38 immobilien kaufen in Erlenstraße, Nürnberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 87,5 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Neunkirchen am Sand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 1978) und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Modernisierungen. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die wichtigsten Eckdaten: * 4 Zimmer * Wohnfläche: 87,5 m² * 3.Obergeschoss * Aufzug vorhanden * Balkon * Kellerabteil * Eigener Slplatz im Innenhof * Baujahr: 1978 * Öl-Zentralheizung * Nebenkosten: ca. 240 € pro Monat Hochwertige Modernisierung Vor etwa vier Jahren wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: * Badezimmer komplett renoviert * Neue Wasserleitungen im Badezimmer * Komplette Elektroinstallation im Badezimmer erneuert * Moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer * Wasserleitungen im separaten WC erneuert * Wohn

Zuhause im Grünen. Drei moderne Familienhäuser in naturnaher Wohnlage! Modern. Nachhaltig. Für Ihre Zukunft. Wir errichten in Neunkirchen am Sand, Tannenstraße 2 3 Reihenhäuser. Informieren Sie sich jetzt über das attraktive Neubauvorhaben. Reiheneckhaus 1 mit 386 m² Grund - VK € 599.000,- € Reihenmithaus 2 mit 237 m² Grund - VK 525.000,- € Reiheneckhaus 3 mit 425 m² Grund - VK 625.000,- € In Neunkirchen am Sand enstehen drei moderen Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, hochwertigr Ausstattung und privaten Gärten. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur schaffen ein ideales Zuhause für Familien, Paare und menschen mit Zukunfstplänen. Überzeugen Sie sich von bewährter Bauweise der SIG Planen und Bauen GmbH - monolitische Bauwesie mit 36,5cm Ziegel von Leipfinger Bader - Innenputz mit hochwertigen Kalkputz - 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Rollos - Attraktive Badausstattung - Fußbodenheizung in den Wohnräumen - Effizienzhaus 55, bis zu 100.00 € Förderk

Zum Verkauf steht eine freistehende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Objektdaten: 3-Zimmer-Wohnung Obergeschoss Baujahr: 1969 Balkon vorhanden Kellerabteil inklusive Gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche im Haus Hausmeisterdienst vorhanden Ausstattung & Zustand: Kunststofffenster Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Schönheitsreparaturen an Wänden, Decken und teilweise an den Bodenbelägen erforderlich Kosten & Rücklagen: Betriebskosten: 293 € monatlich Rücklagen der Hausgemeinschaft: ca. 111.000 € Wichtig: Wenn Sie mich anschreiben, überprüfen Sie bitte Ihr Spam Fach, da die Emails leider sehr oft dort landen. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr S-Bahn Richtung Nürnberg und Lauf in ca. 10 Gehminuten erreichbar Auch Stadtzentrum in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten welches im Jahr 1963 in Massivbauweise erslt wurde. Vom kleinen Windfang gelangt man in den zentralen Flur der Wohnung. Die Einbauküche ist in Holzdekor gehalten, mit allen Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist mit ca. 20m² sehr geräumig und bietet einen direkten Ausgang auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Besonders hervorzuheben ist der vom Schornsteinfeger genehmigte holzbefeuerte Kaminofen im Wohnzimmer, der zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt. Der Balkon ist mit einem Balkon-Solarkraftwerk ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 renoviert und bietet eine Dusche, WC (mit Bidetfunktion), Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Hier ist auch die Gastherme für die Wohnung untergebracht (ebenfalls Baujahr 2020). Der Eigentümer hat darüber hinaus im Jahr 1999/2000 einige umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchführen la

