158 immobilien kaufen in Fliederstraße, Solingen

Die moderne Eigentumswohnung in Mettmann wartet auf Sie! Für die kleine Familie, Paare oder Singles fehlt es hier an nichts! Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug ins 3.OG des gepflegten Mehrfamilienhauses. Schon bei Betreten der großzügigen Diele wird Sie die moderne Ausstattung überzeugen! In den vorhanden Einbauschränken haben sie Platz um Alltagsgegenstände stilvoll zu verstauen. Sie erreichen von der Diele aus die beiden Schlafräume, sowie das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und das WC. Den Mitpunkt der Wohnung bietet das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die liebevoll angelegte Steinwand verleiht dem Wohnzimmer das ganz besondere Etwas. Auf den Balkon finden Sie Platz für eine gemütliche Sitzgruppe um hier mit Freunden und der Familie laue Sommerabende zu genießen. Die vorhandene Einbauküche bleibt dem Käufer erhalten und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein! Sie finden hier auch Platz für einen Esstisch, für gemütliches Beisammensein. Geschickt ist hier auch die Waschmaschine

Die Maisonette-Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine Loggia bietet zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage aus dem Jahr 1966. Raumaufteilung: 2. Obergeschoss: Flur, Diele, WC, Küche und 2 Zimmer Dachgeschoss: Flur, Abslraum, Bad, Hauswirtschaftsraum und 2 Zimmer Die großzügige Maisonette-Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern sowie separaten Nebenräumen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst

Ihre neue Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Baujahr 1987. Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung offeriert Ihnen ca. 61 m² Wohnfläche. Alle Räume sind komfortabel geschnitten und zentral von der Diele aus zu begehen. Sehr geschmackvoll präsentiert sich das moderne Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche. Der sonnige Südbalkon, der vom Wohnraum begehbar ist, bietet einen herrlichen Grünblick – hier lassen sich die warmen Spätsommertage richtig genießen! Eine Einzelgarage im Hof gehört mit zum Angebot. Derzeit ist die Wohnung vermietet

Diese attraktive drei-Zimmer-Wohnung wurde in bewährter BAST-BAU-Qualität errichtet und liegt im 3. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon in Westlage. Zwei Bäder – Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - bieten hohen Wohnkomfort. Zwei Schlafräume und die Küche komplettieren das Raumangebot. Tiefgaragenslplatz und Kellerraum gehören mit zum Angebot

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- Küche- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ohne Treppen gelangen Sie per Aufzug zur Wohnung und zur Tiefgarage und die Kellerebene. Ein eigener Tiefgaragenslplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab und bietet bequemes Parken direkt am Haus

Dieses charmante Backsteinwohnhaus aus dem Baujahr 1891 vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit zahlreichen Modernisierungen und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses und verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche aus dem Jahr 2023 sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Büro (alternativ Kinderzimmer) sowie ein weiteres Badezimmer. Hier führt sich der moderne und gepflegte Stil des Hauses eins zu eins weiter. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein Studio, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Fenster in diesem Bereich wurden im Jahr 2021 erneuert und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Duschb

Mehr als nur eine Wohnung ein Zuhause mit viel Wohngefühl! Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und massiv errichteten Wohnanlage aus dem Jahr 2002. Die Anlage umfasst lediglich 12 Wohneinheiten und vermitt einen gepflegten, überschaubaren Gesamteindruck. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen und offenen Wohncharakter. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mitpunkt des Zuhauses und bietet viel Raum zum Kochen, Essen, Entspannen und Zusammensein. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Holzboden, der den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien ergänzt. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden schafft ein zeitloses und wohnliches Ambiente. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und ermöglichen damit unters

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenendhaus aus dem Baujahr 1902, geeignet als Ein- bis Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 355 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 229.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus aus dem Jahr 1937 in zentraler Lage von Haan. Mit rund 241 m² Wohnfläche, acht Zimmern, Garten, Terrasse, Wintergarten, Garage und umfangreichen Nebenflächen bietet diese Immobilie viel Raum für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die zur Straßenseite gelegene, derzeit als Friseursalon vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 56 m² Fläche und einer etwa 10 Meter breiten Schaufensterfront. Sie erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 1.050 € und kann damit laufende Einnahmen zur Unterstützung der Finanzierung beitragen. Darüber hinaus kann die gesamte Immobilie, abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept sowie vorbehaltlich rechtlicher und baurechtlicher Prüfung, auch eine interessante Grundlage für eine vollständige gewerbliche Nutzung bieten

