174 immobilien kaufen in Essenweinstraße, Karlsruhe

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Das Objekt ist dauerhaft voll vermietet. Auf vier Etagen sind insgesamt elf Apartments mit 1-2 Zimmern zwischen ca. 25 qm und 44 qm untergebracht. Alle Apartments verfügen über eine eingebaute Pantry-Küche (Kühlschrank/Spüle/Kochplatten/Heisswasserboiler). Die sonnigen Balkone der hofseitigen Apartments steigern deren Wohnwert erheblich. Das Haus ist nahezu komplett an Studenten vermietet. Aufgrund der Wohnungsnot bei Studenten werden Apartments bei Auszug stets unter der Hand weitergereicht. Leerstand gibt es gar nicht. Dies gilt ebenso für Mietausfälle. Über einen Durchgang zwischen Hauseingang und Durchfahrt zur Tiefgarage gelangt man in den Innenhof mit eingeschossigen Nebengebäuden, die als Gewerbefläche vermietet sind. Diese Gewerbefläche ist derzeit äusserst günstig an einen Verein vermietet (1.500,00 EUR/Monat Nettomiete). Hier ist erhebliches Steigerungspotenzial möglich. Diese eingeschossigen Nebengebäude wären zu mehrgeschossigen Gebäuden erweiterbar. Attraktion sind aufgrun

Luxuriös, durchdacht und von besonderer Qualität! Großzügige Villa mit 3 Garagen-STP, Traumgarten und Pool. Dieses Anwesen im begehrten Märchenvierin Karlsruhe-Rüppurr bietet nahezu 270 m² gepflegte Wohnfläche auf 2 Etagen. Das 805 m² große Grundstück, nach Süd, bzw. Südwest ausgerichtet, überzeugt mit sonnigem, uneinsehbaren Garten mit großen Terrassenflächen, Wasserspiel und neuem Pool. Ein stilvoller Rückzugsort in ruhiger Lage. Der Eingangsbereich im Erdgeschoß umfasst einen Windfang, einen Garderobenraum, eine Gästetoilette mit Vorraum und eine helle, geräumige Diele, die den Zugang zum repräsentativen Wohnbereich mit Panoramafenster und Kamin, Blick zum Garten und zum Pool, als auch zum offenen Koch- und Essbereich, ebenfalls mit Kamin, bietet. Die großzügige, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten namhafter Hersler ( Miele, Gaggenau) ausgestattet, angrenzend der Vorratsraum, der ideal als zusätzliche Dirty-Kitchen genutzt werden kann. Wohn- und Essbereich erstrecken sich übe

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Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

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Diese attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung besticht durch ihre offene und großzügige Bauweise. Sie befindet sich in begehrter Wohnlage von Karlsruhe-Rüppurr und eignet sich ideal für Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie mit Potenzial suchen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie. Eine Terrasse und 2 Balkone, die sich fast um den gesamten Wohnbereich erstrecken, machen das Objekt besonders. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichteten begehrten Terrassenhaus mit insgesamt vier Etagen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die eigenen Wohnvorslungen stilvoll umzusetzen. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon mit 20m² Wohnfläche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie. Mit einem monatlichen Hausgeld von 307,00 € biete

Diese hervorragend aufgeteilte Terrassenwohnung in Karlsruhe bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein ausgewogenes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf komfortables Wohnen mit großzügigem Außenbereich legen. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Baujahr 1975 umfasst insgesamt 4 Etagen und wird durch eine gute Hausverwaltung professionell betreut – ein Sanierungsstau besteht nicht. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale, gut nutzbare Aufteilung: Neben dem geräumigen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit und zusätzlichen Komfort. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen, der Gesamtzustand präsentiert sich gepflegt. Positiv hervorzuheben ist die kontinuierliche Modernisierung: Die letzte Modernisierung ist für 2026 angegeben, zudem wurde die Fahrstuh