2 immobilien kaufen in Elbe-Weser-Dreieck med 1 Zimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 18.03.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Hochattraktives Investment: Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 slt eine außergewöhnlich attraktive Kapitalanlage dar und überzeugt durch seine Kombination aus langfristiger Ertragssicherheit, solider Bausubstanz und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert, wodurch sie sich heute in einem guten und nachhaltigen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2019 erfolgte Umslung von Öl- auf eine moderne Gaszentralheizung sowie die vollständig erneuerte Elektrik, die den aktuellen technischen Standards entspricht und das Risiko zukünftiger Investitionen deutlich reduziert. Die Vermietungssituation ist äußerst stabil und investorenfreundlich gestaltet. Sämtliche

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch viel Platz und sein großzügiges Raumangebot. Es liegt auf einem großen Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Tarmstedt. Auf ca. 240 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt zehn Zimmer, die sich ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die separate Einliegerwohnung bietet Flexibilität – ob zur Vermietung, für Gäste oder als eigener Bereich für Familienangehörige. Das im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit rund 1.400 m² Fläche. Der naturbelassene Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Besonders hervorzuheben ist der Außenpool, der an warmen Sommertagen echtes Urlaubsgefühl vermitt. Die moderne Einliegerwohnung befindet sich über der großzügigen Garage und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird jedoch kurzfristig frei. Die Immobilie bietet zahlreiche Mög

In einem typischen 70er Jahre Gebäude befindet sich dieses moderne und gleichzeitig sehr hell und sonnige Loft - Apartment. Der Boden ist aus frisch verlegtem Eichenvollholz Fischgradparkett, die Küche farblich dazu angepasst ebenfalls aus Eiche Vollholz. Alles ist wie aus einem Guss und mit Flüstergeschirrspüler ausgestattet. In der Diele, gegenüber dem Badezimmer gibt es viel Stauraum für Kleider, Anzüge und Bettwäsche. Das belichtete Bad hat eine Badewanne und Waschmaschine. Die Möblierung besteht aus einem 140 cm breiten Bett mit Nachtisch, einem großzügigem modernen runden Tisch zum Essen und Arbeiten und 3 Stühlen sowie einem Zweisitzer Sofa mit originellem Couchtisch. Ein Armlehnstuhl aus den 60er Jahren ergänzt die Sitzecke. Diverse Leuchten schaffen ein stimmungsvolles Ambiente. Vorhänge und Faltrollos schützen bei Bedarf vor Sonne und Helligkeit. Ottensen, einer der angesagtesten Stadtteile von Hamburg momentan. Fußläufig erreicht man in 10 Minuten den Altonaer Bahnhof und da

Das moderne Apartment im Loftstyle ist ebenso schön wie praktisch. Mit dem Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das 3. OG. Die Wohnung verfügt über einen ideal geschnittenen Wohnraum mit großem Südbalkon, ein schickes Bad mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Abslraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzgeräten zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung sowie Parkettboden (Fliesen im Bad und im Kochbereich), einer Video-Türsprechanlage, hochwertigen, maßgefertigten Holzjalousien und einer Einbauküche mit Markengeräten inkl. Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und großem Kühl-Gefrier-Schrank. Gerade neu eingebaut wurde ein hochwertiger Bosch-Herd. Ebenfalls ganz neu ist die beige Granit-Spüle mit ausziehbarer und schwenkbarer Brause-Armatur von BLANCO. Die Wohnraumwände wurden 2024 in Taupe und

Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig kernsanierte Erdgeschosswohnung provisionsfrei in begehrter Lage im Hamburger Westen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur. Im Rahmen der Kernsanierung wurden die Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert, inklusive neuer Rohrleitungen. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne, neuwertige Küche und einen hochwertigen Parkettboden, der den Wohnräumen eine elegante und warme Atmosphäre verleiht. Auch der Balkon wurde aufgewertet und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Das Elbe-Einkaufszentrum mit über 180 Geschäften, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmitbarer Nähe. Die beliebten Stadttei

