Felgerhof Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Felgerhof - Nestoria

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Haus · Zum Kauf

579.000 €

3.308 €/m²

Haus zum Kaufen in Stuttgart 579.000,00 EUR 175 m²

Felgerhof

· 175 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Felgerhof · 175 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 175: Stuttgart - kaufen

579.000 €

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart Feuerbach 550.000,00 EUR 103 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

550.000 €

5.339 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart Feuerbach 550.000,00 EUR 103 m²

Felgerhof

· 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 103: Stuttgart / Feuerbach - kaufen

550.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.198.500 €

6.274 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Stuttgart Feuerbach 1.198.500,00 EUR 191 m²

Felgerhof

· 191 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Felgerhof · 191 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 8 - 191: Stuttgart / Feuerbach - kaufen

1.198.500 €

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 349.000,00 EUR 75 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

349.000 €

4.653 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 349.000,00 EUR 75 m²

Felgerhof

· 75 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 75 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 75: Stuttgart - kaufen

349.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.395.000 €

5.647 €/m²

Haus zum Kaufen in Stuttgart 1.395.000,00 EUR 247.2 m²

Felgerhof

· 247 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Felgerhof · 247 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 7 - 247: Stuttgart - kaufen

1.395.000 €

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 280.000,00 EUR 76 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

280.000 €

3.684 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 280.000,00 EUR 76 m²

Felgerhof

· 76 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 76 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 76: Stuttgart - kaufen

280.000 €

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 299.000,00 EUR 58.6 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

299.000 €

5.155 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 299.000,00 EUR 58.6 m²

Felgerhof

· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 58: Stuttgart - kaufen

299.000 €

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 349.000,00 EUR 95 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

349.000 €

3.673 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 349.000,00 EUR 95 m²

Felgerhof

· 95 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 95 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 95: Stuttgart - kaufen

349.000 €

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Haus · Zum Kauf

799.000 €

3.859 €/m²

Haus zum Kaufen in Stuttgart 799.000,00 EUR 207 m²

Felgerhof

· 207 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Felgerhof · 207 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 207: Stuttgart - kaufen

799.000 €

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart Feuerbach 495.000,00 EUR 137.08 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

495.000 €

3.613 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart Feuerbach 495.000,00 EUR 137.08 m²

Felgerhof

· 137 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 137 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 137: Stuttgart / Feuerbach - kaufen

495.000 €

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Haus · Zum Kauf

505.000 €

3.531 €/m²

Haus zum Kaufen in Stuttgart 505.000,00 EUR 143 m²

Felgerhof

· 143 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Felgerhof · 143 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 8 - 143: Stuttgart - kaufen

505.000 €

Charmantes Wohnen über den Dächern von Stuttgart West – Nähe Hölderlinplatz

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Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

290.000 €

4.328 €/m²

Charmantes Wohnen über den Dächern von Stuttgart West – Nähe Hölderlinplatz

Felgerhof

· 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

Felgerhof · 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

attraktive Lage in unmitbarer Nähe zum beliebten Hölderlinplatz in Stuttgart-West - helle und charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohnambiente - blicken Sie über die Dächer von Stuttgart - großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und gemeinsame Sitzgelegenheiten - die Küche bietet einen angenehmen Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Zusammensitzen - praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger - ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft (WG) - Hausmeisterservice mit Winterdienst - die Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden Bereits getätigte Modernisierungen: - Dachdeckerarbeiten mit Dämmung (2007) - 3-adrige Elektrik in der Wohnung (2007) - Fassadenanstrich (2025) - gemeinschaftliche Elektrik mit neuem Zählerschrank (2025) - Treppenhaus (2025) - Klingelanlage (2025)

290.000 €

Stilvolle, komplett sanierte Altbauwohnung mit großem Südbalkon und Solarthermieanlage in Feuerbach

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Etagenwohnung · Zum Kauf

359.000 €

4.378 €/m²

Stilvolle, komplett sanierte Altbauwohnung mit großem Südbalkon und Solarthermieanlage in Feuerbach

