294 immobilien kaufen in Gerzlower Straße

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen im Grünen mit der unmitbaren Nähe zum Strandbad Orankesee sowie der Hauptstadtmetropole Berlins. In einer absolut ruhigen und gewachsenen Wohnlage gelegen, bietet die Immobilie ein seltenes Zusammenspiel aus Natur, Privatsphäre und urbaner Infrastruktur auf höchstem Niveau. Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einer durchdachten Grundrissgestaltung sowie einem vollständig ausgebauten, wasserdichten ( Wohn)Keller. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight: Das Haus wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht somit einen direkten komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. u2764ufe0fWohnen & Leben Der zentrale Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die offene amerikanisch

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112.8 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 20.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine freie 1-Zimmer-Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft von 19 Einheiten in guter Lage von Berlin-Lichtenberg und ruhiger Seitenstraße. Das Gebäude wurde ca. 1910 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Investitionsstau besteht lt. den letzten WEG-Protokollen nicht. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1998/1999 modernisiert/saniert. Hierbei wurden sämtliche Ver- und Entsorgungsstränge erneuert, eine Gaszentralheizung installiert, Küchen und Bäder modernisiert, Treppenhäuser und Fassaden erneuert sowie das Dachgeschoß instandgesetzt und ausgebaut. Das Wohnhaus besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 1. OG mit der Sichtachse zur ruhigen Seitenstraße. Das Haus ist in einem gepflegte

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Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist. Spielplätze, Parks und das Naherholungsgebiet ‚Landschaftspark Wartenberger Feldmark‘ befinden sich in unmitbarer Nähe und laden zu Ausflügen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Mehrere Kitas und alle Schultypen sind fußläufig und mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zur beliebten Matibi-Grundschule führt ein sicherer, ampelgeregelter Weg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen wie die Anna- Seghers-Bibliothek oder das Kino sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus ermöglicht es allen Bewohnern, flexibel und schnell in die Berliner Innenstadt oder zu den umliegenden Bezirken zu gelangen. Weitere Vorteile für Familien • Die Wohnanlage ist überwiegend von Selbstnutzern bewohnt, wodurch sie sich in den letzten Jahren ein besond

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