Willkommen in dieser modernen Wohnanlage, das urbanes Wohnen, hochwertige Ausstattung und gemeinschaftliches Leben perfekt miteinander verbindet. Dieses stilvoll möblierte Apartment eignet sich ideal für Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren Immobilie in Bremen sind. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein zeitloses Design. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet dank der vollständigen Möblierung sofortigen Wohnkomfort. Ein ausziehbarer Schreibtisch schafft optimale Bedingungen zum Lernen oder Arbeiten im Homeoffice, während das komfortable Bett, praktische Stauraumlösungen und geschmackvolle Möbel ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die integrierte Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Kühlschrank, Spüle, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle sowie Hängeschränke. Das moderne Badezimmer bietet eine komfortable Komplettausstattung mit Dusche, WC, großem Waschbecke

Diese praktische Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen Geestemündes in der Gutenbergstraße. Sie überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralem Flur gelangen Sie in alle Räume: Die Küche, das Bad mit Dusche und das großzügige Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Keller befindet sich ein zugehöriger Kellerraum zur Wohnung. Weitere Details gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet, wir haben stehts ein gutes Miteinander, die Miete kam immer pünktlich und vollständig. Im Zuge des geplantem Verkauf haben wir eine Mieterhöhung durchgesetzt. Der Mietzins liegt nun bei 4,94€/m² was einer monatlichen Kaltmiete von 210,00€ entspricht. Investoren können sich hier eine gut vermietete Wohnung mit Zukunftspotential sichern! Das Hausgeld liegt monatlich bei rund 200,00€ wovon rund 150,00€ als umlagefähige Betriebskosten vom Mieter getragen werden. Diese Eigentumswohnung befindet sich in Br

Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 437 m², das wahrscheinlich um das Jahr 1920 erbaut wurde (Bewertungsjahr 1970). Es verfügt zudem über einen Anbau mit einer Bruttogrundfläche von 133,45 m² sowie ein Wirtschaftsgebäude mit einer Bruttogrundfläche von 166,50 m². Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Der Zustand des Gebäudes ist stark vernachlässigt, wie an den teilweise zerstörten Fensterscheiben am Wohnhaus und dem beschädigten Dach des Nebengebäudes erkennbar ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobi

11 landwirtschaftl. Flächen in einer Gesamtgröße von 62.461 qm in der Gemeinde Neu Wulstorf in den Gemarkungen Buxtehude, Ovelgönne und Rübke. Die Flächen wurden bereits im Flurbereinigungsverfahren neu zugeordnet, die neuen Bezeichnungen wurden hier schon verwendet. Es sind abrissreife Gebäude dabei. Gem. FL Flstk Fläche Buxtehude 23 153 4.358 Grünland Ovelgönne 7 28 7.706 Grünland 7 40 7.581 Ackerland 7 60 4.111 Grünland 7 66 3.124 Grünland 7 122 13.244 landw.Fl. Rübke 7 6 1.114 landw. Fl. 6 5 5.079 760 qm baur. u. 4.319 qm landw.Fl. 7 11 11.019 3230 qm baur. mit Abrissarbeiten u. 7.789 qm Grünland 3 79/2 2.628 baur. L. 3 84/1 2.497 baur. L. Summe 62.461

Die Wohnfläche von ca. 63,89 m² verteilt sich wie folgt: • Flur mit hellen Fliesen • Wohnzimmer, mit hellen Fliesen • Küche, Einbauküche mit hellen Fliesen aus 2000 • Schlafzimmer im Spitzboden, Laminat • Duschbad, weiß gefliest, mit großer Dusche, anthrazit gefliest aus 2025 • Handtuchheizkörper Erdgeschoß: • Abs. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Eine Kapitalanlage, die keine Anlaufzeit braucht und vom ersten Moment an arbeitet: Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 675 € bei einem stabilen, langjährigen Mietverhältnis. Kein Leerstand, keine Übergangsphase, kein Sanierungsrisiko – und damit keine der typischen Unsicherheiten, die Investoren in der Anfangsphase belasten. Wer sein Kapital effizient einsetzen möchte, findet hier eine Anlage, die bereits funktioniert. Der Zustand der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie: Hochwertiges Stäbchenparkett schafft ein warmes, zeitloses Wohnambiente, die modern erneuerte Einbauküche entspricht heutigen Mieteransprüchen, und die vollständig erneuerte Elektrik (2024/25) setzt den technischen Standard für die nächsten Jahrzehnte. Alle werterhaltenden Maßnahmen sind abgeschlossen – der neue Eigentümer übernimmt ein gepflegtes, investitionsfreies Objekt. Das i-Tüpfelchen: Ein Balkon mit Blick auf das markante Ensemble der ehemaligen Sauerkrautfabrik ve