Felgerhof

· 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Felgerhof · 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort Diese attraktive 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und charmanten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1909 in zentraler und zugleich angenehm grüner Lage von Stuttgart-Feuerbach. Auf ca. 82 qm bietet diese Wohnung helle großzügige Räume mit hohen Decken und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der große Südbalkon, der ruhig und geschützt zum grünen Innenhof ausgerichtet ist - ein schöner Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und liebevoll renoviert und verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Highlights auf einen Blick: * helle und großzügige Räume mit hohen Decken und einem durchdachten Grundriss auf ca. 82 qm * zwei schöne große Schlafzimmer in Nord-Ausrichtung; eines davon mit Durchgangsmöglichkeit zum Wohnzimmer * stilvolles Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne * großer Südbalkon zum ruhigen, grünen Innenhof * komplet

359.000 €

Wohnung Stuttgart Deutschland LS96271978

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Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Wohnung Stuttgart Deutschland LS96271978

Felgerhof

· Etagenwohnung

Felgerhof · Etagenwohnung

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Preis auf Anfrage

Wohnung Stuttgart Deutschland LS96271927

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Etagenwohnung · Zum Kauf

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Wohnung Stuttgart Deutschland LS96271927

Felgerhof

· Etagenwohnung

· Balkon

Felgerhof · Etagenwohnung · Balkon

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Preis auf Anfrage

Reihenmittelhaus in 70329 Stuttgart, Hedelfinger Str

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Haus · Zum Kauf

504.800 €

4.589 €/m²

Reihenmittelhaus in 70329 Stuttgart, Hedelfinger Str

Felgerhof

· 110 m² · Haus

· Parkplatz

Felgerhof · 110 m² · Haus · Parkplatz

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 2012, Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

504.800 €

5 Schlafzimmer Villa Stuttgart Stuttgart 105452785

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Villa · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

5 Schlafzimmer Villa Stuttgart Stuttgart 105452785

Felgerhof

· 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

Felgerhof · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

EFHfor 4 ebener Zugang deshalb perfekt für Ältere u. junge Familien EG Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten OG 3-Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche offenes Wohnen-modern oder klassisch gestiled Gauben oder Erker auf Wunsch

Preis auf Anfrage

Ideal für Anleger oder als gemütliche Singlewohnung für Eigennutzer

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Etagenwohnung · Zum Kauf

198.000 €

3.535 €/m²

Ideal für Anleger oder als gemütliche Singlewohnung für Eigennutzer

Felgerhof

· 56 m² · Etagenwohnung

· Ausgestattete Küche

Felgerhof · 56 m² · Etagenwohnung · Ausgestattete Küche

Ein idealer Platz zum Vermieten. Diese kleine Wohneinheit mit 2,5 Zimmer eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Singlewohnung für Eigennutzer. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in einem Haus mit 34 Einheiten am Rande von Stuttgart-Feuerbach. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einer überdachten Loggia. Bei der Umslung auf Erdgas-Etagenheizung wurde der alte Kaminofen beibehalten und kann weiterhin zusätzlich als Wärmequelle mit Holz oder Kohle beheizt werden. Wir können die Wohnung zu diesem günstigen Preis anbieten, da es ein Erbbaugrundstück ist. Die Erbbaupacht beträgt € 150 jährlich, Laufzeit bis 205, Erbbaupachtgeber: Stadt Stuttgart

198.000 €

Moderne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Zuffenhausen

Etagenwohnung · Zum Kauf

375.000 €

4.746 €/m²

Moderne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Zuffenhausen

Felgerhof

· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Anzeige vom 01.09.2026

375.000 €

RENDITE MIT PERSPEKTIVE UND ANBAUPOTENZIAL

Haus · Zum Kauf

579.000 €

3.308 €/m²

RENDITE MIT PERSPEKTIVE UND ANBAUPOTENZIAL

Felgerhof

· 175 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Felgerhof · 175 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Parkplatz

