576 immobilien kaufen in Fahrn

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 304m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 304m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt. Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz „Kantstraße“ angefahren werden können. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² ist frei, im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², im Dachgeschoss befindet

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 132 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Objektnr: 1070470 Dieses attraktive Wohnungspaket richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die nach einer skalierbaren Investitionsmöglichkeit mit klarer Wertsteigerungsperspektive suchen. Zum Verkauf stehen vier leerstehende Wohneinheiten, die sich sämtlich unter einem Dach in einem Mehrfamilienhaus befinden und somit eine effiziente Bewirtschaftung ermöglichen. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², ist klassisch in zwei Zimmer aufgeteilt und bietet zusätzlich einen Balkon, der die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt. Alle Einheiten sind renovierungsbedürftig und eröffnen dadurch ein erhebliches Potenzial zur individuellen Aufwertung. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lassen sich marktgerechte Grundrisse, zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Mietniveaus realisieren. Gerade die einheitliche Struktur der Wohnungen b

Jetzt günstig bauen und vom Grundstücksmarkt profitieren! Unsere Aktionshäuser sind hochwertig, modern und individuell planbar. Lassen Sie sich beraten und sichern Sie sich Ihr perfektes Bauland zum Haus! Lage Duisburg-Fahrn bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen im Grünen. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor Ort - und sind dennoch in wenigen Minuten in der Duisburger Innenstadt oder an der A59. Der Stadtteil überzeugt durch familienfreundliche Wohngebiete, gute Nachbarschaft und viel Natur rund um die Sechs-Seen-Platte. Ein idealer Ort, um Ihr Traumhaus in zentraler Lage mit hoher Lebensqualität zu verwirklichen. Weitere Informationen Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung

Baujahr: 1937: Erweiterung/ Umbau 1978 Fenster: Alu/ Doppelverglasung, elektr. Rolläden (EG) EG: Wohn-/Esszimmer mit Kaminbereich; Ausgang zur Südterrasse ( überdacht / Markise )und zum Garten; Küche mit eingebauter Essecke und Einbauschränken (Holz massiv) incl. hochwertige Küchengeräte; Diele; Gäste-WC. OG: 3 Zimmer (mit Einbauschränken); Diele; Badezimmer (2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC); Dachterrasse mit Außenkamin: Blick auf den Garten- bereich. DG: Ausgebaut, Zugang über elektrische Stahlleiter. 2 Zimmer mit Einbauschränken und Waschge- legenheit. Nicht berücksichtigt bei der Wohnfläche. KG: Vollunterkellert. 6 Räume: komplett eingerichteter Bar-Bereich; Sauna ( mit Duschbereich/ Ruheraum); WC; Heizungskeller; Vorratsraum; Wasch- und Trocken-Raum; Flurbereich mit Einbauschränken, Ausgang zum Garten. Parkähnlich angelegter großer Garten mit Baumbestand, Springbrunnen, Teich und Beleuchtung. Separates Gartenland (130 qm). Doppelgarage ( beheizt), Ausgang zum Gartenbereich,

Verkaufspreis: 363.233 EUR - Ohne Makler! In Duisburg Neumühl (nähe Oberhausen), 105 m² idyllische Wohnfläche, erschlossenes Bau-/Nutzgarten-Grundstück 801 m² auf der verkehrsberuhigten Temminghovenstraße (sympathische Nachbarschaft mit großzügigen Siedlungsgrundstücken) und dennoch verkehrsgünstig gelegen - u. a. sind bereits vorhanden: Eine Garage, eine Gartenlaube, eine teilüberdachte Terrasse, zwei Kellerräume, eine neue Gasheizung aus Anfang 2026, eine behindertengerechte begehbare Dusche, eine maßgerechte Einbauküche und maßgerechte Einbauschränke und bei Bedarf auch weitere Möbel (siehe Fotos) Alles ist leicht erreichbar - egal ob mit oder ohne Auto - verkehrsberuhigt und dennoch zentral Ideal für nahezu jeden: Egal ob jung oder alt – ob mit oder ohne Kinder – ob Single, Familie oder WG, ob Kleinbetrieb, der in die Nachbarschaft passt oder als Geschäftsadresse oder als kulturelle/kirchliche Einrichtung oder zur Vermietung/Verpachtung etc. Um- und Anbauten möglich oder einfach al

Die beiden Mehrfamilienhäuser können auch getrennt erworben werden! Die Grundbücher werden derzeit erslt. Der Kaufpreis für das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1958) mit 8 Wohnungen beträgt 585.000 €, während das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1900) mit 3 Wohnungen für 160.000 € angeboten wird. Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäser (Baujahr 1900 & 1958) mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 699 m² auf einem ca. 516 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verfügen über gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse und bieten eine attraktive Wohnqualität für Mieter. Die Wohnungen haben 1-2 Balkone. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Regelmäßige Wartungen und Modernisierungen, unter anderem an den Gasetagenheizungen, wurden durchgeführt. Die Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger, da sie über stabile Mieteinnahmen sowie weiteres Entwicklungspotenzial verfügt. Durch die gefragten Wo

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer durchdachten Architektur und einem angenehmen Wohnambiente. Mit rund 105 m² Wohnfläche befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Oberhausen-Alsfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt die helle Diele ein einladendes Wohngefühl. Praktische Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum für Garderobe, Schuhe und Haushaltsutensilien. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht den freundlichen Charakter des Eingangsbereichs. Das Gäste-WC ist ebenfalls direkt von der Diele aus erreichbar. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereich. Die vorhandene U-förmige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen f

