küche, großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden 1. OG: Flur, 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Bad mit WC, Dusche & Badewanne 2. OG (Dachgeschoss): Flur, Bad mit WC & Dusche, 2 Zimmer, kleiner Spitzboden mit Zugang (Treppe) von einem der Zimmer Keller (56,5 qm): Flur, Kellerraum (vollunterkellertes Haus) Vorgarten: Wasseranschluss (Sprengwasserzähler), Fahrradslplatz und Carport Garten am Wohnzimmer: Terrasse mit Markise, Wasseranschluss (Sprengwasserzähler), angelegter Garten & Gartenteich, separater Gartenzugang Das Haus befindet sich in Rudow, im Süden von Berlin unweit von Adlershof, dem BER (ca. 15 min kein Fluglärm) und dem Tesla-Werk (ca. 35 min.). Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Einfamilienhäusern. Mehrere Buslinien in 3 Minuten Entfernung, U-Bhf. Rudow in 1,3 km, S-Bhf. Adlershof ist mit dem Bus ebenso schnell erreichb

Die Doppelhaushälfte in Neuenhagen bei Berlin bietet auf rund 180m² Wohnfläche und drei Etagen ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit zusätzlichem Bedarf an Arbeits- und Hobbyräumen. Das Grundstück umfasst etwa 425 m² und verfügt neben den überdachten Terrassen auch über eine angelegte Gartenanlage mit mehreren Sitzmöglichkeiten. Im Erdgeschoss führt der Hauseingang zunächst in einen praktischen Windfang mit zweiter Eingangstür. Daran schließen sich der Flur, ein Gäste-WC und eine Speisekammer mit platz für Waschmaschine an. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen Wintergarten ergänzt. Von dort besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Bereich am Treppenaufgang, der sich als Büro, Leseecke oder Hobbyfläche eignet. Ein angrenzender Raum kann als

Manche Wohnungen bieten Quadratmeter. Andere erzählen Geschichten. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der denkmalgeschützten ehemaligen Sternecker Brauerei in Berlin-Weißensee. Historische Kappendecken, Deckenhöhen von teilweise über drei Metern, Echtholzparkett und große Fenster verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig bietet sie modernen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfrei. Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in Berlin-Weißensee. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof der historischen Wohnanlage – ein angenehmer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend. Mit ca. 64,25 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Gleichzeitig eröffnet der Grundriss eine zusätzliche Perspektive: Mit überschaubarem baulichem Aufwand kann die Wohnung alternativ als attraktive 3-Zimmer-WG

Altbau 1890, Seitenflügel Fernheizung (günstige Betriebskosten) komplett saniert: Fußböden Dielen abgezogen und lackiert alle Wände neu verputzt und gespacht Elektrik komplett neu Incl Verteilung Kunststoff-Fenster / Isolierglas neu direkt vom Eigentümer - ohne Makler bitte keine Makler ! Übergabe Dezember 2026 verkehrsberuhigte Seitenstrasse Nähe Ulandstr U-Bahn Blissestrasse und Berliner Strasse

Ihr sicherer Hafen in Berlin-Wilhelmsruh: Sonnige Garten-Oase mit gesicherter Rendite Willkommen in der Lessingstraße 25 – einem Investment, das wie ein Anker in stürmischen Zeiten wirkt. Diese im Jahr 1994 errichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten Berliner Norden vereint technische Modernität, finanzielle Transparenz und ein außergewöhnliches Wohnprivileg zu einem erstklassigen Gesamtpaket. Die Wohnung: Urbanes Refugium mit grünem Privileg Auf ca. 46,90 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt Herzstück ist der ca. 20 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche im amerikanischen Stil Durch die bodentiefen, isolierverglasten Fenster gelangen Sie direkt auf Ihre Süd-West-Terrasse, die mit einem exklusiven Sondernutzungsrecht am Garten verbunden ist. Erdgeschosslage mit Süd-West-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Maximale Helligkeit bis in die Abendstunden und ein privater Rückzugsort fernab des Straßentrubels. Höchste Lebensqualität für Bewohne

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Tempelhof. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur neu errichteten Terrasse sowie ein modernes Duschbad. Die Terrasse grenzt an den begrünten Innenhof und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Bus- und U-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Tempelhofer Feld befindet sich in kurzer Entfernung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Tempelhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an Bus, U-Bahn und S-Bahn gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Das nahegelegene