Sehr geehrter Interessent, bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 121 m² großes Reiheneckhaus, welches 2021 komplett modernisiert wurde auf einem ca. 157 m² großen Grundstück in Haan. Das Haus hat 5 Zimmer, 2 Bäder (hiervon eines im DG) und ein separtes Gäste WC. Die Gaszentralheizung und die Dachflächenfenster wurden im Jahre 2018 erneuert. Der Grundriss Dachgeschoss entspricht von der Raumaufteilung her dem des Obergeschosses. Abweichend hiervon ist, dass sich im DG eine Dusche im Bad befindet und keine Badewanne. Eine entsprechende Genehmigung zur räumlichen Veränderung liegt vor. Zu dem Objekt gehört ein kleiner Garten und eine Garage mit eigenem Stromanschluss in unmitbarer Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Maisonette-Eigentumswohnung mit 120,5 m² Wohnfläche in Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und wurde im Jahr 2001 errichtet. Zur Ausstattung gehören ein Garten sowie eine Garage und ein Slplatz. Die Nutzfläche beträgt 24 m². Das Grundstück umfasst 1.121 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 261.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit ca. 544 m² Fläche. Das vermutlich um 1960 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Garage mit einem Slplatz. Zusätzlich ist eine unbebaute Erschließungsfläche Bestandteil des Grundstücks. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 197.820 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein attraktives Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m², bebaut mit zwei charmanten aber renovierungsbedürftigen Fachwerkhäusern (kein Denkmalschutz). Die Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten auf circa 160 Quadratmetern, sind derzeit unbefristet vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen (mögliche Eigenbedarfskündigung) und den Objektdaten slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme efonisch oder per Mail

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenendhaus aus dem Baujahr 1902, geeignet als Ein- bis Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 355 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 229.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise, Baujahr 1900. Die Wohnfläche beträgt 213,23 m², die Nutzfläche 143,42 m². Das Grundstück umfasst 406 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 72.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Maisonette-Eigentumswohnung mit 120,5 m² Wohnfläche in Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und wurde im Jahr 2001 errichtet. Zur Ausstattung gehören ein Garten sowie eine Garage und ein Slplatz. Die Nutzfläche beträgt 24 m². Das Grundstück umfasst 1.121 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 261.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses im Jahr 1973 erbaute Einfamilienhaus wurde 1980 um einen großzügigen Wohnbereich mit beeindruckender Glasfront sowie einen darunterliegenden Schwimmbadbereich erweitert. Heute bietet die Immobilie rund 175m² Wohnfläche auf einer Ebene plus weitere 30-40 qm im Souterrain und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den herrlichen Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Der lichtdurchflutete Anbau schafft durch seine großen Fensterflächen ein besonderes Wohngefühl und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den klassischen Kellerräumen befinden sich hier ein weiteres Badezimmer, ein Gästezimmer sowie eine Sauna. Der ehemalige Schwimmbadbereich wurde überbaut und dient heute als großzügiger, heller Raum. Ein Rückbau zu ei

Wir freuen Ihnen hier ein Haus mit mehrern Möglichkeiten zu präsentieren. Zum einen kann es für Sie ein Einfamilienhaus für Ihre große Familie sein oder Sie bewohnen es auf zwei getrennten Ebenen mit zwei Familien. Z.B. Sie unten und die Schwiegereltern oben. Das Haus bietet Ihnen auf beiden Etagen eine vollwertige Wohnung. Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen großen Wohnraum mit Esszimmer mit Blick und Zugang zum schönen Garten mit Terrasse. Rechts neben dem Eingang im Erdgeschoss liegt das Gäste-WC und die Küche. Vom Flur aus links geht man zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer. Im Eingangsbereich führt eine Wendeltreppe nach oben. 2000 wurde das Dachgeschoss hergeslt. Hier ist links vom Flurabgehend ein schöner Wohnbereich mit Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Auf der rechten Seite liegt das Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich sowie ein Duschbad. Die vielen Fenster machen das Obergeschoss zu einem hellen und freundlichen Bereich des Hauses. Das

Sehr geehrte/r Interessent/in, dieses Apartment verfügt über eine Wohnfläche ca. 28 m² verteilt auf ein Wohn-Schlafzimmer, eine kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne und einen Abslraum. Zum Apartment gehören ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenslplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Das Haus verfügt über ein Schwimmbad, sowie eine Sauna (diese kann gegen Etngelt genutzt werden). Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf

Lichtdurchflutetes Wohnen mit offenem Wohnkonzept & großem Balkon Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein: Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Wohnbereich, der modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Bereits die einladende Diele vermitt einen freundlichen ersten Eindruck und erschließt die Räume auf harmonische Weise. Das helle Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und liegt unmitbar neben dem stilvollen Badezimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier entsteht ein kommunikatives Zuhause, in dem Kochen, Essen und Entspannen fließend ineinander übergehen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der gr

Die Wohnung liegt in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus in der ersten Etage. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad und eine Küche. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Ein Slplatz direkt am Haus kann dazu erworben werden. Die Mieteinahmen inkl. Slplatz betragen 7.260,-€ im Jahr

