405 immobilien kaufen in Ellwangen, Ostalbkreis

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 8.012 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,7 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier finden Paare und Familien ein Zuhause mit Garten, Platz und einer guten Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen schönen Übergang zum Garten. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen und gemeinsam Zeit verbringen. Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexible als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet das Haus sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern Platz zum Spielen. Ein besonderes Highlight ist der Spielplatz direkt vor der Haustür und macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten und weiteren Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch eine klare Struktur, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsperspektiven. Auf ca. 140 qm Wohnfläche verteilen sich zwei identische Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Beide Wohnungen bieten jeweils drei helle Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie einen eigenen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort im Freien schafft. Die Raumaufteilung wirkt offen, funktional und lässt sich modern interpretieren. Das ca. 263 qm große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, mit minimalem Aufwand und maximalem Nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenslplätze, die komfortables Parken jederzeit ermöglichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie das attraktive Platzangebot. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über rund 97 qm und bieten helle Zimmer, eine angenehme Atmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachten Grundrisse schaffen ein harmonisches Wohnumfeld und bieten ausreichend Freiraum für individuelle Wohnwünsche. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Auch die vorhandenen Balkone mit Südausrichtung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Außenbereich. Garagen sowie praktische Nebenflächen ergänzen das Angebot sinnvoll und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Komb

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung sowie den herrlichen Panoramablick. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf die sonnige Loggia. Eine Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche runden das Angebot ab. Ein separates WC und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlich Komfort und Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses im Jahr 2016 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit gehobenem Wohnkomfort. Die Immobilie beherbergt fünf stilvolle Wohneinheiten, gekrönt von einem exklusiven Penthouse, das höchste Ansprüche erfüllt. Ein moderner Personenaufzug bietet barrierefreien Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den hohen Komfortstandard des Objekts. Eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Wertbeständigkeit und moderne Ausstattung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- KFW Effizienzhaus 70, massive Bauweise - Hochwertige Ausstattung, inkl. elektrische Rollläden - Solaranlage zur Unterstützung der Warmwassererzeugung - Moderne Aufzugsanlage bis in alle Etagen - Alle Einheiten vermietet für Gesamt 4.750 Euro/Monat - Sehr zentrale Lage - Alle Wohnungen mit Balkon und hochwertigen Einbauküchen - Alle Metallelemente aus Edelstahl, Treppenhaus aus Granit - Jede Einheit ve

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haus - 6 - 114: Aalen - kaufen

Exklusives Wohnhaus mit 360 m² Wohnfläche auf 1.800 m² Grundstück – modernes Wohnen in 74423 Obersontheim-Herlebach | Landkreis Schwäbisch Hall Kaufpreis: 870.000 € Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Herlebach, einem ruhigen Teilort von Obersontheim, verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und energieeffiziente Bauweise auf beeindruckende Weise. Das im Jahr 2023 durch Nutzungsänderung entstandene Wohnhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet auf rund 360 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder Menschen mit Platzbedarf. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.800 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Highlights auf einen Blick Ca. 360 m² Wohnfläche Ca. 1.800 m² Grundstück Neuwertiger Zustand (2023) Energieeffizien

Holzständer Schwedenhaus, Heißluft Ölheizung neu. Zwei Slplätze. Zustand gepflegt. Wahnsinns Aussicht. Beste Wohnlage von Oberkochen. Könnte einfach so bewohnt werden oder aufwändig renoviert. Geschmackssache. Alles funktioniert:-) Garten ist abgeschlossen, von daher gut geeignet für Kinder und Hündchen. Verkaufszeitpunkt steht noch nicht ganz fest. Familien mit Kindern bevorzugt. Mehr Infos bei ernsthaftem Interesse und oder bei Besichtigung

haus - 23 - 673: Dinkelsbühl - kaufen

haus - 12 - 375: Dinkelsbühl - kaufen

haus - 7 - 292: Neresheim / Elchingen - kaufen

haus - 7 - 114: Bopfingen - kaufen

Doppelhaushälfte Umfangreich modernisiert 2023 Garten Mit Terrasse Bad neu Von 1925 Energieausweis vorhanden Energieträger Öl Keller Mit Aussenslplatz für PKW Mit loggia Dachfenster neu Schöne Aufteilung Kindergarten und Schule fussläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Diese durchgängig kernsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Oberkochen verbindet eine wunderschöne Aussicht mit einem technischen Standard nahezu auf Neubauniveau. Das 1970 erbaute Haus wurde 2023 umfassend und hochwertig kernsaniert und wird bezugsfertig übergeben. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Wohnebenen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das fugenlose Designbad mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Für niedrige Betriebskosten und ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt das durchdachte Energiekonzept: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Balkonkraftwerk. Das Ergebnis ist eine sehr gute Energieeffizienzklasse (Verbrauchsausweis B / Bedarfsausweis C). Nach außen bietet das Haus e

haus - 12 - 270: Dinkelsbühl - kaufen

haus - 30 - 321: Dinkelsbühl - kaufen

Attraktives Zweifamilienhaus auf über 1.000 m² Grundstück in ruhiger Lage und Sicht auf den Schlosspark von Aalen-Fachsenfeld. Zum Verkauf steht ein gepflegtes, umfassend modernisiertes und einzugbereites Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.042 m² Fläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Highlights der Immobilie: - Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potenzial - Großzügiges Grundstück mit 1.042 m² - Voll unterkellert mit Dusche und eigenem Eingang - 6 Slplätze neben dem Haus - 1 Garage mit Slplatz davor - Behindertengerecht mit Treppenlift vom Keller bis Obergeschoss - Erdgeschosswohnung im Jahr 2018 vollständig saniert - Neue Zentral-Gasheizung (2018) - Erneuerte Heizungsleitungen und Heizkörper (2018) - Behindertengerechtes Badezi