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Berlin-Karow. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser sowie großzügige Grundstücke geprägt und vermitt eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Auf dem rund 935 m² großen Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 63 m². Das Haus wurde ca. im Jahr 1950 errichtet und befindet sich in einem ordentlichen, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich sowohl zum unmitbaren Bezug als auch als solide Grundlage für eine spätere Modernisierung oder Erweiterung. Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück. Grundstücke dieser Größe sind im Berliner Stadtgebiet inzwischen selten geworden und bieten nicht nur viel Platz zum Wohnen und Leben, sondern eröffnen zugleich interessante Perspektiven für die Zukunft. Mit einer Grundstücksfläche von 935 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, d

Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung zum Kauf, die mit ihrem historischen Flair und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Diese Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 1920, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, die nahtlos miteinander verbunden sind und ein helles, geräumiges Ambiente schaffen. Das stilvolle Badezimmer rundet das Angebot perfekt ab. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität schafft. Ideal gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob für Singles oder Paare, diese charmante Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese attraktive Etage

Wohnhaus mit 10 Wohnungen, erbaut 2013 und bewohnt mit 10 Eigentümern. Die Wohnanlage hat 9 Slplätze und 6 Garagen und ist mit einer Toranlage abgeschlossen. Die Wohnung hat (ausser im Schlafzimmer) bodentiefe Fenster, eine Markise auf dem Balkon, sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Alle Räume sind barrierefrei und mit Fussbodenheizungen versehen. Zusätzlich zu den Wohnräumen gibt es einen Kellerraum hinter der Garage (12qm) sowie 2 Hauswirtschaftsräume (5,14 und 2,41qm). Der Balkon hat eine Fläche von 18qm. Der Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Maklerprovision. Das Haus liegt in Berlin-Rahnsdorf/Hessenwikel umgeben von der Müggelspree, der Alten Spree und dem Dämeritzsee, unweit von Erkner. Die Nähe zu Friedrichshagen (Bölschestrasse) und Erkner bietet eine Vielzahl von Verkaufs- und gastronomischen Einrichtungen. Mit Linienbussen erreicht man die S-Bahn und den Regio in wenigen Minuten. Kabelfernsehen, sowie Internet sind vorhanden. Der Umbau auf Glasfaserkabel ist beantragt. In d

Dieses moderne, freistehende Wohnhaus auf einem hinteren Grundstück bietet Ihnen genau das, was Sie suchen: eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur, viel Raum sowie einen gepflegten Garten. Das große voll unterkellerte Haus präsentiert sich modern, hell und angenehm großzügig. Die Raumstruktur ist klar und bietet auf zwei Wohnebenen großzügige Platzverhältnisse mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Diese sind nicht auf einen Nutzertyp festgelegt, sondern ermöglichen verschiedene Wohnmodelle sowohl für Familien, Paare mit Platzbedarf, für mehrere Generationen als auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilseparierte Nutzung. Im Erdgeschoss vermitn der Wohnbereich und die anliegende moderne Küche durch die offene Struktur ein großzügiges und ansprechendes Raumgefühl mit Rundum-Blick ins Grüne und bieten optimale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Für ein durchgehend helles und freundliches Wohnambiente sorgen großfläch

PROVISIONSFREI! Direkt vom Eigentümer! Vermietete Helle 2ZKB Wohnung mit Sonnenbalkon & Weitblick, Berlin Mitte PROVISIONSFREI! Gut vermietete KAPITALANLAGE. DIREKT vom Eigentümer in begehrter ruhiger Grünanlage von Berlin Mitte. MIT HERRLICHEM WEITBLICK ÜBER KLEINGÄRTEN UND SCHILLERPARK. OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in diesem neuen Zuhause! Diese charmante und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 qm alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütliches Nest für Singles und Paare, Alleinerziehende oder als wertstabile Kapitalanlage mit mind. 3% Rendite vor Steuer. Sie liegt im Bezirk Mitte, im grünen und ruhigen begehrten Ortsteil Wedding. Diese funktional gut geschnittene Wohnung im 3.OG zuzüglich Hochparterre mit wunderbarer Aussicht über den Kleingärten und dem Schillerpark – ob nun vom Balkon, dem Wohnzimmer, dem Schlafraum oder der Küche, machen diese hell durchflutete Immobilie besonders attraktiv und interessant. Ein Mietausfallwagnis ist dementsprechend nicht einzuka