Diese praktische Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen Geestemündes in der Gutenbergstraße. Sie überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralem Flur gelangen Sie in alle Räume: Die Küche, das Bad mit Dusche und das großzügige Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Keller befindet sich ein zugehöriger Kellerraum zur Wohnung. Weitere Details gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet, wir haben stehts ein gutes Miteinander, die Miete kam immer pünktlich und vollständig. Im Zuge des geplantem Verkauf haben wir eine Mieterhöhung durchgesetzt. Der Mietzins liegt nun bei 4,94€/m² was einer monatlichen Kaltmiete von 210,00€ entspricht. Investoren können sich hier eine gut vermietete Wohnung mit Zukunftspotential sichern! Das Hausgeld liegt monatlich bei rund 200,00€ wovon rund 150,00€ als umlagefähige Betriebskosten vom Mieter getragen werden

Eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,97 m², die vom ersten Tag an verlässliche Erträge erwirtschaftet – ohne Investitionsstau, ohne Leerstandsrisiko, ohne Renovierungsdruck. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert: Elektrik, Badezimmer und Küche sind komplett erneuert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard, der Mieter langfristig überzeugt und den Werterhalt der Immobilie strukturell absichert. Was dieses Objekt aus der Masse vergleichbarer Anlagen heraushebt, ist die vertragliche Mietsteigerungsklausel: Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 570 € monatlich und erhöht sich vertraglich um 10 € pro Jahr – ein transparentes, kalkulierbares Wertsteigerungspotenzial ganz ohne Verhandlungsaufwand oder Mieterwechsel. Planbare Einnahmen, die mit der Zeit wachsen, sind in diesem Marktsegment keine Selbstverständlichkeit. Die Ausstattung rundet das Gesamtbild ab: Eine südlich ausgerichtete Terrasse schafft einen echten Wohnmehrwert, der die Vermietbarkeit langfristig stü

Eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,97 m², die vom ersten Tag an verlässliche Erträge erwirtschaftet – ohne Investitionsstau, ohne Leerstandsrisiko, ohne Renovierungsdruck. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert: Elektrik, Badezimmer und Küche sind komplett erneuert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard, der Mieter langfristig überzeugt und den Werterhalt der Immobilie strukturell absichert. Was dieses Objekt aus der Masse vergleichbarer Anlagen heraushebt, ist die vertragliche Mietsteigerungsklausel: Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 570 € monatlich und erhöht sich vertraglich um 10 € pro Jahr – ein transparentes, kalkulierbares Wertsteigerungspotenzial ganz ohne Verhandlungsaufwand oder Mieterwechsel. Planbare Einnahmen, die mit der Zeit wachsen, sind in diesem Marktsegment keine Selbstverständlichkeit. Die Ausstattung rundet das Gesamtbild ab: Eine südlich ausgerichtete Terrasse schafft einen echten Wohnmehrwert, der die Vermietbarkeit langfristig stü

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 288 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.05.2029 Befeuerungsart: Gas Dieses Mehrfamilienhaus in Bremen-Hemelingen bietet Ihnen als Anleger eine besondere Kombination aus sofortigem Cashflow und aktivierbarem Wertsteigerungspotenzial: Zwei leerstehende Einheiten ermöglichen die kurzfristige Anhebung der Mieteinnahmen auf ca. 35.000 p. a. Das Gebäude verfügt über eine solide bauliche Basis mit klassischer Altbausubstanz. 2018 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Der aktuelle Eigentümer investierte 2025 darüber hinaus ca. 11.000 EUR in die Instandhaltung bzw. Modernisierung von Küchen, Bädern und Haustechnik. Rechnungen sind als Einzelnachweise vorhanden. Abgesehen davon besteht noch primär optischer Modernisierungsbedarf. Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Eingangsbereich). Teilbereiche einzelner Wohnungen (Küchen, Bäder) Diese Maßnahmen sind kalkulierbar und bieten ein attraktiv