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 76 m2 im 1.OG mit Aufzug. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und bietet Gemeinschaftsparkplätze. Ruhige und gepflegte Lage in Erkrath-Hochdahl.Bezugsfertig

Sie wünschen sich die Vorteile eines Hauses, möchten aber die Flexibilität einer Eigentumswohnung genießen' Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ihrem einzigartigen Haus-im-Haus-Konzept begeistern. Das ursprünglich als Reihenhaus errichtete Gebäude wurde in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich mit rund 25 m² Wohnfläche. Ein stilvoller Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der große Balkon in den Sommermonaten zum Entspannen, Grillen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Auf der zweiten Ebene befinden sich die moderne, offen gestaltete Einbauküche. Die wertige U-förmige Küche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und schafft gemei

Ihre neue Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Baujahr 1987. Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung offeriert Ihnen ca. 61 m² Wohnfläche. Alle Räume sind komfortabel geschnitten und zentral von der Diele aus zu begehen. Sehr geschmackvoll präsentiert sich das moderne Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche. Der sonnige Südbalkon, der vom Wohnraum begehbar ist, bietet einen herrlichen Grünblick – hier lassen sich die warmen Spätsommertage richtig genießen! Eine Einzelgarage im Hof gehört mit zum Angebot. Derzeit ist die Wohnung vermietet

Stilvoller Altbau-Traum mit Charme & Charakter ​Highlights auf einen Blick: ​Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage in Wuppertal-Vohwinkel (Gustavstraße 19) ​Wohnfläche: ca. 64 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad separates Gäste-WC Optional kann aus dem Essbereich im Wohnzimmer wieder ein eigenes drittes (Kinder-) Zimmer mit Türe zum Flur gemacht werden. ​Gebäude: Gepflegtes Gründerzeithaus mit repräsentativer, denkmalgeschützter Jugendstilfassade ​Etage: 2. Obergeschoss rechts (insgesamt nur 6 Parteien, hohe Eigennutzerquote) ​Zustand: Saniert & bezugsfertig (Freizügigkeit ab 01.11.2026, nach Absprache ggf. früher) ​Attraktiv für Kapitalanleger & Selbstnutzer: Soll-Nettomiete bisher ca. 5.900 € p.a. ​Instandhaltungsrücklage (WEG): Anteilig ca. 6.700 € im Kaufpreis enthalten ​Objektbeschreibung ​Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die historische Jugendstilfassade des repräsentativen 6-Parteien-

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Ausstattungsmerkmale. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die Maisonettewohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.220,00 € monatlich. Die Warmmiete beträgt 1.670,00 € monatlich. Dadurch bietet sich die Immobilie sowohl als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch perspektivisch zur Eigennutzung an. Besonders hervorzuheben ist die zur Wohnung gehörende Großraumgarage mit einer monatlichen Miete von 200,00 € sowie der große Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Wohnangebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein

Diese attraktive drei-Zimmer-Wohnung wurde in bewährter BAST-BAU-Qualität errichtet und liegt im 3. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon in Westlage. Zwei Bäder – Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - bieten hohen Wohnkomfort. Zwei Schlafräume und die Küche komplettieren das Raumangebot. Tiefgaragenslplatz und Kellerraum gehören mit zum Angebot

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 42653 Solingen vereint großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik und eine außergewöhnlich schöne Lage in einer ruhigen Wohngegend. Auf einem ca. 781 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Direkt hinter dem Garten erstrecken sich weitläufige Felder und Pferdeweiden, die zu jeder Jahreszeit eine idyllische Aussicht bieten und das naturnahe Wohngefühl unterstreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie die Küche, die sich bei Bedarf zu einem offenen Wohnkonzept umgestalten lässt. Dadurch entsteht ein großzügiger, moderner Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Bereits heute überzeugt der nahezu 50 m² große Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit seiner offenen Gestaltung, dem gemütlichen Kamin und dem direkten Blick in den liebevoll angelegten

Dieses im Jahr 1973 erbaute Einfamilienhaus wurde 1980 um einen großzügigen Wohnbereich mit beeindruckender Glasfront sowie einen darunterliegenden Schwimmbadbereich erweitert. Heute bietet die Immobilie rund 175m² Wohnfläche auf einer Ebene plus weitere 30-40 qm im Souterrain und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den herrlichen Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Der lichtdurchflutete Anbau schafft durch seine großen Fensterflächen ein besonderes Wohngefühl und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den klassischen Kellerräumen befinden sich hier ein weiteres Badezimmer, ein Gästezimmer sowie eine Sauna. Der ehemalige Schwimmbadbereich wurde überbaut und dient heute als großzügiger, heller Raum. Ein Rückbau zu ei

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