Drei Einheiten, laufende Mieteinnahmen und weiteres Potenzial: Das freistehende 3-Familienhaus bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf rund 439 m² Grundstück. Zwei Wohnungen sind vermietet, eine steht für Neuvermietung oder Eigennutzung bereit. Das Haus ist teilmodernisiert, die Erdgeschosswohnung wurde umfangreich renoviert. Garten, Terrasse und Carport ergänzen das Angebot. U-Bahn und Einkauf sind fußläufig erreichbar. Bei Vollvermietung wurden zuletzt rund 28.000 Euro Jahreskaltmiete erzielt. Zusätzlich bestehen laut Planunterlagen interessante Anbau- und Erweiterungsperspektiven. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Freistehendes 3-Familienhaus - drei separate Wohneinheiten - 2/3 Einheiten vermietet, eine frei für Neuvermietung - Anbau- und Erweiterungspotenzial laut Planunterlagen - attraktiver Vermietungsstandort Stuttgart-Stammheim - ca. 175 m² Wohnfläche mit großzügigem Grundstück ca. 439m² - gefragte Lage mit U-Bahn und Einkauf fußläufig - teilweise

579.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

1.480.000 €

6.883 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart Stuttgart Süd 1.480.000,00 EUR 215 m²

Felgerhof

· 215 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 215 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 215: Stuttgart Stuttgart-Süd - kaufen

1.480.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

530.000 €

5.824 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 530.000,00 EUR 91 m²

Felgerhof

· 91 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 91 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 91: Stuttgart - kaufen

530.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

299.000 €

3.602 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart Feuerbach 299.000,00 EUR 83.94 m²

Felgerhof

· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 83: Stuttgart-Feuerbach - kaufen

299.000 €

Exklusive Penthouse Wohnung mit Premium Ausstattung

Haus · Zum Kauf

2.275.000 €

13.304 €/m²

Exklusive Penthouse Wohnung mit Premium Ausstattung

Felgerhof

· 171 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Terrasse · Aufzug

Felgerhof · 171 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Terrasse · Aufzug

Dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse vereint moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine Lage, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen perfekt miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse, die sich über zwei großzügige Bereiche erstreckt, bietet dieses Penthouse ein Wohngefühl der Extraklasse – und das auf dem höchsten Punkt des Gebäudes im 6. Stock. Bereits beim Betreten wird die Exklusivität dieses Objekts spürbar: Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung und öffnet sich in einen lichtdurchfluteten Flur, der den repräsentativen Charakter der Immobilie unterstreicht. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch seine Großzügigkeit, klare Linienführung und die Verbindung von Design und Funktionalität. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und eröffnen den dir

2.275.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

299.000 €

2.847 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Stuttgart 299.000,00 EUR 105 m²

Felgerhof

· 105 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Felgerhof · 105 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 105: Stuttgart - kaufen

299.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

349.000 €

4.653 €/m²

Seniorenresidenz in Feuerbach

Felgerhof

· 75 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Terrasse

Felgerhof · 75 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Terrasse

Investieren Sie in die Zukunft. Hier bieten sich Ihnen der Komfort einer vollwertigen Wohnung in Kombination mit einer professionellen Betreuung für das barrierearmes Wohnen im Alter, um das Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen, auch wenn eine Pflegebedürftigkeit vorliegt. Die Wohnung ist sehr hell und hat einen sehr praktischen Grundriss, welcher den offenen und geräumigen Charakter unterstreicht. Eine schöne Terrasse und ein großes Wohnzimmer bilden das Zentrum dieser Wohnung. Natürlich ist hier ein rollstuhlgerechtes Bad mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

349.000 €

Bezugsfrei: Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgarter Halbhöhenlage

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Wohnung · Zum Kauf

349.000 €

5.057 €/m²

Bezugsfrei: Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgarter Halbhöhenlage

Felgerhof

· 69 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Felgerhof · 69 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