Das Haus steht auf einem ca. 995 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Der Garten grenzt an ein Wasserschutzgebiet; der Blick ins Grüne ist unverbaubar. Die Wohnfläche beträgt ca. 208,71 m². Das Haus eignet sich als großzügiges Einfamilienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ein Zweigenerationen-Konzept. Wichtig: Es gibt nur einen gemeinsamen Zähler. Es handelt sich also nicht um zwei technisch vollständig getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss, die Küche im Wintergartenbereich, ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich und von der Küche schaut man direkt in den Garten. Im Obergeschoss liegen weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Raum mit Küchenanschlüssen. Über ein Zimmer ist der ausgebaute Dachbereich erreichbar, der als Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkelle

Wir verkaufen unser großes Haus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage und besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Unser Haus wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus (Teilfläche im EG) genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss im Jahr 2000 war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einslung unseres Gewerbebetriebs steht es nun leer und ab sofort zum Verkauf. Das Haus eignet sich somit perfekt für Ihre individuelle Nutzungsart: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen! Oder, nach Umwidmung der gewerblichen Räume zurück zu Wohnraum, wieder als reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Wichtig: Sie kaufen das Haus direkt von privat - also ohne Maklerprovision! Trotz des historischen Charakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume

Dieses zeitgemäße Eigenheim wurde speziell auf die Ansprüche einer jungen Familie abgestimmt. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich von etwa 40 m², der durch seine helle und freundliche Gestaltung zum gemeinsamen Verweilen, Kochen und Spielen einlädt. Ein inligenter Zusatzraum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als ruhiger Arbeitsplatz im Home-Office oder als behagliches Gästezimmer. Mit dem optionalen Duschbad im Erdgeschoss ist das Haus auch ideal für das Leben auf einer Ebene vorbereitet. Im Obergeschoss erwartet Ihre Familie ein eigenes Kinderparadies mit zwei geräumigen Zimmern, während die Eltern im Schlafzimmer mit angrenzender Ankleidezone entspannen können. Das große Familienbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag. STREIF bietet Ihnen einzigartige Serviceleistungen, umfangreiche Inklusivpakete und volle Gestaltungsfreiheit - eine Kombination, die Sie nur bei uns finden. Mit Eigenleistung clever sparen - STREIF bietet I

Interessantes 2 Fam.-Haus in Rückersdorf Lage - Schöne ruhige Wohnlage im südwestlichen Bereich von Rückersdorf, unweit vom Pegnitzgrund, überörtlich zwischen Schwaig b. Nürnberg und Lauf a.d. Pegnitz gelegen. Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort. Verkehrsanbindung - Kurze Wege nach Nürnberg, Röthenbach a.d. Pegnitz und Lauf über die Bundesstraße, sowie zu den Autobahnen A3 und A9, weiterhin auch über 2 Bahnstationen angebunden. Interessante Infos zu Rückersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.rueckersdorf.de/de/startseite Kurzbeschreibung - Interessantes 2-Fam-Wohnhaus mit überschaubaren Instandhaltungs-u. Renovierungsstau, Grundstück eingefriedet und eingezäunt, Ausstattung / Zustand Das Haus wurde handwerklich in solider Massivbauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend teilweise immer wieder modernisiert. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und teilweise als gut bezeichnet we

Interessantes 2 Fam.-Haus in Rückersdorf Lage - Schöne ruhige Wohnlage im südwestlichen Bereich von Rückersdorf, unweit vom Pegnitzgrund, überörtlich zwischen Schwaig b. Nürnberg und Lauf a.d. Pegnitz gelegen. Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort. Verkehrsanbindung - Kurze Wege nach Nürnberg, Röthenbach a.d. Pegnitz und Lauf über die Bundesstraße, sowie zu den Autobahnen A3 und A9, weiterhin auch über 2 Bahnstationen angebunden. Interessante Infos zu Rückersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.rueckersdorf.de/de/startseite Kurzbeschreibung - Interessantes 2-Fam-Wohnhaus mit überschaubaren Instandhaltungs-u. Renovierungsstau, Grundstück eingefriedet und eingezäunt, Ausstattung / Zustand Das Haus wurde handwerklich in solider Massivbauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend teilweise immer wieder modernisiert. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und teilweise als gut bezeichnet we