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 10.56%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 1, Wohnküche, Bad, Terrasse, Keller, Wiederaufbau ca. 1949, keine Innenbesichtigung, das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem desolaten Zustand

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 214, Miteigentumsanteil: 0.28%, 14. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 13.2791%, 3. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, teilweise Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Mehrfamilienhaus, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie 11 Garagen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 247, Miteigentumsanteil: 0.28%, 2. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, es besteht eine hohe Leerstandsquote im Gesamtobjekt, zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 173, Miteigentumsanteil: 0.345%, 4. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, es besteht eine hohe Leerstandsquote im Gesamtobjekt, zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig, keine Innenbesichtigung

Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im 3. Stock auf der rechten Seite und umfasst eine Wohnfläche von 69 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Balkon und einer Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Loggia wurde geschlossen und dem Wohnzimmer zugeschlagen. Das Gemeinschaftseigentum befand sich grundsätzlich in einem durchschnittlichen Zustand mit erkennbarem Instandhaltungsrückstau. Die zu bewertende Wohnung wirkte insgesamt abgenutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 47, Miteigentumsanteil: 0.28%, 12. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, es besteht eine hohe Leerstandsquote, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 42, Miteigentumsanteil: 0.28%, 11. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, eine Innenbesichtigung war nicht möglich

Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit der Nummer 13 im dritten Obergeschoss und dem Dachgeschoss auf der rechten Seite. Die Wohnfläche beträgt 132,48 Quadratmeter und die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im dritten Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Zwischenflur, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohn-/Essbereich mit einer Spindeltreppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Heizung durch Nah- oder Fernwärme; es gibt einen Aufzug für Personen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 292.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 9.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Entdecken Sie diese einzigartige investment-immobilie in Duisburg! Dieses attraktive Wohnungspaket besteht aus vier separaten Wohneinheiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit fur Kapitalanleger.Mit insgesamt 12 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Badern uber eine Wohnflache von 346,95 m2 und einem Grundstuck von 771 m2 prasentiert sich diese immobilie als vielversprechende investition. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:- WE 4: 73,35 m2 ( vermietet) - 400 zzgl. 300 Nebenkosten- WE 5: 104,48 m2 ( vom Eigentumer bewohnt)- WE 8: 74,36 m2 ( vermietet) - 400 zzgl. 300 Nebenkosten- WE 9: 94,76 m2 ( vermietet) - 400 zzgl. 300 NebenkostenDie Wohnungen konnen ebenfalls separat erworben werden.Drei der vier Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherslt, wahrend die vierte Wohnung vom Eigentumer selbst bewohnt wird. Die Wohnungen befinden sich im 1 und 2. Obergeschoss eines Gebaudes mit insgesamt 4 Etagen.Obwohl das Haus renovierungsbedurftig ist, sind die einze

Entdecken Sie diese einzigartige investment-immobilie in Duisburg! Dieses attraktive Wohnungspaket besteht aus vier separaten Wohneinheiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit fur Kapitalanleger.Mit insgesamt 12 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Badern uber eine Wohnflache von 346,95 m2 und einem Grundstuck von 771 m2 prasentiert sich diese immobilie als vielversprechende investition. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:- WE 4: 73,35 m2 ( vermietet) - 400 zzgl. 300 Nebenkosten ( 70.000)- WE 5: 104,48 m2 ( vom Eigentumer bewohnt) ( 70.000)- WE 8: 74,36 m2 ( vermietet) - 400 zzgl. 300 Nebenkosten ( 70.000)- WE 9: 94,76 m2 ( vermietet) - 400 zzgl. 300 Nebenkosten ( 70.000)Paketpreis 240.000 VBDrei der vier Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherslt, wahrend die vierte Wohnung vom Eigentumer selbst bewohnt wird. Die Wohnungen befinden sich im 1 und 2. Obergeschoss eines Gebaudes mit insgesamt 4 Etagen.Obwohl das Haus renovierungsbedurftig ist, sind die

Entdecken Sie diese einzigartige investment-immobilie in Duisburg! Dieses attraktive Wohnungspaket besteht aus vier separaten Wohneinheiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit fur Kapitalanleger.Mit insgesamt 12 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Badern uber eine Wohnflache von 346,95 m2 und einem Grundstuck von 771 m2 prasentiert sich diese immobilie als vielversprechende investition. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:- WE 4: 73,35 m2 ( vermietet) - 400 zzgl. 300 Nebenkosten- WE 5: 104,48 m2 ( vom Eigentumer bewohnt)- WE 8: 74,36 m2 ( vermietet) - 400 zzgl. 300 Nebenkosten- WE 9: 94,76 m2 ( vermietet) - 400 zzgl. 300 NebenkostenDie Wohnungen konnen ebenfalls separat erworben werden.Drei der vier Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherslt, wahrend die vierte Wohnung vom Eigentumer selbst bewohnt wird. Die Wohnungen befinden sich im 1 und 2. Obergeschoss eines Gebaudes mit insgesamt 4 Etagen.Obwohl das Haus renovierungsbedurftig ist, sind die einze

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 166, Miteigentumsanteil: 0.28%, 2. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, es besteht eine hohe Leerstandsquote, es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 73, Miteigentumsanteil: 0.345%, 19. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, keine Innenbesichtigung