In attraktiver Stuttgarter Halbhöhenlage wird diese 2017 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche veräussert. Auf 68,8 m² bietet sie einen klaren Grundriss ohne Durchgangszimmer – ideal für Paare, kleine Haushalte oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung liegt laut Teilung im Erdgeschoss eines 2015 energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost. Wegen der Hanglage führen einige Stufen zur Wohnung, der Balkon liegt erhöht wie in einem 1. Obergeschoss. Seit der Kernsanierung 2017 präsentiert sich die Wohnung modern und gepflegt; hochwertiger Vinylboden sorgt für ein ruhiges, einheitliches Bild. Alle Räume gehen von einem zentralen Flur ab: Wohnzimmer (ca. 19,3 m²), Schlafzimmer (ca. 16,6 m²), ein drittes Zimmer (ca. 12,2 m²), Küche und Bad. Jedes Zimmer ist separat zugänglich – die Wohnung ist damit sehr gut WG-geeignet und bietet auch Platz für ein ruhiges Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist inklusive. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Glasa

349.000 €

Denkmal Renditeperle in Stuttgart Ost – Hohe AfA, Faktor 20,9 Provisionsfrei!

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Wohnung · Zum Kauf

215.000 €

3.909 €/m²

Denkmal Renditeperle in Stuttgart Ost – Hohe AfA, Faktor 20,9 Provisionsfrei!

Felgerhof

· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Felgerhof · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

In einer gefragten und wertstabilen Lage der Landeshauptstadt steht diese solide Eigentumswohnung provisionsfrei zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Substanz und den Status als Kulturdenkmal besticht. Für den Investor bedeutet dies nicht nur den Erwerb eines wertbeständigen Sachwerts, sondern vor allem den Zugang zu exklusiven steuerlichen Rahmenbedingungen, die die Rendite nach Steuern nachhaltig optimieren können. Die Hochparterre gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 55,7 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand; helle Wohnbereiche mit Laminatboden treffen auf funktional geflieste Bereiche in Küche und Bad. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein wesentlicher Pluspunkt für die Bewirtschaftung: Die vorhandene Einbauküche ist explizit nicht mitvermietet, sondern lediglich zur Nutzung überlassen, was das Instandhaltungsrisiko

215.000 €

Charmante 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart Hofen

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Wohnung · Zum Kauf

295.000 €

3.597 €/m²

Charmante 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart Hofen

Felgerhof

· 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche · Heizung

Felgerhof · 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche · Heizung

3-Zimmer Wohnung Stuttgart-Hofen Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in einem kernsanierten 8-Parteien Wohnhaus. - Ich Bitte um ein kurzes Anschreiben mit Namen und Angaben zu Ihrer Person- Die Wohnung ist unbewohnt und bezugsfrei! 3 Zimmer Keller Isolierte Fenster Elektrische Rollläden Neue Elektrik mit FI Hochwertige Bodenbeläge Feinstein/Laminat Neuwertiges BAD Einbauküche Objekt/Gebäude Kernsaniert 2013: WDS Fassade Hausverwaltung Fernwärme 2018 Glasfaseranschluss - Ich Bitte um ein kurzes Anschreiben mit Namen und Angaben zu Ihrer Person- Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Hofen nur 7,2 km vom Stadtzentrum entfernt mit idealen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmit. Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Apotheke, Supermarkt etc.) insbesondere Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichbar

295.000 €

Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Garten Nähe Kurpark Stuttgart Bad Cannstatt

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Wohnung · Zum Kauf

339.000 €

4.643 €/m²

Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Garten Nähe Kurpark Stuttgart Bad Cannstatt

Felgerhof

· 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Felgerhof · 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung kombiniert das repräsentative Ambiente der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1918 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Parteien. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² entfaltet sich dank markanter Stilelemente wie 3 Meter hohen Decken und großzügigen Raumproportionen ein exklusives Wohngefühl. Im Jahr 2025/26 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung mit viel Liebe ins Detail unterzogen. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Badezimmer hochwertig erneuert. Zudem wurde die Elektrotechnik mit einem modernen FI-Schutzschalter aufgerüstet. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit einer verglasten Doppel-Schiebetüre das separate Esszimmer verbindet. Ein helles Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einem großzügen Balkon, einer typischen vollausgestatten Küche, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein modern

339.000 €

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