Wir verkaufen unser großes Haus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage und besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Unser Haus wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus (Teilfläche im EG) genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss im Jahr 2000 war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einslung unseres Gewerbebetriebs steht es nun leer und ab sofort zum Verkauf. Das Haus eignet sich somit perfekt für Ihre individuelle Nutzungsart: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen! Oder, nach Umwidmung der gewerblichen Räume zurück zu Wohnraum, wieder als reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Wichtig: Sie kaufen das Haus direkt von privat - also ohne Maklerprovision! Trotz des historischen Charakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume

PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU! IN 91207 Lauf a.d.Pegnitz-Neunhof Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt neben der Küche platziert, wodurch er gleichzeitig als praktische Speisekammer fungiert und zusätzlichen Platz schafft. Das Satdach mit einer Dachneigung von 45 Grad und zwei Dachflächenfenster, gibt dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch ausreichend Stauraum im Dachboden. Dieser ist bereits im Standard über eine klappbare Einschubtreppe zugänglich. Das Haus fügt sich durch sein klassisches Äußeres harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort mit genügend Platz für

Zum Verkauf steht eine freistehende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Objektdaten: 3-Zimmer-Wohnung Obergeschoss Baujahr: 1969 Balkon vorhanden Kellerabteil inklusive Gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche im Haus Hausmeisterdienst vorhanden Ausstattung & Zustand: Kunststofffenster Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Schönheitsreparaturen an Wänden, Decken und teilweise an den Bodenbelägen erforderlich Kosten & Rücklagen: Betriebskosten: 293 € monatlich Rücklagen der Hausgemeinschaft: ca. 111.000 € Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrag

PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU! IN 91207 Lauf a.d.Pegnitz-Neunhof Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt neben der Küche platziert, wodurch er gleichzeitig als praktische Speisekammer fungiert und zusätzlichen Platz schafft. Das Satdach mit einer Dachneigung von 45 Grad und zwei Dachflächenfenster, gibt dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch ausreichend Stauraum im Dachboden. Dieser ist bereits im Standard über eine klappbare Einschubtreppe zugänglich. Das Haus fügt sich durch sein klassisches Äußeres harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort mit genügend Platz für

Jetzt schon Interesse sichern – kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Lauf a. d. Pegnitz / Simonshofen Diese hochwertig kernsanierte Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Fertigslung und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern – inklusive Mitgestaltung ausgewählter Details. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder auch das Arbeiten von Zuhause eignen. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und den Wohnkomfort deutlich erhöht. u2728 Ausstattung & Highlights Kernsanierung der gesamten Wohnung Neue Elektroinstallation Neue Wasser- und Heizungsleitungen Moderne Heiztechnik Vollständig erneuerter Innenausbau Neue Fassadendämmung Hochwertiger Innenputz Möglichkeit zur Mitgestaltung (z. B. Bodenbeläge, Ausstattung) Gar

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Beschreibung: Verkauft wird ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970) in gefragter Top-Lage von 90552 Röthenbach. Die ca. 300 m² Gesamtwohnfläche sind bereits rechtlich in 3 abgeschlossene Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das bietet maximale Flexibilität: Ideal zur Vermietung als Kapitalanlage, zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus oder für den späteren Einzelverkauf der Wohnungen. Die Highlights auf einen Blick: Kaufpreis: 995.000 € Wohnfläche: ca. 300 m² gesamt Aufteilung: 3 abgeschlossene Einheiten Zustand: Frisch komplettsaniert, Erstbezug nach Sanierung Zukunftssicher: Keine nennenswerten Instandhaltungskosten oder Sanierungsstau in den nächsten Jahrzehnten Außenbereich: Schöner Gartenanteil inklusive Lage: Top-Lage in 90552 Röthenbach mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen VerkehrsmitBei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten

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