Diese ca. 35 m² große Eigentumswohnung überzeugt insbesondere durch ihr solides Renditeprofil. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4.764 erzielt das Objekt eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet damit einen unmitbar planbaren Cashflow. Für Investoren bedeutet das: ein überschaubares Investment, stabile Mieteinnahmen und eine bereits umfassend modernisierte Substanz – ideale Voraussetzungen für eine langfristig gesicherte Rendite von 4,8 %. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Standard gebracht. Dies reduziert den Instandhaltungsaufwand deutlich und stärkt nachhaltig die Vermietbarkeit. Ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger: Ein Großteil der Außenfassade des Gebäudes wurde erneuert sowie auch das Gebäudedach (vollflächig). Damit ist auch substanziell eine solide Basis geschaffen – ein wesentlicher Faktor für stabile Erträge und Werterhalt. Zusätzlich erfolgte eine energetische Optimierun

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 19.06.2032 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Bremen-Fähr-Lobbendorf. Das ca. im Jahr 1936 in Massivbauweise erbaute Haupthaus sowie die zwei Wohnungen im Neubau verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m² sowie einen Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 18 m². Im Jahr 1997 wurde der Altbau um einen großzügigen Anbau erweitert. Heute besteht diese kleine Wohnanlage aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen und jeweils einem PKW-Slplatz auf dem Grundstück. Wohnung 1 (Altbau/Haupthaus) bietet 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit Teilunterkellerung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Wohnung 2 (Neubau/Erdgeschoss) bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC u. Abslraum. Die

Ich kaufe Ihr Haus – privat, seriös und ohne Umwege Sie denken darüber nach, Ihr Mehrfamilienhaus zu verkaufen? Ob Umzug, Erbschaft, Trennung oder einfach der richtige Zeitpunkt. Sie verdienen einen Verkauf, der transparent, stressfrei und fair abläuft. Genau das biete ich Ihnen. Wer ich bin… Ich bin ein privater Immobilienerwerber aus Bremen und führe ein bestehendes Wohnimmobilienportfolio in der Region. Ich kaufe ausschließlich auf eigene Rechnung, das bedeutet für Sie: kurze Wege, klare Kommunikation und keine unnötigen Verzögerungen. Was ich suche Ich suche ausschließlich Mehrfamilienhäuser im Stadtgebiet Bremen sowie im näheren Umland. Der Zustand spielt für mich keine entscheidende Rolle. Ich kaufe: •Gepflegte Bestandsobjekte •Renovierungsbedürftige Häuser •Objekte aus Erbschaften •Häuser mit laufenden Mietverhältnissen •Objekte mit kurzfristigem Verkaufswunsch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 13.04.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Haus kann vielfältig genutzt werden. Denkbar ist großzügiges und repräsentatives Wohnen vereint mit Arbeiten unter einem Dach an einer sehr guten Adresse. Auch Wohnen mit mehreren Parteien ist möglich. Das Hochparterre wird mit ein paar Stufen erreicht und vom Windfang geht es weiter in das großzügige Treppenhaus, das weit mehr ist als ein funktionaler Verkehrsraum ist. Eine elegante halbrunde Treppe steigt in einem weichen Schwung nach oben. Dunkles Holz prägt das Geländer und die Handläufe. Über diesem Treppenauge spannt sich ein großes Lichtdach aus Glas. Tagsüber fällt von dort sanftes Tageslicht bis hinunter ins Hochparterre. Typisch für das Altbremer Haus liegt das Treppenhaus seitlich neben den großen Wohnräumen, diese wurden als Aier genutzt und bestehen aus drei großen, mit breiten Durchgängen verbundenen Räumen, einer davon mit Zugang zur großen B