Wieder verfügbar! Rote Insel - Schöneberg - Julius Leber Brücke Ohne Provision - Bezugsfrei - Renoviert BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Ab sofort verkaufe ich diese kompakte aber sehr hochwertige Wohnung! In toller Lage im Schöneberger Kiez „Rote Insel“ befindet sich diese charmante, frisch renovierte 1 Zimmerwohnung. Trotz der Erdgeschoss-Lage (zum Innenhof ausgerichtet) ist die Wohnung nicht zu dunkel. Die Wohnung verfügt über große Fenster und 3,45m Raumhöhe. — Rote Insel – Schöneberg – Julius Leber Brücke No commission – Vacant – Renovated PLEASE NO AGENT INQUIRIES I am offering this compact but very high-quality apartment for sale immediay! Located in a great area in the Schöneberg neighborhood “Rote Insel,” this charming, freshly renovated one-room apartment is now available. Despite being on the ground floor, the apartment is not too dark. The apartment features large windows and a ceiling height of 3.45 meters. Die Wohnung befindet sich in der Gotenstraße, sehr nahe am SBahnhof Juli

Luxus-Haus - 4 - 100: Hohen Neuendorf - kaufen

Luxus-Haus - 4 - 100: Hohen Neuendorf - kaufen

Verkauft wird eine bezugsfreie effizient geschnittene 2-Zimmerwohnung im Quergebäude im 4. OG rechts mit Balkon und separaten Kellerabteil provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau (Baujahr 1909) bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude (5 Vollgeschosse: KG, EG bis 4.OG zzgl. Dachrohling) mit gerundet 40 Einheiten, welches sich unweit vom Schloss Charlottenburg, sowie fußläufig zur U-Bahnstation Mierendorffplatz und zur Ringbahnstation Jungfernheide befindet. Direkt um die Ecke befinden sich ein Edeka Supermarkt und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Blumen, Café, Bank, Bäcker, Bar, etc.). Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in den Wohnungen über elektrische Durchlauferhitzer. Die Elektrostränge im Vorderhaus und Quergebäude wurden in den letzten Jahren saniert. Der Keller ist ebenfalls vor kurzem vollständig saniert worden (neue Kellerverschläge,

Teilausgestattete, gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf-Charlottenburg, teilmöbliert, Bad/Dusche, große Diele, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Balkon, Keller. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Partly equipped and neat 1,5-room-apartment in Berlin-Wilmersdorf-Charlottenburg, partly furnished, bath and shower, spacious entrance, spacious living and cosy bed room, fitted kitchen, balcony and cellar room. An actual energy performance certificate is available. Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wilmersdorf-Charlottenburg im Zentrum der West-City nahe des Kurfürstendamms und der U-Bahn Station Adenauer-Platz ( wenige Minuten zu Fuss entfernt ). Von dort haben sie gute Verbindungen zum Berliner Hauptbahnhof ( ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitn ), zur Gedächtniskirche und dem KaDeWe ( ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitn oder ca. 30 Minuten zu Fuss ) oder zum Brandenburger Tor, Potsdamer Platz or Friedrichstraße. ( ca. 25 min. mit de

Diese großzügige Eigentumswohnung im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder modernes Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Der durchdachte und gut geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied optimal realisieren lassen. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort – eines der Bäder wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem besonders zeitgemäßen und hochwertigen Stil. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung an das Fernwärmenetz, was insbesondere

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte auf Erbpacht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 4332,48€ (jährlich zu zahlen). Er wird an die Entwicklung von Lebenshaltungskosten und Einkommen angepasst. Die Laufzeit ist 99Jahre ab 1999. Das Haus war bis 2025 im Besitz unseres Bruders, der es mit seiner Frau im Jahr 2000 gebaut und mit ihr darin gelebt hat. Die Wohnfläche beträgt 123qm. Dazu kommt ein ausgebauter Spitzboden mit einer Nutzfläche von 29qm. Das Haus ist voll unterkellert mit 5Kellerräumen (70qm). Das Erdgeschoss ist ein offener Wohnessbereich (Kaminofen), dazu ein Gäste-WC mit Dusche und eine Kammer. Im Obergeschoss finden sich zwei Räume und ein begehbarer Kleiderschrank, der auch als Zimmer genutzt werden könnte. Dort ist auch ein großes helles Bad mit Dusche, WC und Wannenbad eingerichtet. Alle Stockwerke verbindet ein offenes Treppenhaus bis in den ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Auf dem Dach befindet