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, Wohnfläche: 292m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 10.000,-€ (Einbauküche)

Manche Häuser erzählen bereits beim ersten Betreten eine Geschichte. Dieses charaktervolle Wohnhaus in ruhiger Lage von Aalen-Unterrombach gehört genau dazu. Das ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde 1958 durch einen Anbau erweitert und bietet heute außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Bereits von außen wirkt die Immobilie angenehm eingewachsen und privat. Vor und hinter dem Haus befinden sich kleine Gartenbereiche mit viel Grün, ein Gewächshaus sowie ein praktischer Regenwasserspeicher mit Pumpe. Besonders selten: Neben einer Einzelgarage gehört auch eine großzügige Doppelgarage mit Montagegrube zum Objekt – ein echtes Highlight für Hobbybastler, Schrauber oder Liebhaber klassischer Fahrzeuge. Insgesamt lassen sich bequem 5–6 Fahrzeuge auf dem Grundstück a

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage. Auf einem ca. 766 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, separaten Grundbüchern sowie einer durchdachten Gesamtstruktur, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Das ursprünglich im Jahr 1969 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und erweitert. Die Dachgeschosswohnung entstand im Zuge eines hochwertigen Um- und Ausbaus im Jahr 2003 und beeindruckt mit offenem Wohngefühl, sichtbaren Holzbalken, großen Fensterflächen und einer besonderen Maisonette-Architektur. Die Erdgeschosswohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert und bietet ein modernes Wohnambiente mit großzügigen Terrassenflächen und barrierearmem Komfort. Bereits von außen vermitt die Immobilie einen gepflegten und repräsentativen Eindruck. Die große Einfahrt mit elektrischer Hörmann-Garage, die med

Rarität in Dinkelsbühl: Lichtdurchflutetes Altstadthaus mit 3 Garagen Zum Verkauf steht ein charmantes und seltenes Mehrfamilienhauses mit Ausbaupotential in der historischen Altstadt von 91550 Dinkelsbühl. Dieses hervorragend gelegene Altstadthaus zeichnet sich durch eine absolute Besonderheit aus. Es wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet und bietet dadurch eine für die Altstadt untypisch helle und einladende Wohnatmosphäre. Der gemütliche Balkon rundet das Profil ab. Ein absolutes Highlight und Alleinslungsmerkmal in der Altstadt sind die drei zum Haus gehörenden Garagen. Das Objekt ist aktuell stabil an drei Parteien vermietet und bietet somit ab dem ersten Tag verlässliche Mieteinnahmen. Perfekt für Kapitalanleger! Bei anstehenden Sanierungsmaßnahmen profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen

Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen, großem Grundstück und Pool in Crailsheim – Roter Buck Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Roter Buck in Crailsheim. Das Haus wurde 1972 erbaut und verfügt über drei vermietete Wohneinheiten. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und bietet einen großen Garten, einen Swimmingpool, ein Gartenhaus sowie eine direkte Lage am Bach. Erdgeschosswohnung – ca. 89 m² - 2 Schlafzimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - separate Wc - Balkon Obergeschosswohnung – ca. 89 m² - 2 Schlafzimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Separate Wc - Balkon Wohnung im Keller-/Untergeschoss – ca. 75 m² - 2 Schlafzimmer - Küche - Abslraum - Wohnzimmer - Badezimmer - Separate Wc - Terrasse Heiz und Waschraum Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Weitere Highlights: - Baujahr: 1972 - 3 vermietete Wo

Zum Verkauf steht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2021 in attraktiver Lage von Crailsheim-Roßfeld. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten, darunter eine Penthouse-Wohnung, sowie 2 vermietete Gewerbeeinheiten, die derzeit als Kosmetiksalons genutzt werden. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihr junges Baujahr, den KfW-55-Standard, Fernwärme sowie die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die derzeitige Gesamtkaltmiete beträgt ca. 4.000 € monatlich bzw. 48.000 € jährlich. Eckdaten * Kaufpreis: 1.390.000 € * Gesamtfläche: ca. 430 m² * Grundstück: ca. 450 m² * Baujahr: 2021 * KfW-55-Standard * Fernwärme * 3 Wohneinheiten * 2 Gewerbeeinheiten * Jahreskaltmiete: ca. 48.000 € * Bruttomietrendite: ca. 3,45 % * provisionsfreier Privatverkauf Wohneinheiten Wohnung 1: ca. 100 m², 3 Zimmer Wohnung 2: ca. 35 m², 3 Zimmer Penthouse: ca. 85 m², modernes Wohnkonzept Die d