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 14.08.2028 Sie suchen ein solides und renditestarkes Investment in einer der Top-Lagen in Achim? Sie wünschen sich eine gepflegte Immobilie ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau? Sie haben keine Lust auf lästige Nebenkostenabrechnungen und möchten, dass die Mieter ihre Heizkosten direkt tragen? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Zentrum von Achim, nur wenige Gehminuten von der Achimer Fußgängerzone entfernt, finden Sie in einer sehr ruhigen Nebenstraße dieses 1950 massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Ob drei solide vermietete 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 90, 80 und 55 m² Wohnfläche oder eine rund 92 m² große vermietete Gewerbeeinheit, ob gepflegte Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster oder passende Einbauküchen mit Elektrogeräten, ob zeitgemäße und teilweise neuwertige Fenster oder moderne Gas-Brennwertthermen aus den Jahren 2004, 2008, 2016 und 2017 - a

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 19.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kirchlinn-Holtum (Geest) In Ortsrandlage befindet sich dieses außergewöhnliche und großzügige sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit angrenzender Lagerhalle. Das Gebäude wurde 1955 errichtet und 1996 um eine weitere Wohneinheit erweitert. Natürlich können Sie die Immobilie auch als Einfamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Abslraum zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie durch einen Zugang vom Innenhof und durch eine Verbindungstreppe vom Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Die weiteren Wohnräume können im Dachgeschoss genutzt werden: Diele, Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Ankleidezimmer, Küche sowie Bad. Angrenzend zum Wohngebäude steht Ihnen ein Nebengebäude mit zwei Garagen sowie zwei Abslräumen zur Ver

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 13.12.2029 Lage Die charmante Lage in Schwachhausen verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie die Bremer Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbremer Häusern und hoher Wohnqualität – eine Lage mit nachhaltig stabiler Nachfrage. Die Lage in Barkhof ermöglicht es, das Beste von Bremen zu genießen. Ein großer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen sowie die unmitbare Nähe zum Bürgerpark mit vielen Erholungsmöglichkeiten und einem guten Gastroangebot. Weitere Informationen Stilvolles Mehrfamilienhaus bester Lage von Bremen-Schwachhausen – attraktives Entwicklungspotenzial nahe Barkhof. In begehrter Wohnlage von Bremen-Schwachhausen präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 109 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 01.05.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 32 m² eine praktische und zugleich angenehme Wohnlösung für Singles, Berufspendler oder Studierende. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und schafft trotz der kompakten Größe eine gemütliche Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch eine großzügig wirkende Diele, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt und zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder kleinere Möbel bietet. Die vorhandene kleine Küchennische ist platzsparend integriert und ermöglicht eine funktionale Nutzung des Wohnbereichs. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Momente an der frischen Luft bietet. Das vorhandene Wannenbad ergänzt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 01.04.2036 Befeuerungsart: Elektro Attraktives, vollvermietetes Mehrparteienhaus in äußerst gefragter und seltener Toplage am Siewall im Vier, dieses gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich selten angebotenen Lagen des Viers in direkter Nähe zum Siewall. Objekte in dieser Mikrolage kommen nur äußerst selten auf den Markt und zeichnen sich durch eine stabile Wertentwicklung sowie eine konstant hohe Nachfrage aus. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme in Verbindung mit einer soliden baulichen Substanz. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen vorgenommen, darunter ein neues Dach aus dem Jahr 2015, wodurch der langfristige Erhalt des Gebäudes zusätzlich gesichert wurde. Die Heizungsanlage besteht überwiegend aus Gasetagenheizungen mit Modernisierungsständen aus den Jahren 1988, 1992, 2015, 2016 so

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 10.04.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Reihenmithaus in Bremen-Gröpelingen überzeugt durch seine beeindruckende Größe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine äußerst gepflegte Gesamtstruktur. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 10 bis 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage - die Immobilie lässt sich problemlos in bis zu drei separate Wohneinheiten aufteilen und bietet somit maximale Flexibilität. Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Dachterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Im Inneren überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raum