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Grundstück Größe 1168 m2, Bruttofläche 255 M2, Wohnfläche 120 m2, Zweifamilienhaus, Garage, Keller, kleiner Speicher ! 2 Separate Wohnungen ! Großer Garten, Ausbaufähig

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! Bitte keine Maklernachrichten! Hallo allen Bungalowinteressenten, Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow in der lebenswerten Gemeinde Hellenthal? Einen Bungalow - als bisher unbewohntes, fast einzugsfertiges (Restarbeiten noch erforderlich, s.u.*) 2-Personen-Domizil auf einem 681qm großen, hochwasserfreien, sonnigen Grundstück in einem neuen, stetig zusammen wachsenden, gepflegten Wohngebiet, umgeben von Natur aber definitiv nicht "am Ende der Welt"? - auf einem Areal, dessen Außenanlagen Sie selber nach Ihren persönlichen Vorslungen noch planen und umsetzen (lassen) können? - auf einem Grundstück, wo Sie Ihren Garten zukünftig mit Regenwasser aus einer Zisterne bewässern können? - mit einer topaktuellen, im großen Hauswirtschaftsraum im Keller stehenden Luft-Wasser-Wärmepumpe eines namhaften deutschen Herslers? - mit gefliesten Böden in allen Zimmern, welche die Heizwärme der Fußbodenheizung beso

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in L-Form (bungalowbauweise) befindet sich in besonders ruhiger Lage am Ende einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr im Süden der Gemeinde Roetgen – unmitbar angrenzend an Wald und Natur mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das Haus wurde auf Grundlage der Baugenehmigung aus dem Jahr 1976 errichtet und 1981 bezogen. Die ebenerdige Wohnfläche von 112,48 m² bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlich steht ein Kellergeschoss mit gleicher Fläche zur Verfügung. Das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit 2.612 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob Gartenparadies, Rückzugsort oder Spielbereich für die Familie. Die L-Form des Einfamilienhauses schafft eine Besonderheit: eine von zwei Seiten geschützte Terrasse, die sich wie ein zusätzlicher Außenraum nutzen lässt. S

• Reihenmithaus • Baujahr: 1979 • Wohnfläche: ca. 121 m² • Grundstück: 161 m² • Gasheizung (Baujahr 2008) • Energieeffizienzklasse: F • Parkettboden im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern • Angrenzendes Pachtgrundstück mit direkter Lage zum Naturschutzgebiet Renovierungsbedürftig Optimal für ein Paar bzw. Familie mit 1 Kind Bei Interesse gerne vor Ort Besichtigung

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Guten Tag Da wir mittlerweile zu 6 Personen plus Hund sind haben wir uns etwas größeres gesucht und möchten nun unser mit viel Arbeit und fleiß saniertes Haus verkaufen. Der Keller ist von Außen betretbar und besteht aus insgesamt 10 Zimmern. Davon wird momentan eins als Holzlager benutzt, drei als Lagerraum genutzt. Ein Flur. Zwei als Jugendzimmer, Eins als Waschkeller und eins als Tankraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur mit Zugang zum großen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit direktem Zugang auf die Terasse. Aus dem Flur führen Drei Kinderzimmer und noch ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen großen Flur mit Zugang zum Elternschlafzimmer inklusiver begehbarer Kleiderschrank. Und einen Zugang zum neuen Badezimmer sowie einen Zugang zu dem von uns genutzten Büro. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Raum als Anschlussraum der Fußbodenheizung sowie der Lüftungsanlage, der jedoch auch als Lagerraum verwendet wer

Wunderschön wohnen am Westpark! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss des gepflegten 6-Parteien-Hauses hat tatsächlich das "gewisse Etwas". Die sichtbare Tragwerkkonstruktion und die offene Bauweise geben der Wohnung einen schönen, individuellen Charme. Im großzügigen Wohnraum hat man richtig Bewegungsfreiheit. Und als besonderes Extra lädt die Dachterrasse "zwischen Himmel und Erde" ein, die Draußen-Saison zu genießen! Highlights: + geräumige Wohnküche + großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich + Bad / WC mit Badewanne + gemütliche Schlafempore + sonnige Dachterrasse + geschmackvoll möbliert + Gas-Etagenheizung mit programmierbarem Raumthermostat + großer Kellerraum + Garage nebenan zusätzlich anmietbar (85,-€/Monat) Die angegebene Wohnfläche errechnet sich nach Abzug der Dachschrägen. Die Wohnung hat mehr als 90 m² Fußbodenflä

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 17.11.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Oben angekommen – und genau dort, wo Wohnen besonders wird. Diese stilvolle Maisonettewohnung im Dachgeschoss überzeugt mit rund 95 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer offenen Empore, die dem Zuhause einen ganz besonderen Charakter verleiht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur über 20 m² großen Dachterrasse – perfekt für entspannte Sommerabende mit Blick über die Dächer von Breinig. Die Empore bietet Platz für Homeoffice, Leseecke oder Gäste. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Objekt wird aktuell in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Gerne slen wir Ihnen weitere Unterlagen transparent zur Verfügung. Überzeugen Sie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.11.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kapitalanlage mit Charakter – vermietet, zentral, zukunftssicher. Mitten im beliebten Stolberger Stadtteil Breinig erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit rund 76 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und langfristigem Potenzial. Das gepflegte Drei-Parteien-Haus wird aktuell in Eigentumswohnungen aufgeteilt – ein idealer Zeitpunkt für den Einstieg. Der helle Wohnbereich mit Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird er durch eine großzügige Essküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein Slplatz im Hof rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist bereits vermietet – die Miete fließt vom ersten Tag an. Breinig überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach Stolberg, Aachen und Eschweiler. Gerne slen wi

KEINE ANFRAGEN von MAKLERN! Massiv gebautes EFH umfangreich saniert von 2020-2025. Tierhaltung möglich - kleine Landwirtschaft angemeldet. Offener Grundriss und evtl. auch als ZFH nutzbar wie früher. EG: Große Küche mit EZ und Terassentür, Badezimmer mit XL Dusche bodentief, Großes WZ, Flur und Zugang Keller OG: Zwei identische SZ, Bad mit Sex und Waschbecken aus 2025, viel Platz für Dusche etc XL SZ mit Kamin auch teilbar in zwei Zimmer mit neuwertigen Dachfenster Voll unterkellert mit zusätzlicher Dusche und WC, Waschküche, Lagerräume, Außenstür Sanierung: Neues Dach inkl. Dämmung, Neue Ölheizung aus 2020, Fenster 3-fach verlast alle neu, Neue innentüren / Kasettentüren, Neuer Trockenbau und Putz, ELEKTRIK komplett erneuert, Glasfaser Anschluss neuer Boden 2025 Landhaus Diele Strukur Vinyl (Markenware!) Moderne, effiziente Heizkörper Neue Haustür Tierhaltung möglich - kleine Landwir

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